20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園書屋租賃與管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2被租賃方信息3.租賃物及租賃用途3.1租賃物描述3.2租賃用途說明4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2起止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關費用7.租賃物的維護與管理7.1租賃方責任7.2被租賃方責任7.3維護與管理規(guī)范8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指甲方，即校園書屋的出租方。1.1.2“被租賃方”指乙方，即校園書屋的承租方。1.1.3“租賃物”指甲方擁有的校園書屋，包括但不限于房屋本身、家具、設備等。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金金額。1.1.6“物業(yè)管理費”指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2被租賃方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________第三條租賃物及租賃用途3.1租賃物描述3.1.1租賃物位于________，建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________。3.1.2租賃物包括但不限于________、________等設施。3.2租賃用途說明3.2.1乙方租賃租賃物的用途為________。3.2.2乙方不得將租賃物用于其他任何用途。第四條租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2起止日期4.2.1租賃起始日期為________年________月________日。4.2.2租賃終止日期為________年________月________日。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金總額為人民幣________元。5.2支付方式5.2.1乙方應于每月________日前支付當月租金。5.2.2乙方支付租金的方式為________。5.3支付時間5.3.1乙方應在每月________日前將租金匯入甲方指定賬戶。第六條租賃費用6.1水電費6.1.1乙方應按照實際使用情況支付租賃期間的水電費用。6.2物業(yè)管理費6.2.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。6.3其他相關費用6.3.1租賃期間，乙方應承擔租賃物的維修、保養(yǎng)、保險等相關費用。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。8.1.2乙方未按約定用途使用租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.1.3乙方違反合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2違約責任8.2.1甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2甲方違反合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一項合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十二項通知與送達12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：________12.2.2乙方送達地址：________第十三項合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1附件一詳細列明了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：租賃合同附件13.2.1附件二包括但不限于租賃物的使用說明、維護保養(yǎng)指南等。第十四項其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或其他相關服務的個人或機構(gòu)。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務的第三方，負責協(xié)助甲乙雙方達成交易或提供相關服務。15.1.3“監(jiān)督方”指負責監(jiān)督本合同執(zhí)行情況的第三方，確保甲乙雙方履行合同義務。15.1.4“咨詢方”指提供專業(yè)咨詢意見的第三方，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.2.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽及與甲乙雙方的合作歷史。16.第三方的責權(quán)利16.1責任16.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責。16.1.2第三方應承擔因其自身過錯導致的合同履行障礙或損失。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，以完成其職責。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.第三方介入的流程17.1介入申請17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。17.1.2第三方應在收到申請后________日內(nèi)，確認是否接受介入。17.2介入?yún)f(xié)議17.2.1第三方接受介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務。17.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的補充部分，具有同等法律效力。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。18.1.2第三方的責任限額應合理反映其服務的風險和潛在損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方僅對其自身的職責負責，不承擔甲乙雙方合同責任。19.1.2甲乙雙方應各自承擔其合同責任，不受第三方介入的影響。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方的權(quán)利僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的范圍。19.2.2甲乙雙方的權(quán)利義務不受第三方介入的影響。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成其職責后，甲乙雙方可終止第三方介入。20.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2終止程序20.2.1終止第三方介入，甲乙雙方應書面通知第三方。21.第三方介入的費用21.1費用承擔21.1.1第三方的服務費用由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。21.1.2第三方的服務費用由甲乙雙方按約定的比例分擔。21.2費用支付21.2.1第三方的服務費用應在合同約定的期限內(nèi)支付。21.2.2第三方的服務費用支付方式按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、保修期限等信息。附件說明：作為本合同的補充，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租賃合同附件詳細要求：包括租賃物的使用說明、維護保養(yǎng)指南、緊急聯(lián)系方式等。附件說明：提供租賃物的使用和維護指導，確保租賃物的正常使用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權(quán)利、義務、責任限額、費用承擔等內(nèi)容。附件說明：作為本合同的補充，用于規(guī)范第三方介入的相關事宜。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：作為租金支付的憑證，用于證明租金已支付。5.附件五：物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：包括物業(yè)管理費支付的時間、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：作為物業(yè)管理費支付的憑證，用于證明物業(yè)管理費已支付。6.附件六：水電費支付憑證詳細要求：包括水電費支付的時間、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：作為水電費支付的憑證，用于證明水電費已支付。7.附件七：違約責任認定書詳細要求：明確違約行為的認定標準、違約責任認定程序、違約賠償金額等。附件說明：作為違約責任認定的依據(jù)，用于處理違約事件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應于每月1日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。1.2乙方未按約定用途使用租賃物責任認定標準：乙方使用租賃物超出約定用途，視為違約。示例說明：乙方租賃書屋用于商業(yè)用途，但實際用于個人住宅，則構(gòu)成違約。1.3甲方未按約定提供租賃物責任認定標準：甲方未按約定時間或條件提供租賃物，視為違約。示例說明：甲方應在租賃期限開始前提供租賃物，若未按時提供，則構(gòu)成違約。2.違約責任認定標準違約責任認定標準應根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行綜合判斷。3.違約責任認定程序違約責任認定程序應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進行。4.違約賠償金額違約賠償金額應根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的損失進行合理確定。全文完。2024年校園書屋租賃與管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.書屋租賃標的物2.1書屋位置2.2書屋面積2.3書屋結(jié)構(gòu)2.4書屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及相關費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4其他費用5.書屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用注意事項5.4保養(yǎng)與維護6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同附件10.1書屋現(xiàn)狀描述10.2附件一：租金支付明細表10.3附件二：書屋設施清單11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解除后的處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二條書屋租賃標的物2.1書屋位置書屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號。2.2書屋面積書屋總面積為_______平方米，其中使用面積為_______平方米。2.3書屋結(jié)構(gòu)書屋為_______層_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米。2.4書屋設施書屋內(nèi)配備有_______、_______、_______等設施。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起計算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至_______年_______月_______日止。3.3租賃期限延長在租賃期限內(nèi)，如雙方同意，可協(xié)商延長租賃期限。第四條租金及相關費用4.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______）。4.2付款方式租金支付方式為_______（如：月付、季付、年付等）。4.3付款時間租金于每月/每季/每年_______日前支付至出租方指定賬戶。4.4其他費用（1）水、電、燃氣等公用事業(yè)費用；（2）物業(yè)管理費；（3）書屋設施維護費用。第五條書屋使用規(guī)則5.1使用范圍承租方僅可使用書屋作為_______用途。5.2使用時間書屋使用時間為每日_______時至_______時。5.3使用注意事項（1）保持書屋整潔，不得亂扔垃圾；（2）愛護書屋內(nèi)設施，不得損壞；（3）不得在書屋內(nèi)進行與租賃用途無關的活動；（4）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。5.4保養(yǎng)與維護承租方應負責書屋內(nèi)設施的保養(yǎng)與維護，確保設施正常使用。第六條違約責任6.1出租方違約責任（1）未按約定提供書屋或提供不符合約定的書屋，出租方應承擔違約責任，并賠償承租方損失。（2）未按約定收取租金，出租方應支付違約金。6.2承租方違約責任（1）未按約定支付租金，承租方應支付違約金。（2）損壞書屋設施，承租方應負責修復或賠償。（3）擅自改變書屋用途，承租方應承擔違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會為_______仲裁委員會。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自動終止；（2）出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致，解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應提前_______日以書面形式通知對方；（2）解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務；（3）解除合同后，出租方應將書屋交付給承租方，承租方應將書屋恢復原狀。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十條合同附件10.1書屋現(xiàn)狀描述附件一詳細描述書屋現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設施、面積等信息。10.2附件二：租金支付明細表附件二列明租金支付的具體金額、時間及方式。10.3附件三：書屋設施清單附件三詳細列明書屋內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。第十一條合同變更11.1合同變更條件合同簽訂后，如因不可抗力或其他原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）出租方或承租方破產(chǎn)、解散；（2）因政府行為或政策調(diào)整導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，終止合同。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務，并按照本合同約定處理善后事宜。第十三條其他約定事項13.1通知方式（1）郵寄至對方地址；（2）傳真或電子郵件；（3）雙方約定的其他方式。13.2不可抗力（1）不可抗力指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非雙方所能預見、避免和克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日內(nèi)生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，根據(jù)甲乙雙方或單方的請求或同意，參與合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事務和權(quán)限。2.2第三方介入應在本合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超出其授權(quán)范圍。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓胰魏我环皆馐軗p失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同總金額的_______%。3.3若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應另行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方或單方的請求，提供專業(yè)意見、建議或服務。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責。第五條第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，保證其提供的服務或意見的合法性、合理性和有效性。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第六條第三方與其他方的劃分6.1第三方介入事務僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的其他業(yè)務無關。6.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營和管理活動。6.3第三方在介入事務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方需書面通知第三方介入的具體事務和權(quán)限。7.2第三方應在接到通知后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提交其介入事務的方案和計劃。7.3甲乙雙方應在_______日內(nèi)對第三方的方案和計劃進行審核，并書面回復。第八條第三方介入費用8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。8.2若第三方介入導致合同履行期限延長或產(chǎn)生額外費用，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第九條第三方介入終止9.1第三方介入事務完成后，甲乙雙方應書面通知第三方終止其介入。第十條第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十一條第三方介入保密11.1第三方應遵守本合同約定的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。11.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，包括但不限于財務數(shù)據(jù)、客戶信息等。第十二條第三方介入適用法律12.1本合同關于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。12.2第三方介入過程中產(chǎn)生的法律爭議，適用中華人民共和國法律解決。第十三條第三方介入合同附件13.1本合同關于第三方介入的條款，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議13.2.1協(xié)議編號13.2.2第三方基本信息13.2.3介入事務范圍13.2.4介入權(quán)限13.2.5費用及支付方式13.2.6保密條款13.2.7其他約定事項第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：書屋現(xiàn)狀描述詳細描述書屋的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部布局、設施設備等現(xiàn)狀。包含書屋的平面圖、立面圖、設施設備清單等。說明：附件一需由出租方提供