20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合租伙伴租房條款集本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效日期1.4合同期限1.5房屋基本情況2.租賃房屋2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及用品3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.押金及費用4.1押金金額及退還條件4.2物業(yè)費及公共事業(yè)費承擔4.3其他費用及承擔5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更及補充10.3合同附件效力11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂11.2合同生效12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同簽訂證明13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.2通知送達及生效14.合同附件及補充14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：合同變更及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式、地址乙方（承租方）：姓名/名稱、身份證號碼、聯(lián)系方式、地址1.2合同簽訂時間及地點合同簽訂時間為____年__月__日，地點為____市____區(qū)____路____號。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5房屋基本情況房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)房屋設(shè)施及用品：____第二條租賃房屋2.1房屋地址房屋地址詳見第一條1.5款。2.2房屋面積房屋面積詳見第一條1.5款。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)詳見第一條1.5款。2.4房屋設(shè)施及用品房屋設(shè)施及用品詳見第一條1.5款，包括但不限于：家具：____家電：____衛(wèi)生間用品：____廚房用品：____第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣____元/月。3.2租金支付時間租金每月__日支付，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。3.3租金支付方式租金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機制租金自合同簽訂之日起，除非雙方另有約定，租金保持不變。第四條押金及費用4.1押金金額及退還條件押金為人民幣____元，乙方在簽訂合同時一次性支付。合同期滿且房屋無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。4.2物業(yè)費及公共事業(yè)費承擔物業(yè)費、水電費、燃氣費等公共事業(yè)費由乙方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。4.3其他費用及承擔其他費用如網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，由乙方自行承擔。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。5.2房屋維護責任房屋及設(shè)施的正常使用和維護責任由甲方承擔，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。5.3房屋損壞賠償乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)按實際損失價值進行賠償。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；房屋發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行；甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因，無法繼續(xù)履行合同。6.2合同終止條件在下列情況下，合同自動終止：合同期限屆滿；雙方達成終止合同的一致意見。6.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費用。甲方應(yīng)將乙方支付的押金無息退還。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方另有約定。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋或設(shè)施損壞；（3）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施；（4）雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責任承擔（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，逾期支付一天，滯納金為租金的1%；（2）乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔修復費用或賠償損失；（3）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失；（4）雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的違約責任。第九條不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行的事件，包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可部分或全部免除責任。第十條其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、合同簽訂證明等，與本合同具有同等法律效力。10.2合同變更及補充合同變更或補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽訂及生效11.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用品等，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.2合同簽訂證明合同簽訂證明應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認，證明本合同的簽訂及生效。第十三條合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通知送達時間為送達之日起生效。13.2通知送達及生效通知應(yīng)送達至對方指定的地址，如未指定，則送達至對方知悉的地址。第十四條合同附件及補充14.1附件一：房屋租賃清單附件一應(yīng)詳細列明房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用品等，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2附件二：合同變更及補充協(xié)議附件二應(yīng)詳細列明合同變更或補充的內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人與法人，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）房屋維修：房屋設(shè)施或結(jié)構(gòu)出現(xiàn)需要專業(yè)維修的情況；（2）物業(yè)管理：房屋物業(yè)管理服務(wù)需要第三方專業(yè)機構(gòu)協(xié)助；（3）法律事務(wù)：合同爭議或法律糾紛需要法律顧問介入；（4）其他需要第三方協(xié)助的情況。16.第三方責任及權(quán)利16.1第三方責任（1）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（2）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）對因自身原因造成的損失，承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責過程中，有權(quán)了解與合同相關(guān)的必要信息；（3）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方申請第三方介入時，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入理由、所需服務(wù)內(nèi)容等。17.2第三方選擇及確認甲乙雙方應(yīng)共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.3第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同費用。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義本合同中“第三方責任限額”是指第三方在介入本合同時，對因自身原因造成的損失，承擔的最高賠償金額。18.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣____元。18.3第三方責任限額執(zhí)行（1）第三方責任限額在合同履行期間有效，如合同續(xù)簽，責任限額自動延續(xù)；（2）第三方責任限額在合同解除或終止時，如乙方未提出異議，視為乙方認可；（3）如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。19.第三方信息保密19.1第三方在介入本合同時，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如第三方因故需要變更，甲乙雙方應(yīng)重新選擇符合條件的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。20.2第三方退出第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并協(xié)助辦理退出手續(xù)。20.3第三方退出后的責任第三方退出后，其原有職責由甲乙雙方另行協(xié)商確定。如因第三方退出造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用品等詳細信息。說明：此清單作為房屋交付和接收的憑證，需甲乙雙方簽字確認。2.合同簽訂證明詳細要求：證明合同簽訂的時間、地點、雙方身份信息等。說明：此證明作為合同生效的書面證據(jù)，需甲乙雙方簽字確認。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此記錄作為房屋維修情況的記錄，需維修人員、甲乙雙方簽字確認。4.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，需甲乙雙方簽字確認。5.物業(yè)費及公共事業(yè)費清單詳細要求：記錄物業(yè)費、水電費、燃氣費等費用的金額、支付時間等。說明：此清單作為費用支付情況的記錄，需甲乙雙方簽字確認。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)的合同，需甲乙雙方及第三方簽字確認。7.合同變更及補充協(xié)議詳細要求：記錄合同變更或補充的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同變更或補充的書面證據(jù)，需甲乙雙方簽字確認。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，需甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月__日支付租金，如逾期未支付，則每日需支付滯納金，滯納金為租金的1%。2.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施責任認定標準：甲方未在約定的時間內(nèi)提供房屋或設(shè)施，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)提供房屋，如未按時提供，則應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋或設(shè)施損壞責任認定標準：乙方在使用過程中違反房屋使用規(guī)則，造成房屋或設(shè)施損壞，視為違約。示例說明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損壞，應(yīng)承擔修復費用或賠償損失。4.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)責任認定標準：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)，如未按時提供，則應(yīng)退還乙方已支付的物業(yè)管理費，并賠償乙方因此遭受的損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)責任認定標準：第三方未按約定提供服務(wù)，視為違約。示例說明：第三方在提供維修服務(wù)時，因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔修復費用或賠償損失。全文完。2024年合租伙伴租房條款集1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限2.租金及相關(guān)費用2.1租金金額及支付方式2.2物業(yè)費、水電費等分攤方式2.3水電費標準及結(jié)算方式3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍3.2房屋維護責任3.3房屋修繕及維修責任4.租賃物品及設(shè)施4.1房屋內(nèi)設(shè)施清單4.2租賃物品使用及保管4.3設(shè)施損壞及賠償5.附屬設(shè)施使用5.1廚房、衛(wèi)生間使用規(guī)定5.2電梯、樓梯等共用設(shè)施使用規(guī)定5.3附屬設(shè)施損壞及賠償6.租賃物品及設(shè)施更換6.1更換條件及流程6.2更換費用承擔6.3更換時間及期限7.租賃保證金7.1保證金金額及繳納時間7.2保證金退還條件及流程7.3保證金利息計算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止流程9.違約責任9.1違約情形及處理方式9.2違約金計算及支付9.3違約責任承擔10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點11.其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同修改及補充12.合同簽署及生效12.1簽署時間及地點12.2合同生效時間12.3合同備案13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同解除及終止后的處理14.1租金結(jié)算14.2房屋交還14.3合同解除及終止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：姓名/單位名稱甲方身份證號碼/單位營業(yè)執(zhí)照號碼甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.2房屋信息房屋地址：詳細地址房屋面積：平方米房屋戶型：幾室?guī)讖d房屋結(jié)構(gòu)：磚混/鋼結(jié)構(gòu)等1.3租賃期限租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日租賃期限：年2.租金及相關(guān)費用2.1租金金額及支付方式租金金額：元/月支付方式：按月支付，每月幾號前支付2.2物業(yè)費、水電費等分攤方式物業(yè)費：元/月，由甲方承擔水電費：按實際使用量結(jié)算2.3水電費標準及結(jié)算方式水費：元/噸電費：元/度結(jié)算周期：每月結(jié)算一次3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍甲方同意乙方租用房屋的全部面積及設(shè)施3.2房屋維護責任乙方負責房屋內(nèi)的日常清潔及維護甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域維護3.3房屋修繕及維修責任因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責維修或賠償因不可抗力造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決4.租賃物品及設(shè)施4.1房屋內(nèi)設(shè)施清單家具：床、衣柜、餐桌、椅子等廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機、熱水器等衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、洗浴用品等4.2租賃物品使用及保管乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)設(shè)施，不得擅自拆卸或損壞4.3設(shè)施損壞及賠償因乙方使用不當造成的設(shè)施損壞，由乙方負責賠償5.附屬設(shè)施使用5.1廚房、衛(wèi)生間使用規(guī)定廚房使用：按時清潔，不得私自改造衛(wèi)生間使用：保持清潔，不得私自改造5.2電梯、樓梯等共用設(shè)施使用規(guī)定不得在電梯、樓梯等共用設(shè)施上張貼廣告或放置物品5.3附屬設(shè)施損壞及賠償因乙方使用不當造成的附屬設(shè)施損壞，由乙方負責賠償6.租賃物品及設(shè)施更換6.1更換條件及流程因房屋結(jié)構(gòu)原因或設(shè)施老化需要更換6.2更換費用承擔更換費用由甲方承擔6.3更換時間及期限甲方應(yīng)在30日內(nèi)完成更換7.租賃保證金7.1保證金金額及繳納時間保證金金額：元繳納時間：簽訂合同當日7.2保證金退還條件及流程合同到期且房屋設(shè)施無損壞7.3保證金利息計算及支付利息計算：按銀行同期存款利率計算利息支付：每月支付一次8.合同解除及終止8.1合同解除條件乙方有嚴重違約行為，如拖欠租金超過一個月甲方有嚴重違約行為，如房屋存在重大安全隱患因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除及終止流程提前30天書面通知對方雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜協(xié)商不成，可向法院提起訴訟9.違約責任9.1違約情形及處理方式乙方拖欠租金，每日按租金的1%支付滯納金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，賠償甲方損失9.2違約金計算及支付違約金按實際損失計算，最高不超過租金總額違約金支付：一次性支付9.3違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方損失10.法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議解決方式雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決地點合同簽訂地11.其他約定事項11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效11.2合同附件房屋租賃合同房屋設(shè)施清單11.3合同修改及補充合同的修改或補充必須經(jīng)雙方書面同意12.合同簽署及生效12.1簽署時間及地點簽署時間：年月日簽署地點：詳細地址12.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同備案合同需在租賃期內(nèi)辦理備案手續(xù)13.合同附件13.1房屋租賃合同房屋租賃合同13.2房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單明細13.3其他相關(guān)文件甲方身份證復印件乙方身份證復印件14.合同解除及終止后的處理14.1租金結(jié)算合同解除或終止后，乙方應(yīng)結(jié)清剩余租金14.2房屋交還乙方應(yīng)在合同解除或終止后5日內(nèi)將房屋及設(shè)施完好無損地交還甲方14.3合同解除及終止后的其他事宜雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜，如押金退還等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義第三方是指在房屋租賃過程中，為促成租賃交易、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務(wù)所、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃咨詢、合同簽訂、租賃糾紛調(diào)解、房屋及設(shè)施鑒定等。16.第三方介入的程序及責任16.1第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方機構(gòu)或個人協(xié)商確定合作事宜。第三方機構(gòu)或個人根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)。第三方機構(gòu)或個人在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方責任第三方機構(gòu)或個人在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第三方機構(gòu)或個人因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款甲方同意在必要時，可邀請第三方機構(gòu)或個人參與合同簽訂及履行過程中的相關(guān)事宜。甲方應(yīng)支付第三方機構(gòu)或個人的合理費用。17.2乙方額外條款乙方同意在必要時，可邀請第三方機構(gòu)或個人參與合同簽訂及履行過程中的相關(guān)事宜。乙方應(yīng)支付第三方機構(gòu)或個人的合理費用。18.第三方責任限額18.1責任限額定義責任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。若第三方責任限額未在合同中約定，則以乙方實際損失為限。18.3責任限額支付第三方責任限額的支付方式由甲乙雙方與第三方機構(gòu)或個人協(xié)商確定。若第三方責任限額的支付方式未在合同中約定，則由甲方或乙方先行支付，后續(xù)由責任方承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。甲方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。乙方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。20.第三方介入合同變更及解除20.1合同變更若第三方介入合同需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款。20.2合同解除若第三方介入合同需解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面解除合同。第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)將相關(guān)費用退還給甲乙雙方。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點合同簽訂地第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細記錄甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋信息、租金、租賃期限等。附件說明：合同及所有附件應(yīng)使用正式文本，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.房屋設(shè)施清單列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器等。附件說明：清單應(yīng)詳細列出每項設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。3.甲方身份證復印件甲方有效身份證件的復印件。附件說明：身份證復印件應(yīng)清晰可辨，并由甲方簽字確認。4.乙方身份證復印件乙方有效身份證件的復印件。附件說明：身份證復印件應(yīng)清晰可辨，并由乙方簽字確認。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件。附件說明：產(chǎn)權(quán)證明復印件應(yīng)清晰可辨，并由產(chǎn)權(quán)人簽字確認。6.房屋租賃備案證明房屋租賃備案證明的復印件。附件說明：備案證明復印件應(yīng)清晰可辨，并由備案機構(gòu)蓋章。7.第三方服務(wù)協(xié)議若第三方介入，雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件說明：協(xié)議應(yīng)詳細列明服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。8.其他相關(guān)文件根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件，如維修記錄、違約金支付證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方拖欠租金違約行為：乙方未按合同約定時間支付租金。責任認定：每日按租金的1%支付滯納金，超過一個月可解除合同。示例：若租金為1000元/月，乙方拖欠一個月租金，應(yīng)支付100元滯納金。2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定：甲方賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于裝修費用。示例：甲方擅自改變房屋內(nèi)部布局，導致乙方裝修費用增加，甲方應(yīng)賠償。3.第三方服務(wù)不符合約定違約行為：第三方提供的服務(wù)未達到合同約定標準。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方提供的房屋鑒定服務(wù)結(jié)果不準確，導致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償。4.乙方擅自改變房屋設(shè)施違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋設(shè)施。責任認定：乙方賠償因此造成的損失。示例：乙方擅自拆卸房屋內(nèi)的電器設(shè)備，導致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償。5.甲方未履行房屋維護責任違約行為：甲方未按合同約定履行房屋維護責任。責任認定：甲方負責維修或賠償因此造成的損失。示例：房屋出現(xiàn)漏水，甲方未及時維修，導致乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)賠償。全文完。2024年合租伙伴租房條款集2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方身份證明1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.房屋押金及退還4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金退還條件4.4押金退還流程5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責任5.4裝修限制6.日常費用承擔6.1水電費6.2物業(yè)費6.3供暖費6.4其他費用7.房屋維修責任7.1基礎(chǔ)設(shè)施維修7.2房屋結(jié)構(gòu)維修7.3房屋裝修維修7.4報修流程8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金9.解除合同的條件9.1雙方協(xié)商解除9.2違約解除9.3法律規(guī)定解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁條款11.3法院訴訟12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋狀況說明書12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同變更14.4合同份數(shù)14.5附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方身份證明甲方身份證明：[甲方身份證號碼]乙方身份證明：[乙方身份證號碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元號/房號]2.2房屋面積[面積：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)：獨立式/公寓式/別墅等]2.4房屋裝修情況[裝修情況：簡裝/精裝/豪華裝修等]2.5房屋配套設(shè)施[配套設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)、燃氣等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限[起始日期：年/月/日][終止日期：年/月/日]3.2租金金額[月租金：元]3.3租金支付方式[支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]3.4租金調(diào)整條款[調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或房屋狀況調(diào)整，調(diào)整時間及幅度需雙方協(xié)商一致]4.房屋押金及退還4.1押金金額[押金金額：元]4.2押金支付時間[支付時間：簽訂合同之日]4.3押金退還條件[退還條件：房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，雙方無爭議]4.4押金退還流程[退還流程：房屋及設(shè)施設(shè)備驗收合格后，乙方提出退還申請，甲方在收到申請后15個工作日內(nèi)退還]5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍[使用范圍：僅限居住，不得從事商業(yè)活動]5.2使用限制[使用限制：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止違規(guī)使用電器等]5.3維修責任[維修責任：房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備故障由甲方負責維修，外部設(shè)施設(shè)備故障由物業(yè)管理或相關(guān)部門負責]5.4裝修限制[裝修限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或改動]6.日常費用承擔6.1水電費[水電費由乙方承擔，每月結(jié)算，按時繳納]6.2物業(yè)費[物業(yè)費由乙方承擔，每月結(jié)算，按時繳納]6.3供暖費[供暖費由乙方承擔，按供暖季結(jié)算，按時繳納]6.4其他費用[其他費用：如網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費等，由乙方承擔，每月結(jié)算，按時繳納]7.房屋維修責任7.1基礎(chǔ)設(shè)施維修[基礎(chǔ)設(shè)施維修：房屋及配套設(shè)施的維修，包括但不限于供水、供電、供氣等，由甲方負責]7.2房屋結(jié)構(gòu)維修[房屋結(jié)構(gòu)維修：房屋主體結(jié)構(gòu)及承重部分的維修，由甲方負責]7.3房屋裝修維修[房屋裝修維修：房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維修，由甲方負責]7.4報修流程[報修流程：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方在接到通知后24小時內(nèi)進行維修]8.違約責任8.1違約行為[違約行為：包括逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違規(guī)使用電器、未按約定使用房屋等]8.2違約責任承擔[違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、租金損失、違約金等]8.3違約金[違約金：逾期支付租金的違約金為每日租金的[比例]%；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的違約金為[金額]元；違規(guī)使用電器的違約金為[金額]元]9.解除合同的條件9.1雙方協(xié)商解除[雙方協(xié)商解除：在租賃期限內(nèi)，如雙方達成一致意見，可以協(xié)商解除合同]9.2違約解除[違約解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任]9.3法律規(guī)定解除[法律規(guī)定解除：根據(jù)法律規(guī)定，在特定情況下，如房屋被依法收回、房屋存在安全隱患等，可以依法解除合同]10.合同生效及終止10.1合同生效條件[合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效]10.2合同終止條件[合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、房屋被依法收回、房屋存在安全隱患等]10.3合同解除條件[合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任]11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑[爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟或申請仲裁]11.2仲裁條款[仲裁條款：如發(fā)生爭議，雙方同意提交[仲裁委員會名稱]進行仲裁]11.3法院訴訟[法院訴訟：如爭議無法通過仲裁解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]12.合同附件12.1房屋租賃合同[附件1：房屋租賃合同]12.2房屋狀況說明書[附件2：房屋狀況說明書]12.3其他相關(guān)文件[附件3：其他相關(guān)文件，如租金收據(jù)、押金收據(jù)等]13.合同簽署13.1簽署時間[簽署時間：[年/月/日]]13.2簽署地點[簽署地點：[具體地點]]13.3簽署人員[甲方代表簽名：][乙方代表簽名：][見證人簽名：]14.其他約定事項14.1不可抗力[不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜]14.2通知方式[通知方式：雙方應(yīng)通過約定的聯(lián)系方式進行通知，如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方]14.3合同變更[合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議]14.4合同份數(shù)[合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力]14.5附件效力[附件效力：本合同的附件與本合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義[第三方：指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)商等。]15.2第三方介入的范圍[第三方介入的范圍：包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、物業(yè)管理、房屋維修、法律咨詢、保險代理等。]16.第三方的責任限額16.1第三方責任限額的定義[第三方責任限額：指第三方在履行其職責過程中，因其違約或疏忽行為導致的損失，甲乙雙方同意的賠償最高限額。]16.2第三方責任限額的確定[第三方責任限額的確定：由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。]16.3第三方責任限額的調(diào)整[第三方責任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中予以更新。]17.第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利[第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有收取服務(wù)費用、獲取必要信息、提出合理要求等權(quán)利。]17.2第三方的義務(wù)[第三方的義務(wù)：按照合同約定和法律規(guī)定，履行中介、管理、維修等職責，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。]18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分[第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方提供中介、管理或維修等服務(wù)，不承擔甲方對乙方的直接責任。]18.2第三方與乙方的劃分[第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方提供中介、管理或維修等服務(wù)，不承擔乙方對甲方的直接責任。]18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系[第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔甲乙雙方之間的直接責任。]19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請[第三方介入的申請：甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后[時間]內(nèi)給予答復。]19.2第三方介入的同意[第三方介入的同意：甲乙雙方均需同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。]19.3第三方介入的實施[第三方介入的實施：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，并定期向甲乙雙方報告工作進展。]20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決[第三方介入爭議的解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。]20.2第三方介入爭議的責任[第三方介入爭議的責任：第三方在履行職責過程中，因違約或疏忽行為導致的爭議，由第三方承擔相應(yīng)的責任。]21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入費用的支付[第三方介入費用的支付：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔。]21.2第三方介入費用的爭議[第三方介入費用的爭議：如甲乙