20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年加油站租賃合同標準本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.加油站基本信息2.1加油站名稱2.2加油站地址2.3加油站面積2.4加油站設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整依據(jù)6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責任7.維修保養(yǎng)責任7.1租賃期間維修保養(yǎng)責任7.2違約責任7.3保養(yǎng)標準8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（出租方）名稱：__________；乙方（承租方）名稱：__________1.2雙方法定代表人：甲方法定代表人姓名：__________；乙方法定代表人姓名：__________1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：__________；乙方聯(lián)系電話：__________；甲方電子郵箱：__________；乙方電子郵箱：__________1.4雙方地址：甲方地址：__________；乙方地址：__________2.加油站基本信息2.1加油站名稱：__________2.2加油站地址：__________2.3加油站面積：__________平方米2.4加油站設施設備：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限變更：任何一方需提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對租賃期限進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整。4.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。4.3支付時間：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付租金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：租金調(diào)整按照__________規(guī)定執(zhí)行。5.2調(diào)整時間：租金調(diào)整時間為每年__________月__________日。5.3調(diào)整依據(jù)：租金調(diào)整依據(jù)為__________。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，可以依法在加油站內(nèi)經(jīng)營石油產(chǎn)品零售業(yè)務。6.2使用限制：乙方不得在加油站內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的活動，不得改變加油站的結(jié)構(gòu)和用途。6.3違規(guī)使用責任：若乙方違規(guī)使用加油站，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔相應的法律責任。7.維修保養(yǎng)責任7.1租賃期間維修保養(yǎng)責任：在租賃期限內(nèi)，加油站內(nèi)的設施設備因正常使用產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。7.2違約責任：若乙方未按約定進行維修保養(yǎng)，導致加油站設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。7.3保養(yǎng)標準：乙方應按照__________標準對加油站進行定期保養(yǎng)。8.押金及退還8.1押金金額：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金。8.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在收到乙方提出的退還押金申請之日起__________日內(nèi)退還押金。8.3押金退還方式：甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退還至乙方指定的賬戶。9.違約責任9.1.1乙方未按約定支付租金；9.1.2乙方違反使用范圍及限制；9.1.3乙方未按約定進行維修保養(yǎng)；9.1.4乙方未按時支付水電費等費用；9.1.5乙方造成加油站設施設備損壞未及時修復；9.1.6乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。9.3違約賠償：違約金為每月租金的__________%，具體賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.1仲裁委員會；10.2.2人民法院。10.3爭議解決程序：根據(jù)所選爭議解決方式，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行。11.合同解除11.1.1合同到期；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行；11.1.4一方嚴重違約；11.1.5法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。11.2解除程序：任何一方需提前__________個月書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理現(xiàn)場等。12.合同終止12.1終止條件：與合同解除條件相同。12.2終止程序：參照合同解除程序。12.3終止后果：參照合同解除后果。13.合同變更13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)或政策變化；13.1.3因不可抗力導致合同內(nèi)容需要調(diào)整。13.2變更程序：任何一方需提前__________個月書面通知對方，并說明變更原因。13.3變更后果：合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務。14.其他約定14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。14.2法律法規(guī)：本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)服務提供方等，其為合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入應在合同約定的情況下進行，具體介入方式包括但不限于：15.2.1中介方協(xié)助促成合同簽訂；15.2.2評估機構(gòu)對加油站資產(chǎn)進行評估；15.2.3監(jiān)理方對加油站建設或維修工程進行監(jiān)理；15.2.4技術(shù)服務提供方為加油站提供技術(shù)支持或維護服務。15.3第三方責任界定：15.3.1第三方在合同履行過程中提供的服務或協(xié)助，其責任范圍由合同約定或雙方另行簽訂的服務協(xié)議確定。15.3.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方責任：16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其進行必要的審查。16.1.2甲方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務和責任。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務質(zhì)量。16.2乙方責任：16.2.1乙方應配合第三方進行工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應按照約定支付第三方服務費用。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務質(zhì)量。17.第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不超過合同標的總額的__________%。17.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，不承擔賠償責任。17.1.3第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方作為獨立第三方，其與甲方之間的權(quán)利義務由雙方在服務協(xié)議中約定，甲方應承擔第三方責任。18.2第三方與乙方：第三方作為獨立第三方，其與乙方之間的權(quán)利義務由雙方在服務協(xié)議中約定，乙方應承擔第三方責任。18.3第三方與合同其他方：第三方在履行職責過程中，與合同其他方（如承包方、供應商等）發(fā)生糾紛，由第三方與該方自行解決，不影響本合同的履行。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：在合同履行期間，如需更換第三方，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂新的服務協(xié)議。19.2第三方退出：第三方在合同履行期間，如因故退出，應提前__________天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成工作交接。20.第三方保密20.1第三方在履行職責過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站租賃合同要求：合同需清晰、完整地列明雙方的權(quán)利義務，包括租賃期限、租金支付、使用范圍等。說明：本合同為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，是雙方權(quán)利義務關(guān)系的基礎(chǔ)。2.加油站設施設備清單要求：清單需詳細列明加油站內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單用于雙方確認加油站設施設備情況，作為后續(xù)維修保養(yǎng)和交接的依據(jù)。3.租金支付憑證要求：憑證需真實、合法，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證用于證明乙方已按照約定支付租金，是雙方履行合同的重要證據(jù)。4.押金收據(jù)要求：收據(jù)需由甲方出具，明確押金金額、支付時間等信息。說明：本收據(jù)用于證明乙方已向甲方支付押金，是雙方履行合同的重要證據(jù)。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄需詳細列明維修保養(yǎng)時間、項目、費用、責任人等。說明：本記錄用于證明加油站設施設備的維修保養(yǎng)情況，是雙方履行合同的重要證據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于在雙方發(fā)生爭議時，按照約定的方式解決爭議。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議需詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金1.2乙方違反使用范圍及限制1.3乙方未按約定進行維修保養(yǎng)1.4乙方未按時支付水電費等費用1.5乙方造成加油站設施設備損壞未及時修復1.6乙方違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定和事實為依據(jù)。2.2乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。3.違約責任示例：3.1乙方未按約定支付租金：乙方應向甲方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日__________%計算。3.2乙方違反使用范圍及限制：乙方應立即停止違規(guī)行為，并賠償因此給甲方造成的損失。3.3乙方未按約定進行維修保養(yǎng)：乙方應承擔維修保養(yǎng)費用，并賠償因未及時保養(yǎng)造成的損失。3.4乙方未按時支付水電費等費用：乙方應立即支付相關(guān)費用，并承擔逾期產(chǎn)生的滯納金。3.5乙方造成加油站設施設備損壞未及時修復：乙方應承擔維修費用，并賠償因此給甲方造成的損失。3.6乙方違反合同約定的其他行為：乙方應承擔相應的違約責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年加油站租賃合同標準1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.加油站基本信息3.1加油站位置3.2加油站面積3.3加油站設施設備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.使用權(quán)限8.1加油站用途8.2經(jīng)營范圍限制8.3附屬設施使用9.保養(yǎng)與維護9.1加油站設施維護9.2環(huán)保要求9.3安全責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.2本合同中的“加油站”包括其建筑物、附屬設施、設備及其占用范圍內(nèi)的土地。1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1“租賃期限”是指乙方租賃加油站的起止時間。1.2.2“租金”是指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。1.2.3“押金”是指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.1.4地址：[甲方地址]2.2承租方信息2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.2.4地址：[乙方地址]3.加油站基本信息3.1加油站位置3.1.1加油站位于[具體地址]，具體范圍為[具體范圍描述]。3.2加油站面積3.2.1加油站總占地面積為[具體面積]平方米。3.3加油站設施設備3.3.1加油站擁有[具體設備列表]，包括但不限于加油機、油罐、加油槍、便利店等。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃期限續(xù)約4.3.1除非本合同另有約定，雙方均有權(quán)在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)提出續(xù)約意向。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為每月[租金金額]元。5.2支付方式5.2.1乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。5.3付款時間5.3.1乙方應按照約定的支付方式在規(guī)定的時間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整相關(guān)政策或市場租金水平發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式6.2.1甲方調(diào)整租金應提前[提前通知天數(shù)]通知乙方，乙方應在收到通知后[響應時間]內(nèi)予以確認。6.3調(diào)整頻率6.3.1租金調(diào)整頻率為[調(diào)整頻率]，即[具體調(diào)整時間間隔]。7.押金7.1押金金額7.1.1乙方應在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。7.2押金退還條件7.2.1在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務的情況下，甲方應無息退還乙方全部押金。7.3押金退還方式7.3.1甲方應在租賃期滿后的[具體日期]內(nèi)，將乙方支付的押金無息退還至乙方指定的賬戶。8.使用權(quán)限8.1加油站用途8.1.1乙方租賃加油站的用途限于經(jīng)營加油站相關(guān)業(yè)務，包括但不限于汽油、柴油的零售。8.1.2乙方不得將加油站用于非經(jīng)營性用途或任何違反法律法規(guī)的活動。8.2經(jīng)營范圍限制8.2.1乙方在加油站內(nèi)經(jīng)營的商品和服務應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2.2乙方不得在加油站內(nèi)銷售或提供任何未經(jīng)甲方同意的商品或服務。8.3附屬設施使用8.3.1乙方有權(quán)使用加油站內(nèi)的附屬設施，包括但不限于便利店、衛(wèi)生間等。8.3.2乙方應合理使用附屬設施，并承擔因使用不當造成的損壞責任。9.保養(yǎng)與維護9.1加油站設施維護9.1.1乙方應負責加油站設施的日常保養(yǎng)和維護，確保設施正常運行。9.1.2乙方應定期對加油機、油罐等設備進行清潔和檢查。9.2環(huán)保要求9.2.1乙方應遵守國家關(guān)于環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保加油站運營過程中的環(huán)保要求。9.2.2乙方應妥善處理加油站產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意排放。9.3安全責任9.3.1乙方應負責加油站內(nèi)的安全管理工作，包括但不限于消防安全、交通安全等。9.3.2乙方應定期對員工進行安全培訓，提高安全意識。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金的；10.1.2乙方違反合同約定，擅自改變加油站用途的；10.1.3乙方違反法律法規(guī)，造成加油站設施損壞或環(huán)境污染的；10.2違約責任承擔10.2.1乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。10.2.2甲方有權(quán)根據(jù)違約情況，采取包括但不限于終止合同、解除租賃權(quán)等措施。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；12.1.2甲方因不可抗力原因，導致合同無法繼續(xù)履行的；12.2合同解除程序12.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿的；13.1.2合同解除的；13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還押金、清理場地等。14.其他14.1通知方式14.1.1本合同中的通知，應以書面形式進行，并按照雙方提供的最新聯(lián)系方式發(fā)送。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃合同、押金收據(jù)等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于合同履行過程中的中介服務、資產(chǎn)評估、工程監(jiān)理等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行其職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和范圍，由甲方和乙方在簽訂第三方服務協(xié)議時約定。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方的服務內(nèi)容和范圍；16.1.2第三方的權(quán)利和義務；16.1.3第三方的責任限額和賠償方式；16.1.4第三方的報酬和支付方式；16.1.5第三方服務的時間安排和進度要求。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務協(xié)議的要求，對加油站的租賃、運營、維護等方面進行必要的檢查、監(jiān)督和評估。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化的建議和改進措施。18.第三方義務18.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其服務活動合法、合規(guī)。18.2第三方應按照合同約定和甲方、乙方的要求，認真履行其服務職責。18.3第三方應保守甲方、乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方作為甲方聘請的服務提供者，應服從甲方的管理。19.1.2第三方在履行服務職責過程中，如需與乙方進行溝通或協(xié)調(diào)，應通過甲方進行。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方在履行服務職責過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益。19.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應本著公平、公正、合理的原則進行。20.第三方變更20.1如有需要，甲方或乙方有權(quán)更換第三方，但應在更換前與原第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方的更換不影響本合同的效力，原第三方在本合同項下的權(quán)利和義務由新第三方繼承。21.第三方退出21.1如第三方因故退出，應提前[具體提前通知時間]通知甲方和乙方，并書面說明退出原因。21.2第三方退出后，甲方和乙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站租賃合同1.1詳細要求和說明：合同文本應清晰、完整，包括所有合同條款和雙方簽字蓋章。2.加油站設施清單2.1詳細要求和說明：清單應列明加油站內(nèi)所有設施和設備的型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.押金收據(jù)3.1詳細要求和說明：收據(jù)應注明押金金額、收取日期、甲方和乙方簽字。4.第三方服務協(xié)議4.1詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、范圍、責任限額、報酬等。5.乙方經(jīng)營許可證5.1詳細要求和說明：乙方應提供有效的經(jīng)營許可證，證明其具備合法經(jīng)營資格。6.加油站安全評估報告6.1詳細要求和說明：報告應包括加油站的安全設施、消防設施、應急預案等內(nèi)容。7.乙方經(jīng)營狀況報告7.1詳細要求和說明：報告應包括乙方的經(jīng)營情況、財務狀況、遵守合同情況等。8.爭議解決協(xié)議8.1詳細要求和說明：協(xié)議應包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金1.1責任認定標準：乙方應按照合同約定的支付時間支付租金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。1.2示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但逾期至6日才支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變加油站用途2.1責任認定標準：乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自改變加油站用途，否則構(gòu)成違約。2.2示例說明：若乙方在未告知甲方的情況下，將加油站部分區(qū)域改為餐飲場所，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責3.1責任認定標準：第三方應按照服務協(xié)議履行職責，如未履行或履行不到位，則構(gòu)成違約。3.2示例說明：若第三方未按約定時間完成資產(chǎn)評估報告，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時交付加油站4.1責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間交付加油站，如未交付，則構(gòu)成違約。4.2示例說明：若甲方應在2023年1月1日前交付加油站，但實際交付時間為1月15日，則構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方未妥善維護加油站設施5.1責任認定標準：乙方應負責加油站設施的日常維護，如未維護或維護不到位，則構(gòu)成違約。5.2示例說明：若乙方未按約定時間對加油機進行清潔和檢查，導致加油機故障，則構(gòu)成違約。全文完。2024年加油站租賃合同標準2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.加油站租賃標的物2.1.加油站地理位置2.2.加油站面積2.3.加油站設施設備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整及支付方式4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整頻率4.3.租金調(diào)整通知4.4.租金支付時間5.租金支付違約責任5.1.違約責任概述5.2.違約金計算方式5.3.違約金支付期限6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用變更7.保證金及退還7.1.保證金金額7.2.保證金支付方式7.3.保證金退還條件7.4.保證金退還程序8.加油站設施設備維護8.1.維護責任劃分8.2.維護費用承擔8.3.維護周期8.4.維護記錄9.違約責任及賠償9.1.違約情形概述9.2.違約責任承擔9.3.賠償方式及金額10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決地點11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止程序12.合同附件及補充條款12.1.合同附件12.2.補充條款13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同生效日期14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.合同份數(shù)14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：石油有限公司出租方地址：省市區(qū)路號出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方基本信息承租方名稱：加油站經(jīng)營管理有限公司承租方地址：省市區(qū)路號承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：021876543212.加油站租賃標的物2.1加油站地理位置：省市區(qū)路號2.2加油站面積：500平方米2.3加油站設施設備：加油機5臺、油罐2個、便利店1個、泵房1座、安全設施齊全3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金金額：人民幣100萬元/年3.3租金支付方式：承租方應在每年1月1日前一次性支付全年租金4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金可進行不超過10%的調(diào)整4.2租金調(diào)整頻率：每2年調(diào)整一次4.3租金調(diào)整通知：出租方應在調(diào)整前一個月以書面形式通知承租方4.4租金支付時間：承租方應在每年1月1日前支付全年租金5.租金支付違約責任5.1違約責任概述：如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金1%的違約金5.2違約金計算方式：以逾期租金金額為基數(shù)，按日計算5.3違約金支付期限：承租方應在接到出租方書面通知后3日內(nèi)支付違約金6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方可在加油站內(nèi)進行加油、便利店銷售及加油站相關(guān)業(yè)務6.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變加油站用途或結(jié)構(gòu)6.3使用變更：如需變更使用范圍，承租方應提前一個月以書面形式通知出租方7.保證金及退還7.1保證金金額：人民幣10萬元7.2保證金支付方式：承租方應在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付保證金7.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在合同終止后5個工作日內(nèi)退還保證金7.4保證金退還程序：承租方應在合同終止后5個工作日內(nèi)提出退還保證金申請，出租方在核實無誤后退還保證金8.加油站設施設備維護8.1維護責任劃分出租方負責加油站公共設施的日常維護和保養(yǎng)承租方負責加油站內(nèi)部設施設備的日常維護和保養(yǎng)8.2維護費用承擔公共設施維護費用由出租方承擔內(nèi)部設施設備維護費用由承租方承擔8.3維護周期公共設施每季度進行一次全面檢查和維護內(nèi)部設施設備每月進行一次檢查和維護8.4維護記錄雙方應共同記錄維護情況，包括維護時間、內(nèi)容、費用等9.違約責任及賠償9.1違約情形概述承租方未按約定支付租金承租方擅自改變加油站用途或結(jié)構(gòu)承租方違反安全規(guī)定，造成安全事故9.2違約責任承擔發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的法律責任9.3賠償方式及金額違約方應根據(jù)違約程度，賠償對方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，應按照仲裁規(guī)則進行10.3爭議解決地點仲裁地點為省市11.合同解除及終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2合同終止條件租賃期滿出現(xiàn)合同約定的終止條件11.3合同解除及終止程序雙方應提前一個月以書面形式通知對方合同解除或終止后，雙方應妥善處理相關(guān)事宜12.合同附件及補充條款12.1合同附件加油站平面圖加油站設施設備清單雙方身份證復印件12.2補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同生效及變更13.1合同生效條件雙方簽字蓋章13.2合同變更程序變更內(nèi)容應以書面形式通知對方13.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址或電子郵箱14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同簽署日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨邀請參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是確保合同履行過程的公正、透明和高效，提高合同履行的質(zhì)量和效率。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的方式和范圍，并以書面形式通知對方。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)、專業(yè)能力及合作協(xié)議中的約定確定。4.2第三方的責任限額應不低于其提供的專業(yè)服務所可能產(chǎn)生的最大損失。5.第三方權(quán)利和義務5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督、評估和提出建議。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行職責。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何合同責任。6.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應承擔相應的責任。6.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應各自承擔相應責任。7.第三方介入時的額外條款7.1.1第三方介入的期限和范圍7.1.2第三方的報告提交時間和方式7.1.3第三方對合同執(zhí)行情況的監(jiān)督和評估標準7.1.4第三方介入的費用及支付方式8.第三方介入的合同變更8.1若第三方介入涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同條款。8.2修改后的合同條款應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.第三方介入的爭議解決9.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢第三方服務期限屆滿甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站平面圖詳細要求：應清晰標注加油站各部分設施的位置、尺寸及功能區(qū)域劃分。說明：平面圖作為合同附件，用于明確加油站的使用范圍和設施布局。2.加油站設施設備清單詳細要求：應詳細列出加油站所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格和安裝位置。說明：清單作為合同附件，用于明確加油站設施設備的情況，便于維護和管理。3.雙方身份證復印件詳細要求：應提供雙方法定代表人的身份證復印件，加蓋公章。說明：身份證復印件作為合同附件，用于證明雙方身份，確保合同的有效性。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：應明確第三方介入的期限、范圍、權(quán)利和義務，以及費用支付方式。說明：合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。5.合同變更協(xié)議詳細要求：應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。說明：變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況，確保合同的完整性。6.違約金支付憑證詳細要求：應提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況，便于責任認定。7.第三方評估報告詳細要求：應詳細記錄第三方對合同執(zhí)行情況的評估結(jié)果和建議。說明：評估報告作為合同附件，用于證明第三方介入的效果，便于合同履行。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：應明確爭議解決的程序、地點和方式。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金1%的違約金。示例：若租金為100萬元/年，逾期一天，則需支付1萬元的違約金。2.擅自改變加油站用途或結(jié)構(gòu)責任認定：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自改變加油站用途或結(jié)構(gòu)，應承擔相應的法律責任。示例：若擅自改變用途導致加油站設施損壞，承租方應負責修復或賠償。3.違反安全規(guī)定，造成安全事故責任認定：因承租方違反安全規(guī)定造成安全事故，承租方應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：若因承租方疏忽導致加油站發(fā)生火災，承租方應賠償出租方及第三方因此遭受的損失。4.未按約定進行維護保養(yǎng)責任認定：承租方未按約定進行加油站設施設備的維護保養(yǎng)，導致設施設備損壞，承租方應承擔維修或更換費用。示例：若因承租方未及時維護保養(yǎng)導致加油機損壞，承租方應負責維修或更換。5.未按約定提供報告或資料責任認定：第三方未按約定時間提交評估報告或其他相關(guān)資料，應向甲乙雙方支付違約金。示例：若第三方逾期提交報告，每逾期一天，則需支付相當于服務費用1%的違約金。全文完。2024年加油站租賃合同標準3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點1.3加油站名稱及地址1.4加油站租賃期限2.加油站租賃標的及范圍2.1加油站租賃標的物2.2加油站租賃范圍3.租金及支付方式3.1租金金額及計算方式3.2租金支付時間及方式3.3違約金及滯納金4.加油站經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理主體4.2經(jīng)營范圍4.3經(jīng)營管理責任5.加油站設施設備5.1設施設備清單及狀況5.2維護保養(yǎng)責任5.3設施設備更新改造6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1額外約定事項11.2不可抗力11.3合同變更及補充12.合同附件12.1附件一：加油站租賃合同附件12.2附件二：加油站設施設備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效時間14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人：________________________1.2合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點：________________________1.3加油站名稱及地址加油站名稱：________________________加油站地址：________________________1.4加油站租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條加油站租賃標的及范圍2.1加油站租賃標的物本合同租賃標的物為甲方所有的位于________________________的加油站，包括但不限于加油機、儲油罐、加油棚、辦公場所等。2.2加油站租賃范圍乙方租賃上述加油站，用于經(jīng)營汽油、柴油等油品及便利店商品銷售。第三條租金及支付方式3.1租金金額及計算方式租賃期間，乙方應支付給甲方租金總額為人民幣____元整，租金按月計算。3.2租金支付時間及方式租金于每月____日前支付，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3違約金及滯納金如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的滯納金。第四條加油站經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理主體乙方為加油站經(jīng)營管理主體，負責加油站日常運營及管理工作。4.2經(jīng)營范圍乙方在加油站經(jīng)營范圍內(nèi)，可銷售汽油、柴油等油品及便利店商品，并提供相關(guān)服務。4.3經(jīng)營管理責任乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保加油站安全、文明、規(guī)范經(jīng)營，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。第五條加油站設施設備5.1設施設備清單及狀況詳見附件二：加油站設施設備清單。5.2維護保養(yǎng)責任乙方應負責加油站設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。5.3設施設備更新改造在租賃期間，如因設備老化、損壞等原因需進行更新改造，由雙方協(xié)商確定，費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成加油站設施設備損壞；（3）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導致加油站經(jīng)營受到影響；（4）雙方約定的其他違約情形。6.2違約責任承擔方式（1）乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）如乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失；（3）雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決違約問題。6.3違約金及賠償（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額____%的違約金；（2）如乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、訴訟費用等；（3）違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續(xù)賠償直至實際損失得到彌補。第八條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至________________________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由。自通知送達對方之日起，合同解除。8.3解除合同后的處理（1）解除合同后，乙方應立即停止使用加油站，并妥善保管相關(guān)設施設備；（2）甲方應退還乙方已支付租金中未到期部分；（3）雙方應協(xié)商解決解除合同后的其他事宜。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同解除或終止之日止。9.3保密責任雙方均應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他依法或雙方約定可以終止合同的情形。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應立即停止使用加油站，并妥善保管相關(guān)設施設備；（2）雙方應協(xié)商解決合同終止后的其他事宜。第十一條其他約定事項11.1額外約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：加油站租賃合同附件12.2附件二：加油站設施設備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或處理合同相關(guān)事宜而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。15.2第三方責任第三方的責任是指其在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔的法律責任。15.3第三方權(quán)利第三方的權(quán)利是指其在履行本合同過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有的權(quán)利。第十六條第三方介入的情形16.1中介方中介方是指在合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務，促成合同成立的第三方。中介方應遵循誠實信用原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對加油站建設、改造、運營等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、檢查的第三方。監(jiān)理方應確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)。16.3評估方評估方是指在合同履行過程中，對加油站資產(chǎn)、收益等進行評估的第三方。評估方應客觀、公正地進行評估，提供真實、可靠的評估報告。16.4擔保方擔保方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供擔保服務的第三方。擔保方應按照合同約定，履行擔保義務。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定（1）中介方責任限額：人民幣____元整；（2）監(jiān)理方責任限額：人民幣____元整；（3）評估方責任限額：人民幣____元整；（4）擔保方責任限額：人民幣____元整。17.3超額賠償如第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間，應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，明確各自的權(quán)利、義務和責任。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間，應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，明確各自的權(quán)利、義務和責任。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方（如監(jiān)理方、評估方等）之間，應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，明確各自的權(quán)利、義務和責任。第十九條第三方介入的程序19.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、目的和預期效果。19.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。19.3介入實施第三方介入后，應按照合同約定或法律規(guī)定，履行相關(guān)職責，確保合同順利履行。第二十條第三方介入的終止20.1介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）其他依法或雙方約定可以終止介入的情形。20.2介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。20.3介入終止后的處理介入終止后，第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，并退出合同履行過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加油站租賃合同附件詳細要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、法定代表人證明、加油站基本情況說明、租賃設施設備清單等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于補充合同中的未盡事宜。2.附件二：加油站設施設備清單詳細要求：列明加油站所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：本清單用于明確加油站租賃標的物，確保雙方對設施設備有清晰的認識。3.附件三：加油站租賃合同補充協(xié)議詳細要求：包括但不限于雙方就合同條款的變更、補充或解除達成的協(xié)議。說明：本協(xié)議用于對合同進行補充或修改，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務、責任限額等。說明：本協(xié)議用于明確第三方介入的細節(jié)，確保各方權(quán)益得到保障。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：本協(xié)議用于明確爭議解決的具體程序，確保爭議得到公正、高效的解決。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：包括但不限于不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：本證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，為合同解除或變更提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定，造成加油站設施設備損壞；乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導致加油站經(jīng)營受到影響；甲方未按約定提供租賃物；甲方未按約定履行維護保養(yǎng)責任；第三方未按協(xié)議履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額____%的違約金；乙方違反合同約定，造成加油站設施設備損壞，應承擔維修費用或賠償相應損失；乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導致加油站經(jīng)營受到影響，應承擔相應法律責任；甲方未按約定提供租賃物，應承擔乙方因此遭受的損失；甲方未按約定履行維護保養(yǎng)責任，應承擔相應責任；第三方未按協(xié)議履行職責，應承擔相應責任。3.違約責任示例說明：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，逾期10天，應支付相當于租金總額1%的違約金；乙方在使用過程中，造成加油機損壞，維修費用為人民幣5000元，乙方應承擔該費用；乙方違反國家環(huán)保法規(guī)，導致加油站被責令停業(yè)整頓，乙方應承擔相應罰款及停業(yè)期間的經(jīng)營損失。全文完。2024年加油站租賃合同標準4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.加油站租賃基本情況2.1.加油站名稱及地址2.2.加油站面積及結(jié)構(gòu)2.3.加油站設施設備清單3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.2.租賃起始日期3.3.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租金調(diào)整機制5.1.調(diào)整頻率5.2.調(diào)整依據(jù)5.3.調(diào)整流程6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違規(guī)使用責任7.維護保養(yǎng)責任7.1.出租方責任7.2.承租方責任7.3.維修費用承擔8.安全生產(chǎn)責任8.1.安全生產(chǎn)責任主體8.2.安全生產(chǎn)管理制度8.3.事故處理程序9.知識產(chǎn)權(quán)及保密9.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.保密條款9.3.侵權(quán)責任10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除或終止后的處理11.違約責任11.1.承租方違約責任11.2.出租方違約責任11.3.違約金計算12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同附件13.1.加油站圖紙及照片13.2.設施設備清單13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1.合同生效條件14.2.合同生效日期14.3.合同生效后變更程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________住所地址：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________住所地址：_________________2.加油站租賃基本情況2.1加油站名稱及地址加油站名稱：_________________加油站地址：_________________2.2加油站面積及結(jié)構(gòu)總面積：_________________平方米結(jié)構(gòu)：_________________2.3加油站設施設備清單設備名稱及型號：_________________設備數(shù)量：_________________設備使用狀況：_________________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。3.2租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.3租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣____元。4.2支付時間租金支付時間為每月____日，提前支付一個月租金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_________________賬戶名稱：_________________賬號：_________________5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年____月____日，根據(jù)市場行情及成本變動進行調(diào)整。5.2調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為政府規(guī)定的租金指導價和市場行情。5.3調(diào)整流程租金調(diào)整需提前____個月通知對方，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。6.使用范圍及限制6.1使用范圍承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用加油站進行合法經(jīng)營。6.2使用限制承租方不得將加油站用于違法、違規(guī)經(jīng)營活動。未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變加油站的結(jié)構(gòu)和用途。6.3違規(guī)使用責任如承租方違規(guī)使用加油站，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應責任。7.維護保養(yǎng)責任7.1出租方責任出租方負責保持加油站建筑物及設施設備的正常使用狀態(tài)，確保安全。7.2承租方責任承租方負責加油站內(nèi)部設施的日常維護保養(yǎng)，確保設備正常運行。7.3維修費用承擔因承租方使用不當造成的設備損壞，維修費用由承租方承擔。8.安全生產(chǎn)責任8.1安全生產(chǎn)責任主體出租方和承租方共同承擔加油站安全生產(chǎn)責任，確保加油站運營安全。8.2安全生產(chǎn)管理制度出租方和承租方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全操作規(guī)程、應急預案等。8.3事故處理程序發(fā)生安全事故時，雙方應立即啟動應急預案，采取有效措施，及時報告相關(guān)部門，并按照規(guī)定進行處理。9.知識產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬加油站名稱、標識、廣告等知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。9.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3侵權(quán)責任如因一方泄露保密信息導致另一方遭受損失，泄露方應承擔相應責任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.1出租方單方解除合同：如承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同。1.2承租方單方解除合同：如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件1.1租賃期限屆滿，雙方同意終止合同。1.2合同解除后，合同自動終止。10.3解除或終止后的處理1.1解除或終止合同后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)清點、結(jié)算。1.2任何一方違反合同解除或終止規(guī)定，應承擔違約責任。11.違約責任11.1承租方違約責任1.1未能按時支付租金，應支付滯納金。1.2違規(guī)使用加油站，造成損失，應承擔賠償責任。11.2出租方違約責任1.1未按約定提供租賃物，應承擔違約責任。1.2未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。11.3違約金計算違約金按照合同約定比例或?qū)嶋H損失計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)1.1無爭議解決機構(gòu)。12.3爭議解決程序1.1雙方應在收到爭議通知之日起____日內(nèi)提出解決請求。13.合同附件13.1加油站圖紙及照片1.1加油站平面圖、立面圖等圖紙。1.2加油站照片。13.2設施設備清單1.1加油站設備清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。13.3其他相關(guān)文件1.1合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。1.2其他與合同履行相關(guān)的文件。14.其他約定事項14.1合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期1.1合同生效日期為____年____月____日。14.3合同生效后變更程序1.1合同生效后，任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的其他自然人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、政府相關(guān)部門、技術(shù)支持服務商、維修服務商等。15.1.2第三方介入的情形a)中介方：在租賃合同的簽訂過程中，提供中介服務的第三方。b)監(jiān)管機構(gòu)：依據(jù)法律法規(guī)，對加油站運營進行監(jiān)管的政府部門。c)政府相關(guān)部門：與加油站運營相關(guān)的其他政府部門。d)技術(shù)支持服務商：為加油站提供技術(shù)支持服務的第三方企業(yè)。e)維修服務商：為加油站提供維修服務的第三方企業(yè)。15.1.3第三方介入的目的a)確保加油站運營符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。b)提高加油站運營效率和服務質(zhì)量。c)降低加油站運營成本。15.2第三方各方的責任劃分15.2.1中介方責任a)中介方應確保其提供的服務符合合同約定，并對合同簽訂過程中提供的信息真實性負責。b)中介方應協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同相關(guān)的法律咨詢。15.2.2監(jiān)管機構(gòu)責任a)監(jiān)管機構(gòu)負責對加油站運營的合規(guī)性進行監(jiān)督和檢查。b)對違反法律法規(guī)的加油站運營行為，監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)依法進行處罰。15.2.3政府相關(guān)部門責任a)政府相關(guān)部門負責對加油站運營相關(guān)的政策指導和審批。b)對違反相關(guān)政策的行為，政府相關(guān)部門有權(quán)進行糾正和處罰。15.2.4技術(shù)支持服務商責任a)技術(shù)支持服務商應提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的技術(shù)支持服務。b)對因技術(shù)服務問題導致的加油站運營損失，技術(shù)支持服務商應承擔相應責任。15.2.5維修服務商責任a)維修服務商應按照合同約定提供維修服務。b)對因維修服務問題導致的加油站運營損失，維修服務商應承擔相應責任。16.第三方介入的程序16.1中介方介入a)中介方在合同簽訂過程中介入，協(xié)助雙方進行合同談判和簽署。b)中介方應按照合同約定收取中介費用。16.2監(jiān)管機構(gòu)介入a)監(jiān)管機構(gòu)在必要時介入，對加油站運營進行檢查和指導。b)監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)要求出租方和承租方提供相關(guān)資料和證明。16.3政府相關(guān)部門介入a)政府相關(guān)部門在必要時介入，對加油站運營相關(guān)的政策指導和審批。b)政府相關(guān)部門有權(quán)要求出租方和承租方提供相關(guān)資料和證明。16.4技術(shù)支持服務商介入a)技術(shù)支持服務商在必要時介入，對加油站的技術(shù)問題進行診斷和維修。b)技術(shù)支持服務商應按照合同約定提供技術(shù)支持服務。16.5維修服務商介入a)維修服務商在必要時介入，對加油站進行維修。b)維修服務商應按照合同約定提供維修服務。17.合同生效及終止17.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。17.2合同終止a)本合同因出租方或承租方違約、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定等原因終止。b)合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。18.合同爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機構(gòu)18.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。18.3爭議解決程序18.3.1雙方應按照法律規(guī)定，在法定期限內(nèi)提起訴訟。18.3.2訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律規(guī)定由勝訴方承擔。19.合同附件a)加油站圖紙及照片；b)設施設備清單；c)其他與合同履行相關(guān)的文件。20.其他約定事項20.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。20.3合同生效后變更程序20.3.1本合同生效后，任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后生效。20.3.2任何一方未履行變更程序擅自變更合同內(nèi)容的，變更無效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站圖紙及照片詳細要求：a)加油站平面圖，包括加油站布局、出入口、加油機位置等。b)加油站立面圖，包括加油站外觀設計、色彩、標識等。c)加油站內(nèi)部照片，包括加油區(qū)、便利店、衛(wèi)生間等區(qū)域。說明：附件中的圖紙和照片需清晰、準確反映加油站實際情況。2.設施設備清單詳細要求：a)列出加油站所有的設施設備，包括加油機、儲油罐、便利店設備、安全設施等。b)每項設備需注明型號、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、購買日期等信息。說明：設備清單作為合同附件，用于明確雙方對加油站設施設備的認知和責任。3.其他相關(guān)文件詳細要求：a)出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。b)加油站安全操作規(guī)程、應急預案等管理制度。c)加油站運營相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。說明：其他相關(guān)文件用于證明雙方具備合法經(jīng)營資格，并確保加油站運營符合法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責任認定標準：承租方應支付自逾期之日起至實際支付日止的滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例說明：若每月租金為人民幣10,000元，逾期支付一天，則需支付100元滯納金。2.違規(guī)使用加油站違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變加油站用途或結(jié)構(gòu)。責任認定標準：承租方需恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若擅自改變加油站結(jié)構(gòu)導致裝修費用5,000元，承租方需賠償出租方5,000元。3.安全生產(chǎn)事故違約行為：因出租方或承租方原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故。責任認定標準：根據(jù)事故原因和損失程度，雙方分別承擔相應責任。示例說明：若因承租方操作不當導致事故，承租方需承擔全部責任，賠償出租方及第三方損失。4.保密信息泄露違約行為：出租方或承租方未履行保密義務，泄露合同內(nèi)容。責任認定標準：泄露方需承擔相應法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若因泄露保密信息導致對方損失10,000元，泄露方需賠償10,000元。5.合同解除或終止違約行為：一方未履行合同解除或終止程序。責任認定標準：違約方需承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若因出租方未履行合同解除程序?qū)е鲁凶夥皆馐軗p失5,000元，出租方需賠償5,000元。全文完。2024年加油站租賃合同標準5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同主體及基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.加油站基本情況3.1加油站名稱3.2加油站地址3.3加油站面積3.4加油站設施設備情況4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3租金調(diào)整機制5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.租金及押金支付6.1租金支付時間6.2押金支付金額及退還條件7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1附件一：加油站設施設備清單10.2附件二：租賃合同補