20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新建廠房項目工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱及編號1.2承包方名稱及資質(zhì)1.3發(fā)包方名稱及資質(zhì)2.工程概況2.1工程規(guī)模及位置2.2工程內(nèi)容2.3工程進度安排3.工程造價及付款方式3.1工程造價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.工程質(zhì)量要求及驗收標準4.1質(zhì)量要求4.2驗收標準4.3驗收程序5.施工期限及工期延誤處理5.1施工期限5.2工期延誤處理6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置6.2施工現(xiàn)場安全6.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.人員配備及培訓(xùn)7.1人員配備7.2人員培訓(xùn)8.材料供應(yīng)及驗收8.1材料供應(yīng)8.2材料驗收9.工程變更及索賠9.1工程變更9.2索賠10.保險10.1險種及金額10.2保險責(zé)任10.3保險理賠11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同解除及終止13.1合同解除13.2合同終止14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目名稱及編號：2024年度新建廠房項目，項目編號：202400011.2承包方名稱及資質(zhì)：建筑工程有限公司，資質(zhì)等級：一級建筑施工企業(yè)1.3發(fā)包方名稱及資質(zhì)：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資質(zhì)等級：一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2.工程概況2.1工程規(guī)模及位置：新建廠房一座，占地面積5000平方米，位于市區(qū)路號2.2工程內(nèi)容：包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門窗、給排水、電氣、消防、通風(fēng)空調(diào)等工程2.3工程進度安排：合同簽訂后30天內(nèi)完成開工準備，90天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，180天內(nèi)完成全部工程3.工程造價及付款方式3.1工程造價：根據(jù)施工圖預(yù)算，工程總價為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2付款方式：分階段付款，具體如下：1.開工前支付合同總價的10%作為預(yù)付款；2.主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價的30%；3.工程竣工驗收合格后支付合同總價的50%；4.缺陷責(zé)任期結(jié)束后支付合同總價的10%；5.最終結(jié)算時支付合同總價的剩余10%4.工程質(zhì)量要求及驗收標準4.1質(zhì)量要求：嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級4.2驗收標準：參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范4.3驗收程序：分階段驗收，包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收等5.施工期限及工期延誤處理5.1施工期限：合同工期為180天，自開工之日起計算5.2工期延誤處理：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價的0.5%作為違約金；因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，并相應(yīng)調(diào)整付款時間節(jié)點6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置：按照施工組織設(shè)計和現(xiàn)場實際情況合理布置施工場地，確保施工順利進行6.2施工現(xiàn)場安全：嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全6.3施工現(xiàn)場環(huán)保：遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響7.人員配備及培訓(xùn)7.1人員配備：承包方應(yīng)按照工程規(guī)模和進度要求，配備充足、合格的施工人員和管理人員7.2人員培訓(xùn)：對施工人員進行專業(yè)技能培訓(xùn)和安全教育，提高施工人員的綜合素質(zhì)8.材料供應(yīng)及驗收8.1材料供應(yīng)：承包方負責(zé)全部工程所需的材料供應(yīng)，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準8.2材料驗收：材料進場前，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交材料清單及質(zhì)量證明文件，經(jīng)發(fā)包方確認后進場；材料進場后，雙方應(yīng)共同進行驗收，驗收合格后方可使用9.工程變更及索賠9.1工程變更：在施工過程中，如遇設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等情況，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)明確變更原因、范圍、工程量、費用及工期調(diào)整9.2索賠：因發(fā)包方原因?qū)е鲁邪綋p失，承包方有權(quán)提出索賠，索賠金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟損失及合理利潤，索賠應(yīng)于事件發(fā)生后7日內(nèi)提出10.保險10.1險種及金額：承包方應(yīng)辦理建筑工程一切險、意外傷害險等險種，保險金額應(yīng)不低于合同總價10.2保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍應(yīng)包括因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的工程損失及人員傷亡10.3保險理賠：發(fā)生保險事故后，承包方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險合同約定進行理賠11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未能按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、違反合同約定等12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.合同解除及終止13.1合同解除：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同13.2合同終止：合同履行完畢或因法定原因?qū)е潞贤瑹o效、被撤銷時，合同終止14.合同生效及其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方等，具體范圍根據(jù)實際需要確定。1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度。2.第三方介入的引入與選擇2.1第三方介入的引入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并由發(fā)包方或承包方提出申請。2.2選擇第三方時應(yīng)充分考慮其資質(zhì)、信譽、專業(yè)能力等因素，確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)水平。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全等方面；提供專業(yè)咨詢、評估、檢測等服務(wù)；協(xié)調(diào)合同雙方關(guān)系，解決爭議；按時提交相關(guān)報告、建議等。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)限，包括但不限于：要求合同雙方提供相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等；對工程現(xiàn)場進行檢查、驗收；對合同雙方提出建議、意見等。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。4.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方資質(zhì)及承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫入合同，并在合同附件中詳細列明。6.第三方介入的費用及支付6.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、交通費、住宿費等，具體費用由合同雙方協(xié)商確定。6.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付時間節(jié)點內(nèi)支付，支付方式按合同約定執(zhí)行。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等，并作為合同附件。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入期間，如合同提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及合同終止后的處理事宜。10.第三方介入的其他事項10.1第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保工程順利進行。10.2第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同附件等。說明：作為合同有效性的證明文件。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計說明等。說明：為施工提供技術(shù)依據(jù)。3.附件三：施工組織設(shè)計要求：詳細描述施工方案、施工進度、人員配備等。說明：確保施工順利進行。4.附件四：材料清單及質(zhì)量證明文件要求：列出工程所需材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等，并提供質(zhì)量證明文件。說明：保證材料質(zhì)量。5.附件五：施工進度計劃要求：明確各階段施工時間節(jié)點、工程量等。說明：監(jiān)控施工進度。6.附件六：工程變更單要求：記錄工程變更內(nèi)容、原因、工程量、費用等。說明：處理工程變更事宜。7.附件七：驗收報告要求：包括分項工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收等報告。說明：證明工程質(zhì)量。8.附件八：工程結(jié)算書要求：詳細列出工程量、單價、總價等。說明：進行工程結(jié)算。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：規(guī)范第三方介入行為。10.附件十：保險單要求：提供建筑工程一切險、意外傷害險等保險單。說明：保障工程及人員安全。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按合同約定時間完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；違反合同約定，造成工程損失；未按規(guī)定支付工程款；其他違反合同約定行為。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方；雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟；責(zé)任認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況。3.違約責(zé)任示例：承包方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價的0.5%作為違約金；承包方提供的材料質(zhì)量不合格，造成工程損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；發(fā)包方未按規(guī)定支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。全文完。2024年度新建廠房項目工程承包合同2本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目建設(shè)內(nèi)容2.承包人2.1承包人名稱2.2承包人資質(zhì)2.3承包人聯(lián)系方式3.發(fā)包人3.1發(fā)包人名稱3.2發(fā)包人資質(zhì)3.3發(fā)包人聯(lián)系方式4.合同價款4.1合同總價4.2付款方式4.3付款進度5.工程進度5.1工程開工時間5.2工程竣工時間5.3工程節(jié)點進度6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量驗收6.3質(zhì)量保證期7.工程安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更價格9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范14.其他約定14.1保密條款14.2不可抗力14.3合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：第一條項目概況1.1項目名稱：2024年度新建廠房項目1.2項目地點：省市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項目建設(shè)內(nèi)容：主要包括生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等配套設(shè)施第二條承包人2.1承包人名稱：建筑工程有限公司2.2承包人資質(zhì)：一級建筑工程施工總承包資質(zhì)第三條發(fā)包人3.1發(fā)包人名稱：工業(yè)園區(qū)管理委員會3.2發(fā)包人資質(zhì)：具有項目立項批準文件第四條合同價款4.1合同總價：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）4.2付款方式：分階段支付，按工程進度和節(jié)點驗收后支付4.3付款進度：開工前支付合同價款的20%，主體結(jié)構(gòu)封頂支付30%，竣工支付30%，質(zhì)保金10%在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還第五條工程進度5.1工程開工時間：2024年3月1日5.2工程竣工時間：2025年6月30日5.3工程節(jié)點進度：開工報告、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工報告第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準和相關(guān)規(guī)范要求6.2質(zhì)量驗收：分階段驗收，包括隱蔽工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收等6.3質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起計算，工程保修期為2年第七條工程安全7.1安全責(zé)任：承包人負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全7.2安全措施：制定施工安全管理制度，設(shè)置安全警示標志，配備必要的安全防護設(shè)施7.3事故處理：發(fā)生安全事故時，承包人應(yīng)立即采取措施進行處置，并按規(guī)定上報相關(guān)部門第八條合同變更8.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議8.2變更內(nèi)容：包括但不限于工程范圍、工程量、合同價款、付款方式、工期等8.3變更價格：變更后的價格應(yīng)根據(jù)實際情況，綜合考慮市場行情、工程量等因素，由雙方協(xié)商確定第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按時支付工程款等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金按合同價款的%計算，實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實際損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十一條合同解除11.1解除條件：包括合同一方嚴重違約、不可抗力等11.2解除程序：解除合同應(yīng)提前書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議11.3解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、付款、賠償?shù)仁乱说谑l合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效12.2合同終止條件：合同約定的工程竣工并驗收合格，或因合同解除而終止12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算，結(jié)清款項，辦理相關(guān)手續(xù)第十三條合同附件13.1設(shè)計文件：包括項目初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等13.2施工圖紙：包括主體結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備安裝圖等13.3技術(shù)規(guī)范：包括國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準和相關(guān)規(guī)范第十四條其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方14.3合同份數(shù)及生效日期：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計咨詢、質(zhì)量檢測、工程評估、法律咨詢等。15.3第三方選擇與授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)履行相應(yīng)職責(zé)。第三方接受授權(quán)后，應(yīng)向甲乙雙方出具授權(quán)書。15.4第三方責(zé)任與權(quán)利15.4.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍，履行其職責(zé)，對因其過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件、資料和信息，并有權(quán)獲得與其服務(wù)相應(yīng)的報酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系是基于甲乙雙方共同委托而建立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方負責(zé)，但不對合同約定的工程質(zhì)量和工期承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系是基于乙方的委托，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果負責(zé)，第三方不對乙方直接承擔(dān)工程責(zé)任。15.5.3第三方與工程的關(guān)系：第三方對工程的質(zhì)量、安全、進度等負有監(jiān)督和建議的責(zé)任，但不對工程的整體實施承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因其過錯導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總價款的%。16.2限額計算方式：第三方責(zé)任限額的計算方式為實際損失與合同總價款的%的較小者。16.3超額賠償：如第三方因自身過錯造成損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失；16.4.2因甲方或乙方提供的信息、資料錯誤導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失；16.4.3因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失。16.5責(zé)任追究：甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時通知對方，并要求第三方采取措施糾正。如第三方不采取措施或糾正無效，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至解除與第三方的合同關(guān)系。16.6爭議解決：第三方與甲乙雙方之間因履行合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目初步設(shè)計文件：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的初步設(shè)計圖