甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)委托銷售協(xié)議模板集錦一本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2雙方權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目概況2.2土地使用權(quán)證2.3規(guī)劃許可證2.4建筑工程施工許可證3.銷售代理職責(zé)3.1銷售代理的范圍與方式3.2銷售代理的目標(biāo)與任務(wù)3.3銷售代理的傭金與支付4.銷售策略與推廣4.1銷售策略的制定與實(shí)施4.2推廣活動(dòng)的組織與費(fèi)用承擔(dān)4.3銷售渠道的選擇與開發(fā)5.銷售價(jià)格與折扣5.1銷售價(jià)格的制定與調(diào)整5.2折扣政策的制定與執(zhí)行5.3銷售價(jià)格與折扣的變更與通知6.銷售業(yè)績(jī)與考核6.1銷售業(yè)績(jī)的目標(biāo)與指標(biāo)6.2銷售考核的周期與方式6.3銷售業(yè)績(jī)的獎(jiǎng)勵(lì)與處罰7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議解決的途徑與方法8.2法律適用與訴訟管轄9.保密條款9.1保密信息的范圍與義務(wù)9.2保密信息的泄露與責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與責(zé)任承擔(dān)10.2賠償金額的計(jì)算與支付11.合同的簽署與生效11.1簽署程序與主體資格11.2合同生效的條件與時(shí)間12.合同的終止與后續(xù)事宜12.1合同終止的條件與程序12.2后續(xù)事宜的處理與責(zé)任承擔(dān)13.其他條款13.1合同的修訂與補(bǔ)充13.2附件的有效性與解釋權(quán)14.簽署頁14.1甲方（委托方）簽字蓋章14.2乙方（代理方）簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2雙方權(quán)益與義務(wù)委托方承諾向代理方提供真實(shí)、完整、有效的項(xiàng)目相關(guān)信息，并按照約定時(shí)間向代理方支付傭金。代理方承諾按照甲方的要求，積極開展銷售工作，努力完成銷售目標(biāo)，并按約定向甲方支付折扣。1.3合同的生效與終止本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議有效期屆滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。本協(xié)議期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則自動(dòng)終止。第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目概況2.2土地使用權(quán)證甲方已取得項(xiàng)目所在地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為____。2.3規(guī)劃許可證甲方已取得項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)劃許可證，證號(hào)為____。2.4建筑工程施工許可證甲方已取得項(xiàng)目建筑工程的施工許可證，證號(hào)為____。第三條銷售代理職責(zé)3.1銷售代理的范圍與方式代理方在本協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)以自己的名義開展項(xiàng)目銷售活動(dòng)，代理范圍包括：____。代理方應(yīng)按照甲方的要求，采取____等方式進(jìn)行銷售。3.2銷售代理的目標(biāo)與任務(wù)代理方應(yīng)確保項(xiàng)目在協(xié)議有效期內(nèi)的銷售目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，具體銷售目標(biāo)為：____。3.3銷售代理的傭金與支付代理方在完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售金額的____%向代理方支付傭金。甲方應(yīng)在支付傭金前，向代理方提供合法、有效的銷售發(fā)票等必要憑證。第四條銷售策略與推廣4.1銷售策略的制定與實(shí)施代理方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)情況，制定切實(shí)可行的銷售策略，并報(bào)甲方備案。代理方應(yīng)嚴(yán)格按照銷售策略進(jìn)行銷售，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。4.2推廣活動(dòng)的組織與費(fèi)用承擔(dān)代理方負(fù)責(zé)組織各類推廣活動(dòng)，包括開盤儀式、團(tuán)購活動(dòng)、戶外廣告等。相關(guān)費(fèi)用由____承擔(dān)。4.3銷售渠道的選擇與開發(fā)代理方應(yīng)積極拓展銷售渠道，包括電商平臺(tái)、中介機(jī)構(gòu)、團(tuán)購等。同時(shí)，代理方應(yīng)注重開發(fā)潛在客戶，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度。第五條銷售價(jià)格與折扣5.1銷售價(jià)格的制定與調(diào)整甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目定位，制定合理的銷售價(jià)格。如有需要調(diào)整銷售價(jià)格，甲方應(yīng)提前____天通知代理方，并說明調(diào)整原因。5.2折扣政策的制定與執(zhí)行甲方可根據(jù)項(xiàng)目銷售情況，制定折扣政策。代理方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行折扣政策，確保項(xiàng)目的銷售利潤(rùn)。5.3銷售價(jià)格與折扣的變更與通知如甲方調(diào)整銷售價(jià)格或折扣政策，代理方應(yīng)按照甲方提供的最新價(jià)格和折扣信息進(jìn)行銷售。甲方有義務(wù)向代理方提供相關(guān)培訓(xùn)和支持，確保代理方充分了解和掌握最新價(jià)格和折扣政策。第六條銷售業(yè)績(jī)與考核6.1銷售業(yè)績(jī)的目標(biāo)與指標(biāo)本協(xié)議項(xiàng)下的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)為：____。6.2銷售考核的周期與方式銷售考核周期為____，考核方式為：____。6.3銷售業(yè)績(jī)的獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第八條爭(zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議解決的途徑與方法甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2法律適用與訴訟管轄本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第九條保密條款9.1保密信息的范圍與義務(wù)甲乙雙方在簽訂本協(xié)議及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的泄露與責(zé)任承擔(dān)如甲乙任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成損失的____倍。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與責(zé)任承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為因違約所造成損失的____倍。10.2賠償金額的計(jì)算與支付違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)守約方實(shí)際損失計(jì)算。如雙方對(duì)損失金額有爭(zhēng)議，可請(qǐng)求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。違約方應(yīng)在收到評(píng)估結(jié)果后____天內(nèi)支付賠償金。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署程序與主體資格本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效。簽字人應(yīng)具有授權(quán)簽署本協(xié)議的權(quán)限和資格。11.2合同生效的條件與時(shí)間本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議有效期屆滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十二條合同的終止與后續(xù)事宜12.1合同終止的條件與程序本協(xié)議期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則自動(dòng)終止。甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后____天內(nèi)，按照約定完成后續(xù)事宜。12.2后續(xù)事宜的處理與責(zé)任承擔(dān)本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)未履行完畢的義務(wù)繼續(xù)履行，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。如因一方未履行完畢義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條其他條款13.1合同的修訂與補(bǔ)充本協(xié)議的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件的有效性與解釋權(quán)本協(xié)議附件為協(xié)議的有效組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四條簽署頁14.1甲方（委托方）簽字蓋章14.2乙方（代理方）簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概述及相關(guān)證件復(fù)印件包含項(xiàng)目概況、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等文件的復(fù)印件。2.附件二：銷售代理范圍與方式詳細(xì)說明具體詳細(xì)說明代理方可以采取的銷售代理范圍與方式，以及相關(guān)的具體操作細(xì)節(jié)。3.附件三：銷售策略與推廣活動(dòng)計(jì)劃包含銷售策略的具體制定與實(shí)施計(jì)劃，以及推廣活動(dòng)的具體組織與實(shí)施計(jì)劃。4.附件四：銷售價(jià)格與折扣政策詳細(xì)列出項(xiàng)目的銷售價(jià)格以及各種折扣政策，以及如何執(zhí)行和調(diào)整。5.附件五：銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)與獎(jiǎng)勵(lì)處罰政策具體詳細(xì)列出銷售業(yè)績(jī)考核的各項(xiàng)指標(biāo)，以及對(duì)應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)與處罰政策。6.附件六：保密信息具體列表詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中需要保密的具體信息內(nèi)容。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定具體條款具體詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：附件的有效性與解釋權(quán)說明詳細(xì)說明附件的有效性以及解釋權(quán)歸屬問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成損失的2倍。示例說明：如甲方未按照約定對(duì)項(xiàng)目銷售信息進(jìn)行保密，導(dǎo)致信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，造成損失的，應(yīng)當(dāng)按照違約金進(jìn)行賠償。2.甲方未按照約定時(shí)間支付傭金或折扣。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的日千分之五。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付傭金，應(yīng)當(dāng)按照遲延付款的違約金進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本房地產(chǎn)委托銷售協(xié)議，