租房合同模板直接第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方愿意出租該房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃結(jié)束日期：__________

3.租賃期限：__________年

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶行：__________

賬號：__________

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金__________元整。

2.租賃期滿或提前終止租賃合同，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)生房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

2.若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金。

3.若甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并賠償損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為確保租賃合同的履行，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃結(jié)束日期：__________

3.租賃期限：__________年

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶行：__________

賬號：__________

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金__________元整。

2.租賃期滿或提前終止租賃合同，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

2.丙方在本合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用房屋。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方應(yīng)在乙方提出合理需求時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的房屋及配套設(shè)施。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

2.乙方有義務(wù)按時支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋設(shè)施損壞責(zé)任。

3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

2.若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金。

3.若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本次租賃合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低租賃風(fēng)險。丙方的介入有助于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃合同的履行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃合同的履行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。甲方的主導(dǎo)意義在于推動租賃市場的健康發(fā)展，提升租賃服務(wù)質(zhì)量。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

丙方（金融機構(gòu)）：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為確保交易的安全和順利，丙方同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)設(shè)施：__________

二、交易價格

1.交易價格：__________元整。

三、交易流程

1.乙方在簽訂本合同之日起，向丙方申請購房貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保。

2.乙方在貸款批準(zhǔn)后，按照約定支付首付款__________元整給甲方。

3.甲方在收到首付款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.乙方按照貸款合同約定的方式分期支付剩余房款給丙方。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的貸款申請得到批準(zhǔn)，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款用于購買約定的房產(chǎn)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在貸款批準(zhǔn)后，按照合同約定支付首付款，并有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)過戶至其名下。

2.乙方有義務(wù)按照貸款合同約定的方式分期支付剩余房款給丙方。

3.乙方有義務(wù)在貸款期間保持良好的信用記錄，不得逾期還款。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在乙方支付首付款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方有義務(wù)在乙方支付完畢全部房款后，將房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益完全轉(zhuǎn)移給乙方。

七、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未在乙方支付首付款后及時過戶房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

2.若甲方在乙方支付完畢全部房款前，單方面撤銷交易，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明

2.貸款合同

3.其他相關(guān)文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保購買到符合預(yù)期的房產(chǎn)，并利用金融機構(gòu)的貸款支持實現(xiàn)購房目標(biāo)。乙方的主導(dǎo)意義在于保障自身權(quán)益，通過合理的貸款安排和房產(chǎn)交易流程，實現(xiàn)房產(chǎn)購買的便利性和安全性。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為賣方，在本合同中主要履行