貸款房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

貸款房出售合同

甲方（出賣人）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“貸款房”），甲方現(xiàn)決定將該貸款房出售給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的貸款房出售給乙方，該貸款房的具體信息如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

產(chǎn)權(quán)證號：__________

貸款金額：__________

貸款剩余期限：__________

1.2雙方確認，本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付本合同標的物的全部款項。

2.2付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付款項。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后__________個工作日內(nèi)，將貸款房交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款房的過戶手續(xù)，并將相關(guān)費用承擔。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付貸款房的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付款項的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.貸款合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

貸款房出售合同

甲方（出賣人）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保人）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“貸款房”），為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保人，共同簽訂本合同。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的貸款房出售給乙方，該貸款房的具體信息如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

產(chǎn)權(quán)證號：__________

貸款金額：__________

貸款剩余期限：__________

1.2雙方確認，本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

二、擔保責任

2.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保范圍包括乙方向甲方支付的本合同標的物全部款項。

2.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付本合同標的物的全部款項。

3.2付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付款項。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后__________個工作日內(nèi)，將貸款房交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款房的過戶手續(xù)，并將相關(guān)費用承擔。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)信用證明，以保障甲方的權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，以約束乙方的行為。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定履行付款義務(wù)時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用、處分貸款房。

6.3乙方在簽訂本合同后，若因個人原因?qū)е聼o法履行付款義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為擔保人，有助于保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

9.2丙方的介入有助于提高交易的可信度，增強乙方的履約意愿。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，主導本合同的目的在于保障自身權(quán)益，確保貸款房順利出售。

10.2甲方通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，旨在確保在交易過程中，自身利益不受損害。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.貸款合同復(fù)印件

3.丙方擔保書

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

二手房買賣合同

甲方（出賣人）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保機構(gòu)）：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的坐落于__________市__________區(qū)__________路的二手房（以下簡稱“二手房”），為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保機構(gòu)，共同簽訂本合同。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的二手房出售給乙方，該二手房的具體信息如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

產(chǎn)權(quán)證號：__________

房屋狀況：__________

1.2雙方確認，本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

二、擔保責任

2.1丙方作為擔保機構(gòu)，同意為乙方的購房資金提供擔保，確保乙方的購房資金安全。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將乙方支付的首付款及后續(xù)款項監(jiān)管至丙方指定的賬戶。

2.3在本合同約定的條件下，丙方應(yīng)按照乙方的指示，將監(jiān)管款項支付給甲方。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付本合同標的物的首付款__________元。

3.2乙方應(yīng)在后續(xù)__________個月內(nèi)，按約定的分期付款計劃向丙方支付剩余款項。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個工作日內(nèi)，將二手房交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理二手房的過戶手續(xù)，并將相關(guān)費用承擔。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付二手房前提供房屋質(zhì)量保證書，以保障房屋的居住安全。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付二手房前，出示房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。

5.3乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房屋或提供虛假信息時，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付二手房的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2甲方在交付二手房前，不得擅自使用、處分房屋。

6.3甲方在簽訂本合同后，若因個人原因?qū)е聼o法履行交付房屋的義務(wù)，應(yīng)立即通知乙方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買受人，主導本合同的目的在于保障自身的購房權(quán)益，確保購房資金的合理使用和房屋的交付。

9.2乙方通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，旨在確保在交易過程中，自身利益得到充分保護。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出賣人，在本合同中處于輔助地位，其主要目的是確保按照合