退租商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1甲方將位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方使用。

1.2商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3商鋪的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用

2.1乙方租賃商鋪的月租金為人民幣_(tái)_________元，租金按月支付。

2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

三、商鋪使用

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)保持商鋪的清潔衛(wèi)生，負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)。

3.3乙方在使用商鋪過(guò)程中，如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定時(shí)間交付商鋪；

（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供配套設(shè)施；

（3）在租賃期間擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及功能；

（4）違反法律法規(guī)，對(duì)乙方或他人造成損害。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定時(shí)間支付租金；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及功能；

（3）違反法律法規(guī)，對(duì)甲方或他人造成損害。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同

（2）商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

（3）商鋪使用說(shuō)明

（4）商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意租賃商鋪用于__________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1甲方將商鋪出租給乙方使用。

1.2商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3商鋪的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用

2.1乙方租賃商鋪的月租金為人民幣_(tái)_________元，租金按月支付。

2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意對(duì)乙方在租賃期間應(yīng)支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)在甲方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)，履行其擔(dān)保責(zé)任。

四、商鋪使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)保持商鋪的清潔衛(wèi)生，負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及功能的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同

（2）商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

（3）商鋪使用說(shuō)明

（4）商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)

（5）擔(dān)保協(xié)議

（6）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保乙方的租賃行為得到有效執(zhí)行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償，保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。這一模式不僅有利于甲方的權(quán)益保障，也有助于維護(hù)整個(gè)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和公平性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的商鋪用于__________，丙方同意作為乙方在租賃過(guò)程中的管理顧問(wèn)，提供專業(yè)管理服務(wù)，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1甲方將商鋪出租給乙方使用。

1.2商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3商鋪的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用

2.1乙方租賃商鋪的月租金為人民幣_(tái)_________元，租金按月支付。

2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

三、第三方管理服務(wù)條款

3.1丙方作為乙方在租賃過(guò)程中的管理顧問(wèn)，提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方與甲方就租賃事宜進(jìn)行溝通；

（2）提供商鋪的日常管理建議；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工監(jiān)督；

（4）協(xié)助乙方處理租賃期間的突發(fā)事件。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的管理服務(wù)方案。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，以符合經(jīng)營(yíng)需求。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租商鋪。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

5.2甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。

5.3甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及功能的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同

（2）商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

（3）管理服務(wù)協(xié)議

（4）商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，希望通過(guò)合同明確自身的權(quán)益和利益，確保租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。乙方主導(dǎo)的合同有利于明確乙方的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，同時(shí)，通過(guò)第三方丙方的管理服務(wù)，