?合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于石家莊市________區(qū)________街道________號，房屋所有權證號：________________。1.2房屋規(guī)劃用途：________________。1.3房屋建筑結構：________________。1.4房屋產(chǎn)權情況：甲方保證房屋權屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式：____銀行轉賬/____現(xiàn)金支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋過戶費用由____方承擔。3.3過戶完成時間：雙方應共同配合，確保在簽訂合同之日起____個月內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。第四條合同的履行與違約責任4.1甲方應保證房屋權屬清晰，如有因房屋權屬問題導致的糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應按照約定時間支付房款，如有違約，應支付違約金，違約金為房款的____%。4.3如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.房屋權屬問題：確保房屋權屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。如因房屋權屬問題導致的糾紛，由甲方承擔全部責任。解決辦法：甲方應提供房屋所有權證等相關權屬證明，乙方應認真核查并進行權屬調(diào)查。如有疑問，可委托專業(yè)律師進行盡職調(diào)查。2.房款支付：乙方應按照約定時間支付房款。如有違約，應支付違約金，違約金為房款的____%。解決辦法：雙方明確房款支付時間，并在合同中約定違約金比例。乙方逾期支付房款時，甲方有權要求乙方支付違約金，或解除合同并要求乙方承擔相應責任。3.房屋交付：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。解決辦法：雙方明確房屋交付時間，并約定交付標準。如甲方未能按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方承擔逾期交付的責任。4.過戶手續(xù)：雙方應共同配合，確保在簽訂合同之日起____個月內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。解決辦法：雙方積極配合相關部門辦理過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，應承擔相應責任。5.合同履行及違約責任：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。如有違約，違約方應承擔相應的違約責任。解決辦法：雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整合同關系的法律規(guī)范總稱，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為及其法律后果。2.城市房地產(chǎn)管理法：是我國房地產(chǎn)領域的基本法律，調(diào)整房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等行為。3.存量房：指已經(jīng)購買并登記在購房人名下，進入市場交易的房產(chǎn)。4.法定代表人：指依法代表法人或其他組織的負責人，具有簽發(fā)合同、處理業(yè)務等權利。5.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.違約金：是一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.過戶：將房地產(chǎn)權屬轉移登記到新的權利人名下的行為。8.權利人：指擁有房地產(chǎn)所有權、使用權、收益權等權利的人。應用場合：1.石家莊市內(nèi)的存量房買賣交易。2.買賣雙方為自然人或其他合法成立的企業(yè)、組織。3.雙方就存量房的買賣價格、交付、過戶等事宜達成一致。補充條款：1.房屋附屬設施和裝飾裝修：包括但不限于家具、家電、裝飾裝修等，具體清單詳見附件。2.房屋交付標準：詳見附件，包括房屋及其附屬設施的完好程度、使用狀況等。3.過戶費用承擔：具體費用的承擔方式及金額詳見附件。4.違約責任：包括但不限于逾期交付、逾期支付違約金等，具體條款詳見附件。5.爭議解決：雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄，具體條款詳見附件。