20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年臨時轉(zhuǎn)租房協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及違約責(zé)任5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋鑰匙管理6.1鑰匙交付與保管6.2鑰匙丟失及賠償7.裝修與改動7.1裝修許可7.2房屋改動及恢復(fù)原狀8.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1水電費(fèi)支付責(zé)任8.2公共事業(yè)費(fèi)支付責(zé)任9.責(zé)任與義務(wù)9.1租賃雙方責(zé)任9.2違約責(zé)任10.保險10.1房屋保險10.2個人保險11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“臨時轉(zhuǎn)租房協(xié)議”是指甲方將自有房屋出租給乙方，乙方在約定的租賃期限內(nèi)使用該房屋的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋甲方：指房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方的自然人、法人或其他組織。乙方：指愿意租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。房屋：指甲方擁有的、用于租賃的房屋及其附屬設(shè)施。租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日期至結(jié)束日期的時間段。第二條房屋信息2.1房屋地址甲方出租房屋位于______市______區(qū)______街道______號。2.2房屋面積甲方出租房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)甲方出租房屋為______結(jié)構(gòu)，共______層，甲方所提供房屋為原始裝修，乙方租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第三條租賃期限3.1租賃起始日期乙方租賃甲方房屋的起始日期為______年______月______日。3.2租賃結(jié)束日期乙方租賃甲方房屋的結(jié)束日期為______年______月______日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣______元，租金按月支付。4.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付及違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方租賃房屋僅用于居住，不得從事任何違法活動。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋損壞賠償乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第六條房屋鑰匙管理6.1鑰匙交付與保管甲方應(yīng)在乙方簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。6.2鑰匙丟失及賠償如乙方丟失房屋鑰匙，應(yīng)立即通知甲方，并支付______元人民幣的賠償金。第七條裝修與改動7.1裝修許可乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先書面告知甲方，并取得甲方同意。7.2房屋改動及恢復(fù)原狀乙方租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第八條水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1水電費(fèi)支付責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的全部水電費(fèi)，并于每月______日前支付給甲方或相關(guān)服務(wù)商。8.2公共事業(yè)費(fèi)支付責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等公共事業(yè)費(fèi)用，并于每月______日前支付給相關(guān)服務(wù)商。第九條責(zé)任與義務(wù)9.1租賃雙方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并按約定提供房屋；（2）在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。乙方責(zé)任：（1）按約定支付租金及各項費(fèi)用；（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條保險10.1房屋保險甲方應(yīng)自行購買房屋保險，并將保險單復(fù)印件提交乙方。10.2個人保險乙方應(yīng)自行購買個人意外保險，確保在租賃期間的人身安全。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同終止條件同第十二條合同解除條件。13.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)收回房屋鑰匙。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方書面通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋照片、租賃物品清單等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險代理方、法律顧問等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、房屋維修、保險代理、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實(shí)際損失賠償。（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的______%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行事，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行中的問題。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的出租與管理；（2）乙方負(fù)責(zé)房屋的租賃與使用；（3）第三方負(fù)責(zé)提供中介、維修、保險代理等服務(wù)。4.2責(zé)任劃分（1）甲方對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對房屋使用安全負(fù)責(zé)；（2）第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）在第三方提供的服務(wù)過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1介入申請（1）甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前______天向?qū)Ψ教岢錾暾垼唬?）對方應(yīng)在______個工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。5.2介入?yún)f(xié)議（1）雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（2）介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由合同約定，未約定或約定不明的，由甲方和乙方協(xié)商解決。6.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由乙方支付，甲方代為支付或直接支付給第三方。第七條第三方介入合同終止7.1合同終止條件（1）第三方介入服務(wù)完成；（2）合同約定的其他終止條件。7.2合同終止后的處理（1）第三方介入服務(wù)完成后，合同終止；（2）合同終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供服務(wù)報告。第八條爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。第九條合同附件本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)報告等，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)描述房屋的基本情況，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外各角度的照片，真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。說明：本附件用于證明房屋租賃時的實(shí)際狀態(tài)。3.租賃物品清單要求：列出房屋內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌等信息。說明：本附件用于明確租賃物品的范圍和責(zé)任。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.服務(wù)報告要求：第三方介入服務(wù)完成后，提交的服務(wù)報告應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)過程、結(jié)果及存在的問題。說明：本附件用于評估第三方服務(wù)質(zhì)量和效果。6.保險單復(fù)印件要求：提供房屋保險和個人意外保險的保險單復(fù)印件。說明：本附件用于證明雙方已購買相關(guān)保險，保障雙方權(quán)益。7.通知與送達(dá)證明要求：提供雙方書面通知的送達(dá)證明，如郵寄單據(jù)、電子送達(dá)證明等。說明：本附件用于證明通知已有效送達(dá)對方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或提供虛假房屋信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。示例說明：1.若甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)支付乙方______元的違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方______元的修復(fù)費(fèi)用。3.若第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償甲方______元的損失。全文完。2024年臨時轉(zhuǎn)租房協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3轉(zhuǎn)租期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間及方式2.3逾期支付處理3.房屋使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用限制3.3維修及保養(yǎng)責(zé)任4.水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)4.1水電費(fèi)用承擔(dān)4.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)5.房屋押金及退還5.1押金金額及支付5.2押金退還條件及時間6.合同變更及解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件及程序7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1房屋鑰匙交接10.2其他相關(guān)事宜11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋權(quán)屬證明12.合同簽署日期13.合同雙方簽字蓋章14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息a.出租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址b.承租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址1.2房屋基本信息a.房屋地址：具體地址b.房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型，建筑年代c.房屋面積：建筑面積d.房屋用途：居住用途1.3轉(zhuǎn)租期限a.轉(zhuǎn)租起始日期：年月日b.轉(zhuǎn)租終止日期：年月日2.租金及支付方式2.1租金金額a.租金總額：人民幣b.每月租金：人民幣2.2租金支付時間及方式a.支付時間：每月幾號前b.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等2.3逾期支付處理a.逾期天數(shù)：超過幾日b.逾期罰金：每日應(yīng)支付人民幣3.房屋使用規(guī)定3.1使用范圍a.房屋僅限于居住使用b.不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動3.2使用限制a.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)b.不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人3.3維修及保養(yǎng)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維修b.承租方負(fù)責(zé)日常使用中的保養(yǎng)及小修4.水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)4.1水電費(fèi)用承擔(dān)a.水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)b.水電費(fèi)用結(jié)算方式：每月結(jié)算4.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)a.物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)b.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式：按季度結(jié)算5.房屋押金及退還5.1押金金額及支付a.押金總額：人民幣b.押金支付時間：合同簽訂之日5.2押金退還條件及時間a.合同到期后，房屋及附屬設(shè)施無損壞b.退還押金時間：合同終止之日起幾日內(nèi)6.合同變更及解除6.1合同變更程序a.雙方協(xié)商一致b.以書面形式進(jìn)行變更6.2合同解除條件及程序a.出現(xiàn)不可抗力因素b.出現(xiàn)合同約定的解除情形c.雙方協(xié)商一致7.違約責(zé)任7.1違約行為界定a.逾期支付租金b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人7.2違約責(zé)任承擔(dān)a.逾期支付租金，應(yīng)按每日應(yīng)支付金額的倍數(shù)支付罰金b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，應(yīng)承擔(dān)合同終止及違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑a.當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限a.協(xié)商解決爭議的期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)b.法院受理訴訟后，應(yīng)在法定時限內(nèi)審理并作出判決9.合同生效及終止9.1合同生效條件a.雙方當(dāng)事人簽字或蓋章b.合同內(nèi)容完整、條款明確、意思表示真實(shí)9.2合同終止條件a.轉(zhuǎn)租期限屆滿b.合同約定的解除條件成就c.不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行10.其他約定事項10.1房屋鑰匙交接a.合同簽訂后，出租方應(yīng)向承租方提供房屋鑰匙b.承租方應(yīng)在收到鑰匙后幾日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查10.2其他相關(guān)事宜a.合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)11.合同附件11.1房屋租賃合同a.房屋租賃合同原件b.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.2房屋權(quán)屬證明a.房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件b.其他相關(guān)證明文件12.合同簽署日期a.年月日13.合同雙方簽字蓋章a.出租方簽字（蓋章）b.承租方簽字（蓋章）14.合同份數(shù)及保管a.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份b.雙方應(yīng)妥善保管合同原件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年臨時轉(zhuǎn)租房協(xié)議中，為促成房屋租賃交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、銀行等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃交易的各項手續(xù)。3.2第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，保障甲乙雙方權(quán)益。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議或合同中約定，最高不超過服務(wù)費(fèi)用的十倍。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間形成委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守委托人的指示行事。7.2第三方對甲乙雙方之間的事務(wù)負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項條款。8.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律關(guān)系適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.2如第三方介入涉及跨境法律關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)國際法律法規(guī)。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，復(fù)印件清晰可辨。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同副本，用于證明雙方權(quán)利義務(wù)。