劇院租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同項下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的劇院，包括舞臺、觀眾席、化妝間、排練廳等設(shè)施。1.2乙方租賃劇院的時間為______年______月______日至______年______月______日。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付租賃費(fèi)用。第三條租賃用途乙方租賃劇院用于舉辦各類演出活動，包括但不限于戲劇、音樂會、舞蹈等。第四條租賃期限4.1本合同的租賃期限為租賃標(biāo)的交付之日起至租賃標(biāo)的歸還之日止。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求將租賃標(biāo)的歸還甲方。第五條租賃物的交付和歸還5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將劇院交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)將劇院歸還甲方。5.3劇院交付和歸還時，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。第六條乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用劇院，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。6.2乙方應(yīng)妥善保管劇院設(shè)施，確保設(shè)施安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期間按照甲方要求支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.4乙方應(yīng)在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。第七條甲方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證劇院設(shè)施的正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利使用劇院。7.3甲方應(yīng)對乙方提供的劇院設(shè)施保密，不得泄露乙方商業(yè)秘密。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)提前終止本合同。8.3甲方未按照約定交付或歸還劇院的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.劇院租賃合同2.劇院設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.劇院場地平面圖5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方演出許可證復(fù)印件7.雙方聯(lián)系方式變更通知8.劇院設(shè)施驗收報告9.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付劇院，認(rèn)定為違約。2.甲方未保證劇院設(shè)施正常運(yùn)行，認(rèn)定為違約。3.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約。4.乙方未按約定使用劇院，包括但不限于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，認(rèn)定為違約。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，認(rèn)定為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有劇院并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃劇院并使用劇院的一方。3.租賃費(fèi)用：指承租方為租賃劇院所需支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。6.劇院：指甲方擁有的用于舉辦演出活動的設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：劇院設(shè)施損壞導(dǎo)致演出無法進(jìn)行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商維修事宜，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修人員盡快修復(fù)設(shè)施。2.問題：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定時間交付劇院。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商延遲交付時間。4.問題：乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.劇院所有者出租劇院給演出團(tuán)體。