20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024山西房產(chǎn)買賣合同（含稅費全包服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.稅費全包服務(wù)內(nèi)容4.1稅費包含范圍4.2稅費承擔(dān)方4.3稅費計算方式5.房產(chǎn)交接及驗收5.1交接時間5.2交接地點5.3驗收標準5.4驗收程序6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點6.3合同生效條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同修改11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2房產(chǎn)評估報告11.3付款憑證12.合同簽署12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3證人簽字13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同備案及存檔14.1合同備案機構(gòu)14.2合同存檔地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方身份證號碼：_______________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方住所地：___________________1.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方身份證號碼：_______________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方住所地：___________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________________房產(chǎn)所在區(qū)域：________________房產(chǎn)具體地址：_________________房產(chǎn)所在小區(qū)名稱：_____________房產(chǎn)所在樓棟及單元：___________房產(chǎn)所在樓層：_________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_______________平方米房產(chǎn)使用面積：_______________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：_______________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________是否存在共有人：_______________共有人情況：___________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易價格：_______________元交易價格包含稅費：_____________3.2付款方式付款方式：____________________付款時間節(jié)點：_________________每次付款金額：_______________3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：_______________尾款支付時間：_______________4.稅費全包服務(wù)內(nèi)容4.1稅費包含范圍所有關(guān)稅、費、契稅、印花稅等4.2稅費承擔(dān)方稅費由買方（乙方）承擔(dān)4.3稅費計算方式按照國家相關(guān)政策及當(dāng)?shù)匾?guī)定計算5.房產(chǎn)交接及驗收5.1交接時間房產(chǎn)交接時間：_______________5.2交接地點房產(chǎn)交接地點：_______________5.3驗收標準驗收標準：____________________5.4驗收程序驗收程序：____________________6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間合同簽訂時間：_______________6.2合同簽訂地點合同簽訂地點：_______________6.3合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交_________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________________仲裁委員會9.合同解除9.1合同解除條件1)甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；2)乙方未按約定支付房款；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1)提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2)收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)給予書面回復(fù)；3)雙方應(yīng)就解除合同達成一致意見，并簽訂解除合同協(xié)議。10.其他約定事項10.1不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。如遇不可抗力，合同各方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。10.2合同附件本合同附件如下：1)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2)房產(chǎn)評估報告復(fù)印件；3)付款憑證復(fù)印件。10.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件1)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；2)房產(chǎn)他項權(quán)利證明；3)房產(chǎn)測繪報告。11.2房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)評估報告由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)真實、準確。11.3付款憑證乙方支付房款的憑證應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。12.合同簽署12.1甲方簽字甲方（賣方）代表簽字：________________12.2乙方簽字乙方（買方）代表簽字：________________12.3證人簽字證人簽字：________________13.合同附件13.1合同附件清單合同附件清單如下：1)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2)房產(chǎn)評估報告復(fù)印件；3)付款憑證復(fù)印件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。14.合同備案及存檔14.1合同備案機構(gòu)本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同報送_________________房產(chǎn)管理部門備案。14.2合同存檔地點合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同存檔地點為_________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍1)房產(chǎn)中介服務(wù)；2)房產(chǎn)評估服務(wù)；3)法律咨詢服務(wù)；4)其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。15.3第三方選擇與指定1)甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，并指定其提供相應(yīng)服務(wù)；2)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍1)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3)保護甲方、乙方及本合同的商業(yè)秘密。16.2責(zé)任限額1)第三方的責(zé)任限額為本合同交易價格的_________%；2)若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方或合同無法履行，其責(zé)任限額不受前款限制；3)第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利1)收取合同約定的服務(wù)費用；2)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助；3)在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，獨立作出判斷和決策。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1)第三方僅對本合同約定的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)因甲方、乙方的行為或合同以外因素導(dǎo)致的損失；2)甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為或決策導(dǎo)致的后果。18.2權(quán)利劃分1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨立行使權(quán)利，甲方、乙方不得干預(yù)；2)甲方、乙方在第三方提供服務(wù)過程中，應(yīng)相互尊重，不得妨礙第三方的正常工作。19.第三方變更與替換19.1變更條件1)任何一方認為第三方無法履行其職責(zé)時，有權(quán)提出變更或替換第三方的請求；2)第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為時，任何一方均有權(quán)要求變更或替換第三方。19.2變更程序1)提出變更或替換請求的一方應(yīng)書面通知另一方及第三方；2)第三方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)給予書面回復(fù)；3)雙方應(yīng)就變更或替換第三方達成一致意見。20.第三方介入的終止20.1終止條件1)合同履行完畢；2)第三方完成其在本合同項下的服務(wù)；3)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序1)提出終止第三方介入的一方應(yīng)書面通知另一方及第三方；3)雙方應(yīng)就終止第三方介入后的后續(xù)事宜達成一致意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，內(nèi)容與原件一致，加蓋甲方公章或簽字。2.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估時間距合同簽訂日不超過6個月。3.付款憑證復(fù)印件要求：付款憑證需注明付款金額、付款時間、收款人信息等，加蓋銀行公章或簽字。4.房產(chǎn)他項權(quán)利證明復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，內(nèi)容與原件一致，加蓋房產(chǎn)管理部門公章或簽字。5.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，測繪時間距合同簽訂日不超過6個月。6.房產(chǎn)中介服務(wù)合同要求：明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用、服務(wù)期限等，加蓋中介機構(gòu)公章或簽字。7.法律咨詢服務(wù)合同要求：明確法律咨詢服務(wù)內(nèi)容、費用、服務(wù)期限等，加蓋律師事務(wù)所公章或簽字。8.不可抗力證明文件要求：證明文件需由具有法律效力的機構(gòu)出具，明確不可抗力事件的發(fā)生時間和影響范圍。9.合同附件清單要求：列明所有附件名稱、數(shù)量、提供方等信息，加蓋甲方、乙方及第三方公章或簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因過戶延誤造成的損失，包括但不限于利息損失。甲方未提供真實、完整的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方未按約定時間支付房款責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未提供真實、有效的身份證明文件責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還部分或全部服務(wù)費用，并賠償因服務(wù)問題給甲方、乙方造成的損失。第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。全文完。2024山西房產(chǎn)買賣合同（含稅費全包服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4首付款金額及時間3.5尾款金額及時間4.稅費及費用4.1稅費種類4.2稅費計算方式4.3費用種類4.4費用計算方式5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及時間5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶時間5.3過戶費用6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)驗收標準6.4驗收期限7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達方式12.3合同修改12.4合同附件13.合同解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除和終止的程序14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息買方全稱：________________________買方法定代表人：____________________買方聯(lián)系電話：______________________1.2賣方信息賣方全稱：________________________賣方法定代表人：____________________賣方聯(lián)系電話：______________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在市（縣、區(qū)）：____________________房產(chǎn)具體地址：_______________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______________________房產(chǎn)所有權(quán)人：_______________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_______________________房產(chǎn)使用面積：_______________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________________________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施清單：_______________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易總價款：_______________________3.2付款方式付款方式：___________________________3.3付款時間首付款支付時間：_______________________尾款支付時間：_______________________3.4首付款金額及時間首付款金額：_______________________首付款支付時間：_______________________3.5尾款金額及時間尾款金額：_______________________尾款支付時間：_______________________第四條稅費及費用4.1稅費種類稅費種類：___________________________4.2稅費計算方式稅費計算方式：_______________________4.3費用種類費用種類：___________________________4.4費用計算方式費用計算方式：_______________________第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)及時間5.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理機構(gòu)：____________________5.2過戶時間過戶完成時間：_______________________5.3過戶費用過戶費用：___________________________第六條房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：_______________________6.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件：_______________________6.3房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準：_______________________6.4驗收期限驗收期限：___________________________第七條房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：_______________________7.2質(zhì)量保證內(nèi)容質(zhì)量保證內(nèi)容：_______________________7.3質(zhì)量保證責(zé)任質(zhì)量保證責(zé)任：_______________________第八條違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任（1）買方未按時支付首付款或尾款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付按日計算的逾期付款總額的千分之五作為違約金。（2）買方單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付合同總價款百分之十的違約金。8.2賣方違約責(zé)任（1）賣方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向買方支付按日計算的房產(chǎn)價值千分之一的違約金。（2）賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還買方已支付的房款及利息。8.3違約金計算方式違約金計算方式按照本合同約定的違約金比例和逾期天數(shù)或解除合同情況計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________________仲裁委員會9.3爭議解決程序爭議解決程序按照_________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）對方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)答復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。10.3解除合同后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、稅費繳納等相關(guān)手續(xù)；（2）因解除合同產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十一項合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間：_______________________第十二項其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行及解除情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達方式通知送達方式：_______________________12.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.4合同附件本合同附件如下：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。第十三項合同解除和終止13.1合同解除的條件同第十條合同解除條件。13.2合同終止的條件（1）合同履行完畢；（2）合同依法被解除；（3）合同依法被終止。13.3合同解除和終止的程序同第十條合同解除程序。第十四項合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期合同生效日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供咨詢、代理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）根據(jù)合同條款或?qū)嶋H情況需要第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面通知對方關(guān)于第三方介入的意向；（2）雙方共同確定第三方機構(gòu)或個人；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（4）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供真實、準確、完整的信息；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任限額為協(xié)議或服務(wù)合同約定的金額；（2）如第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方的合作關(guān)系是基于本合同的履行，第三方僅對甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方的合作關(guān)系是基于本合同的履行，第三方僅對乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入時的額外條款（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；第七條第三方介入時的額外說明7.1第三方介入時的額外說明（1）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性；（2）第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)障礙，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件（1）本合同履行完畢；（2）第三方履行完合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知之日起____日內(nèi)完成相關(guān)工作的移交；（3）甲乙雙方按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。9.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________________仲裁委員會9.3第三方介入后的爭議解決程序爭議解決程序按照_________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或個人簽名。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，用于核實房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況。2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件，并加蓋測繪單位公章。說明：作為房產(chǎn)面積和建筑結(jié)構(gòu)的證明文件，用于核實房產(chǎn)的實際情況。3.房產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同正本，并加蓋雙方公章。說明：作為合同雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，用于明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復(fù)印件，并加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。說明：作為稅費已繳納的證明，用于核實稅費繳納情況。5.房產(chǎn)交付清單要求：提供房產(chǎn)交付清單，列明房產(chǎn)交付時的配套設(shè)施、設(shè)施狀態(tài)等。說明：作為房產(chǎn)交付的記錄，用于明確交付時的房產(chǎn)狀況。6.房產(chǎn)驗收報告要求：提供房產(chǎn)驗收報告，列明驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：作為房產(chǎn)驗收的記錄，用于核實房產(chǎn)交付時的質(zhì)量狀況。7.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：提供第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同正本，并加蓋雙方公章。說明：作為第三方介入的依據(jù)，用于明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件，如銀行付款憑證、身份證明等。說明：作為合同履行的補充文件，用于證明相關(guān)事實。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時支付首付款或尾款責(zé)任認定：每逾期一日，買方應(yīng)向賣方支付按日計算的逾期付款總額的千分之五作為違約金。示例：買方逾期支付首付款10天，應(yīng)支付違約金=首付款總額×10天×千分之五。（2）單方面解除合同責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付合同總價款百分之十的違約金。示例：買方單方面解除合同，應(yīng)支付違約金=合同總價款×百分之十。2.賣方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認定：每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付按日計算的房產(chǎn)價值千分之一的違約金。示例：賣方逾期交付房產(chǎn)15天，應(yīng)支付違約金=房產(chǎn)價值×15天×千分之五。（2）提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題責(zé)任認定：賣方負責(zé)修復(fù)或退還買方已支付的房款及利息。示例：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，否則退還買方房款及利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認定（1）未履行合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時完成評估工作，應(yīng)賠償甲乙雙方因延誤造成的損失。全文完。2024山西房產(chǎn)買賣合同（含稅費全包服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.稅費承擔(dān)及計算方式4.1稅費種類4.2稅費承擔(dān)方4.3稅費計算方式5.交付及驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標準6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人11.合同份數(shù)11.1合同正本11.2合同副本12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名或名稱：1.1.2甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名或名稱：1.2.2乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：（產(chǎn)權(quán)證號：X）2.4房產(chǎn)用途：住宅3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣萬元整3.2付款方式：3.2.1一次性付款：乙方在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付全部房款。3.2.2分期付款：乙方在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付首期款人民幣萬元，余款在交付房產(chǎn)時一次性付清。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。3.3.2尾款支付時間：房產(chǎn)交付時。4.稅費承擔(dān)及計算方式4.1稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等。4.2稅費承擔(dān)方：甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。4.3稅費計算方式：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。5.交付及驗收5.1交付時間：甲方在合同約定的交付時間內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。5.2交付方式：甲方將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等完整交付乙方。5.3驗收標準：乙方在交付房產(chǎn)時，對房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進行驗收，如有不符合合同約定的，甲方應(yīng)在乙方提出之日起個工作日內(nèi)進行修復(fù)或更換。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后個工作日內(nèi)仍未糾正的。6.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。6.2違約責(zé)任：6.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.2.2違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于交易價格%的違約金。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1房產(chǎn)交付完畢，且乙方已支付全部房款及稅費。8.2.2合同約定的解除條件成就，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后終止。9.其他約定事項9.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。9.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證、其他相關(guān)文件。10.合同簽署10.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點：省市區(qū)街道號。10.3簽署人：甲方代表：_______，乙方代表：_______。11.合同份數(shù)11.1合同正本：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份。12.2付款憑證：乙方提供付款憑證一份。12.3其他相關(guān)文件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。13.合同簽署日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同共一式兩份。14.2合同保管方：甲方保管合同正本，乙方保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)或協(xié)助交易的其他法人、自然人或其他組織。15.2介入條件：甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在本合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)性建議等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成必要的調(diào)查、評估等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)如實向第三方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查、評估等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定，并在本合同中予以確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，其與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)提供者，其與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方交易過程中的協(xié)助方，其與甲乙