購(gòu)買東莞房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買位于東莞市___________路___________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)；

二、乙方是該房產(chǎn)的合法所有者，同意將房產(chǎn)出售給甲方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于東莞市___________路___________號(hào)，建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地使用面積為_(kāi)__________平方米。

1.2房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)為：___________。

1.4房產(chǎn)用途為：___________。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)，將房產(chǎn)總價(jià)支付給乙方。

2.3甲方支付房產(chǎn)總價(jià)的方式為：___________。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在___________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起___________日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)予以整改。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶未能按時(shí)完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付房產(chǎn)總價(jià)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買位于東莞市___________路___________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)；

二、乙方是該房產(chǎn)的合法所有者，同意將房產(chǎn)出售給甲方；

三、丙方為保證甲方的權(quán)益，同意提供擔(dān)保；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于東莞市___________路___________號(hào)，建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地使用面積為_(kāi)__________平方米。

1.2房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)為：___________。

1.4房產(chǎn)用途為：___________。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)，將房產(chǎn)總價(jià)支付給乙方。

2.3甲方支付房產(chǎn)總價(jià)的方式為：___________。

2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)總價(jià)支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在___________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起___________日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)予以整改。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶未能按時(shí)完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)總價(jià)支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以證明房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前，辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方在交付房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)責(zé)任。

6.3甲方在支付房產(chǎn)總價(jià)后，如乙方未能按約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方的違約責(zé)任及限制

7.1乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方在交付房產(chǎn)過(guò)程中，如存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房產(chǎn)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的權(quán)益保障，確保甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在房產(chǎn)交易中處于有利地位，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方在違約情況下的權(quán)益得到有效維護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中權(quán)益得到充分保障；

2.通過(guò)增加丙方的責(zé)任和權(quán)利，提高交易的安全性；

3.明確乙方的違約責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

4.增強(qiáng)合同的嚴(yán)謹(jǐn)性，減少糾紛的發(fā)生。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于東莞市___________路___________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，有意向?qū)⑵涑鍪郏?/p>

二、乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)；

三、丙方為保證乙方的購(gòu)買權(quán)益，同意提供擔(dān)保；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于東莞市___________路___________號(hào)，建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地使用面積為_(kāi)__________平方米。

1.2房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)為：___________。

1.4房產(chǎn)用途為：___________。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)。

2.3乙方支付房產(chǎn)總價(jià)的方式為：___________。

2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)總價(jià)支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在___________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起___________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)予以整改。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶未能按時(shí)完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)總價(jià)支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以證明房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2乙方在交付房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)責(zé)任。

6.3乙方在支付房產(chǎn)總價(jià)后，如甲方未能按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條甲方違約責(zé)任及限制

7.1甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方在交付房產(chǎn)過(guò)程中，如存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房產(chǎn)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；