陶瓷釉廠租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的陶瓷釉廠，現(xiàn)甲方同意將上述陶瓷釉廠租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的陶瓷釉廠，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公場所、倉庫等配套設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租賃費用。

3.2租賃費用支付方式：____年一付、____月一付、____次一付等。

3.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方支付租賃費用。

四、租賃用途及使用范圍

4.1乙方租賃上述陶瓷釉廠，僅用于陶瓷釉的生產(chǎn)、加工、銷售及相關(guān)的業(yè)務(wù)活動。

4.2乙方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費用及違約金后，將剩余保證金退還乙方。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，妥善維護(hù)，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

6.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

七、租賃合同解除及違約責(zé)任

7.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或保證金；

（2）乙方違反租賃用途，擅自改變租賃場所結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）乙方存在嚴(yán)重違約行為，損害甲方合法權(quán)益。

7.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方存在嚴(yán)重違約行為，損害乙方合法權(quán)益。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物返還、租金結(jié)算等事宜。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.陶瓷釉廠平面圖

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的陶瓷釉廠，現(xiàn)甲方同意將上述陶瓷釉廠租賃給乙方使用，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對本合同履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的陶瓷釉廠，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公場所、倉庫等配套設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租賃費用。

3.2租賃費用支付方式：____年一付、____月一付、____次一付等。

3.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方支付租賃費用。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租賃費用支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2如乙方未按約定支付租賃費用，丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣____元。

五、租賃用途及使用范圍

5.1乙方租賃上述陶瓷釉廠，僅用于陶瓷釉的生產(chǎn)、加工、銷售及相關(guān)的業(yè)務(wù)活動。

5.2乙方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

6.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費用及違約金后，將剩余保證金退還乙方。

七、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，妥善維護(hù)，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

7.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的租賃用途使用租賃物。

8.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交租賃場所的運營報告和財務(wù)報表。

8.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或抵押租賃物。

9.3乙方如擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.陶瓷釉廠平面圖

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方介入，旨在為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定的租賃關(guān)系，保障甲方的租賃收益，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款、增加甲方權(quán)益保障措施以及限制乙方違約行為，旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的某工業(yè)用地，現(xiàn)甲方同意將該工業(yè)用地租賃給乙方使用，為確保乙方在租賃期間能夠充分發(fā)揮用地功能，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對本合同履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的某工業(yè)用地，包括但不限于土地、相關(guān)配套設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租賃費用。

3.2租賃費用支付方式：____年一付、____月一付、____次一付等。

3.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方支付租賃費用。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租賃費用支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2如乙方未按約定支付租賃費用，丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣____元。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用租賃用地。

5.2乙方有權(quán)對租賃用地進(jìn)行必要的設(shè)施建設(shè)和改造，但需事先征得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照約定退還租賃保證金。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)對租賃用地進(jìn)行合理使用，妥善維護(hù)，確保用地在租賃期間保持良好狀態(tài)。

6.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成用地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方不得擅自改變租賃用地的用途，如需改變，應(yīng)事先征得乙方書面同意。

7.3甲方不得在租賃期限內(nèi)無正當(dāng)理由提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工業(yè)用地平面圖

2.甲方土地證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.