高新園區(qū)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

聯(lián)系方式：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

聯(lián)系方式：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1租賃房屋位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，結(jié)構(gòu)為___________________________。

1.2乙方租賃該房屋用于___________________________，不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為___________________________，自___________________________起至___________________________止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前___________________________日內(nèi)簽訂書面續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣___________________________元/月，共計人民幣___________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月___________________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付___________________________的滯納金。

第四條交付與接收

4.1甲方應(yīng)于___________________________日前將租賃房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)于接到甲方交付通知之日起___________________________日內(nèi)驗收房屋。

4.2乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)在驗收之日起___________________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后___________________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除、損壞房屋設(shè)施。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方未按約定將租賃房屋交付乙方使用，應(yīng)向乙方支付___________________________的違約金。

6.3如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付___________________________的違約金。

6.4如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃房屋平面圖

附件二：房屋驗收記錄

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

聯(lián)系方式：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

聯(lián)系方式：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

聯(lián)系方式：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1租賃房屋位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，結(jié)構(gòu)為___________________________。

1.2乙方租賃該房屋用于___________________________，不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為___________________________，自___________________________起至___________________________止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前___________________________日內(nèi)簽訂書面續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣___________________________元/月，共計人民幣___________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月___________________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付___________________________的滯納金。

第四條第三方責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的乙方租賃行為的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，乙方拒絕履行的，丙方有權(quán)代為履行。

第五條交付與接收

5.1甲方應(yīng)于___________________________日前將租賃房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)于接到甲方交付通知之日起___________________________日內(nèi)驗收房屋。

5.2乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)在驗收之日起___________________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后___________________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第六條使用與維護(hù)

6.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除、損壞房屋設(shè)施。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作他項權(quán)利處置。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方未按約定將租賃房屋交付乙方使用，應(yīng)向乙方支付___________________________的違約金。

7.3如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付___________________________的違約金。

7.4如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.5如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接追究丙方的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：租賃房屋平面圖

附件二：房屋驗收記錄

附件三：其他相關(guān)文件

本合同的訂立，引入了第三方擔(dān)保人丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時履行租賃合同義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任為本合同的核心條款，甲方通過丙方的擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險，保障了自身的利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。第三方介入的意義在于，為租賃雙方提供了更為安全的保障機(jī)制，有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)計，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

聯(lián)系方式：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

聯(lián)系方式：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

聯(lián)系方式：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1租賃房屋位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，結(jié)構(gòu)為___________________________。

1.2乙方租賃該房屋用于___________________________，不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為___________________________，自___________________________起至___________________________止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前___________________________日內(nèi)簽訂書面續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣___________________________元/月，共計人民幣___________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月___________________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付___________________________的滯納金。

第四條第三方責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的乙方租賃行為的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，乙方拒絕履行的，丙方有權(quán)代為履行。

第五條交付與接收

5.1甲方應(yīng)于___________________________日前將租賃房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)于接到甲方交付通知之日起___________________________日內(nèi)驗收房屋。

5.2乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)在驗收之日起___________________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后___________________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第六條使用與維護(hù)

6.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除、損壞房屋設(shè)施。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方，并獲得甲方書面同意。

第七條乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，享受房屋內(nèi)的正常居住權(quán)利。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和房屋狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜