購房合同范例帶車庫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）及其車庫（以下簡稱“標的車庫”）。

2.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就標的房產及標的車庫的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產及標的車庫的基本情況

1.標的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

2.標的房產產權證號為：__________。

3.標的房產及標的車庫的用途為居住、車庫。

4.標的房產及標的車庫的附屬設施包括：__________。

二、標的房產及標的車庫的轉讓及交付

1.買方同意購買標的房產及標的車庫，賣方同意將標的房產及標的車庫轉讓給買方。

2.雙方約定，標的房產及標的車庫的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付標的房產及標的車庫的轉讓價款。

4.買方支付轉讓價款后，賣方應于__________個工作日內，將標的房產及標的車庫的產權證、鑰匙等交付給買方。

三、稅費及費用

1.雙方同意，標的房產及標的車庫的稅費及費用按照國家相關規(guī)定及實際發(fā)生情況，由買方承擔。

2.雙方約定，標的房產及標的車庫的稅費及費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.若賣方未按約定時間交付標的房產及標的車庫，每逾期一日，應向買方支付__________元違約金。

3.若買方未按約定時間支付轉讓價款，每逾期一日，應向賣方支付__________元違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標的房產產權證復印件。

2.標的房產及標的車庫的測繪報告。

3.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）及其車庫（以下簡稱“標的車庫”）。

2.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保，確保買方履行合同義務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就標的房產及標的車庫的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產及標的車庫的基本情況

1.標的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

2.標的房產產權證號為：__________。

3.標的房產及標的車庫的用途為居住、車庫。

4.標的房產及標的車庫的附屬設施包括：__________。

二、標的房產及標的車庫的轉讓及交付

1.買方同意購買標的房產及標的車庫，賣方同意將標的房產及標的車庫轉讓給買方。

2.雙方約定，標的房產及標的車庫的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付標的房產及標的車庫的轉讓價款。

4.買方支付轉讓價款后，賣方應于__________個工作日內，將標的房產及標的車庫的產權證、鑰匙等交付給買方。

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方保證買方按約定支付轉讓價款。

2.擔保方有權要求賣方在標的房產及標的車庫交付前，提供相應的擔保措施。

3.擔保方在買方未按約定支付轉讓價款的情況下，有權代為支付，并有權向買方追償。

4.擔保方在履行擔保義務后，享有對標的房產及標的車庫的優(yōu)先購買權。

四、買方的權益與責任

1.買方有權要求賣方提供標的房產及標的車庫的合法產權證明。

2.買方有權要求賣方在標的房產及標的車庫交付前，確保無任何權利瑕疵。

3.買方有權要求賣方在標的房產及標的車庫交付后，提供必要的物業(yè)管理服務。

4.買方應按約定時間支付轉讓價款。

5.買方應遵守國家關于房地產交易的相關法律法規(guī)。

五、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按約定時間交付標的房產及標的車庫，每逾期一日，應向買方支付__________元違約金。

2.若賣方提供虛假產權證明或存在權利瑕疵，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應責任。

3.若賣方在標的房產及標的車庫交付后，未提供必要的物業(yè)管理服務，買方有權要求賣方承擔相應責任。

4.乙方不得擅自轉讓、抵押或出租標的房產及標的車庫。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的房產產權證復印件。

2.標的房產及標的車庫的測繪報告。

3.雙方身份證復印件。

4.擔保方擔保函。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，為買方提供了資金保障，降低了買方購房風險。

2.第三方擔保方的介入，有助于規(guī)范房地產市場交易行為，維護市場秩序。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障了自己的合法權益。

2.甲方通過設定違約及限制條款，限制了乙方的違約行為，確保了交易安全。

3.甲方通過引入第三方擔保，進一步降低了購房風險，提高了交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）及其車庫（以下簡稱“標的車庫”）。

2.中介方作為專業(yè)房地產中介機構，經買方委托，協(xié)助買方與賣方達成交易。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就標的房產及標的車庫的買賣事宜及中介服務事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產及標的車庫的基本情況

1.標的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

2.標的房產產權證號為：__________。

3.標的房產及標的車庫的用途為居住、車庫。

4.標的房產及標的車庫的附屬設施包括：__________。

二、中介方的責任與權利

1.中介方負責促成買方與賣方的交易，并提供專業(yè)的交易咨詢和服務。

2.中介方有權根據交易進度收取中介服務費用。

3.中介方有權要求買方和賣方履行合同約定的各項義務。

4.中介方有權在交易過程中監(jiān)督雙方的行為，確保交易順利進行。

三、買方的權益與責任

1.買方有權要求賣方提供標的房產及標的車庫的合法產權證明。

2.買方有權要求賣方在標的房產及標的車庫交付前，確保無任何權利瑕疵。

3.買方有權要求中介方提供專業(yè)、及時的服務。

4.買方應按約定時間支付中介服務費用。

5.買方應遵守國家關于房地產交易的相關法律法規(guī)。

四、賣方的權益與責任

1.賣方有權要求買方按約定支付購房款。

2.賣方有權要求中介方提供買方的信用報告和支付能力證明。

3.賣方有權要求中介方協(xié)助辦理標的房產及標的車庫的過戶手續(xù)。

4.賣方應按約定時間交付標的房產及標的車庫。

5.賣方應保證標的房產及標的車庫的產權清晰，無任何權利負擔。

五、違約責任

1.若買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付__________元違約金。

2.若賣方未按約定時間交付標的房產及標的車庫，每逾期一日，應向買方支付__________元違約金。

3.若中介方未按約定提供專業(yè)、及時的服務，買方有權要求中介方承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的房產產權證復印件。

2.標的房產及標的車庫的測繪報告。

3.雙方身份證復印件。

4.中介服務協(xié)議。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，