民房空地出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房空地一塊，現(xiàn)欲出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將位于__________的民房空地一塊出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該空地的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

2.2乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金于每月__________日前支付。

2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________%向甲方支付滯納金。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

3.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物安全、完好。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

五、租賃物的返還

5.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好地返還給甲方。

5.2如乙方在租賃期滿或合同解除后，未能將租賃物完好地返還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.3乙方違反本合同，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.4任何一方違反本合同，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.民房空地租賃物清單

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房空地一塊，現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方同意租賃，為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方同意由第三方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將位于__________的民房空地一塊出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該空地的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

2.2乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金于每月__________日前支付。

2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________%向甲方支付滯納金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.3第三方在代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

4.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物安全、完好。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3乙方違反5.2款規(guī)定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、租賃物的返還

6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好地返還給甲方。

6.2如乙方在租賃期滿或合同解除后，未能將租賃物完好地返還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

7.3乙方違反本合同，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付賠償金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

7.4第三方違反本合同，未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付賠償金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.民房空地租賃物清單

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中明確乙方的違約責(zé)任，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保租賃合同順利履行，保障甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，通過(guò)提供擔(dān)保，為乙方租賃提供信用保障，降低乙方的融資成本。第三方介入的目的是促進(jìn)租賃交易的順利進(jìn)行，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房空地一塊，現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方同意租賃，為保障乙方在租賃期間獲得優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲方同意引入第三方服務(wù)提供方提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將位于__________的民房空地一塊出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該空地的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

2.2乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金于每月__________日前支付。

三、第三方服務(wù)提供方責(zé)任

3.1第三方服務(wù)提供方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，為乙方提供包括但不限于以下服務(wù)：__________。

3.2第三方服務(wù)提供方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

4.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物安全、完好。

5.2乙方有權(quán)要求甲方或第三方服務(wù)提供方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

六、租賃物的返還

6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好地返還給甲方。

6.2如乙方在租賃期滿或合同解除后，未能將租賃物完好地返還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.3甲方違反本合同，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付賠償金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.民房空地租賃物清單

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.第三方服務(wù)提供協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義