20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃合同（含租金支付方式）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.1.1.出租方基本信息1.1.2.承租方基本信息1.2.合同標的物信息1.2.1.商鋪位置及面積1.2.2.商鋪用途1.3.合同期限1.3.1.租賃起始日期1.3.2.租賃結束日期2.租金及費用2.1.租金總額2.1.1.月租金2.1.2.季度租金2.1.3.年度租金2.2.租金支付方式2.2.1.付款方式2.2.2.付款時間2.3.費用承擔2.3.1.水電費2.3.2.物業(yè)費2.3.3.稅費及其他費用3.租賃保證金3.1.保證金金額3.2.保證金支付方式3.3.保證金退還條件4.合同解除及違約責任4.1.合同解除條件4.2.違約責任4.2.1.出租方違約責任4.2.2.承租方違約責任5.商鋪使用及維護5.1.商鋪使用規(guī)范5.2.商鋪維護責任5.3.商鋪裝修要求6.保險6.1.保險種類6.2.保險金額6.3.保險責任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構7.3.爭議解決程序8.其他約定8.1.合同生效條件8.2.合同附件8.3.合同變更及解除9.合同附件9.1.商鋪租賃合同9.2.附屬設施使用協(xié)議9.3.其他相關協(xié)議10.合同份數10.1.合同份數10.2.合同效力11.合同生效日期12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方基本信息1.1.1.1出租方名稱：_______1.1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.1.2承租方基本信息1.1.2.1承租方名稱：_______1.1.2.2承租方法定代表人：_______1.1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2合同標的物信息1.2.1商鋪位置及面積1.2.1.1商鋪地址：_______1.2.1.2商鋪面積：_______平方米1.2.2商鋪用途1.2.2.1商鋪用途：_______1.3合同期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃結束日期：_______第二條租金及費用2.1租金總額2.1.1月租金：_______元/月2.1.2季度租金：_______元/季度2.1.3年度租金：_______元/年2.2租金支付方式2.2.1付款方式：銀行轉賬2.2.2付款時間：每月_______日前2.3費用承擔2.3.1水電費：由_______方承擔2.3.2物業(yè)費：由_______方承擔2.3.3稅費及其他費用：由_______方承擔第三條租賃保證金3.1保證金金額：_______元3.2保證金支付方式：銀行轉賬3.3保證金退還條件3.3.1租賃期滿，承租方按合同約定交付租賃物，無違約行為；3.3.2租賃期滿前，承租方提前通知出租方解除合同，并按合同約定退還租賃物；3.3.3出租方無正當理由提前解除合同，退還保證金；第四條合同解除及違約責任4.1合同解除條件4.1.1合同期滿；4.1.2雙方協(xié)商一致；4.1.3出現法定解除合同的情形；4.2違約責任4.2.1出租方違約責任：_______4.2.2承租方違約責任：_______第五條商鋪使用及維護5.1商鋪使用規(guī)范5.1.1承租方應按照商鋪用途合法經營；5.1.2不得擅自改變商鋪結構及用途；5.2商鋪維護責任5.2.1承租方負責商鋪的正常使用和維護；5.2.2因使用不當造成的損壞，由承租方負責修復或賠償；5.3商鋪裝修要求5.3.1承租方如需裝修，需提前向出租方提出申請，經出租方同意后方可進行；5.3.2裝修后，承租方應確保商鋪符合安全、消防等相關規(guī)定；第六條保險6.1保險種類6.1.1依法應投保的保險；6.1.2出租方及承租方協(xié)商一致的其他保險；6.2保險金額6.2.1依法應投保的保險金額；6.2.2協(xié)商一致的其他保險金額；6.3保險責任6.3.1依法應投保的保險責任；6.3.2協(xié)商一致的其他保險責任；第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1優(yōu)先協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁；7.2爭議解決機構7.2.1_______仲裁委員會；7.3爭議解決程序7.3.1爭議雙方應在爭議發(fā)生后_______日內向仲裁委員會提出仲裁申請；7.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起_______日內作出仲裁裁決。第八條其他約定8.1合同生效條件8.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；8.1.2租賃保證金已支付；8.2合同附件8.2.1本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份，具有同等法律效力；8.2.2.1商鋪租賃合同；8.2.2.2附屬設施使用協(xié)議；8.2.2.3其他相關協(xié)議；8.3合同變更及解除8.3.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；8.3.2合同解除需符合本合同第四條規(guī)定的條件，并以書面形式通知對方；8.3.3合同變更或解除不影響已履行部分的效力。第九條合同附件9.1商鋪租賃合同9.2附屬設施使用協(xié)議9.3其他相關協(xié)議第十條合同份數10.1合同份數：_______份10.2合同效力：本合同一式_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第十一項合同生效日期11.1合同生效日期：_______第十二項合同簽署日期12.1合同簽署日期：_______第十三項合同簽署地點13.1合同簽署地點：_______第十四項合同簽署雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、監(jiān)督、協(xié)調或擔保等功能的任何個人、機構或組織。1.2第三方的介入范圍1.2.1.1提供租賃咨詢、評估、談判等中介服務；1.2.1.2監(jiān)督租賃合同的履行；1.2.1.3協(xié)調甲乙雙方在履行合同過程中的爭議；1.2.1.4提供擔保服務，確保甲乙雙方的合法權益。第二條甲乙雙方引入第三方的要求2.1甲乙雙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，能夠履行其職責。2.2引入第三方前，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。2.3引入第三方后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。第三條第三方的責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。3.3第三方的責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系4.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。4.1.2第三方對甲乙雙方的義務僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的內容。4.2第三方與其他各方的責任劃分4.2.1第三方對非合同方的責任僅限于其與合同方簽訂的協(xié)議中約定的內容。4.2.2第三方對合同方以外的第三方的責任，由第三方自行承擔。第五條第三方的權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。5.2第三方有權根據其職責要求甲乙雙方采取必要的措施，確保合同的履行。第六條第三方的更換6.1甲乙雙方在第三方履行職責期間，如需更換第三方，應書面通知對方，并取得對方的同意。6.2更換第三方后，甲乙雙方應與新的第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。第七條第三方的保密義務7.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。7.2第三方未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息和資料。第八條第三方的終止8.1當第三方無法履行其職責或違反其保密義務時，甲乙雙方有權終止與第三方的協(xié)議。8.2第三方終止后，甲乙雙方應根據協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同說明：詳細記載雙方租賃商鋪的詳細信息，包括商鋪位置、面積、用途、租金、費用、期限等。2.附屬設施使用協(xié)議說明：約定商鋪內附屬設施的租賃、使用、維護等相關事項。3.第三方中介服務協(xié)議說明：明確第三方中介服務的內容、費用、責任等。4.保險合同說明：約定商鋪租賃期間的保險種類、保險金額、保險責任等。5.裝修方案及驗收報告說明：約定商鋪裝修的設計方案、施工要求及驗收標準。6.保證金收據說明：證明雙方已支付或退還租賃保證金的憑證。7.租金支付憑證說明：證明雙方已按約定支付租金的憑證。8.費用支付憑證說明：證明雙方已按約定支付其他費用的憑證。9.爭議解決協(xié)議說明：約定雙方在發(fā)生爭議時，選擇爭議解決方式及程序。10.合同變更協(xié)議說明：約定雙方在合同履行過程中，對合同內容進行變更的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為說明：指甲乙雙方在履行合同過程中，未按約定履行其義務的行為。2.違約責任認定標準2.1甲乙雙方未按約定支付租金或費用的，應承擔逾期支付的違約責任，并支付違約金。示例：甲乙雙方約定每月租金為_______元，如甲方逾期支付，應承擔_______元的違約金。2.2甲乙雙方未按約定履行裝修義務的，應承擔違約責任，并賠償對方損失。示例：甲方未按約定時間完成商鋪裝修，導致乙方無法按時營業(yè)，乙方有權要求甲方賠償_______元的損失。2.3甲乙雙方未按約定履行維護義務的，應承擔違約責任，并賠償對方損失。示例：乙方未按約定維護商鋪，導致商鋪設施損壞，乙方應承擔_______元的維修費用。2.4甲乙雙方未按約定履行保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，乙方有權要求第三方賠償_______元的損失。2.5甲乙雙方未按約定履行合同解除義務的，應承擔違約責任，并賠償對方損失。示例：甲乙雙方約定租賃期滿后解除合同，如一方未按約定解除，應承擔_______元的違約金。全文完。2024年度商鋪租賃合同（含租金支付方式）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點1.3商鋪基本信息2.租賃標的物2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租金調整5.1租金調整的條件5.2租金調整的計算方法5.3租金調整的通知方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用責任7.1商鋪使用規(guī)定7.2違規(guī)使用的處理7.3商鋪維護責任8.保養(yǎng)維修8.1商鋪日常保養(yǎng)8.2商鋪維修責任8.3維修費用承擔9.水電費用9.1水電費用承擔9.2水電費用結算方式10.商鋪轉讓10.1商鋪轉讓的條件10.2商鋪轉讓的審批10.3商鋪轉讓的稅費11.商鋪轉租11.1商鋪轉租的條件11.2商鋪轉租的審批11.3商鋪轉租的稅費12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的賠償13.違約責任13.1違約行為的認定13.2違約責任的承擔13.3違約賠償的計算14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決的法律適用第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，簽訂地點為：[簽訂地點]。1.3商鋪基本信息商鋪地址：[商鋪具體地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途描述，如：零售、餐飲、辦公等]商鋪裝修情況：[商鋪裝修狀況描述，如：精裝修、毛坯房等]第二條租賃標的物2.1商鋪地址商鋪具體地址為：[商鋪具體地址]，詳細到門牌號。2.2商鋪面積商鋪面積為：[具體面積]，單位為平方米。2.3商鋪用途商鋪用途為：[具體用途]，不得擅自改變用途。2.4商鋪裝修情況商鋪裝修狀況為：[具體裝修情況]，乙方在租賃期間不得擅自改動。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：[起始日期]。3.2租賃終止日期租賃終止日期為：[終止日期]。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：[具體金額]，單位為人民幣元。4.2租金支付周期租金支付周期為：[具體周期，如：每月、每季度等]。4.3租金支付方式租金支付方式為：[具體方式，如：銀行轉賬、現金等]。4.4逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日[逾期金額比例]的滯納金。第五條租金調整5.1租金調整的條件租金調整的條件為：[具體條件，如：市場租金變動、物價上漲等]。5.2租金調整的計算方法租金調整的計算方法為：[具體計算方法]。5.3租金調整的通知方式租金調整的通知方式為：[具體方式，如：書面通知、電話通知等]。第六條押金6.1押金金額押金金額為：[具體金額]，單位為人民幣元。6.2押金退還條件押金退還條件為：[具體條件，如：合同期滿、提前解除合同等]。6.3押金退還流程押金退還流程為：[具體流程，如：乙方提供合同解除證明、甲方退還押金等]。第七條使用責任7.1商鋪使用規(guī)定乙方應按照商鋪的用途合理使用，不得從事違法活動，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。7.2違規(guī)使用的處理如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。7.3商鋪維護責任乙方應負責商鋪的日常維護，確保商鋪設施的正常使用，并保持商鋪內外整潔。第八條保養(yǎng)維修8.1商鋪日常保養(yǎng)乙方應定期對商鋪進行清潔、保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和美觀。8.2商鋪維修責任商鋪的日常維修由乙方負責，但涉及商鋪主體結構的維修，需經甲方同意后方可進行。8.3維修費用承擔日常維修費用由乙方承擔，但如因乙方不當使用導致商鋪損壞，維修費用由乙方承擔。第九條水電費用9.1水電費用承擔商鋪的水電費用由乙方承擔，按實際使用量結算。9.2水電費用結算方式水電費用每月結算一次，乙方應在結算通知后[具體天數]內支付。第十條商鋪轉讓10.1商鋪轉讓的條件乙方如需轉讓商鋪，應提前[具體天數]向甲方提出申請，并經甲方書面同意。10.2商鋪轉讓的審批甲方有權對乙方轉讓商鋪的申請進行審批，并在[具體天數]內給予答復。10.3商鋪轉讓的稅費商鋪轉讓過程中產生的稅費由轉讓方承擔。第十一條商鋪轉租11.1商鋪轉租的條件乙方如需轉租商鋪，應提前[具體天數]向甲方提出申請，并經甲方書面同意。11.2商鋪轉租的審批甲方有權對乙方轉租商鋪的申請進行審批，并在[具體天數]內給予答復。11.3商鋪轉租的稅費商鋪轉租過程中產生的稅費由轉租方承擔。第十二條合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理。12.3合同解除的賠償合同解除后，雙方應根據合同約定和實際情況，承擔相應的賠償責任。第十三條違約責任13.1違約行為的認定違約行為的認定依據本合同條款及法律規(guī)定。13.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償的計算違約賠償的具體計算方法依據相關法律規(guī)定及合同約定。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式爭議解決方式為：[具體方式，如：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]。14.2爭議解決機構爭議解決機構為：[具體機構名稱]，如協(xié)商不成，可提交該機構進行調解或仲裁。14.3爭議解決的法律適用爭議解決的法律適用為：[具體法律，如：中華人民共和國合同法等]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司、擔保公司等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提高合同效率、解決爭議或提供專業(yè)服務。16.第三方介入的條件16.1介入申請任何一方在認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的理由、目的及預期效果。16.2介入批準對方應在收到介入申請后[具體天數]內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的設定責任限額應根據第三方提供的服務內容、專業(yè)能力及市場慣例等因素確定，并在合同中明確約定。17.3責任限額的調整如第三方責任限額在合同簽訂后發(fā)生變更，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.第三方責權利18.1第三方的權利第三方有權根據合同約定，獨立履行其職責，并享有合同規(guī)定的權利。18.2第三方的義務第三方應遵守合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。18.3第三方的責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的關系，僅限于合同約定的服務內容，甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。19.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的關系，同樣僅限于合同約定的服務內容，乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間的關系，應遵循各自的法律地位和合同約定，各方之間不承擔連帶責任。20.第三方介入的具體條款20.1中介方20.1.1中介方的定義中介方是指在商鋪租賃過程中，為促成交易而提供服務的第三方。20.1.2中介方的權利中介方有權收取中介服務費用，具體費用標準應在合同中約定。20.1.3中介方的義務中介方應盡合理義務，為甲方和乙方提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方完成交易。20.1.4中介方的責任中介方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。20.2監(jiān)理方20.2.1監(jiān)理方的定義監(jiān)理方是指在商鋪租賃過程中，對施工、裝修等活動進行監(jiān)督管理的第三方。20.2.2監(jiān)理方的權利監(jiān)理方有權對施工、裝修等活動進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。20.2.3監(jiān)理方的義務監(jiān)理方應確保施工、裝修等活動符合合同約定和相關規(guī)定。20.2.4監(jiān)理方的責任監(jiān)理方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。20.3評估方20.3.1評估方的定義評估方是指在商鋪租賃過程中，對商鋪價值進行評估的第三方。20.3.2評估方的權利評估方有權獨立進行評估，并出具評估報告。20.3.3評估方的義務評估方應確保評估過程的公正、客觀。20.3.4評估方的責任評估方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。20.4保險公司20.4.1保險公司的定義保險公司是指在商鋪租賃過程中，為甲方和乙方提供保險服務的第三方。20.4.2保險公司的權利保險公司有權根據合同約定，收取保險費，并在保險事故發(fā)生時，按照保險條款進行賠付。20.4.3保險公司的義務保險公司應按照合同約定，履行保險責任。20.4.4保險公司的責任保險公司在履行保險責任過程中，因自身原因造成賠付錯誤的，應承擔相應責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。20.5擔保公司20.5.1擔保公司的定義擔保公司是指在商鋪租賃過程中，為乙方提供擔保服務的第三方。20.5.2擔保公司的權利擔保公司有權收取擔保費用，并在乙方違約時，履行擔保責任。20.5.3擔保公司的義務擔保公司應按照合同約定，履行擔保責任。20.5.4擔保公司的責任擔保公司在履行擔保責任過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供甲方最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，需加蓋甲方公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供乙方最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，需加蓋乙方公章。3.商鋪產權證明文件要求：提供商鋪的產權證明文件，如房產證、土地證等，需加蓋產權單位公章。4.商鋪租賃合同要求：提供商鋪租賃合同的原始文件，需雙方簽字蓋章。5.商鋪裝修圖紙要求：提供商鋪裝修圖紙，需注明裝修材料、施工工藝等詳細信息。6.水電煤等費用清單要求：提供商鋪水、電、煤等費用的詳細清單，包括費用金額、支付時間等。7.押金收據要求：提供乙方繳納押金的收據，需注明押金金額、繳納時間等。8.第三方介入協(xié)議要求：提供第三方介入協(xié)議，需注明第三方名稱、職責、責任限額等。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，需注明爭議解決方式、機構、適用法律等。10.其他相關文件要求：提供其他可能涉及到的相關文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）逾期支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金。（2）擅自改變商鋪用途：乙方未經甲方同意，擅自改變商鋪用途。（3）損壞商鋪設施：乙方因自身原因損壞商鋪設施，未及時修復。（4）未按時繳納水電煤等費用：乙方未按合同約定時間繳納水電煤等費用。（5）違約轉租或轉讓：乙方未經甲方同意，擅自轉租或轉讓商鋪。2.責任認定標準：（1）逾期支付租金：乙方每逾期一日，應向甲方支付[逾期金額比例]的滯納金。（2）擅自改變商鋪用途：乙方應賠償甲方因此造成的損失，并恢復原狀。（3）損壞商鋪設施：乙方應賠償修復費用及因此造成的損失。（4）未按時繳納水電煤等費用：乙方應補繳欠繳費用，并支付相應滯納金。（5）違約轉租或轉讓：乙方應賠償甲方因此造成的損失，并承擔相應法律責任。示例說明：1.若乙方逾期支付租金5天，則應向甲方支付[逾期金額比例]×5的滯納金。2.若乙方擅自將商鋪改為倉庫使用，則應賠償甲方因此造成的損失，并將商鋪恢復為原狀。3.若乙方損壞商鋪的空調，則應賠償修復費用及因此造成的損失。4.若乙方未按時繳納水電費，則應補繳欠繳費用，并支付相應滯納金。5.若乙方未經甲方同意，擅自將商鋪轉租給第三方，則應賠償甲方因此造成的損失，并承擔相應法律責任。全文完。2024年度商鋪租賃合同（含租金支付方式）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付及滯納金5.租金調整及減免5.1租金調整條件5.2租金減免條件6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還7.使用與維護7.1商鋪使用規(guī)范7.2商鋪維護責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任及賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.合同附件12.1合同附件內容12.2合同附件效力13.其他約定事項13.1其他約定事項內容13.2其他約定事項效力14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號碼：_____________1.1.3聯(lián)系電話：______________1.2出租方基本信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號碼：_____________1.2.3聯(lián)系電話：______________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：________________2.2商鋪面積：________________平方米2.3商鋪用途：________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日3.3租賃期限延長及續(xù)約：租賃期限到期前一個月內，雙方可協(xié)商延長租賃期限或續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月租金于每月__日前支付，可采用銀行轉賬或現金支付。4.3租金支付時間：每月__日前4.4逾期支付及滯納金：逾期未支付租金的，每逾期一日應向出租方支付人民幣____元滯納金。5.租金調整及減免5.1租金調整條件：因市場行情變化或其他原因，雙方可協(xié)商調整租金，但每年不得超過一次。5.2租金減免條件：因不可抗力或出租方原因導致商鋪無法正常使用時，經雙方協(xié)商一致，可減免部分租金。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣____元整6.2保證金繳納及退還：租賃保證金于簽訂本合同時一次性繳納，租賃期滿且無違約行為時，保證金全額無息退還。7.使用與維護7.1商鋪使用規(guī)范：租賃方應按照商鋪用途合理使用，不得擅自改變商鋪結構及用途。7.2商鋪維護責任：租賃方負責商鋪的正常使用維護，保持商鋪整潔、安全。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時支付租金；8.1.2租賃方擅自改變商鋪結構或用途；8.1.3租賃方違反商鋪使用規(guī)范，造成損害；8.1.4租賃方提前終止租賃合同，未提前通知出租方；8.1.5出租方未按時交付商鋪或提供相關設施。8.2違約責任及賠償：8.2.1對于8.1.1項，租賃方應支付逾期租金及滯納金；8.2.2對于8.1.2項，租賃方應恢復商鋪原狀，并賠償由此造成的損失；8.2.3對于8.1.3項，租賃方應賠償由此造成的損失；8.2.4對于8.1.4項，租賃方應支付相當于一個月租金的違約金；8.2.5對于8.1.5項，出租方有權要求租賃方支付相當于一個月租金的違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現不可抗力；9.1.3一方違約，另一方依法解除。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決地點：10.2.1協(xié)商解決的，可在任何地點；10.2.2仲裁解決的，仲裁機構為____仲裁委員會；10.2.3訴訟解決的，可在租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效日期：11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期：11.2.1租賃期滿或合同解除時，合同終止。12.合同附件12.1合同附件內容：12.1.1商鋪租賃清單；12.1.2商鋪平面圖；12.1.3其他相關文件。12.2合同附件效力：12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項內容：13.1.1雙方可根據實際情況協(xié)商補充其他約定事項。13.2其他約定事項效力：13.2.1補充的其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期：14.1.1本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點：14.2.1本合同在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢顧問等，在合同履行過程中提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的責權利：15.2.1第三方根據本合同約定提供的服務，享有相應的報酬。15.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量和效果。15.2.3第三方對提供的服務承擔相應的法律責任，如因自身原因造成損失，應依法承擔賠償責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方與租賃方、出租方之間的關系，獨立于本合同約定之外，由雙方另行簽訂服務協(xié)議。15.3.2第三方在提供服務過程中，不得干涉租賃方和出租方的權利和義務。15.3.3第三方的服務內容、費用及責任范圍，應在服務協(xié)議中明確約定。16.第三方介入的具體條款16.1中介方：16.1.1中介方作為租賃方和出租方之間的橋梁，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。16.1.2中介方應在合同簽訂前收取中介服務費用，費用標準和支付方式應在中介服務協(xié)議中明確。16.1.3中介方在合同履行過程中，對租賃方和出租方的權益進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務。16.2監(jiān)理方：16.2.1監(jiān)理方對商鋪的施工、裝修等過程進行監(jiān)督，確保工程質量。16.2.2監(jiān)理方應在合同簽訂前收取監(jiān)理服務費用，費用標準和支付方式應在監(jiān)理服務協(xié)議中明確。16.2.3監(jiān)理方對施工過程中出現的質量問題負責提出整改意見，并督促整改。16.3評估機構：16.3.2評估機構應在合同簽訂前收取評估服務費用，費用標準和支付方式應在評估服務協(xié)議中明確。16.3.3評估機構應保證評估結果的客觀、公正。16.4咨詢顧問：16.4.1咨詢顧問為租賃方或出租方提供專業(yè)咨詢意見。16.4.2咨詢顧問應在合同簽訂前收取咨詢服務費用，費用標準和支付方式應在咨詢服務協(xié)議中明確。17.第三方的責任限額17.1第三方在提供服務過程中，因自身原因造成租賃方或出租方損失的，應依法承擔賠償責任。17.2第三方的賠償責任限額，應在服務協(xié)議中明確約定，但不得超過合同總金額的____%。17.3若第三方違反法律法規(guī)或合同約定，造成租賃方或出租方損失的，除承擔賠償責任外，還應承擔相應的違約責任。18.第三方變更及替換18.1如租賃方或出租方認為第三方服務不滿足要求，可協(xié)商更換第三方。18.2更換