20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同及維修保養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房屋產權及使用權2.1房屋產權狀況2.2房屋使用權2.3房屋產權轉移3.買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付時間節(jié)點3.3支付方式及款項4.房屋交付與接收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3房屋驗收程序5.違約責任5.1買方違約責任5.2賣方違約責任5.3違約金計算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.房屋維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責任7.2維修保養(yǎng)內容7.3維修保養(yǎng)費用8.附屬設施及家具電器8.1附屬設施清單8.2家具電器清單8.3附屬設施及家具電器歸屬9.相關費用承擔9.1水電煤等費用9.2物業(yè)管理費9.3其他相關費用10.房屋保險10.1房屋保險類型10.2保險金額10.3保險責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房屋產權證明文件12.2房屋測繪圖12.3其他相關文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效條件13.3生效日期14.其他約定14.1特別約定事項14.2其他未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：__________房屋產權證號：__________房屋建筑面積：__________平方米房屋結構：__________房屋用途：__________1.2買賣雙方基本信息買方名稱：__________買方住所：__________買方聯(lián)系方式：__________賣方名稱：__________賣方住所：__________賣方聯(lián)系方式：__________1.3合同簽訂日期：__________1.4合同生效日期：__________2.房屋產權及使用權2.1房屋產權狀況房屋所有權人：__________房屋是否存在抵押、查封等情況：__________房屋權屬清晰，無糾紛，可依法轉移。2.2房屋使用權買方自合同生效之日起取得房屋使用權。2.3房屋產權轉移賣方應協(xié)助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。3.買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣__________元整。3.2支付時間節(jié)點首付款：__________元，于合同簽訂之日起__________個工作日內支付。尾款：__________元，于房屋交付之日起__________個工作日內支付。3.3支付方式及款項首付款支付方式：__________尾款支付方式：__________4.房屋交付與接收4.1房屋交付時間：__________4.2房屋驗收標準房屋結構安全、無質量問題。房屋設備齊全，功能正常。4.3房屋驗收程序雙方共同進行房屋驗收。驗收合格，買方簽署驗收合格單。5.違約責任5.1買方違約責任未按時支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。5.2賣方違約責任未按時交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。5.3違約金計算違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為終止之日止。6.爭議解決6.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構________仲裁委員會。6.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.房屋維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責任房屋交付后，買方應承擔房屋的維修保養(yǎng)責任。7.2維修保養(yǎng)內容房屋主體結構、承重墻、地面、墻面、屋頂?shù)鹊木S修保養(yǎng)。房屋配套設施、設備等的維修保養(yǎng)。7.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由買方承擔。8.附屬設施及家具電器8.1附屬設施清單電梯：__________中央空調：__________供暖設施：__________供水設施：__________供電設施：__________燃氣設施：__________8.2家具電器清單床：__________沙發(fā)：__________衣柜：__________洗衣機：__________空調：__________冰箱：__________8.3附屬設施及家具電器歸屬附屬設施及家具電器隨房屋一并轉移給買方所有。9.相關費用承擔9.1水電煤等費用房屋交付前產生的水電煤等費用由賣方承擔。房屋交付后產生的水電煤等費用由買方承擔。9.2物業(yè)管理費房屋交付后產生的物業(yè)管理費由買方承擔。9.3其他相關費用房屋交易過程中產生的稅費由買賣雙方按國家規(guī)定各自承擔。10.房屋保險10.1房屋保險類型房屋火災保險。10.2保險金額房屋保險金額為房屋總價款的__________%。10.3保險責任因火災、爆炸、雷擊等不可抗力因素導致房屋損壞的，保險公司負責賠償。11.合同解除11.1合同解除條件一方違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。11.2合同解除程序解除合同應書面通知對方。解除合同后，雙方應依法處理相關事宜。11.3合同解除后的處理房屋未交付的，賣方應退還已收取的房款。房屋已交付的，雙方應按合同約定處理房屋及附屬設施。12.合同附件12.1房屋產權證明文件房屋產權證復印件。12.2房屋測繪圖房屋測繪圖復印件。12.3其他相關文件房屋買賣合同復印件。買賣雙方身份證明復印件。13.合同簽署及生效13.1簽署日期：__________13.2生效條件買賣雙方簽署并蓋章。房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢。13.3生效日期合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定14.1特別約定事項雙方就房屋買賣及維修保養(yǎng)事項另有約定的，從其約定。14.2其他未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除買賣雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務等非直接參與房屋買賣的獨立法人或其他組織。15.2介入方式第三方介入本合同，應當經買賣雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.第三方介入的條款及說明16.1中介方責任中介方應當保證其提供的房屋信息真實、準確，并對房屋買賣合同的履行提供必要的協(xié)助。中介方在合同履行過程中，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息。中介方違反前兩款規(guī)定的，應當承擔相應的法律責任。16.2專業(yè)咨詢方責任專業(yè)咨詢方應提供專業(yè)、獨立的咨詢服務，對房屋的維修保養(yǎng)、市場價值等進行評估。16.3技術服務方責任技術服務方應按照合同約定提供房屋維修保養(yǎng)、安裝等服務。技術服務方提供的服務質量應符合國家標準或行業(yè)規(guī)范。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其在合同約定范圍內的行為。第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2限額計算第三方責任限額為本合同房屋買賣價格的__________%。若第三方責任導致合同無法履行的，賠償金額不得超過責任限額。18.甲乙雙方責任劃分18.1甲方責任甲方應按照本合同約定支付房款，并配合辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。18.2乙方責任乙方應按照本合同約定交付房屋，并保證房屋質量。乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。18.3第三方責任第三方應按照合作協(xié)議或服務合同履行其義務，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1中介費用中介方根據(jù)合作協(xié)議或服務合同收取的中介費用，由買賣雙方按約定支付。中介費用不包括在本合同約定的房款內。19.2爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，按照本合同第6條“爭議解決”條款執(zhí)行。19.3合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，需經買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方完成合同約定的工作后，合同終止。雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2終止后的處理買賣雙方應根據(jù)本合同及第三方的工作成果，進行后續(xù)的處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：房屋產權證復印件房屋測繪圖復印件房屋買賣合同復印件買賣雙方身份證明復印件（身份證、護照等）房屋交易稅費繳納憑證房屋維修保養(yǎng)清單房屋附屬設施及家具電器清單第三方合作協(xié)議或服務合同房屋驗收合格單爭議解決仲裁協(xié)議或訴訟起訴狀任何其他與本合同相關的文件或資料附件的詳細要求和說明：房屋產權證復印件：需清晰顯示房屋產權人、產權證號、房屋坐落地址等信息。房屋測繪圖復印件：需清晰顯示房屋建筑面積、結構、層高等信息。房屋買賣合同復印件：需清晰顯示合同雙方信息、房屋信息、買賣價格、支付方式等。買賣雙方身份證明復印件：需清晰顯示雙方姓名、身份證號碼、住址等信息。房屋交易稅費繳納憑證：需清晰顯示納稅人名稱、稅種、稅額、繳納時間等信息。房屋維修保養(yǎng)清單：需詳細列出房屋維修保養(yǎng)的內容、時間、費用等信息。房屋附屬設施及家具電器清單：需詳細列出房屋附屬設施及家具電器的名稱、型號、數(shù)量等信息。第三方合作協(xié)議或服務合同：需詳細列明第三方提供的服務內容、費用、責任等。房屋驗收合格單：需由買賣雙方共同簽署，確認房屋驗收合格。爭議解決仲裁協(xié)議或訴訟起訴狀：需詳細列明爭議內容、仲裁機構或法院名稱、起訴請求等信息。任何其他與本合同相關的文件或資料：需根據(jù)實際情況進行提供。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：買方未按時支付房款。責任認定標準：買方應按照合同約定的時間節(jié)點支付房款，逾期未支付的，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。示例說明：買方應在合同簽訂之日起7個工作日內支付首付款，若買方逾期支付，則需向賣方支付首付款總額的5%作為違約金。違約行為：賣方未按時交付房屋。責任認定標準：賣方應按照合同約定的時間節(jié)點交付房屋，逾期未交付的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。示例說明：賣方應在合同約定的交付時間前完成房屋交付，若賣方逾期交付，則需向買方支付房屋總價款的3%作為違約金。違約行為：第三方未按約定提供中介服務或技術服務。責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議或服務合同履行其義務，若未按約定提供服務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：中介方未在約定時間內提供房屋信息或未協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，則需承擔違約責任，包括退還中介費用和賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度房屋買賣合同及維修保養(yǎng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋配套設施3.房屋交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.維修保養(yǎng)責任及范圍5.1維修保養(yǎng)責任5.2維修保養(yǎng)范圍5.3維修保養(yǎng)費用6.維修保養(yǎng)期限6.1維修保養(yǎng)期限6.2維修保養(yǎng)期限延長7.故障處理及維修7.1故障處理程序7.2維修時限7.3維修費用承擔8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：維修保養(yǎng)協(xié)議12.3附件三：房屋所有權證12.4附件四：付款憑證13.其他約定13.1法律適用13.2合同變更13.3合同通知13.4合同簽署14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋所有權甲方保證所售房屋擁有合法、完整的所有權，并有權出售該房屋。2.2房屋地址房屋位于：___________2.3房屋面積房屋建筑面積：___________平方米2.4房屋結構房屋結構為：___________2.5房屋配套設施房屋配套設施包括：___________3.房屋交易價格3.1交易價格房屋交易價格為人民幣___________元整。3.2付款方式乙方應于合同簽訂后___________個工作日內支付甲方全部房款。3.3付款時間具體付款時間為：___________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間甲方應于合同簽訂后___________個工作日內將房屋交付給乙方。4.2房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同的約定。4.3驗收程序乙方在收到房屋后___________個工作日內進行驗收，驗收合格后簽署房屋驗收報告。5.維修保養(yǎng)責任及范圍5.1維修保養(yǎng)責任甲方負責在房屋交付后___________年內對房屋進行維修保養(yǎng)。5.2維修保養(yǎng)范圍維修保養(yǎng)范圍包括：___________5.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方無需支付任何費用。6.維修保養(yǎng)期限6.1維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限為房屋交付后的___________年。6.2維修保養(yǎng)期限延長如因不可抗力等原因導致維修保養(yǎng)期限延長，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.故障處理及維修7.1故障處理程序乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在故障時，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后___________個工作日內進行維修。7.2維修時限甲方應在接到故障通知后___________個工作日內完成維修。7.3維修費用承擔維修費用由甲方承擔，但若乙方因不當使用導致故障，維修費用由乙方承擔。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款___________%的違約金。若甲方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款___________%的違約金。若乙方未按約定進行房屋驗收，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為：___________9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于：（1）返還已付款項；（2）賠償損失；（3）辦理房屋產權過戶手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋所有權轉移；（2）合同約定的權利義務履行完畢；（3）合同解除。11.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并自通知到達對方之日起終止。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：維修保養(yǎng)協(xié)議12.3附件三：房屋所有權證12.4附件四：付款憑證13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同變更合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同通知合同通知應以書面形式進行，并自通知發(fā)出之日起生效。13.4合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方、甲乙雙方的法定代表人、家庭成員、雇傭人員及合同履行過程中直接參與工作的人員。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、咨詢服務、代理服務、技術支持、法律服務等。2.2甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同的履行。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中產生的責任，包括但不限于違約責任、侵權責任，均應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同標的額的___________%，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。3.3如第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況各自承擔。4.第三方責任劃分4.1第三方在合同履行過程中，其行為僅代表其自身，與甲乙雙方及合同標的物無關。4.2第三方在提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助時，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方不承擔賠償責任。5.第三方權利義務5.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務，包括但不限于提供相關資料、配合工作等。5.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，具體費用由甲乙雙方與第三方在合同中約定。5.3第三方有權要求甲乙雙方在合同履行過程中對其提供的服務進行監(jiān)督、檢查和評價。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同的履行，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議應明確第三方的介入方式、服務內容、權利義務、責任限額等。6.3補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方變更及退出7.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的補充協(xié)議。7.2第三方退出合同履行，需提前___________個工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。8.第三方責任追究8.1如第三方在合同履行過程中存在違約行為，甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任。8.2如第三方在合同履行過程中存在侵權行為，甲乙雙方可要求第三方承擔侵權責任。8.3如第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況各自承擔。9.第三方爭議解決9.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及第三方所在地人民法院的規(guī)定執(zhí)行。10.第三方保密義務10.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。10.2第三方未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露、傳播或使用上述保密信息。11.第三方合同解除11.1如第三方在合同履行過程中存在嚴重違約行為，甲乙雙方可要求解除與第三方的補充協(xié)議。11.2第三方合同解除后，甲乙雙方應按照補充協(xié)議的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：包括合同雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付及驗收條款等。合同應使用規(guī)范的法律術語，確保條款明確、具體。2.附件二：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細要求和說明：包括維修保養(yǎng)責任、維修保養(yǎng)范圍、維修保養(yǎng)期限、故障處理及維修、違約責任等。協(xié)議應明確維修保養(yǎng)費用的計算方式和支付時間。3.附件三：房屋所有權證詳細要求和說明：房屋所有權證的復印件，證明甲方擁有房屋所有權。4.附件四：付款憑證詳細要求和說明：乙方支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求和說明：當甲乙雙方需要變更合同條款或增加新的約定時，應簽訂補充協(xié)議。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：當?shù)谌浇槿牒贤男袝r，甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方服務內容、權利義務等。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：當甲乙雙方發(fā)生爭議時，約定的爭議解決方式及程序。8.附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：當?shù)谌浇槿牒贤男袝r，雙方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息不被泄露。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。甲方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵。乙方未按約定時間支付房款。乙方未按約定進行房屋驗收。第三方未按約定提供專業(yè)服務或咨詢。2.責任認定標準：甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款___________%的違約金。甲方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款___________%的違約金。乙方未按約定進行房屋驗收，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第三方未按約定提供專業(yè)服務或咨詢，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：示例一：甲方未按約定時間交付房屋，逾期10天，應向乙方支付房屋總價款的2%作為違約金。示例二：乙方未按約定時間支付房款，逾期15天，應向甲方支付房屋總價款的1.5%作為違約金。示例三：第三方未按約定提供咨詢服務，導致甲乙雙方遭受經濟損失，第三方應賠償甲乙雙方人民幣___________元。全文完。2024年度房屋買賣合同及維修保養(yǎng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積及結構2.4房屋用途3.買賣雙方的權利和義務3.1買賣雙方的權利3.2買賣雙方的義務4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準及程序5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間及節(jié)點6.產權轉移登記6.1登記申請6.2登記費用及承擔6.3登記期限7.違約責任7.1買賣雙方違約情形7.2違約責任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱及地址1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方地址：___________1.1.3買方聯(lián)系方式：___________1.2賣方名稱及地址1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方地址：___________1.2.3賣方聯(lián)系方式：___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人身份證號碼：___________1.3.3代理人授權委托書：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產權證號：___________2.3房屋面積及結構：___________2.4房屋用途：___________3.買賣雙方的權利和義務3.1買賣雙方的權利3.1.1買方權利3.1.1.1獲取房屋所有權3.1.1.2要求賣方履行交付房屋義務3.1.1.3要求賣方提供房屋相關證件3.1.2賣方權利3.1.2.1獲取房屋交易款項3.1.2.2要求買方履行合同義務3.2買賣雙方的義務3.2.1買方義務3.2.1.1按時支付房屋交易款項3.2.1.2協(xié)助賣方辦理產權轉移登記手續(xù)3.2.2賣方義務3.2.2.1按時交付房屋3.2.2.2提供房屋相關證件3.2.2.3協(xié)助買方辦理產權轉移登記手續(xù)4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：___________4.2房屋交付條件：___________4.3房屋驗收標準及程序：___________5.交易價格及支付方式5.1交易價格：___________5.2付款方式：___________5.3付款時間及節(jié)點：___________6.產權轉移登記6.1登記申請：___________6.2登記費用及承擔：___________6.3登記期限：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1優(yōu)先協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力8.2爭議解決機構8.2.1仲裁委員會名稱：___________8.2.2仲裁委員會地址：___________8.2.3仲裁委員會聯(lián)系方式：___________8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內提交仲裁申請8.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后____日內組成仲裁庭8.3.3仲裁庭應在仲裁庭組成后____日內舉行首次仲裁會議8.3.4仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方9.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可以部分或全部免除責任9.2.3雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，協(xié)商不成時，按照本合同的爭議解決方式解決10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2支付首期款項10.1.3房屋交付10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約10.2.2不可抗力導致合同無法履行10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.3.2雙方應在接到解除通知后____日內辦理合同解除手續(xù)10.3.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項及房屋交付問題11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.1.1房屋買賣合同11.1.2房屋產權證復印件11.1.3房屋維修保養(yǎng)協(xié)議11.2補充協(xié)議11.2.1雙方在合同簽訂后可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.1.1雙方應書面提出合同變更要求12.1.2雙方應在接到變更要求后____日內達成一致意見并簽訂變更協(xié)議12.2合同補充協(xié)議12.2.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約13.1.2不可抗力導致合同無法履行13.2合同終止程序13.2.1提出合同終止的一方應書面通知對方13.2.2雙方應在接到終止通知后____日內辦理合同終止手續(xù)13.2.3合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項及房屋交付問題14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.1.1雙方在本合同中未約定的事項，按相關法律法規(guī)執(zhí)行14.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，均應本著友好協(xié)商的原則解決14.2其他約定事項執(zhí)行14.2.1本合同的其他約定事項，雙方應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務或進行交易撮合等目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。15.1.2.1房地產中介服務機構15.1.2.2房地產評估機構15.1.2.3法律服務機構15.1.2.4金融服務機構15.1.2.5保險公司15.1.2.6其他經雙方認可的第三方。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)本合同的約定和自身職責，提供相應的專業(yè)服務。15.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同的約定和自身職責，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意在需要第三方介入時，應提前____日書面通知對方。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方就服務內容、費用及責任等事項達成一致意見。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外