青浦小型廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的青浦小型廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權(quán)及出租權(quán)；

2.乙方有租賃廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營的意愿；

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

甲方同意將位于_______的青浦小型廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房。

第二條出租期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)在租賃期間按月支付租金。

2.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______%計算。

第四條使用范圍

1.乙方租賃廠房僅用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于其他用途。

2.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。

第五條責任與義務(wù)

1.甲方責任：

（1）保證廠房符合租賃要求，交付時無任何瑕疵；

（2）負責廠房的日常維護和管理；

（3）確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

2.乙方責任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）愛護和使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；

（3）妥善保管廠房，確保安全。

第六條合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反合同約定，擅自改變廠房用途；

（2）乙方拖欠租金超過_______個月；

（3）乙方嚴重損害廠房或造成他人人身、財產(chǎn)損失；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按合同約定交付廠房或交付的廠房不符合約定；

（2）甲方未履行合同約定的維修義務(wù)；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第七條違約責任

1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

第八條爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）廠房平面圖；

（2）廠房租賃面積確認書；

（3）房屋租賃登記備案證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（擔保方）：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的青浦小型廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權(quán)及出租權(quán)；

2.乙方有租賃廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營的意愿；

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保；

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

甲方同意將位于_______的青浦小型廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。

第二條出租期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)在租賃期間按月支付租金。

2.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______%計算。

第四條使用范圍

1.乙方租賃廠房僅用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于其他用途。

2.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。

第五條丙方責任與義務(wù)

1.丙方保證在合同有效期內(nèi)，對乙方租賃廠房的行為承擔連帶保證責任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，按照合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用廠房的行為進行監(jiān)督。

2.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)交付廠房，并保證廠房符合租賃要求。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

第七條乙方責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃期間廠房的正常使用。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變廠房用途。

3.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將廠房恢復原狀，并按照甲方要求移交給甲方。

第八條違約責任

1.乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

2.丙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

3.甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

第九條爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）廠房平面圖；

（2）廠房租賃面積確認書；

（3）房屋租賃登記備案證明；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加堅實的保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償。甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保租金的按時收取，維護甲方的經(jīng)濟利益；

2.確保廠房的正常使用，避免因乙方不當使用而造成的損失；

3.通過丙方的擔保責任，降低甲方在乙方違約時的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（擔保方）：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的工業(yè)用地（以下簡稱“土地”）及地上建筑物（以下簡稱“建筑物”）的所有權(quán)及出租權(quán)；

2.乙方有租賃土地及建筑物用于建設(shè)廠房及生產(chǎn)經(jīng)營的意愿；

3.丙方愿意為乙方的租賃及建設(shè)行為提供擔保；

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

甲方同意將位于_______的工業(yè)用地及地上建筑物出租給乙方使用，乙方同意租賃該土地及建筑物，丙方同意為乙方的租賃及建設(shè)行為提供擔保。

第二條出租期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)在租賃期間按月支付租金。

2.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______%計算。

第四條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地及建筑物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方在必要時進行土地及建筑物的維護和修繕。

3.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況協(xié)商租金調(diào)整。

第五條丙方責任與義務(wù)

1.丙方保證在合同有效期內(nèi)，對乙方的租賃及建設(shè)行為承擔連帶保證責任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，按照合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任。

第六條甲方責任與義務(wù)

1.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)交付土地及建筑物，并保證其符合租賃要求。

2.甲方有義務(wù)在乙方要求時，進行必要的土地及建筑物的維護和修繕。

3.甲方不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第七條乙方責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃期間土地及建筑物的合理使用。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地及建筑物的用途。

3.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將土地及建筑物恢復原狀，并按照甲方要求移交給甲方。

第八條違約責任

1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

3.丙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

第九條爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）土地及建筑物平面圖；

（2）土地及建筑物租賃面積確認書；

（3）房屋租賃登記備案證明；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在