樓房出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“該樓房”）出讓給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、出讓標的

1.1甲方同意將其擁有的該樓房，包括但不限于土地、房屋及附屬設施等一切權利、義務和權益，出讓給乙方。

二、出讓條件

2.1甲方應保證該樓房出讓前，其土地使用權、房屋所有權等相關權屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。

2.2甲方應將出讓的樓房交付給乙方，確保乙方能夠正常使用。

2.3乙方應按照本合同約定支付出讓金及各項稅費。

三、出讓金及支付方式

3.1本合同出讓金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將出讓金一次性支付給甲方。

3.3出讓金支付方式：乙方應將出讓金通過銀行轉賬或現金支付給甲方。

四、交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將出讓的樓房交付給乙方。

4.2乙方應在收到甲方交付的樓房后__________日內，對樓房進行驗收。

五、使用年限及用途

5.1乙方取得該樓房的使用年限為__________年。

5.2乙方取得該樓房后，應依法合規(guī)使用，不得改變樓房的結構和用途。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定將樓房交付給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為出讓金總額的__________%。

6.2乙方未按本合同約定支付出讓金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.甲方持有的該樓房土地使用權證、房屋所有權證等權屬證明文件；

2.乙方支付出讓金的憑證；

3.雙方簽訂的其他與本合同相關的協議、文件等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“該樓房”）出讓給乙方使用，并由丙方提供擔保事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、出讓標的

1.1甲方同意將其擁有的該樓房，包括但不限于土地、房屋及附屬設施等一切權利、義務和權益，出讓給乙方。

二、出讓條件

2.1甲方應保證該樓房出讓前，其土地使用權、房屋所有權等相關權屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。

2.2甲方應將出讓的樓房交付給乙方，確保乙方能夠正常使用。

2.3乙方應按照本合同約定支付出讓金及各項稅費。

2.4丙方應在本合同約定的擔保范圍內，為乙方的付款義務提供擔保。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同約定的擔保范圍內，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方履行本合同約定的付款義務。

3.3丙方有權要求乙方提供履行付款義務的相關證明。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、出讓金及支付方式

4.1本合同出讓金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將出讓金一次性支付給甲方。

4.3出讓金支付方式：乙方應將出讓金通過銀行轉賬或現金支付給甲方。

五、交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將出讓的樓房交付給乙方。

5.2乙方應在收到甲方交付的樓房后__________日內，對樓房進行驗收。

六、使用年限及用途

6.1乙方取得該樓房的使用年限為__________年。

6.2乙方取得該樓房后，應依法合規(guī)使用，不得改變樓房的結構和用途。

七、甲方的權益

7.1甲方在乙方未按本合同約定支付出讓金的情況下，有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的出讓金。

7.2甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內支付未付的出讓金，逾期未付的，甲方有權按每日__________%的比例收取滯納金。

7.3甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內提供履行付款義務的相關證明，逾期未提供的，甲方有權解除本合同。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方未按本合同約定支付出讓金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

8.2乙方未按本合同約定使用該樓房的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的出讓金。

8.3乙方在未支付出讓金的情況下，不得轉讓、抵押或出租該樓房。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供保障，確保甲方權益的實現。

11.2第三方通過提供擔保，降低甲方在履行合同過程中的風險，增強甲方對乙方的信任。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方在本合同中處于主導地位，旨在保障自身權益，確保合同履行。

12.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，降低合同履行風險，維護自身利益。

附件：

1.甲方持有的該樓房土地使用權證、房屋所有權證等權屬證明文件；

2.乙方支付出讓金的憑證；

3.丙方提供的擔保合同；

4.雙方簽訂的其他與本合同相關的協議、文件等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“該樓房”）出租給乙方使用，并由丙方提供租賃保證金事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其擁有的該樓房出租給乙方使用，包括但不限于土地、房屋及附屬設施等一切權利、義務和權益。

二、租賃條件

2.1甲方應保證該樓房出租前，其土地使用權、房屋所有權等相關權屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。

2.2甲方應將出租的樓房交付給乙方，確保乙方能夠正常使用。

2.3乙方應按照本合同約定支付租金及各項稅費。

2.4丙方應在本合同約定的保證金范圍內，為乙方的租賃行為提供擔保。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同約定的保證金范圍內，對乙方的租賃保證金承擔連帶保證責任。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方履行本合同約定的租賃義務。

3.3丙方有權要求乙方提供履行租賃義務的相關證明。

3.4丙方在履行保證責任后，有權向乙方追償。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期限為__________年，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將首期租金支付給甲方。

4.3租金支付方式：乙方應將租金通過銀行轉賬或現金支付給甲方。

五、交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將出租的樓房交付給乙方。

5.2乙方應在收到甲方交付的樓房后__________日內，對樓房進行驗收。

六、乙方的權益

6.1乙方在租賃期限內，有權使用該樓房，并享有正常使用范圍內的使用權。

6.2乙方有權在租賃期限內對樓房進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方在租賃期限內，如遇到房屋質量問題，有權要求甲方及時維修。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定將樓房交付給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2甲方未按本合同約定履行維修義務的，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用總額的__________%。

7.3甲方不得擅自改變房屋結構和使用性質，否則乙方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方在本合同中處于主導地位，旨在保障自身權益，確保合同履行。

10.2乙方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，降低合同履行風險，維護自身利益。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1本合同中弱化甲方的主導地位，旨在平衡雙方權益，確保合同公平合理。

11.2通過明確乙方的權利和利益，促進甲方更好地履行合同義務，實現雙方共贏。

附件：

1.甲方持有的該樓房土地使用權證、房屋所有權證等權屬證明文件；

2.乙方支付首期租金的憑證；

3.丙方提供的租賃保證金合同；

4.雙方簽訂的其他與本合同相關的協議、文件等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________