打房款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利負擔。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金；

（2）在辦理過戶手續(xù)前，乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為首付；

（3）剩余房款__________元整（￥__________）在辦理過戶手續(xù)后，乙方在__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)在辦理過戶手續(xù)前處于可交付狀態(tài)。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)的交付通知之日起__________日內(nèi)，與甲方共同辦理過戶手續(xù)。

3.3辦理過戶手續(xù)后，涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)負責辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

4.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中發(fā)生的稅費，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

5.2乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

5.3甲方未按時交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整（￥__________）作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.1附件：

（1）涉案房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，并由丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利負擔。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金；

（2）在辦理過戶手續(xù)前，乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為首付；

（3）剩余房款__________元整（￥__________）在辦理過戶手續(xù)后，乙方在__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2若乙方未按時支付房款，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于：

（1）向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為違約金；

（2）代乙方支付剩余房款；

（3）承擔因乙方違約而產(chǎn)生的其他費用。

四、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)在辦理過戶手續(xù)前處于可交付狀態(tài)。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)的交付通知之日起__________日內(nèi)，與甲方共同辦理過戶手續(xù)。

4.3辦理過戶手續(xù)后，涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

五、稅費承擔

5.1甲方應(yīng)負責辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

5.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中發(fā)生的稅費，由乙方自行承擔。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定的付款方式進行付款；

（2）在乙方未按時付款的情況下，要求丙方履行擔保責任；

（3）在乙方違約的情況下，要求解除合同并追究乙方的違約責任；

（4）要求丙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、乙方的違約責任

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付房款，如未按時支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

7.2若乙方未按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為違約金。

7.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的付款方式和違約責任，以及引入第三方擔保，旨在確保交易的安全性和穩(wěn)定性，保障自身的合法權(quán)益不受侵害。

附件：

（1）涉案房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）甲乙雙方的身份證明復(fù)印件；

（4）丙方的擔保函；

（5）丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），并由丁方作為中介方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利負擔。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金；

（2）在辦理過戶手續(xù)前，乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為首付；

（3）剩余房款__________元整（￥__________）在辦理過戶手續(xù)后，乙方在__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丁方的中介服務(wù)

3.1丁方作為中介方，負責促成本合同的簽訂，并提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)。

3.2丁方應(yīng)確保交易信息的真實性，并協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

3.3丁方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為成交價格的__________%。

四、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)在辦理過戶手續(xù)前處于可交付狀態(tài)。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)的交付通知之日起__________日內(nèi)，與甲方共同辦理過戶手續(xù)。

4.3辦理過戶手續(xù)后，涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

五、甲方的違約責任

5.1若甲方未按時交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為違約金。

5.2若甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定的時間交付涉案房產(chǎn)；

（2）要求丁方提供真實、準確的房產(chǎn)信息；

（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求解除合同并追究甲方的違約責任；

（4）在交易過程中，有權(quán)要求丁方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

七、乙方的利益條款

7.1乙方在支付定金后，若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)雙倍返還定金；

7.2乙方在支付首付后，若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)返還首付及已支付定金；

7.3乙方在辦理過戶手續(xù)后，若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的違約責任和利益條款，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為賣方，在合同中處于較為被動的地位，但通過本合同的設(shè)計，甲方的權(quán)益也得到了一定程度的保障，同時確保了交易的順利進行。

附件：