?合同編號：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：一、租金調整1.1甲方同意自年__月__日起，將租金調整為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。1.2租金支付方式及時間仍按照主合同第條執(zhí)行。二、合同期限2.1雙方同意，合同期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2如乙方需延長租期，應提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、其他事項3.1甲方應在合同期內保證租賃房屋的水、電、燃氣、供暖等基礎設施正常使用。3.2乙方應合理使用租賃房屋，并按照主合同約定履行各項義務。3.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。四、違約責任4.1雙方同意，如一方違反本補充協(xié)議，應承擔違約責任，向守約方支付人民幣元作為違約金。五、爭議解決5.1雙方在簽訂本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、合同的生效、修改和解除6.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本補充協(xié)議的修改和解除應由雙方共同協(xié)商達成一致，并簽訂書面協(xié)議。七、其他約定7.1雙方同意，本補充協(xié)議未盡事宜，按照主合同的約定執(zhí)行。7.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為合法權利人和責任人，具有簽訂合同的資格。解決辦法：核實身份證明和相關信息，必要時可委托律師進行盡職調查。2.房屋信息真實準確，包括但不限于面積、結構、設施狀況等。解決辦法：實地查看房屋，如有必要，可請專業(yè)機構進行房屋質量檢測。3.租金、押金等費用明確，符合市場規(guī)律和相關法律規(guī)定。解決辦法：參照當?shù)刈赓U市場價格，明確費用計算方式和支付期限。4.合同條款明確，包括但不限于租賃期限、使用權限、維修責任等。解決辦法：詳細閱讀合同條款，確保雙方權益，必要時可請律師協(xié)助修改。5.遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。解決辦法：了解并遵守相關法律法規(guī)，如有需要，可向相關部門咨詢。6.合同的簽訂、修改和解除應遵循合法、公平、公正的原則。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，必要時可請律師見證。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的法人、其他組織。解釋：出租方是房屋的合法擁有者，有權將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的法人、其他組織或自然人。解釋：承租方是租賃房屋的使用者，需按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方使用房屋的對價，按照合同約定支付給出租方。4.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的財產。解釋：押金是為了保障出租方權益，承租方在履行合同后，押金將予以退還。5.租賃期限：指承租方使用房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。解釋：租賃期限是承租方使用房屋的時間限制，雙方應在合同中明確約定。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的金錢賠償。解釋：違約金是為了約束合同雙方履行合同義務，違約方需支付給守約方的賠償。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是為了確保合同雙方權益，當發(fā)生糾紛時，通過合法途徑予以解決。8.盡職調查：指在簽訂合同前，對合同方的身份、信用、資質等進行調查、核實的行為。解釋：盡職調查是為了確保合同雙方的合法性和信譽，降低合同風險。9.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪國或哪個地區(qū)的法律。解釋：法律適用是確定合同糾紛解決的法律依據，通常由合同雙方在合同中約定。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產。2.短期或長期租房需求。3.房屋租賃代理機構代理出租房屋。4.涉及房屋維修、保養(yǎng)、改造等條款的補充協(xié)議。5.需要明確租金調整、合同期限延長等條款的補充協(xié)議。補充條款：1.寵物飼養(yǎng)條款：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，寵物種類、數(shù)量限制等。2.房屋維修責任條款：詳細規(guī)定維修責任的承擔、維修費用支付等。3.水電燃氣費用分攤條款：明確水電燃氣費用的計算方式和分攤比例。4.房屋保險條款：規(guī)定房屋保險的購買、保險理賠等事項。5.違約責任及賠償條款：具體規(guī)定違約行為及相應的賠償責任。6.爭議解決方式條款：明確雙方在發(fā)生糾紛時選擇的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋所有權證或房產證復印件。2.承