20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資估算3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2咨詢服務(wù)具體內(nèi)容3.3咨詢服務(wù)方式4.服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)開始時(shí)間4.2咨詢服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限延長及調(diào)整5.服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4付款條件及違約責(zé)任6.合同履行6.1合同雙方義務(wù)6.2合同雙方權(quán)利6.3合同履行過程中的變更6.4合同履行過程中的爭議解決7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的證明10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1爭議解決方式13.2通知送達(dá)方式13.3合同語言13.4合同份數(shù)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：___________2.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：___________2.5項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目投資估算：___________第三條咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍咨詢服務(wù)范圍：___________3.2咨詢服務(wù)具體內(nèi)容咨詢服務(wù)具體內(nèi)容：（1）___________（2）___________（3）___________3.3咨詢服務(wù)方式咨詢服務(wù)方式：___________第四條服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)開始時(shí)間咨詢服務(wù)開始時(shí)間：___________4.2咨詢服務(wù)結(jié)束時(shí)間咨詢服務(wù)結(jié)束時(shí)間：___________4.3服務(wù)期限延長及調(diào)整服務(wù)期限延長及調(diào)整：___________第五條服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額咨詢服務(wù)費(fèi)用總額：___________5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：___________5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：___________5.4付款條件及違約責(zé)任付款條件及違約責(zé)任：___________第六條合同履行6.1合同雙方義務(wù)合同雙方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時(shí)、足額支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2合同雙方權(quán)利合同雙方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供咨詢服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。6.3合同履行過程中的變更合同履行過程中的變更：___________6.4合同履行過程中的爭議解決合同履行過程中的爭議解決：___________第七條保密條款7.1保密信息范圍保密信息范圍：___________7.2保密期限保密期限：___________7.3違約責(zé)任違約責(zé)任：___________第八條違約責(zé)任8.1違約情形違約情形：（1）乙方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成咨詢服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；（2）甲方未按合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的；（3）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的；（4）任何一方在合同履行過程中有欺詐、隱瞞等行為的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方未按時(shí)完成咨詢服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；（2）甲方未按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%，并自逾期之日起按_____%的年利率支付滯納金；（3）任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額為實(shí)際損失或_______元；（4）任何一方在合同履行過程中有欺詐、隱瞞等行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付，逾期未支付的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件定義：不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件的處理不可抗力事件的處理：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，但合同中約定的權(quán)利義務(wù)不變。9.3不可抗力事件的證明不可抗力事件的證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供政府機(jī)關(guān)、行業(yè)協(xié)會或其他權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。第十條合同解除10.1合同解除條件合同解除條件：（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.3合同解除后的處理合同解除后的處理：（1）已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同已履行生效手續(xù)。11.2合同終止條件合同終止條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理合同終止后的處理：（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十二條合同附件12.1附件名稱附件名稱：（1）___________（2）___________（3）___________12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容：（1）___________（2）___________（3）___________第十三條其他約定事項(xiàng)13.1爭議解決方式爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成時(shí)，提交___________仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。13.2通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式：（1）書面通知；（2）通過電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.3合同語言合同語言：本合同采用___________文書寫。13.4合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。652578第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與項(xiàng)目咨詢服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、監(jiān)理單位等。1.2第三方責(zé)任第三方在項(xiàng)目咨詢服務(wù)中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)意見、執(zhí)行特定任務(wù)、監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度等。第二條甲乙方責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資料；（2）支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）與第三方協(xié)調(diào)溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（4）承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的項(xiàng)目變更或風(fēng)險(xiǎn)。2.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)：（1）監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)；（2）協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的溝通；（3）在第三方服務(wù)范圍內(nèi)，提供必要的支持；（4）在第三方服務(wù)過程中，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.3第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）遵守合同規(guī)定，保守項(xiàng)目秘密；（3）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和需求。3.2介入審批對方收到申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以審批，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3介入實(shí)施第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е逻`約時(shí)，對甲方和乙方的賠償責(zé)任最高限額。4.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目規(guī)模和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）如第三方違約，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額；（2）如第三方違約造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分的損失；（3）責(zé)任限額不適用于因不可抗力或甲方、乙方自身原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利定義（1）獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息；（3）在合同履行過程中，要求甲方和乙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)；（4）根據(jù)合同約定，獲得甲方和乙方的支持。5.2第三方權(quán)利執(zhí)行第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更申請如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)共同向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.2變更審批對方收到變更申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以審批，同意變更的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更執(zhí)行變更協(xié)議生效后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入后的合同終止8.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。8.2終止程序合同終止程序，仍按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。8.3終止后的處理合同終止后的處理，仍按照本合同約定的合同終止后的處理執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目基本信息表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)、投資估算等基本信息。說明：此表用于明確項(xiàng)目的基本情況，為后續(xù)咨詢服務(wù)提供依據(jù)。2.咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括咨詢服務(wù)內(nèi)容、范圍、方式、期限、費(fèi)用等具體條款。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間、付款條件等。說明：此計(jì)劃用于明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于保護(hù)項(xiàng)目秘密，確保各方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件類型、發(fā)生時(shí)間、影響程度等。說明：此證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕合同雙方的違約責(zé)任。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保各方對變更內(nèi)容達(dá)成一致。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效時(shí)間、解除后的處理等。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除情況，明確各方解除后的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決途徑，確保爭議得到妥善解決。9.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方名稱、資質(zhì)證書、業(yè)務(wù)范圍等。說明：此證明用于確認(rèn)第三方具備提供咨詢服務(wù)的能力。10.第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、完成情況、存在問題等。說明：此報(bào)告用于記錄第三方服務(wù)情況，為項(xiàng)目驗(yàn)收提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成咨詢服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（2）甲方未按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息；（4）任何一方在合同履行過程中有欺詐、隱瞞等行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方違約：若乙方未按時(shí)完成咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；若乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）甲方違約：若甲方未按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%，并自逾期之日起按_____%的年利率支付滯納金。（3）保密違約：若任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額為實(shí)際損失或_______元。（4）欺詐、隱瞞等行為：若任何一方在合同履行過程中有欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.乙方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。2.甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的5%，并自逾期之日起按5%的年利率支付滯納金。3.第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方項(xiàng)目秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付賠償金，賠償金金額為實(shí)際損失或5000元。全文完。2024全新房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目位置2.2項(xiàng)目性質(zhì)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢范圍3.2咨詢方式3.3咨詢成果4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：2024全新房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2甲方基本信息：1.2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2甲方地址：省市區(qū)路號1.2.3甲方聯(lián)系人：1.2.4甲方聯(lián)系電話：13851.3乙方基本信息：1.3.1乙方名稱：房地產(chǎn)咨詢有限公司1.3.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139567892.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目位置：省市區(qū)2.2項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米3.服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢范圍：3.1.1市場調(diào)研分析3.1.2產(chǎn)品定位及規(guī)劃建議3.1.3營銷推廣策略3.1.4合作伙伴及供應(yīng)商推薦3.2咨詢方式：3.2.1面談溝通3.2.2文檔資料收集與分析3.2.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析3.2.4項(xiàng)目現(xiàn)場考察3.3咨詢成果：3.3.1市場調(diào)研報(bào)告3.3.2產(chǎn)品定位及規(guī)劃建議書3.3.3營銷推廣方案3.3.4合作伙伴及供應(yīng)商名錄4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間：2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年6月30日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣100萬元整5.2付款方式：5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣30萬元5.2.2中期付款：項(xiàng)目調(diào)研完成并提交報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣30萬元5.2.3結(jié)算付款：項(xiàng)目全部服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣40萬元5.3付款時(shí)間：5.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.3.2中期付款：項(xiàng)目調(diào)研完成并提交報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)5.3.3結(jié)算付款：項(xiàng)目全部服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：6.1.1乙方提供的所有咨詢成果均歸甲方所有6.1.2乙方在咨詢過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：6.2.1甲方保證不侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)6.2.2乙方保證不侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用8.1.2乙方未按時(shí)完成咨詢工作或提交咨詢成果8.1.3任何一方違反保密協(xié)議8.2違約責(zé)任：8.2.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%，并按日計(jì)算。8.2.2若乙方未按時(shí)完成咨詢工作或提交咨詢成果，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%，并按日計(jì)算。8.2.3若任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1若雙方協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至省市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.合同生效10.1生效條件：10.1.1雙方簽署本合同10.1.2甲方支付首付款10.2生效時(shí)間：10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2發(fā)生不可抗力事件11.2解除程序：11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同12.合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)不可預(yù)見的情況12.2變更程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容12.2.2變更后的內(nèi)容作為合同的補(bǔ)充部分。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3合同因法定原因終止13.2終止程序：14.其他14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、保密協(xié)議、項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、咨詢或其他相關(guān)活動的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能夠履行合同規(guī)定的義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同條款保持一致，并作為本合同的附件。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：15.4.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損害的賠償限額。15.4.1.2第三方因違反保密協(xié)議導(dǎo)致信息泄露的賠償責(zé)任。15.4.1.3第三方因違反合同約定造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利：15.5.1.1獲得合同約定的報(bào)酬。15.5.1.2在合同約定的范圍內(nèi)行使職權(quán)。15.5.1.3遵守合同約定的保密義務(wù)。15.5.2第三方在合同項(xiàng)下的義務(wù)：15.5.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.5.2.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2.3對甲方或乙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：15.6.1.1第三方應(yīng)直接向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。15.6.1.2第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：15.6.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。15.6.2.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。15.7第三方變更與替換15.7.1第三方變更：15.7.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。15.7.1.2更換第三方后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止條件：15.8.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。15.8.1.2第三方完成合同約定的全部工作。15.8.1.3雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法定終止情形。15.8.2第三方介入的終止程序：15.8.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。15.8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告要求：詳細(xì)的市場調(diào)研數(shù)據(jù)、分析報(bào)告及圖表。說明：此報(bào)告應(yīng)由乙方提供，用于支持項(xiàng)目決策。2.產(chǎn)品定位及規(guī)劃建議書要求：包含項(xiàng)目產(chǎn)品定位、規(guī)劃方案及可行性分析。說明：此建議書應(yīng)由乙方提供，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。3.營銷推廣方案要求：詳細(xì)的市場營銷策略、推廣計(jì)劃及預(yù)期效果。說明：此方案應(yīng)由乙方提供，用于確保項(xiàng)目市場推廣的有效性。4.合作伙伴及供應(yīng)商名錄要求：列出合適的合作伙伴和供應(yīng)商信息，包括聯(lián)系方式和資質(zhì)證明。說明：此名錄應(yīng)由乙方提供，用于甲方選擇合作方。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，作為合同附件。6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明要求：證明乙方提供的咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：此證明應(yīng)由乙方提供，確保甲方獲得合法的知識產(chǎn)權(quán)。7.保密協(xié)議要求：明確各方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，確保項(xiàng)目信息的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%，并按日計(jì)算。1.2提供的信息不真實(shí)或不完整責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)對乙方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)完成咨詢工作或提交咨詢成果責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%，并按日計(jì)算。2.2提供的咨詢成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)重新提供符合約定的咨詢成果，或根據(jù)情況退還部分服務(wù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.2未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按時(shí)提交市場調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算為合同總金額的1%，即10萬元，并從逾期之日起按日計(jì)算。全文完。2024全新房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.2合同解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.費(fèi)用及支付5.1咨詢費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.項(xiàng)目進(jìn)度與成果6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排6.2成果提交要求6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.信息保密7.1保密條款7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2終止程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)14.附件14.1附件一：項(xiàng)目背景資料14.2附件二：咨詢服務(wù)大綱14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義術(shù)語1.1.1本合同中“甲方”指委托方，即購買本房地產(chǎn)項(xiàng)目的單位或個(gè)人。1.1.2本合同中“乙方”指提供咨詢服務(wù)的一方，即具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)咨詢公司。1.1.3本合同中“項(xiàng)目”指甲方擬購買的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4本合同中“咨詢服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求提供的包括但不限于市場調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評估、可行性分析等服務(wù)。1.2合同解釋1.2.1本合同條款以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為：_________。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本房地產(chǎn)項(xiàng)目位于：_________。2.3項(xiàng)目性質(zhì)本房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)為：_________。第三條咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.1.1市場調(diào)研：乙方需對項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場進(jìn)行全面調(diào)研，包括但不限于供需情況、價(jià)格水平、競爭態(tài)勢等。3.1.2風(fēng)險(xiǎn)評估：乙方需對項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。3.1.3可行性分析：乙方需對項(xiàng)目的可行性進(jìn)行綜合分析，包括但不限于經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益等。3.2服務(wù)期限本咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起至_______日止。3.3服務(wù)方式乙方將通過現(xiàn)場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、專家咨詢等方式提供咨詢服務(wù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供咨詢服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的咨詢服務(wù)。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。第五條費(fèi)用及支付5.1咨詢費(fèi)用本咨詢服務(wù)費(fèi)用總額為：_______元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1合同簽訂后，甲方支付_______%作為預(yù)付款；5.2.2服務(wù)完成后，甲方支付_______%作為進(jìn)度款；5.2.3服務(wù)驗(yàn)收合格后，甲方支付_______%作為尾款。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條項(xiàng)目進(jìn)度與成果6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1.1第一個(gè)月：完成市場調(diào)研報(bào)告；6.1.2第二個(gè)月：完成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告；6.1.3第三個(gè)月：完成可行性分析報(bào)告。6.2成果提交要求乙方應(yīng)將完成的報(bào)告提交給甲方，并確保報(bào)告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、及時(shí)。6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方將對乙方提交的成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：6.3.1報(bào)告內(nèi)容完整，符合合同約定；6.3.2報(bào)告數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，分析合理；6.3.3報(bào)告提交及時(shí)，符合項(xiàng)目進(jìn)度安排。第八條信息保密8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.1.3保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限為______年，自合同終止之日起計(jì)算。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；9.1.2甲方未按合同約定支付咨詢費(fèi)用的；9.1.3任何一方泄露保密信息的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為______元。9.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。11.2解除程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1雙方書面確認(rèn)合同終止；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致修改合同內(nèi)容；13.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條附件14.1附件一：項(xiàng)目背景資料14.1.1項(xiàng)目規(guī)劃文件；14.1.2項(xiàng)目用地證明文件；14.1.3項(xiàng)目周邊環(huán)境資料。14.2附件二：咨詢服務(wù)大綱14.2.1服務(wù)范圍；14.2.2服務(wù)流程；14.2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。14.3附件三：保密協(xié)議14.3.1保密信息定義；14.3.2保密義務(wù)；14.3.3保密期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入可能因甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)、增加項(xiàng)目透明度、提高決策效率等原因。15.3第三方介入方式a)甲方或乙方聘請第三方提供服務(wù)；b)第三方作為獨(dú)立顧問參與項(xiàng)目；c)第三方作為中介方促成交易。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下的任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額如下：16.2責(zé)任限額確定a)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)；b)第三方服務(wù)的市場價(jià)格；c)第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。16.3責(zé)任免除a)甲方或乙方未提供必要的信息或資料；b)第三方因不可抗力無法履行職責(zé)；c)第三方遵循甲方或乙方的明確指示。17.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任