裝修與維護服務合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章服務內容2.1裝修服務范圍2.2維護服務內容2.3服務項目詳細說明第三章服務期限3.1裝修服務期限3.2維護服務期限3.3服務期限延長及終止條件第四章服務質量與標準4.1裝修質量標準4.2維護服務標準4.3服務質量監(jiān)控與評估第五章服務費用5.1裝修費用構成5.2維護費用構成5.3費用支付方式及時間第六章雙方責任與義務6.1甲方（客戶）責任與義務6.2乙方（服務方）責任與義務第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償方式及標準第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構及程序8.3法律適用第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更、解除合同的程序第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務及期限10.3違約泄露保密信息的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力事件的認定11.2不可抗力事件的后果處理第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同修改及補充第十三章合同爭議的解決13.1爭議解決的途徑13.2爭議解決的時效13.3爭議解決的結果第十四章合同的終止與解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的程序14.3解除合同后的權益處理合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據本合同是根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體認定甲方（客戶）：【甲方名稱】乙方（服務方）：【乙方名稱】1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在裝修與維護服務活動中的權利和義務，保證服務的質量，維護雙方的合法權益。第二章服務內容2.1裝修服務范圍乙方負責甲方提供的裝修服務，包括室內外裝修設計、施工、材料供應等全部工作。2.2維護服務內容乙方負責甲方提供的維護服務，包括設施設備的日常維護、故障維修、定期檢查等。2.3服務項目詳細說明詳細的服務項目包括裝修項目的具體內容、維護服務的時間表、服務要求等，詳見附件。第三章服務期限3.1裝修服務期限裝修服務期限為【裝修開始日期】至【裝修結束日期】。3.2維護服務期限維護服務期限為【維護開始日期】至【維護結束日期】。3.3服務期限延長及終止條件服務期限的延長及終止條件詳見附件。第四章服務質量與標準4.1裝修質量標準裝修質量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，以及甲乙雙方約定的質量要求。4.2維護服務標準維護服務應保證設施設備的正常運行，及時響應故障，確保服務質量達到約定的標準。4.3服務質量監(jiān)控與評估甲乙雙方可定期對服務質量進行監(jiān)控與評估，并根據評估結果采取改進措施。第五章服務費用5.1裝修費用構成裝修費用包括設計費、施工費、材料費、稅費等，具體構成詳見附件。5.2維護費用構成維護費用包括維護的人工費、材料費、設備費、稅費等，具體構成詳見附件。5.3費用支付方式及時間費用的支付方式及時間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第六章雙方責任與義務6.1甲方（客戶）責任與義務甲方應按照合同約定提供服務所需的信息、場地和必要的協(xié)助。6.2乙方（服務方）責任與義務乙方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務，并保證服務質量符合約定的標準。第七章違約責任7.1甲方違約責任甲方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，具體違約責任詳見附件。7.2乙方違約責任乙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，具體違約責任詳見附件。7.3違約賠償方式及標準違約賠償的方式和標準按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行，具體詳見附件。第八章爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構及程序仲裁機構為【仲裁機構名稱】，仲裁程序按照該機構的仲裁規(guī)則進行。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件及程序詳見附件。9.3變更、解除合同的程序合同變更或解除應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，并采取書面形式。第十章保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密義務及期限乙方應對甲方的保密信息承擔保密義務，保密期限自合同解除或終止之日起計算。10.3違約泄露保密信息的處理泄露保密信息的一方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件的認定不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的后果處理不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，雙方應協(xié)商解決。第十二章附則12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件合同附件包括服務項目詳細說明、費用構成明細等。12.3合同修改及補充合同的修改和補充應采用書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三章合同爭議的解決13.1爭議解決的途徑爭議解決的途徑包括友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。13.2爭議解決的時效爭議應在發(fā)生后三個月內提出，超過該時效的爭議請求不予受理。13.3爭議解決的結果爭議解決的結果應形成書面文件，甲乙雙方均應遵守。第十四章合同的終止與解除14.1合同終止的條件合同終止的條件包括履行完畢、雙方同意解除、不可抗力導致合同不能履行等。14.2合同解除的程序合同解除應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，并采取書面形式。14.3解除合同后的權益處理合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的相關事宜。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（客戶）：________________乙方（服務方）：________________簽訂日期：【簽訂日期】多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定裝修材料供應商，乙方應使用甲方指定的材料進行施工。若乙方未經甲方同意擅自更換材料供應商，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.甲方變更設計要求甲方在合同履行過程中有權提出變更設計要求，乙方應根據甲方的變更要求及時調整施工方案。因甲方變更設計導致乙方額外支出費用的，甲方應承擔相應的費用。3.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和甲方要求進行施工。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。4.甲方驗收標準甲方有權按照合同約定和國家標準對乙方施工質量進行驗收。若乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行整改或重新施工。5.甲方支付進度款甲方應按照合同約定的支付進度款的時間和比例向乙方支付裝修費用。若甲方延遲支付進度款，應按照延遲支付金額的同期貸款利率支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方提供專業(yè)建議乙方應根據甲方提供的場地和需求，提供專業(yè)的裝修設計方案及施工建議。若乙方提供的方案不符合行業(yè)標準或導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。2.乙方施工質量保障乙方應對施工質量承擔責任，確保施工過程中符合合同約定的質量標準。若乙方施工質量出現(xiàn)問題，乙方應負責及時整改，并承擔由此產生的費用。3.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務，不得泄露給第三方。若乙方泄露保密信息，乙方應承擔違約責任。4.乙方交付時間保障乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工并交付給甲方。若乙方延遲交付，應按照延遲交付的天數向甲方支付違約金。5.乙方售后服務乙方應提供合同約定的售后服務，確保甲方在使用過程中遇到的問題得到及時解決。若乙方未能提供滿意的售后服務，甲方有權向乙方提出投訴和索賠。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)調甲乙雙方在合同履行過程中的關系，協(xié)助解決爭議，確保合同順利履行。2.第三方中介的收費第三方中介的收費標準應在合同中明確，包括但不限于中介費、服務費等。若第三方中介擅自增加收費項目或提高收費標準，甲方有權要求第三方中介退還多余收費。3.第三方中介的獨立性第三方中介在處理合同爭議時應保持獨立公正的立場，不應受到任何方的操控或影響。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務，不得泄露給無關方。5.第三方中介的解除合同權若第三方中介未能履行合同約定的職責，甲方和乙方均有權解除與第三方中介的合同。第三方中介在合同解除后應立即停止收費，并按照約定退還已收取的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修材料供應商名單3.施工進度計劃4.施工質量標準5.費用構成明細表6.支付進度款時間表7.售后服務承諾8.保密信息清單9.爭議解決方式說明10.不可抗力事件認定及處理辦法二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付進度款未按約定提供施工所需信息或場地擅自變更設計要求導致乙方額外費用2.乙方違約行為未按約定時間完成施工并交付施工質量不符合約定標準泄露甲方保密信息未提供約定的售后服務3.第三方中介違約行為未按約定協(xié)調甲乙雙方關系未協(xié)助解決爭議導致合同延期未保持獨立公正立場處理爭議泄露甲方、乙方保密信息三、法律名詞及解釋：1.合同法《中華人民共和國合同法》是調整合同關系的行為規(guī)范，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金違約金是違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。4.保密義務保密義務是指合同雙方對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等承擔的不泄露給第三方的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決辦法：協(xié)商調整施工進度計劃，并根據