小店合租分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

三、合租事項

1.合租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.合租費(fèi)用：每月租金__________元，乙方需在每月__________日前支付甲方。

3.乙方在合租期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋。

4.甲方保證房屋安全，如有損壞，乙方需賠償相應(yīng)損失。

5.乙方在合租期間，不得從事違法活動，不得損害他人權(quán)益。

四、分租事項

1.乙方同意將部分房屋分租給__________（以下簡稱丙方）。

2.分租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.分租費(fèi)用：每月租金__________元，丙方需在每月__________日前支付乙方。

4.丙方在分租期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋。

5.乙方保證房屋安全，如有損壞，丙方需賠償相應(yīng)損失。

6.丙方在分租期間，不得從事違法活動，不得損害他人權(quán)益。

五、合同解除

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：房屋設(shè)施清單

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（分租方）：__________

二、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

三、合租事項

1.合租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.合租費(fèi)用：每月租金__________元，乙方需在每月__________日前支付甲方。

3.乙方在合租期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，除非得到甲方的書面同意。

4.甲方保留對房屋使用情況的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查房屋安全狀況和設(shè)施維護(hù)。

5.甲方保證房屋在合租期間處于良好狀態(tài)，對因房屋原因造成的乙方損失，甲方有責(zé)任賠償。

四、分租事項

1.乙方同意將部分房屋分租給丙方，分租區(qū)域為__________。

2.分租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.分租費(fèi)用：每月租金__________元，丙方需在每月__________日前支付乙方。

4.丙方在分租期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，且需遵守本合同的各項條款。

5.乙方對丙方的分租行為負(fù)有管理責(zé)任，確保丙方遵守合同約定。

6.甲方對丙方的分租行為有知情權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供丙方的相關(guān)資料。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在必要時進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的安全和乙方、丙方的合法權(quán)益不受侵害。

2.甲方有權(quán)在乙方、丙方違反合同約定時，要求乙方采取措施糾正或賠償損失。

3.甲方有權(quán)在合同到期或提前終止合同時，要求乙方、丙方立即騰退房屋。

六、乙方責(zé)任

1.乙方需按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方需保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。

3.乙方需對丙方的行為進(jìn)行管理，確保丙方遵守合同約定。

七、丙方責(zé)任

1.丙方需按時支付租金，不得拖欠。

2.丙方需遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.丙方需保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。

八、違約及限制條款

1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫?；蚪K止房屋的使用，并要求乙方支付滯納金。

2.若乙方或丙方損壞房屋設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。

3.若乙方或丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方賠償損失。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.合同到期或因甲方提前終止合同時，乙方、丙方需立即騰退房屋。

2.合同終止后，乙方、丙方需將房屋恢復(fù)原狀，不得遺留任何物品。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的加入，甲方能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，同時分散了租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有對房屋的最終控制權(quán)，能夠保障自身的權(quán)益不受侵害，并在合同中設(shè)定了一系列保護(hù)條款，以確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

年月日

行

第三篇范文：甲方權(quán)益主導(dǎo)+乙方權(quán)益優(yōu)先

合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（次承租方）：__________

二、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

三、租賃事項

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租金支付：每月租金__________元，乙方需在每月__________日前支付甲方。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)將部分房屋轉(zhuǎn)租給丙方，但需提前__________日通知甲方并取得甲方書面同意。

4.甲方保證房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)，對因房屋原因造成的乙方損失，甲方有責(zé)任賠償。

四、次租賃事項

1.丙方同意租賃乙方指定的房屋部分區(qū)域，租賃期限與乙方租賃期限一致。

2.次租賃費(fèi)用：每月租金__________元，丙方需在每月__________日前支付乙方。

3.丙方在次租賃期間，有權(quán)使用乙方轉(zhuǎn)租的房屋區(qū)域，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.丙方需保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督房屋的使用情況，確保房屋安全和使用符合合同約定。

2.甲方有義務(wù)保持房屋的正常維護(hù)和修繕，確保房屋的正常使用。

3.甲方有權(quán)在乙方或丙方違反合同約定時，要求乙方采取措施糾正或賠償損失。

4.甲方有權(quán)在合同到期或提前終止合同時，要求乙方、丙方立即騰退房屋。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間轉(zhuǎn)租房屋部分區(qū)域，但需遵守合同約定。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性。

3.乙方有義務(wù)保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方有義務(wù)對丙方的行為進(jìn)行管理，確保丙方遵守合同約定。

5.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方采取措施糾正或賠償損失。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)在次租賃期間使用乙方轉(zhuǎn)租的房屋區(qū)域，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.丙方有義務(wù)按照合同約定支付次租賃費(fèi)用，并保證費(fèi)用的及時性。

3.丙方有義務(wù)保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。

4.丙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方采取措施糾正或賠償損失。

八、違約責(zé)任

1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫?；蚪K止租賃，并要求乙方支付滯納金。

2.若乙方或丙方損壞房屋設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。

3.若乙方或丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.合同到期或因甲方提前終止合同時，乙方、丙方需立即騰退房屋。

2.合同終止后，乙方、丙方需將房屋恢復(fù)原狀，不得遺留任何物品。

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，希望通過租賃和次租賃的方式，實(shí)現(xiàn)房屋資源的有效利用和收益最大化。乙方通過引入丙方，可以增加租賃收入，同時分散風(fēng)險，提高租賃穩(wěn)定性。乙方權(quán)益優(yōu)先的目的和意義在于，乙方作為主要合同主體，擁有對房