?合同編號(hào)：合同各方：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為校舍的所有權(quán)人，乙方具備維修資質(zhì)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方校舍的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修項(xiàng)目及要求1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)校舍進(jìn)行全面的維修，包括但不限于：1.2乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保校舍在維修后的使用過(guò)程中安全、舒適、便利。第二條維修費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的維修工程報(bào)價(jià)為：元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)向乙方支付維修費(fèi)用。第三條維修期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)完成維修工程。3.2乙方如因特殊情況無(wú)法按期完成維修，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。第四條質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)維修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自驗(yàn)收合格之日起年內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條驗(yàn)收5.1維修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的%。6.2甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方的身份合法，具有簽訂合同的資格。解決辦法：核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)文件。2.維修項(xiàng)目的明確性：確保維修項(xiàng)目具體明確，避免后期因理解差異導(dǎo)致糾紛。解決辦法：詳細(xì)描述維修項(xiàng)目，可以附上維修工程的具體內(nèi)容和要求的附件。3.維修費(fèi)用的合理性：確保維修費(fèi)用報(bào)價(jià)合理，避免過(guò)高或過(guò)低。解決辦法：對(duì)比市場(chǎng)報(bào)價(jià)，可以邀請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.維修期限的合理性：確保維修期限符合實(shí)際，避免延期導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：根據(jù)維修工程的復(fù)雜程度和乙方的工作效率合理約定維修期限。5.質(zhì)量保證的落實(shí)：確保乙方能夠履行質(zhì)量保證義務(wù)，保障甲方權(quán)益。解決辦法：明確質(zhì)量保證的具體內(nèi)容和期限，約定質(zhì)量問(wèn)題的解決方式。6.驗(yàn)收程序的規(guī)范：確保驗(yàn)收程序合法合規(guī)，避免因驗(yàn)收不合格導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，可以邀請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收。7.違約責(zé)任的明確：確保違約責(zé)任明確，避免違約行為發(fā)生時(shí)無(wú)法追究責(zé)任。解決辦法：詳細(xì)約定違約金或滯納金的計(jì)算方式和支付期限。8.爭(zhēng)議解決的途徑：確保爭(zhēng)議解決途徑合法有效，便于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：選擇雙方同意的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的權(quán)利方，即校舍的所有權(quán)人。2.乙方：指合同中的義務(wù)方，即具備維修資質(zhì)的施工方。3.維修工程：指對(duì)校舍進(jìn)行的修復(fù)、加固、改善等工程。4.維修費(fèi)用：指乙方完成維修工程所需的費(fèi)用。5.維修期限：指乙方完成維修工程的時(shí)間限制。6.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)維修工程質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任和承諾。7.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的維修工程進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)估的過(guò)程。8.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。9.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的延遲付款賠償金。10.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于校舍的所有權(quán)人與具備維修資質(zhì)的施工方之間，就校舍維修工程達(dá)成的一致協(xié)議。2.適用于各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施的所有權(quán)人與維修服務(wù)提供者之間的維修合同。3.適用于各類(lèi)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)人等與維修施工方之間的維修工程合同。補(bǔ)充條款：1.安全防護(hù)措施：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿实模曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方承諾在合同履行過(guò)程中，不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)處理。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。4.環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染，確保施工廢棄物得到妥善處理。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。6.合同的變更和解除：雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。7.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方發(fā)生繼承、合并、分立等情形的，合同繼續(xù)有效。8.合同的解除和終止：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地，并承擔(dān)相應(yīng)的清理、恢復(fù)責(zé)任。9.稅務(wù)和費(fèi)用：雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同履行過(guò)程中的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。10.合同的解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1