宿遷農(nóng)村房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于宿遷市某區(qū)某街道某號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于宿遷市某區(qū)某街道某號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋買賣價(jià)格的方式為__________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋買賣價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或賠償。

四、房屋過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋買賣價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________%。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向宿遷市某區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣價(jià)格確認(rèn)書

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于宿遷市某區(qū)某街道某號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于宿遷市某區(qū)某街道某號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格的__________%支付給甲方，剩余款項(xiàng)在房屋交付前支付完畢。

2.3乙方支付房屋買賣價(jià)格的方式為__________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋買賣價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或賠償。

四、房屋過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋買賣價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋買賣交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋買賣價(jià)格的__________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格，丙方應(yīng)在甲方提出書面要求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

5.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)資質(zhì)證明和資金來源證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將房屋買賣價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋買賣價(jià)格的剩余款項(xiàng)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________%。

7.2如乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________%。

7.3如乙方在簽訂本合同后，未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向宿遷市某區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣價(jià)格確認(rèn)書

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

2.通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.通過甲方權(quán)益條款，確保交易順利進(jìn)行。

3.通過甲方利益條款，提高甲方在交易中的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于宿遷市某區(qū)某街道某號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于宿遷市某區(qū)某街道某號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋買賣價(jià)格的__________%作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋交付前支付完畢。

2.3乙方支付房屋買賣價(jià)格的方式為__________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或賠償。

四、房屋過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋買賣價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋買賣交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋買賣價(jià)格的__________%。

5.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，丙方應(yīng)在乙方提出書面要求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為履行交付房屋的義務(wù)。

5.3丙方代為履行后，有權(quán)向甲方追償。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資質(zhì)證明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，將房屋相關(guān)證照及鑰匙交付給乙方。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________%。

7.2如甲方在房屋交付后，未履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________%。

7.3如甲方在簽訂本合同后，未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向宿遷市某區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

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