房產(chǎn)委托租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，甲方有意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：

（1）每月____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、租賃物的維護(hù)與維修

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，保持租賃物及配套設(shè)施的完好。

6.2租賃物及其配套設(shè)施的維修責(zé)任，按以下約定執(zhí)行：

（1）因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；

（2）因不可抗力或非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，甲方有意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方有意租賃該房產(chǎn)，為確保租賃物的合理使用和維護(hù)，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，對租賃物進(jìn)行統(tǒng)一管理和維護(hù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：

（1）每月____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、第三方責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方合理使用租賃物；

（2）對租賃物及其配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修；

（3）保障租賃物的安全、消防等設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方有權(quán)對乙方違反租賃物使用規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

6.3丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

七、甲方的權(quán)益與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃物的安全和完好。

7.3甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金、違約金等費(fèi)用。

7.4甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，收回租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）損壞租賃物及其配套設(shè)施；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定。

8.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

8.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃物的合理使用和維護(hù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的安全和完好，提高租賃收益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于居住，為確保租賃物的安全、舒適和乙方的生活品質(zhì)，甲方同意乙方租賃該房產(chǎn)，并委托丙方作為物業(yè)管理方，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物用途為居住，乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：

（1）每月____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、第三方責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，包括但不限于：

（1）監(jiān)督租賃物的安全使用，確保消防、水電等設(shè)施正常運(yùn)行；

（2）對租賃物及其配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修；

（3）維護(hù)租賃物的公共區(qū)域，保障乙方的生活品質(zhì)。

6.2丙方有權(quán)對乙方違反租賃物使用規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

6.3丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

七、乙方的權(quán)益與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并確保租賃物符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障居住環(huán)境的安全和舒適。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃物進(jìn)行合理使用和改造，但需提前告知甲方和丙方。

7.4乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，享有合理的裝修補(bǔ)償。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物；

（2）未按時(shí)收取租金；

（3）擅自干涉乙方的居住權(quán)益。

8.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，除非乙方有嚴(yán)重違約行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)