店鋪?zhàn)赓U合同范例簡(jiǎn)易第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)。

5.2甲方有權(quán)代收乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，并在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余部分退還乙方。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

七、合同解除

7.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方違反本合同約定的使用范圍；

（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失；

（5）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。

7.2乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；

（2）租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用；

（3）不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物權(quán)屬證明；

（3）租賃物維修保養(yǎng)清單；

（4）物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)繳納憑證。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，第三方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方保證在本合同有效期內(nèi)，乙方如因故不能按時(shí)支付租金或其他款項(xiàng)時(shí)，第三方應(yīng)立即代為支付。

5.3第三方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)。

6.2甲方有權(quán)代收乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，并在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余部分退還乙方。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）違反本合同約定的使用范圍；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失。

九、甲方權(quán)益

9.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

十、乙方限制條款

10.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

10.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、附件

13.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物權(quán)屬證明；

（3）租賃物維修保養(yǎng)清單；

（4）物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)繳納憑證。

十四、第三方介入的意義和目的

14.1第三方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

14.2第三方擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

15.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的正常使用，維護(hù)甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

15.2甲方通過設(shè)定乙方限制條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，為確保乙方的租賃權(quán)益，第三方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方支付的租金、押金及其他款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方保證在本合同有效期內(nèi)，甲方如因故不能按時(shí)支付租金或其他款項(xiàng)時(shí)，第三方應(yīng)立即代為支付。

5.3第三方擔(dān)保期間，如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)。

6.2甲方有權(quán)代收乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，并在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余部分退還乙方。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

八、乙方權(quán)益

8.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃物在租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃物，并享有其正常使用所帶來的利益；

（2）租賃期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，優(yōu)先續(xù)租租賃物；

（3）在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和改造，但需征得甲方同意。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）違反本合同約定的使用范圍；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（4）未履行租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任。

9.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物權(quán)屬證明；

（3）租賃物維修保養(yǎng)清單；

（4）物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)繳納憑證。

十三、乙方為主導(dǎo)的目