20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館客房租賃及設施維護保養(yǎng)服務合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語的定義1.2合同適用范圍2.合同雙方信息2.1賓館基本信息2.2客房租賃方基本信息3.客房租賃條款3.1客房類型與數量3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4保證金及退還規(guī)定4.設施維護保養(yǎng)條款4.1賓館設施維護保養(yǎng)責任4.2客房租賃方設施使用規(guī)定4.3維護保養(yǎng)費用的承擔5.使用規(guī)定與限制5.1客房使用范圍5.2客房使用限制5.3客房內物品使用規(guī)定6.責任與義務6.1賓館責任與義務6.2客房租賃方責任與義務7.違約責任7.1賓館違約責任7.2客房租賃方違約責任8.解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：客房租賃協議12.2附件二：設施維護保養(yǎng)協議13.合同簽署與備案13.1合同簽署程序13.2合同備案要求14.其他約定事項14.1合同適用法律14.2合同份數及效力14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語的定義1.1.1“賓館”指本合同所指的提供客房租賃及設施維護保養(yǎng)服務的場所。1.1.2“客房租賃方”指與本合同簽訂客房租賃協議的自然人、法人或其他組織。1.1.3“租賃期限”指客房租賃方租用賓館客房的起始日至終止日期。1.1.4“租金”指客房租賃方按照本合同約定向賓館支付的客房使用費用。1.1.5“保證金”指為保障賓館客房設施的安全和使用，客房租賃方在簽訂本合同時向賓館支付的一定金額。1.1.6“設施維護保養(yǎng)”指賓館對客房及其配套設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于賓館客房租賃及設施維護保養(yǎng)服務。第二條合同雙方信息2.1賓館基本信息2.1.1賓館名稱：____________________2.1.2賓館地址：____________________2.1.3賓館聯系電話：____________________2.1.4賓館法定代表人：____________________2.2客房租賃方基本信息2.2.1客房租賃方名稱（或姓名）：____________________2.2.2客房租賃方地址：____________________2.2.3客房租賃方聯系電話：____________________2.2.4客房租賃方法定代表人（或負責人）：____________________第三條客房租賃條款3.1客房類型與數量3.1.1客房類型：____________________3.1.2客房數量：____________________3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：____________________3.2.2租賃終止日期：____________________3.3租金及支付方式3.3.1租金標準：____________________3.3.2支付方式：____________________3.4保證金及退還規(guī)定3.4.1保證金金額：____________________3.4.2保證金退還條件：____________________第四條設施維護保養(yǎng)條款4.1賓館設施維護保養(yǎng)責任4.1.1賓館負責客房及其配套設施的日常維護保養(yǎng)。4.1.2賓館應確?？头吭O施處于良好使用狀態(tài)。4.2客房租賃方設施使用規(guī)定4.2.1客房租賃方應合理使用賓館提供的設施。4.2.2客房租賃方不得擅自改動客房設施。4.3維護保養(yǎng)費用的承擔4.3.1賓館承擔日常維護保養(yǎng)費用。4.3.2因客房租賃方原因造成的設施損壞，由客房租賃方承擔維修費用。第五條使用規(guī)定與限制5.1客房使用范圍5.1.1客房僅用于住宿用途。5.1.2客房租賃方不得將客房用于商業(yè)活動或出租給他人。5.2客房使用限制5.2.1客房租賃方不得在客房內從事違法活動。5.2.2客房租賃方不得在客房內吸煙。5.3客房內物品使用規(guī)定5.3.1賓館提供的物品僅供客房租賃方使用。5.3.2客房租賃方不得擅自帶走賓館提供的物品。第六條責任與義務6.1賓館責任與義務6.1.1賓館應按照本合同約定提供客房及設施維護保養(yǎng)服務。6.1.2賓館應保障客房租賃方的合法權益。6.2客房租賃方責任與義務6.2.1客房租賃方應按照本合同約定支付租金、保證金及設施損壞的維修費用。6.2.2客房租賃方應遵守賓館的規(guī)章制度，不得違反合同約定。第七條違約責任7.1賓館違約責任7.1.1賓館未按照本合同約定提供客房及設施維護保養(yǎng)服務的，應承擔違約責任，并賠償客房租賃方因此遭受的損失。7.1.2賓館違反合同約定，導致客房租賃方無法正常使用客房的，應退還相應租金，并承擔違約責任。7.2客房租賃方違約責任7.2.1客房租賃方未按照本合同約定支付租金、保證金及設施損壞的維修費用的，應承擔違約責任，并支付違約金。7.2.2客房租賃方違反合同約定，擅自改動客房設施或從事違法活動的，應承擔違約責任，并賠償賓館因此遭受的損失。第八條解除與終止8.1合同解除條件8.1.1客房租賃方有嚴重違約行為，經賓館書面通知后，在合理期限內仍未糾正的。8.1.2賓館因國家政策、城市規(guī)劃等原因，需要收回客房時。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。8.2.2賓館或客房租賃方單方面解除合同，并履行了合同終止手續(xù)的。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協商不成的，可向賓館所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為賓館所在地人民法院。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時，雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解除合同。第十一項合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。第十二項合同附件12.1附件一：客房租賃協議12.1.1客房租賃協議應詳細列明客房類型、數量、租金、租賃期限、保證金等內容。12.2附件二：設施維護保養(yǎng)協議12.2.1設施維護保養(yǎng)協議應明確賓館的維護保養(yǎng)責任、客房租賃方的使用規(guī)定、維護保養(yǎng)費用的承擔等。第十三項合同簽署與備案13.1合同簽署程序13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2合同備案要求13.2.1本合同需報送賓館所在地工商行政管理部門備案。第十四項其他約定事項14.1合同適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數及效力14.2.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸賓館所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方共同邀請或由甲乙任何一方邀請的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、擔保等非直接參與客房租賃及設施維護保養(yǎng)服務活動的法人、自然人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯公司或個人。1.2第三方介入條件1.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要引入第三方參與，應書面通知對方，并經雙方同意。1.2.2第三方介入應滿足法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額定義2.1.1第三方責任限額指第三方因其違約行為或履行合同過程中產生的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。2.2第三方責任限額設定2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據第三方提供的專業(yè)服務內容、風險程度等因素確定。第三條第三方職責與權利3.1第三方職責3.1.1第三方應根據合同約定，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、擔保等。3.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方按約定支付服務費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方提供的服務承擔相應的責任，甲方對第三方的服務不承擔責任。4.1.2第三方違約或未履行職責導致甲方損失的，甲方有權向第三方追償。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方提供的服務承擔相應的責任，乙方對第三方的服務不承擔責任。4.2.2第三方違約或未履行職責導致乙方損失的，乙方有權向第三方追償。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入后的合同變更5.1.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協商，對合同進行必要的變更，以明確各方的權利、義務和責任。5.2第三方介入的合同補充協議5.2.1甲乙雙方與第三方應簽訂補充協議，明確第三方在本合同中的具體職責、權利、責任限額等內容。第六條第三方介入的合同終止6.1第三方介入后的合同終止6.1.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情況，甲乙雙方應與第三方協商終止第三方在本合同中的介入。6.2第三方介入的合同解除6.2.1如第三方違約或未履行職責，甲乙雙方有權解除第三方在本合同中的介入。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用7.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。7.2第三方介入費用的支付7.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定支付給第三方。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。8.1.2協商不成的，可向賓館所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同生效9.1第三方介入的合同生效9.1.1第三方介入后的合同變更、補充協議等，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條第三方介入的合同解釋權10.1第三方介入的合同解釋權10.1.1本合同關于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房租賃協議詳細要求：包括客房類型、數量、租金、租賃期限、保證金、使用規(guī)定等。附件說明：此協議為本合同的重要組成部分，詳細規(guī)定了客房租賃的具體條款。2.附件二：設施維護保養(yǎng)協議詳細要求：包括賓館設施維護保養(yǎng)責任、客房租賃方設施使用規(guī)定、維護保養(yǎng)費用的承擔等。附件說明：此協議為本合同的重要組成部分，明確了雙方在設施維護保養(yǎng)方面的權利和義務。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：包括第三方提供的服務內容、職責、權利、責任限額、費用等。附件說明：此協議在本合同第三方介入時適用，明確了第三方在本合同中的角色和責任。4.附件四：合同變更協議詳細要求：包括合同變更的原因、內容、生效日期等。附件說明：此協議用于記錄合同在履行過程中的任何變更，確保雙方對變更內容有共同的理解。5.附件五：違約責任承擔協議詳細要求：包括違約行為的類型、違約責任認定標準、賠償金額等。附件說明：此協議用于明確違約行為及相應的責任，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：客房租賃方未按時支付租金或保證金。賓館未按約定提供客房或設施維護保養(yǎng)服務。第三方未按協議提供專業(yè)服務或未履行職責。任何一方違反合同約定，造成對方損失的行為。2.違約責任認定標準：違約行為的嚴重程度。違約行為對合同履行的影響。違約行為給對方造成的損失。3.違約責任示例說明：客房租賃方未按時支付租金，逾期未支付租金的，每日應向賓館支付滯納金。賓館未按約定提供客房，導致客房租賃方無法正常使用，應退還相應租金，并承擔違約責任。第三方未按協議提供專業(yè)服務，造成客房租賃方損失的，第三方應承擔違約責任，并賠償損失。全文完。2024版賓館客房租賃及設施維護保養(yǎng)服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方信息1.2租賃方信息2.客房租賃基本條款2.1客房類型及數量2.2租賃期限2.3租賃價格及支付方式3.客房設施及維護保養(yǎng)3.1客房設施清單3.2維護保養(yǎng)責任及周期3.3故障報修及處理4.客房使用規(guī)則4.1客房入住及退房時間4.2客房內物品使用規(guī)定4.3客房安全及衛(wèi)生要求5.服務內容及標準5.1前臺接待服務5.2房務服務5.3其他增值服務6.合同變更及解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任及賠償7.1賓館方違約責任7.2租賃方違約責任7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.法律適用及爭議管轄9.1合同適用法律9.2爭議管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1客房預訂及預約11.2客房退訂及取消11.3客房價格調整12.合同附件12.1客房設施清單12.2服務項目及標準12.3其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館方信息賓館名稱：________________________賓館地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________法人代表：________________________身份證號：________________________1.2租賃方信息租賃方名稱：________________________租賃方地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________法人代表：________________________身份證號：________________________2.客房租賃基本條款2.1客房類型及數量客房類型：________________________客房數量：________________________2.2租賃期限租賃開始日期：________________________租賃結束日期：________________________2.3租賃價格及支付方式租賃價格：________________________（人民幣）支付方式：________________________付款時間：________________________3.客房設施及維護保養(yǎng)3.1客房設施清單1.床鋪及床上用品2.洗浴用品3.空調4.電視5.電話6.熱水器7.窗簾8.地毯9.沙發(fā)10.電視柜3.2維護保養(yǎng)責任及周期1.賓館方負責客房設施的日常維護保養(yǎng)2.每季度對客房設施進行全面檢查與保養(yǎng)3.3故障報修及處理1.租賃方發(fā)現客房設施故障，應及時向賓館方報修2.賓館方在接到報修后，應在24小時內進行維修處理4.客房使用規(guī)則4.1客房入住及退房時間入住時間：________________________退房時間：________________________4.2客房內物品使用規(guī)定1.客房內物品僅供租賃方使用，不得擅自移出客房2.不得在客房內進行任何違法活動4.3客房安全及衛(wèi)生要求1.租賃方應確保客房安全，不得私拉亂接電源2.保持客房衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾5.服務內容及標準5.1前臺接待服務1.提供熱情、周到的接待服務2.及時解答租賃方咨詢的問題5.2房務服務1.提供客房清潔服務2.根據租賃方需求提供叫醒、送餐等服務5.3其他增值服務1.提供健身房、游泳池等設施2.提供旅游咨詢、票務預訂等服務6.合同變更及解除6.1合同變更程序1.雙方協商一致后，可對合同內容進行變更2.變更內容應以書面形式通知對方6.2合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行2.一方嚴重違約，另一方提出解除合同6.3合同解除程序1.提出解除合同方應以書面形式通知對方2.雙方協商確定解除合同的日期及后續(xù)事宜8.違約責任及賠償8.1賓館方違約責任1.賓館方未按約定提供客房設施或服務，應向租賃方退還相應費用2.賓館方未按時進行客房維護保養(yǎng)，造成租賃方損失，應承擔賠償責任8.2租賃方違約責任1.租賃方未按時支付租金，應向賓館方支付滯納金2.租賃方損壞客房設施，應按原價賠償或支付修復費用8.3違約賠償標準1.違約金按每日租金的10%計算2.賠償金額以實際損失為準，最高不超過合同總額的20%9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協商解決爭議2.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構1.雙方可共同選定仲裁委員會進行仲裁2.仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.3爭議解決期限1.爭議發(fā)生后，雙方應在30日內協商解決2.協商不成的，應在60日內向約定的仲裁委員會或人民法院提起訴訟10.法律適用及爭議管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄11.合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.支付首期租金11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿2.雙方協商一致解除合同3.一方違約，另一方有權解除合同11.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應結清所有費用2.合同終止后，雙方應相互返還各自財產12.其他約定事項12.1客房預訂及預約1.租賃方需提前3天進行客房預訂2.賓館方有權根據實際情況調整客房預訂政策12.2客房退訂及取消1.預訂后取消，需提前24小時通知賓館方2.取消預訂未通知賓館方，視為違約12.3客房價格調整1.賓館方有權根據市場行情調整客房價格2.價格調整需提前通知租賃方13.合同附件13.1客房設施清單1.客房設施清單2.客房設施使用說明13.2服務項目及標準1.前臺接待服務標準2.房務服務標準13.3其他相關文件1.合同簽訂證明文件2.支付憑證14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整與真實第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據法律規(guī)定介入合同關系的外部主體。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)管方等。2.第三方介入的條件及程序1.合同中未明確規(guī)定禁止第三方介入；2.甲乙雙方同意第三方介入；3.第三方具備相應的資質和能力。2.2第三方介入程序：1.甲乙雙方書面同意第三方介入；2.第三方簽署介入協議，明確介入內容、責任及權利；3.第三方正式介入合同履行。3.第三方責任及權利3.1第三方責任：1.第三方應按照介入協議履行相應職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；2.第三方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)或介入協議，甲乙雙方有權要求其承擔相應責任。3.2第三方權利：1.第三方有權根據介入協議，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督；2.第三方有權在甲乙雙方協商一致的情況下，提出合理的建議和意見。4.甲乙雙方責任及權利4.1甲乙雙方責任：1.甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；2.甲乙雙方應配合第三方履行職責，不得阻撓或干擾。4.2甲乙雙方權利：1.甲乙雙方有權要求第三方按照介入協議履行職責；2.甲乙雙方有權對第三方的履職情況進行監(jiān)督。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額：1.第三方責任限額由甲乙雙方在介入協議中約定；2.若第三方責任限額未在介入協議中約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。5.2責任限額的計算方式：1.以合同總價的一定比例確定責任限額；2.以實際損失為限，不超過合同總價的一定比例。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：1.第三方與甲乙雙方之間為獨立合同關系，各自獨立承擔法律責任；2.第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.2第三方與客房設施維護保養(yǎng)的關系：1.第三方在介入客房設施維護保養(yǎng)時，應遵守相關法律法規(guī)及合同約定；2.第三方應確?？头吭O施維護保養(yǎng)質量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。6.3第三方與客房使用規(guī)則的關系：1.第三方應協助甲乙雙方共同維護客房使用秩序，保障客房安全；2.第三方在履行職責過程中，應遵守客房使用規(guī)則，不得違反。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行變更；7.2合同變更需經甲乙雙方及第三方書面同意，并簽署變更協議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行；8.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方工作，共同解決爭議。9.本修正條款的生效9.1本修正條款自雙方簽署之日起生效；9.2本修正條款為本合同的補充條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房設施清單詳細要求：清單應包含客房內所有設施的名稱、型號、數量等信息。說明：該清單用于明確客房設施的范圍，以便在合同履行過程中進行維護和監(jiān)督。2.服務項目及標準詳細要求：列出賓館提供的服務項目，包括服務內容、服務標準、收費標準等。說明：該附件用于明確賓館提供的服務內容，確保服務質量。3.合同簽訂證明文件詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、見證人簽字等。說明：該文件用于證明合同的簽訂，確保合同的合法性和有效性。4.支付憑證詳細要求：包括租金支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：該憑證用于記錄租金支付情況，便于雙方核對。5.客房使用規(guī)則詳細要求：列出客房使用的相關規(guī)定，包括入住時間、退房時間、物品使用規(guī)定、安全及衛(wèi)生要求等。說明：該規(guī)則用于規(guī)范客房使用，保障客房安全和衛(wèi)生。6.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的內容、職責、權利、責任限額等。說明：該協議用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行的順利進行。7.合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：該協議用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金責任認定：未按時支付租金的，應向對方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：若租金為1000元，未按時支付3天，則應支付滯納金30元。2.賓館方未按時提供客房設施或服務責任認定：賓館方未按時提供客房設施或服務的，應向租賃方退還相應費用。示例：若賓館方未按時提供空調設施，租賃方有權要求退還相應費用。3.租賃方損壞客房設施責任認定：租賃方損壞客房設施的，應按原價賠償或支付修復費用。示例：若租賃方損壞電視，應賠償電視原價或支付修復費用。4.第三方未按介入協議履行職責責任認定：第三方未按介入協議履行職責的，應承擔相應責任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按時進行客房設施維護保養(yǎng)，造成租賃方損失，應賠償損失。5.甲乙雙方未按合同約定履行義務責任認定：甲乙雙方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：若甲乙雙方未按合同約定提供或接受服務，應賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版賓館客房租賃及設施維護保養(yǎng)服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.賓館客房租賃2.1客房類型及數量2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房費包含內容3.設施維護保養(yǎng)3.1設施清單3.2維護保養(yǎng)標準3.3維護保養(yǎng)周期3.4維修費用承擔4.合同履行及變更4.1合同履行4.2合同變更4.3合同解除5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件處理7.3不可抗力證明8.合同生效及終止8.1合同生效8.2合同終止9.合同附件9.1附件一：賓館客房設施清單9.2附件二：賓館客房租賃明細表9.3附件三：賓館客房設施維護保養(yǎng)記錄10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機構11.2備案手續(xù)12.合同其他事項12.1合同解釋12.2合同未盡事宜13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同解除條件14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________甲方聯系方式：____________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________乙方聯系方式：____________________第二條賓館客房租賃2.1客房類型及數量乙方租賃甲方賓館客房類型為：____________________租賃客房數量：____________________間2.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.3租金及支付方式租賃期間，每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前支付當月租金。2.4房費包含內容房費包含客房住宿、基本設施使用、公共區(qū)域使用等。第三條設施維護保養(yǎng)3.1設施清單賓館客房設施清單詳見附件一。3.2維護保養(yǎng)標準客房設施應保持整潔、完好，乙方應按照甲方規(guī)定的標準進行維護保養(yǎng)。3.3維護保養(yǎng)周期客房設施維護保養(yǎng)周期為每月至少一次，具體時間由甲方安排。3.4維修費用承擔客房設施維修費用由乙方承擔，但甲方提供的設備故障或質量問題除外。第四條合同履行及變更4.1合同履行乙方應按照合同約定履行租賃義務，保持客房設施完好，不得擅自改變客房結構和設施。4.2合同變更合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。4.3合同解除在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同。第五條違約責任5.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變客房結構和設施；（3）乙方造成客房設施損壞；（4）乙方違反合同約定，給甲方造成損失。5.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金乙方未按時支付租金，應按每日租金的____%支付違約金。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）某省/市仲裁委員會。6.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內。第七條不可抗力7.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協商解決，包括合同解除或部分履行。7.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料。第八條合同生效及終止8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。第九條合同附件9.1附件一：賓館客房設施清單附件一詳細列明了賓館客房的設施種類、數量及使用說明。9.2附件二：賓館客房租賃明細表附件二包含了租賃期間客房的租金明細、支付時間等信息。9.3附件三：賓館客房設施維護保養(yǎng)記錄附件三記錄了賓館客房設施的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)項目、保養(yǎng)人員等。第十條合同簽署10.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。10.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________10.3簽署人員甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第十一條合同備案11.1備案機構（1）甲方所在地工商行政管理部門；（2）乙方所在地工商行政管理部門。11.2備案手續(xù)雙方應按照備案機構的要求辦理備案手續(xù)。第十二條合同其他事項12.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協商，協商不成時，按照相關法律法規(guī)處理。12.2合同未盡事宜合同簽訂后，如發(fā)現合同中存在遺漏或歧義，雙方應友好協商，及時補正。第十三條合同生效條件13.1合同生效條件本合同生效條件為雙方簽字蓋章，且已履行備案手續(xù)。13.2合同生效時間本合同自滿足生效條件之日起生效。第十四條合同解除條件14.1合同解除條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方根據本合同第五條要求解除合同。14.2合同解除程序合同解除應提前____個工作日書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或同意參與合同相關事務的其他獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、維修服務方等。第二條第三方介入范圍2.1介入目的第三方介入旨在協助甲方或乙方更好地履行合同義務，提高服務質量，保障合同各方權益。2.2介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）進行項目監(jiān)理或驗收；（3）提供維修服務；（4）進行市場調研或評估；（5）協助解決合同履行中的爭議。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲方或乙方與第三方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.3責任限額生效第三方責任限額自合同生效之日起生效。第四條第三方責權利4.1第三方權利（1）根據合同約定，第三方有權獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和配合；（