甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年柜臺(tái)租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃物的交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及地點(diǎn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式7.合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定11.1租賃物的轉(zhuǎn)租11.2租賃物的買賣11.3租賃物的抵押12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金按月支付，每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。2.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前，將當(dāng)月的租金支付至出租方指定的賬戶。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如需進(jìn)行大規(guī)模的維修，應(yīng)提前通知出租方，并取得出租方的書面同意。4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)。4.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用租賃物的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。重大維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，承租方無需支付額外保險(xiǎn)費(fèi)用。6.租賃物的交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及地點(diǎn)租賃物自本合同簽訂之日起交付給承租方使用。交付地點(diǎn)為租賃物所在地。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式詳見附件三。承租方應(yīng)在交付后七個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出租方。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未按本合同約定交付租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于延遲交付的違約金、租賃物不符合約定的修理費(fèi)用等。8.2承租方違約承租方未按本合同約定支付租金，或未合理使用、維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于延遲支付的違約金、未合理使用或維護(hù)導(dǎo)致的損失賠償?shù)取?.爭議解決9.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1租賃物的轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。11.2租賃物的買賣本合同有效期內(nèi)，租賃物不得買賣。如出租方擬出售租賃物，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方，并給予承租方優(yōu)先購買權(quán)。11.3租賃物的抵押出租方不得將租賃物設(shè)定抵押。如出租方違反上述規(guī)定，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。12.通知和送達(dá)12.1通知方式雙方通過電子郵件、短信、電話等方式進(jìn)行日常溝通；重大事項(xiàng)應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)填寫的聯(lián)系人地址和聯(lián)系方式。如地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.2合同變更本合同的變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同終止本合同期滿后，如雙方無續(xù)約意愿，合同自行終止。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（出租方名稱）（出租方授權(quán)代表簽字）（日期）14.2承租方簽字蓋章（承租方名稱）（承租方授權(quán)代表簽字）（日期）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳細(xì)列出出租方指定的銀行賬戶信息。附件三：租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式詳細(xì)說明租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定交付租賃物或租賃物不符合約定：需承擔(dān)延遲交付的違約金、租賃物不符合約定的修理費(fèi)用等責(zé)任。未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)：需承擔(dān)重大維修和保養(yǎng)費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付租金：需承擔(dān)延遲支付的違約金。未合理使用、維護(hù)租賃物：需承擔(dān)未合理使用或維護(hù)導(dǎo)致的損失賠償。未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租：需承擔(dān)違約金，并可能面臨合同解除的風(fēng)險(xiǎn)。示例說明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，則出租方需承擔(dān)延遲交付的違約金，并負(fù)責(zé)修理或更換不符合約定的租賃物。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供給承租方使用的柜臺(tái)