20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中介個(gè)人租房合同范本中的復(fù)雜詳細(xì)描述本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍2.房屋信息2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬情況3.租賃雙方信息3.1租賃人信息3.2房東信息3.3房東代理人信息（如有）4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額及調(diào)整5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗(yàn)收程序6.使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用7.房屋占用與使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋占用限制7.3房屋轉(zhuǎn)租限制8.房屋租金押金8.1押金金額及支付方式8.2押金退還條件8.3押金退還程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.法律效力12.1合同法律適用12.2合同效力認(rèn)定12.3合同變更與解除13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景1.1本合同訂立于2024年，鑒于甲方（出租方）擁有位于市區(qū)路號(hào)的房屋，乙方（承租方）愿意租賃該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間合法、合規(guī)地履行各自的責(zé)任。第二條合同目的與原則2.1合同目的：乙方租賃甲方房屋，用于居住生活，甲方提供房屋及相關(guān)設(shè)施，乙方支付租金。2.2合同原則：遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方在簽訂、履行合同過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)自身合法權(quán)益。第三條合同適用范圍3.1本合同適用于甲方出租房屋，乙方承租房屋的租賃關(guān)系。3.2本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條房屋信息4.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)。4.2房屋面積：平方米。4.3房屋結(jié)構(gòu)：層，室廳衛(wèi)。4.4房屋設(shè)施：家具、家電、水電暖等。4.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，具備出租權(quán)利。第五條租賃雙方信息5.1租賃人（乙方）：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。5.2房東（甲方）：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。5.3房東代理人（如有）：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。第六條租賃期限與租金6.1租賃期限：自2024年X月X日至202X年X月X日，共計(jì)X年X個(gè)月。6.2租金支付方式：乙方每月X日前向甲方支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.3租金金額及調(diào)整：租金為人民幣X元/月，如遇政策性調(diào)價(jià)，雙方協(xié)商一致后按調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。第七條房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于2024年X月X日前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到房屋后，應(yīng)在X日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。7.3房屋驗(yàn)收程序：乙方在收到房屋后，應(yīng)填寫《房屋驗(yàn)收單》，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。如乙方對(duì)房屋有異議，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并要求甲方在X日內(nèi)解決。第八條房屋使用與維護(hù)8.1房屋用途：乙方僅可使用房屋用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。8.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3房屋維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因自然災(zāi)害或不可抗力因素造成的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第九條房屋占用與使用限制9.1房屋用途限制：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得從事有礙鄰里生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2房屋占用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加或減少房屋面積。9.3房屋轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。第十條房屋租金押金10.1押金金額及支付方式：租賃開始時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣X元，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。10.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)無息退還押金。10.3押金退還程序：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)退還押金。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償：違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過本合同租金總額的X%。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：遇下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a)合同約定的解除條件成就；b)一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在X日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十四條法律效力14.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同效力認(rèn)定：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更與解除：本合同簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，參與合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及中介服務(wù)、房屋維修、法律咨詢、保險(xiǎn)代理等。16.第三方介入的引入方式16.2第三方的引入應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在本合同中的責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，對(duì)因其行為導(dǎo)致的合同違約或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用，并享有合法的權(quán)益保護(hù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的服務(wù)提供者，應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和反饋。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額的明確a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則由第三方自行承擔(dān)。b)第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。c)第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及市場(chǎng)價(jià)格等因素。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)，或由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偂?1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。22.第三方的退出機(jī)制22.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前X日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。22.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)事宜的處理方式。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可參照本合同第十三條的爭(zhēng)議解決方式解決。24.第三方介入的記錄與保存24.1第三方介入的相關(guān)文件、記錄等，應(yīng)由引入方保存，并作為本合同的附件。24.2保存期限根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付等信息。2.房屋驗(yàn)收單：記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物等。3.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。4.租金支付憑證：證明乙方已按約定支付租金。5.房屋維修記錄：記錄房屋及設(shè)施維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。6.合同變更協(xié)議：記錄合同簽訂后因特殊情況發(fā)生的變更內(nèi)容。7.第三方服務(wù)協(xié)議：記錄第三方介入本合同的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中的協(xié)商結(jié)果。9.附件一：房屋平面圖及設(shè)施清單10.附件二：第三方資質(zhì)證明11.附件三：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則12.附件四：不可抗力事件證明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的X%計(jì)算。示例說明：若乙方應(yīng)于每月X日前支付租金，但逾期X天未支付，則乙方需支付滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金按每日租金的X%計(jì)算。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年X月X日前交付房屋，但逾期X天未交付，則甲方需支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版中介個(gè)人租房合同范本中的復(fù)雜詳細(xì)描述1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋用途限制3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3代理人信息（如有）4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額及調(diào)整4.4押金收取及退還4.5其他費(fèi)用及承擔(dān)5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.租賃合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2特別約定事項(xiàng)12.合同附件12.1房屋交接清單12.2其他附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：房屋交接清單14.2附件二：其他附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋的合理使用和租賃關(guān)系的穩(wěn)定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將房屋出租給乙方使用的租賃關(guān)系，包括但不限于房屋的租賃、使用、維護(hù)、費(fèi)用支付等方面。第二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)為____層，戶型為____室____廳____衛(wèi)。2.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)房屋享有合法的出租權(quán)利。2.3房屋用途限制房屋僅用于居住用途，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。第三條租賃雙方信息3.1出租方信息甲方名稱：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼：_______3.2承租方信息乙方名稱：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼：_______3.3代理人信息（如有）若乙方委托代理人簽訂本合同，代理人應(yīng)提供授權(quán)委托書及身份證明。第四條租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金金額及調(diào)整租金為每月人民幣_(tái)___元，租金調(diào)整按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。4.4押金收取及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還押金。4.5其他費(fèi)用及承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。第五條房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維修責(zé)任房屋在使用過程中產(chǎn)生的正常損耗，乙方無需承擔(dān)維修責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3房屋損壞賠償乙方如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條租賃合同變更與解除6.1合同變更在租賃期間，甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。6.2合同解除（1）租賃期限屆滿；（2）甲方出售、贈(zèng)與、繼承或以其他方式處分房屋；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同終止合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供房屋；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方違反合同約定，給甲方造成損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。如雙方就違約責(zé)任產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于證據(jù)提交、庭審程序、判決執(zhí)行等。第九條法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議的管轄法院為房屋所在地的人民法院。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件見本合同第六條所述。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)甲乙雙方在本合同未盡事宜，可另行協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2特別約定事項(xiàng)甲乙雙方對(duì)本合同特別約定如下：（1）房屋租賃期間，甲方不得單方面提高租金；（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物；（3）房屋租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得留有垃圾或損壞物品。第十二條合同附件12.1房屋交接清單本合同附件一為房屋交接清單，詳細(xì)列明了房屋及附屬設(shè)施的狀況。12.2其他附件本合同附件二為其他相關(guān)文件，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、租賃雙方身份證明等。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間本合同自____年____月____日簽訂。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋交接清單14.2附件二：其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的前提甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入方式、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入的方式（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）代為履行部分合同義務(wù)；（4）作為擔(dān)保人或保證人。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為的，有權(quán)通知甲乙雙方并采取相應(yīng)措施。4.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)，由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第八條和第九條的規(guī)定。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議管轄法院。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第六條所述合同解除條件，甲乙雙方可解除合同。8.2合同解除程序合同解除程序仍適用本合同第六條的規(guī)定。第九條第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后的合同終止第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，進(jìn)行結(jié)算。9.3第三方介入后的后續(xù)事宜第三方介入后的后續(xù)事宜，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述，如房間數(shù)量、面積、裝修狀況等。清單應(yīng)列明房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等物品的清單，并注明其新舊程度。清單應(yīng)附有照片作為證據(jù)，以證明房屋及物品的初始狀態(tài)。清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：須提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，以證明甲方對(duì)房屋的合法權(quán)屬。文件應(yīng)真實(shí)、有效，不得偽造、變?cè)臁?.租賃雙方身份證明詳細(xì)要求和說明：須提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，以證明甲乙雙方的合法身份。文件應(yīng)真實(shí)、有效，不得偽造、變?cè)臁?.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的方式、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充，包括但不限于合同變更、權(quán)利義務(wù)的調(diào)整等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定提供房屋；未按合同約定支付租金；擅自提高租金；未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約行為：未按合同約定支付租金；擅自轉(zhuǎn)租、分租或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未按合同約定愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。甲方擅自提高租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收租金、賠償損失等。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。3.違約示例說明示例一：甲方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還租金、賠償乙方的實(shí)際損失等。示例二：乙方未按合同約定支付租金，逾期一個(gè)月仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金和賠償損失。全文完。2024版中介個(gè)人租房合同范本中的復(fù)雜詳細(xì)描述11本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃用途及限制2.1租賃用途2.2租賃限制3.租金支付方式及時(shí)間3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間4.房屋押金及退還4.1押金金額及支付時(shí)間4.2押金退還條件及時(shí)間5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費(fèi)用支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系電話、住址（2）乙方（承租方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系電話、住址1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：具體地址、樓層、房間號(hào)（2）房屋面積：平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等（4）房屋裝修情況：簡(jiǎn)裝/精裝等（5）房屋配套設(shè)施：水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等1.3租賃期限及租金（1）租賃期限：自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月（2）租金：人民幣元/月，共計(jì)元（3）租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等第二條租賃用途及限制2.1租賃用途：居住用途2.2租賃限制：禁止用于商業(yè)活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等第三條租金支付方式及時(shí)間3.1租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等3.2租金支付時(shí)間：每月日前支付當(dāng)月租金第四條房屋押金及退還4.1押金金額及支付時(shí)間：租賃開始前，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元，逾期未支付者，甲方有權(quán)拒絕出租。4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及配套設(shè)施完好，甲方應(yīng)在租賃期滿后的日內(nèi)退還押金。第五條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任：（1）租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)戎卮缶S修；（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、水電線路等日常維修；5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)愛護(hù)使用房屋，保持房屋及配套設(shè)施的整潔、完好。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范：（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及住宅公約；（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；6.2房屋維護(hù)責(zé)任：（1）乙方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常清潔；（2）乙方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)。第七條物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)管理合同約定，乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)用人民幣元/月。7.2物業(yè)管理費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每月日前支付物業(yè)管理費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（3）乙方損壞房屋及配套設(shè)施；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；（5）甲方未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計(jì)算；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失；（3）乙方損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，按物業(yè)管理合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）甲方未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序：提交訴訟后，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按法院判決執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方同意解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）房屋被征收或拆遷；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂合同解除協(xié)議；（2）一方違約，另一方書面通知違約方解除合同；（3）因房屋被征收或拆遷，甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件：租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。11.2合同續(xù)簽程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂合同續(xù)簽協(xié)議；（2）續(xù)簽期限為一年，租金標(biāo)準(zhǔn)按原合同約定或協(xié)商確定。第十二條合同終止12.1合同終止條件：租賃期滿、合同解除、房屋被征收或拆遷、一方違約等。12.2合同終止程序：（1）租賃期滿，合同自動(dòng)終止；（2）合同解除，雙方簽訂合同解除協(xié)議；（3）房屋被征收或拆遷，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同；（4）一方違約，另一方有權(quán)終止合同。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加其他約定事項(xiàng)。13.2其他約定效力：增加的其他約定事項(xiàng)與本合同其他條款具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：房屋交接清單14.2附件二：物業(yè)管理合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方同意介入后，甲、乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.2第三方介入范圍：（1）協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)；（2）解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問題；（3）提供專業(yè)意見或建議。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：（1）按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）因甲、乙雙方原因?qū)е聼o法履行職責(zé)的，有權(quán)要求賠償。18.2第三方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對(duì)甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密；（3）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；（2）第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；（2）第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與中介方的關(guān)系：（1）中介方在第三方介入過程中，應(yīng)保持中立；（2）中介方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整：第三方介入后，甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.2調(diào)整程序：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同調(diào)整協(xié)議；（2）合同調(diào)整協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后，甲、乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2爭(zhēng)議解決程序：提交訴訟后，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按法院判決執(zhí)行。第三方在訴訟過程中，有權(quán)提供證據(jù)和意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、現(xiàn)狀、損壞情況等，并由甲、乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明：此清單用于確認(rèn)房屋及配套設(shè)施的初始狀態(tài)，為后續(xù)房屋維修和責(zé)任劃分提供依據(jù)。2.附件二：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：物業(yè)管理合同應(yīng)包含物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同用于明確物業(yè)管理公司對(duì)房屋及配套設(shè)施的管理職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：此憑證用于證明乙方已按時(shí)支付租金。4.附件四：維修記錄詳細(xì)要求：維修記錄應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說明：此記錄用于記錄房屋及配套設(shè)施的維修情況，為后續(xù)維修費(fèi)用承擔(dān)提供依據(jù)。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：此憑證用于證明違約方已支付違約金。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、執(zhí)行期限等信息。說明：此協(xié)議用于記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；乙方損壞房屋及配套設(shè)施；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；甲方未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失；乙方損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，按物業(yè)管理合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。3.示例說明：乙方未按時(shí)支付租金：如乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金的千分之五作為滯納金。乙方損壞房屋及配套設(shè)施：如乙方在使用過程中，將房屋內(nèi)的墻壁涂鴉，應(yīng)負(fù)責(zé)清除并賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。甲方未按時(shí)交付房屋：如甲方在租賃開始前未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的千分之五作為違約金。全文完。2024版中介個(gè)人租房合同范本中的復(fù)雜詳細(xì)描述2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4房屋押金5.房屋使用及維修責(zé)任5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制5.3房屋維修責(zé)任5.4維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋交付及接收6.1房屋交付條件6.2房屋接收條件6.3房屋交付時(shí)間6.4房屋交付驗(yàn)收7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓限制7.2房屋轉(zhuǎn)租限制7.3房屋轉(zhuǎn)租程序8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同生效11.3合同變更11.4合同解除12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.3合同備案時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租人信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2承租人信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋配套設(shè)施：____________________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋配套設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中注明。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2租金支付方式：每月____________________日前支付至出租人指定的賬戶。4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____________________元滯納金。4.4房屋押金：人民幣_(tái)___________________元，在合同簽訂時(shí)支付。第五條房屋使用及維修責(zé)任5.1房屋使用范圍：承租人僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。5.2房屋使用限制：____________________5.3房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)；房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。5.4維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________第六條房屋交付及接收6.1房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，無損壞。6.2房屋接收條件：承租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。6.3房屋交付時(shí)間：____________________6.4房屋交付驗(yàn)收：____________________第七條房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)讓房屋。7.2房屋轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租房屋。7.3房屋轉(zhuǎn)租程序：如需轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)提前____________________日向出租人提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意后方可轉(zhuǎn)租。第八條房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租人原因：房屋存在重大安全隱患，經(jīng)承租人提出整改后，出租人在合理期限內(nèi)未予以整改。8.1.2承租人原因：承租人無正當(dāng)理由拖欠租金超過一個(gè)月；承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3其他原因：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定。8.2合同解除程序8.2.1出租人或承租人提出解除合同書面申請(qǐng)，并送達(dá)對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同申請(qǐng)之日起____________________日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理8.3.1租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋交還給出租人。8.3.2租賃期滿或合同解除后，出租人應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)退還承租人剩余的押金。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租人未按時(shí)交付房屋或提供虛假房屋信息。9.1.2承租人未按時(shí)支付租金或損壞房屋設(shè)施。9.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。9.2.2承租人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償出租人損失。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約金金額為____________________元，由違約方支付給守約方。9.3.2賠償損失金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.4合同解除本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：____________________12.2合同簽署日期：____________________12.3合同簽署人：出租人（簽字或蓋章）：____________________；承租人（簽字或蓋章）：____________________第十三條合同備案13.1合同備案要求：本合同需在租賃期滿或合同解除后，由出租人向相關(guān)部門備案。13.2合同備案機(jī)構(gòu)：____________________13.3合同備案時(shí)間：____________________第十四條合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋設(shè)施清單14.3押金收據(jù)14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等，他們?cè)诤贤瑘?zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事宜。第二條第三方介入的情形2.1中介機(jī)構(gòu)介入2.1.1出租人與承租人在簽訂合同時(shí)，中介機(jī)構(gòu)作為促成雙方交易的中介方，提供信息對(duì)接、合同起草等服務(wù)。2.1.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，協(xié)助解決雙方可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.2.1在房屋租賃過程中，如需對(duì)房屋價(jià)值、租賃價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估，可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。2.3維修服務(wù)提供者介入2.3.1房屋在租賃期間出現(xiàn)維修需求時(shí)，可由維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修服務(wù)。2.4法律顧問介入2.4.1當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)法律糾紛，雙方可引入法律顧問提供法律意見或參與訴訟。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以實(shí)際損失為限。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)甲方、乙方之間的其他糾紛承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違反合同約定，有權(quán)向甲方、乙方提出警告或終止服務(wù)。第六條第三方介入后的額外條款6.1甲方、乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方知曉本合同的各項(xiàng)條款，并在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。6.2甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、授權(quán)第三方進(jìn)行相關(guān)操作等。6.3第三方在介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方書面同意。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中未變更部分的效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方、乙方有權(quán)終止合同。9.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十條第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在合同中明確約定。10.2本合同未約定的第三方介入事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電等配套設(shè)施。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的品牌、型號(hào)、使用狀況等。說明：此清單用于記錄房屋設(shè)施的狀態(tài)，便于維修和責(zé)任劃分。3.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)需注明押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：押金收據(jù)作為押金支付和退還的憑證，需雙方簽字確認(rèn)。4.房屋租賃合同副本要求：合同副本需與正本一致，并注明“副本”字樣。說明：合同副本用于備案或提供給相關(guān)方。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：維修記錄用于跟蹤房屋維修情況和費(fèi)用。6.租金收據(jù)要求：租金收據(jù)需注明租金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：租金收據(jù)作為租金支付憑證，需雙方簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議需詳細(xì)列明解除原因、解除日期等信息。說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每日租金的百分之五。示例：若甲方未按時(shí)交付房屋，每日應(yīng)支付乙方人民幣100元違約金。1.2提供虛假房屋信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供虛假房屋信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)支付甲方人民幣100元違約金。2.2損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償甲方人民幣1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的百分之五。示例：若第三方未按時(shí)提供服務(wù)，每日應(yīng)支付甲方人民幣100元違約金。3.2第三方提供虛假服務(wù)信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假服務(wù)信息導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣1000元。全文完。2024版中介個(gè)人租房合同范本中的復(fù)雜詳細(xì)描述3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整通知5.押金及押金退還5.1.押金金額5.2.押金收取時(shí)間5.3.押金退還條件5.4.押金退還方式6.使用規(guī)定6.1.房屋用途6.2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3.不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備6.4.不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借7.費(fèi)用承擔(dān)7.1.水電費(fèi)用7.2.物業(yè)管理費(fèi)7.3.其他相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定12.1.通知方式12.2.合同份數(shù)12.3.合同效力12.4.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人身份證明14.合同附件清單14.1.房屋租賃清單14.2.房屋設(shè)施設(shè)備清單14.3.合同附件清單清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______身份證號(hào)碼：_______1.2承租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______身份證號(hào)碼：_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置詳細(xì)地址：_______所在區(qū)域：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑類型：_______樓層數(shù)：_______層2.4房屋設(shè)施設(shè)備設(shè)施設(shè)備清單：1.廚房設(shè)施：_______2.衛(wèi)生間設(shè)施：_______3.廚房電器：_______4.衛(wèi)生間電器：_______5.家具：_______6.空調(diào)：_______7.洗衣機(jī)：_______8.電視：_______9.其他：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限起租日期：_______止租日期：_______租賃期限：_______年3.2租金金額月租金：_______元3.3付款方式付款方式：_______3.4付款時(shí)間付款時(shí)間：每月_______日前第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：_______4.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式：_______4.3調(diào)整通知租金調(diào)整通知方式：_______第五條押金及押金退還5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金收取時(shí)間押金收取時(shí)間：_______5.3押金退還條件押金退還條件：_______5.4押金退還方式押金退還方式：_______第六條使用規(guī)定6.1房屋用途房屋用途：_______6.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)出租方同意的改動(dòng)：_______6.3不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備使用過程中不得損壞的設(shè)施設(shè)備：_______6.4不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給他人。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)用水費(fèi)承擔(dān)：_______電費(fèi)承擔(dān)：_______7.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：_______7.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：_______第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_______元。2.出租方未按約定退還押金的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_______元。3.出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為_______元。8.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_______元。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)賠償出租方損失，損失金額為_______元。3.承租方逾期搬離房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為_______元。第九條合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方要求解除。9.2合同解除程序1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。2.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。9.3合同解除后的處理1.房屋及設(shè)施設(shè)備的返還。2.違約責(zé)任的承擔(dān)。3.未支付款項(xiàng)的結(jié)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.優(yōu)先協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：_______10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件1.雙方簽署合同。2.出租方將房屋交付承租方使用。11.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致。2.以書面形式變更合同內(nèi)容。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1通知方式1.以書面形式送達(dá)對(duì)方。2.以電子郵件或短信形式送達(dá)對(duì)方。12.2合同份數(shù)合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同附件合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、房屋設(shè)施設(shè)備清單。第十三條合同簽署13.1簽署日期_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)_______13.3簽署人身份證明1.出租方代表：_______（簽名或蓋章）身份證號(hào)碼：_______2.承租方代表：_______（簽名或蓋章）身份證號(hào)碼：_______第十四條合同附件清單14.1房屋租賃清單1.房屋基本情況2.租賃期限3.租金金額4.押金金額5.使用規(guī)定14.2房屋設(shè)施設(shè)備清單1.廚房設(shè)施2.衛(wèi)生間設(shè)施3.廚房電器4.衛(wèi)生間電器5.家具6.空調(diào)7.洗衣機(jī)8.電視9.其他14.3合同附件清單清單1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的，因履行本合同的需要而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方類型1.中介機(jī)構(gòu)：提供房源信息、促成交易、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.維修機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修服務(wù)。4.法務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。5.其他因履行合同需要介入的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入事由2.1第三方介入事由1.中介機(jī)構(gòu)介入：協(xié)助雙方簽訂合同、提供房源信息、促成交易等。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確定租金或押金金額。3.維修機(jī)構(gòu)介入：對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修服務(wù)。4.法務(wù)機(jī)構(gòu)介入：在合同糾紛、違約等情況下提供法律支持。5.其他第三方介入：因合同履行需要，經(jīng)雙方同意的介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，按照約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：_______元。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：_______元。3.維修機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：_______元。4.法務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：_______元。5.其他第三方責(zé)任限額：_______元。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.獲得報(bào)酬：根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.保密義務(wù)：第三方有義務(wù)對(duì)合同內(nèi)容保密。3.依法履行職責(zé)：第三方應(yīng)依法履行其職責(zé)。4.2第三方義務(wù)1.完成合同約定事項(xiàng)：第三方應(yīng)按照合同約定完成其職責(zé)。2.遵守法律法規(guī)：第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.不得泄露信息：第三方不得泄露合同雙方的信息。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分1.甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方履行合同，不得損害甲方與乙方的合法權(quán)益。5.2責(zé)任劃分1.甲方與乙方對(duì)第三方因履行合同造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方自行承擔(dān)。2.第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條第三方介入合同條款6.1第三方介入合同條款1.合同中應(yīng)明確約定第三方介入的事由、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。2.合同中應(yīng)明確約定第三方介入的流程和程序。第七條第三方變更合同條款7.1第三方變更合同條款1.第三方介入合同后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。2.合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入合同的解除8.1第三方介入合同的解除1.如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。2.解除合同關(guān)系后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入合同爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同雙方及第三方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)。第十條第三方介入合同的終止10.1第三方介入合同的終止1.第三方介入合同履行完畢后，合同自動(dòng)終止。2.第三方介入合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、新舊程度等。附件說明：作為合同附件，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀態(tài)。3.合同附件清單詳細(xì)要求：列出合同中所有附件的名稱和編號(hào)。附件說明：作為合同附件，用于明確合同附件的完整性。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他產(chǎn)權(quán)證明文件。附件說明：作為合同附件，用于證明出租方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。5.身份證明文件詳細(xì)要求：提供出租方和承租方的身份證、護(hù)照等身份證明文件。附件說明：作為合同附件，用于證明合同雙方的身份信息。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供租金、押金等付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：作為合同附件，用于證明租金和押金的支付情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體條款。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金金額為_______元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金金額為_______元。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方損失，損失金額為_______元。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期搬離房屋。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金金額為_______元。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成合同約定事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，最高賠償限額為_______元。示例說明：若出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)支付違約金_______元。若承租方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，承租方應(yīng)支付違約金_______元。若第三方未按約定完成房屋維修，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償損失_______元。全文完。2024版中介個(gè)人租房合同范本中的復(fù)雜詳細(xì)描述4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有人信息1.2房屋承租人信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付金額4.4保證金金額4.5逾期支付處理5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋接收時(shí)間5.4房屋接收條件5.5房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償6.4房屋裝修限制7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.4轉(zhuǎn)借條件7.5轉(zhuǎn)借通知8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1房屋照片11.2房屋設(shè)施清單11.3合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2房屋承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56791.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：某市某區(qū)某路某號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋地址：某市某區(qū)某路某號(hào)某單元某室2.2房屋類型：普通住宅2.3房屋面積：80平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況：精裝修2.6房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠?、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2026年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2租金支付方式：每月一付，承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將租金支付至房屋所有人指定的銀行賬戶。4.3首付金額：兩月租金作為首付款，承租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。4.4保證金金額：人民幣2000元整，用于房屋租賃期間的押金，合同終止后無損壞情況下全額退還。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間：2024年1月2日5.2房屋交付條件：房屋及配套設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，無損壞、維修等情況。5.3房屋接收時(shí)間：2024年1月3日5.4房屋接收條件：承租人應(yīng)在房屋交付時(shí)間前檢查房屋及配套設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽署房屋接收確認(rèn)書。5.5房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照房屋交接清單及附件照片進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，房屋所有人應(yīng)在收到通知后三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。6.使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租人僅限于自用，不得擅自改變房屋用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租人承擔(dān)，但房屋所有人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)木S護(hù)和修繕。6.3房屋設(shè)施損壞賠償：因承租人使用不當(dāng)或故意損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4房屋裝修限制：承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修，如需裝修，應(yīng)事先取得房屋所有人書面同意。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1房屋所有人原因：房屋所有人因個(gè)人原因需收回房屋，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知承租人，并退還已收取的租金和保證金。8.1.2承租人原因：承租人因個(gè)人原因需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知房屋所有人，并承擔(dān)剩余租期的租金。8.1.3不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況處理。8.2合同解除程序8.2.1書面通知：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.2.2協(xié)商處理：雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括房屋返還、租金退還等。8.3合同終止條件8.3.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3.2合同解除：合同解除后，合同終止。8.4合同終止程序8.4.1書面確認(rèn)：合同終止后，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止日期及終止事宜。8.4.2房屋返還：承租人應(yīng)在合同終止后三日內(nèi)將房屋返還給房屋所有人，并保持房屋原狀。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租人逾期支付租金：自逾期之日起，承租人應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。9.1.2房屋所有人逾期交付房屋：自逾期之日起，房屋所有人應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1雙方違約責(zé)任：雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2第三方違約責(zé)任：如第三方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償方式9.3.1賠償金額：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定。9.3.2賠償期限：違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：某市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1房屋照片11.1.1房屋外觀照片11.1.2房屋內(nèi)部照片11.2房屋設(shè)施清單11.2.1廚房設(shè)施清單11.2.2衛(wèi)生間設(shè)施清單11.2.3客廳設(shè)施清單11.2.4臥室設(shè)施清單11.3合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片11.3.1合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整12.2合同生效日期12.2.1簽訂日期12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1簽訂地點(diǎn)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容合法有效13.2合同變更程序13.2.1書面通知13.2.2簽訂變更協(xié)議13.3合同解除條件13.3.1合同解除條件與第八條相同13.4合同解除程序13.4.1合同解除條件與第八條相同14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，除甲乙雙方之外的任何參與方