20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目尾款合同范本十本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件及時(shí)間2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)及地址2.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商及施工單位2.3項(xiàng)目用地性質(zhì)及規(guī)劃3.房地產(chǎn)項(xiàng)目尾款支付方式3.1尾款支付比例及金額3.2尾款支付期限及方式3.3預(yù)付款項(xiàng)及利息計(jì)算4.房地產(chǎn)項(xiàng)目交付條件及時(shí)間4.1項(xiàng)目竣工時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2交付使用條件及流程4.3交付后驗(yàn)收及保修期限5.房地產(chǎn)項(xiàng)目尾款支付條件及違約責(zé)任5.1尾款支付條件及期限5.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3違約情形及處理方式6.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用及支付6.1水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.2其他相關(guān)費(fèi)用及支付7.房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施及服務(wù)7.1配套設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用8.合同解除及終止條件8.1合同解除情形及程序8.2合同終止條件及后果9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則10.合同履行及變更10.1合同履行期限及地點(diǎn)10.2合同變更條件及程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容及名稱(chēng)11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力12.合同生效、解釋及適用法律12.1合同生效條件及日期12.2合同解釋及適用法律13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期及地點(diǎn)13.2合同生效日期及條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及其他補(bǔ)充文件14.2合同解釋及爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息a)甲方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、地址、聯(lián)系方式b)乙方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、地址、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)a)簽訂日期：____年____月____日b)簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)____室1.3合同生效條件及時(shí)間a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b)合同生效前，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)項(xiàng)目資質(zhì)、規(guī)劃許可證等文件。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)及地址a)項(xiàng)目名稱(chēng)：____房地產(chǎn)項(xiàng)目b)項(xiàng)目地址：____市____區(qū)____路____號(hào)2.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商及施工單位a)開(kāi)發(fā)商：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司b)施工單位：____建筑集團(tuán)有限公司2.3項(xiàng)目用地性質(zhì)及規(guī)劃a)用地性質(zhì)：住宅用地b)規(guī)劃用途：住宅、商業(yè)、辦公3.房地產(chǎn)項(xiàng)目尾款支付方式3.1尾款支付比例及金額a)尾款支付比例：____%b)尾款支付金額：____元3.2尾款支付期限及方式a)支付期限：自項(xiàng)目交付使用之日起____個(gè)工作日內(nèi)b)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3預(yù)付款項(xiàng)及利息計(jì)算a)預(yù)付款項(xiàng)：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付____元b)利息計(jì)算：按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算4.房地產(chǎn)項(xiàng)目交付條件及時(shí)間4.1項(xiàng)目竣工時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a)竣工時(shí)間：____年____月____日b)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、合同約定及設(shè)計(jì)要求4.2交付使用條件及流程a)交付使用條件：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施完善，水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全b)交付流程：甲方驗(yàn)收合格后，乙方出具交付證明，甲方簽署交付確認(rèn)書(shū)4.3交付后驗(yàn)收及保修期限a)驗(yàn)收期限：自交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)b)保修期限：自交付之日起____年5.房地產(chǎn)項(xiàng)目尾款支付條件及違約責(zé)任5.1尾款支付條件及期限a)支付條件：項(xiàng)目交付使用且驗(yàn)收合格b)支付期限：自交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)a)甲方未按時(shí)支付尾款，應(yīng)向乙方支付____元違約金b)乙方未按時(shí)交付項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付____元違約金5.3違約情形及處理方式a)違約情形：未按時(shí)支付尾款、未按時(shí)交付項(xiàng)目等b)處理方式：協(xié)商解決或依法訴訟6.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用及支付6.1水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式a)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、合同約定及實(shí)際使用情況確定b)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.2其他相關(guān)費(fèi)用及支付a)費(fèi)用項(xiàng)目：____、____等b)支付方式：按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、合同約定及實(shí)際使用情況確定7.房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施及服務(wù)7.1配套設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)a)配套設(shè)施名稱(chēng)：____、____等b)數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、合同約定及實(shí)際使用情況確定7.2服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用a)服務(wù)內(nèi)容：____、____等b)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、合同約定及實(shí)際使用情況確定c)服務(wù)費(fèi)用：按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、合同約定及實(shí)際使用情況確定8.合同解除及終止條件8.1合同解除情形及程序a)合同解除情形：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等b)解除程序：一方提出解除合同書(shū)面通知，對(duì)方確認(rèn)后生效8.2合同終止條件及后果a)終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等b)終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)及費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑a)協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)b)仲裁解決：雙方協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁9.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則a)仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)b)仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行10.合同履行及變更10.1合同履行期限及地點(diǎn)a)履行期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目交付使用完畢b)履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)10.2合同變更條件及程序a)變更條件：因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等客觀(guān)原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更b)變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為合同附件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容及名稱(chēng)a)附件內(nèi)容：項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、合同履行計(jì)劃等b)附件名稱(chēng)：附件一、附件二等11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力a)補(bǔ)充協(xié)議：雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議b)效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同生效、解釋及適用法律12.1合同生效條件及日期a)生效條件：雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)部門(mén)備案b)生效日期：____年____月____日12.2合同解釋及適用法律a)解釋?zhuān)罕竞贤瑑?nèi)容如有歧義，按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋b)適用法律：適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期及地點(diǎn)a)簽署日期：____年____月____日b)簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)13.2合同生效日期及條件a)生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效b)生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)部門(mén)備案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及其他補(bǔ)充文件a)合同附件：附件一、附件二等b)補(bǔ)充文件：雙方協(xié)商一致的其他文件14.2合同解釋及爭(zhēng)議解決a)解釋?zhuān)罕竞贤瑑?nèi)容如有歧義，按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋b)爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決或依法訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍及條件15.1適用范圍a)本合同項(xiàng)下，如涉及項(xiàng)目融資、法律咨詢(xún)、審計(jì)評(píng)估、工程監(jiān)理等，可引入第三方。b)第三方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，且與合同雙方無(wú)直接利益沖突。15.2條件a)雙方同意引入第三方。b)第三方需與合同雙方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的程序16.1雙方協(xié)商確定第三方a)雙方共同商定第三方人選，并要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。16.2簽訂協(xié)議a)第三方與合同雙方分別簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3協(xié)議生效a)協(xié)議經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。17.第三方介入后的責(zé)任劃分17.1第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)合同雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。b)第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2合同雙方的責(zé)任a)合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。b)合同雙方對(duì)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或遭受損失，應(yīng)向第三方追償。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定a)第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。b)限額應(yīng)以第三方能承擔(dān)的最高賠償額為原則。18.2限額調(diào)整a)如有特殊原因需要調(diào)整限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。b)甲方對(duì)第三方的指示和要求，應(yīng)以書(shū)面形式通知，并由第三方確認(rèn)。19.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。b)乙方對(duì)第三方的指示和要求，應(yīng)以書(shū)面形式通知，并由第三方確認(rèn)。19.3第三方與合同其他方的劃分a)第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與其他方保持溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序a)如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的效力a)變更協(xié)議經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決途徑a)協(xié)商解決：第三方與合同雙方協(xié)商，尋求解決方案。b)仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。b)爭(zhēng)議解決規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：清晰展示項(xiàng)目用地范圍、建筑布局、綠化景觀(guān)等。說(shuō)明：規(guī)劃圖是項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，需與政府批準(zhǔn)的規(guī)劃相符。2.附件二：建筑設(shè)計(jì)圖要求：詳細(xì)展示房屋結(jié)構(gòu)、布局、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：建筑設(shè)計(jì)圖是房屋建設(shè)的依據(jù)，需符合設(shè)計(jì)規(guī)范及合同約定。3.附件三：合同履行計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目各階段的起止時(shí)間、工作內(nèi)容、責(zé)任主體等。說(shuō)明：履行計(jì)劃是項(xiàng)目進(jìn)度控制的依據(jù)，需確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目交付的依據(jù)，需確保項(xiàng)目符合交付條件。5.附件五：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的項(xiàng)目范圍、工作內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是明確第三方責(zé)任的依據(jù)，需確保第三方履行職責(zé)。6.附件六：變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的依據(jù)，需確保變更內(nèi)容合法有效。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決規(guī)則等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)，需確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付尾款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元/天。示例：甲方未按時(shí)支付尾款，逾期____天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元/天。示例：乙方未按時(shí)交付項(xiàng)目，逾期____天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)賠償甲方____元。4.違約行為：甲方未按時(shí)驗(yàn)收項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收項(xiàng)目，否則視為驗(yàn)收合格。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收項(xiàng)目，乙方視為驗(yàn)收合格。5.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，否則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，應(yīng)賠償甲方____元。6.違約行為：合同一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失確定。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方____元。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目尾款合同范本十1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2項(xiàng)目名稱(chēng)及基本信息1.3合同簽訂日期2.尾款支付方式2.1尾款支付比例2.2尾款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3尾款支付方式2.4尾款支付賬戶(hù)信息3.尾款支付條件3.1主體工程驗(yàn)收合格3.2室內(nèi)裝修及配套設(shè)施完成3.3相關(guān)手續(xù)辦理完畢4.尾款支付流程4.1尾款支付申請(qǐng)4.2尾款支付審核4.3尾款支付4.4尾款支付憑證5.逾期付款責(zé)任5.1逾期付款定義5.2逾期付款利息計(jì)算5.3逾期付款違約金5.4逾期付款處理方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止效力10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.2附件二：室內(nèi)裝修及配套設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.3附件三：相關(guān)手續(xù)證明文件11.合同履行11.1合同履行主體11.2合同履行義務(wù)11.3合同履行責(zé)任12.合同保密12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.合同解除通知13.1解除合同通知方式13.2解除合同通知期限13.3解除合同通知送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息a)出讓人：[出讓人全稱(chēng)]b)受讓人：[受讓人全稱(chēng)]1.2項(xiàng)目名稱(chēng)及基本信息a)項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]b)項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]c)項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)]d)項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]2.尾款支付方式2.1尾款支付比例：[尾款支付比例]2.2尾款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]2.3尾款支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]2.4尾款支付賬戶(hù)信息：a)開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]b)賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]c)賬號(hào)：[賬號(hào)]3.尾款支付條件3.1主體工程驗(yàn)收合格：a)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]b)驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收時(shí)間]3.2室內(nèi)裝修及配套設(shè)施完成：a)完成標(biāo)準(zhǔn)：[完成標(biāo)準(zhǔn)]b)完成時(shí)間：[完成時(shí)間]3.3相關(guān)手續(xù)辦理完畢：a)辦理手續(xù)清單：[手續(xù)清單]b)辦理完成時(shí)間：[完成時(shí)間]4.尾款支付流程4.1尾款支付申請(qǐng)：a)申請(qǐng)時(shí)間：[申請(qǐng)時(shí)間]b)申請(qǐng)材料：[申請(qǐng)材料清單]4.2尾款支付審核：a)審核主體：[審核主體]b)審核時(shí)間：[審核時(shí)間]4.3尾款支付：a)支付時(shí)間：[支付時(shí)間]b)支付憑證：[支付憑證]4.4尾款支付憑證：a)憑證形式：[憑證形式，如電子憑證、紙質(zhì)憑證等]b)憑證內(nèi)容：[憑證內(nèi)容]5.逾期付款責(zé)任5.1逾期付款定義：[逾期付款定義]5.2逾期付款利息計(jì)算：a)利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]b)利息計(jì)算方式：[利息計(jì)算方式]5.3逾期付款違約金：a)違約金比例：[違約金比例]b)違約金計(jì)算方式：[違約金計(jì)算方式]5.4逾期付款處理方式：a)處理方式：[處理方式]b)處理程序：[處理程序]6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：[機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]b)機(jī)構(gòu)地址：[機(jī)構(gòu)地址]6.3爭(zhēng)議解決程序：a)程序步驟：[程序步驟]b)程序期限：[程序期限]7.合同解除7.1合同解除條件：a)解除條件一：[解除條件一]b)解除條件二：[解除條件二]7.2合同解除程序：a)解除通知：[解除通知]b)解除生效時(shí)間：[解除生效時(shí)間]7.3合同解除后果：a)退還款項(xiàng)：[退還款項(xiàng)]b)違約責(zé)任：[違約責(zé)任]8.合同變更8.1合同變更條件a)變更條件一：[變更條件一]b)變更條件二：[變更條件二]8.2合同變更程序a)變更申請(qǐng)：[變更申請(qǐng)]b)變更審核：[變更審核]c)變更協(xié)議：[變更協(xié)議]8.3合同變更效力a)變更協(xié)議生效條件：[生效條件]b)變更協(xié)議內(nèi)容：[協(xié)議內(nèi)容]9.合同終止9.1合同終止條件a)終止條件一：[終止條件一]b)終止條件二：[終止條件二]9.2合同終止程序a)終止通知：[終止通知]b)終止生效時(shí)間：[生效時(shí)間]9.3合同終止效力a)權(quán)利義務(wù)終止：[權(quán)利義務(wù)終止]b)財(cái)務(wù)結(jié)算：[財(cái)務(wù)結(jié)算]10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告a)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容：[報(bào)告內(nèi)容]b)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期：[報(bào)告日期]10.2附件二：室內(nèi)裝修及配套設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告a)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容：[報(bào)告內(nèi)容]b)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期：[報(bào)告日期]10.3附件三：相關(guān)手續(xù)證明文件a)手續(xù)證明文件清單：[清單]b)文件日期：[日期]11.合同履行11.1合同履行主體a)履行主體一：[主體一]b)履行主體二：[主體二]11.2合同履行義務(wù)a)履行義務(wù)一：[義務(wù)一]b)履行義務(wù)二：[義務(wù)二]11.3合同履行責(zé)任a)責(zé)任一：[責(zé)任一]b)責(zé)任二：[責(zé)任二]12.合同保密12.1保密信息范圍a)信息范圍一：[信息范圍一]b)信息范圍二：[信息范圍二]12.2保密義務(wù)a)保密義務(wù)一：[義務(wù)一]b)保密義務(wù)二：[義務(wù)二]12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任a)責(zé)任一：[責(zé)任一]b)責(zé)任二：[責(zé)任二]13.合同解除通知13.1解除合同通知方式a)通知方式一：[方式一]b)通知方式二：[方式二]13.2解除合同通知期限a)期限一：[期限一]b)期限二：[期限二]13.3解除合同通知送達(dá)a)送達(dá)方式一：[送達(dá)方式一]b)送達(dá)方式二：[送達(dá)方式二]14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[地點(diǎn)]14.2法律適用：[法律適用]14.3合同生效：[生效條件]14.4合同份數(shù)：[份數(shù)]14.5合同簽署：[簽署方式]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，具體根據(jù)合同內(nèi)容確定。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂程序如下：a)合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和條件；b)第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效；c)第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響原合同的效力。3.第三方介入后的責(zé)任劃分3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任如下：a)按照合同雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b)對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同約定；c)對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利如下：a)獲得合同雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；b)依法享有合同雙方的權(quán)利。3.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a)第三方與合同雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；b)第三方與合同另一方的關(guān)系由原合同約定；c)第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自協(xié)議約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。a)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失；b)第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任；c)第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，原合同中的相關(guān)條款仍適用于合同雙方。a)合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作；b)第三方應(yīng)按照合同約定和合同雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；c)合同雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2若合同雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.第三方介入后的合同變更和解除7.1第三方介入后的合同變更和解除，應(yīng)按照原合同的約定執(zhí)行。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照原合同的約定執(zhí)行。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此報(bào)告作為項(xiàng)目主體工程驗(yàn)收合格的證明文件，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。2.室內(nèi)裝修及配套設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄室內(nèi)裝修及配套設(shè)施的完成情況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此報(bào)告作為室內(nèi)裝修及配套設(shè)施完成情況的證明文件，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。3.相關(guān)手續(xù)證明文件要求：提供項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說(shuō)明：此文件作為項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理完畢的證明文件，需由相關(guān)政府部門(mén)出具。4.尾款支付憑證要求：記錄尾款支付的時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：此憑證作為尾款支付的有效證明，需由付款方和收款方簽字蓋章。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說(shuō)明：此協(xié)議作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，需由爭(zhēng)議雙方和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)共同簽署。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、參與人員等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同變更的有效證明，需由合同雙方簽署。7.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、時(shí)間、參與人員等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同終止的有效證明，需由合同雙方簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付尾款，按照逾期付款利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)支付利息。示例：合同約定尾款支付時(shí)間為2024年12月31日，如至2025年1月1日未支付，則按照每日萬(wàn)分之五的利息支付。2.逾期交付3.未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，按照合同約定支付違約金。示例：第三方未按合同約定完成項(xiàng)目監(jiān)理工作，按照合同約定支付違約金。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：泄露合同雙方保密信息，按照合同約定支付違約金。示例：第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，按照合同約定支付違約金。5.爭(zhēng)議解決不力責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定解決爭(zhēng)議，按照合同約定支付違約金。示例：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議，按照合同約定支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目尾款合同范本十2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.房地產(chǎn)交易信息3.1房地產(chǎn)面積3.2房地產(chǎn)價(jià)款3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.尾款支付條件4.1尾款支付前提條件4.2尾款支付時(shí)間4.3尾款支付方式5.房地產(chǎn)交付條件5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間5.2房地產(chǎn)交付地點(diǎn)5.3房地產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證期限6.2保修范圍6.3保修方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同10.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)交付及返還12.2退款處理12.3其他處理事項(xiàng)13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話(huà)________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話(huà)________，郵箱________2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________平方米2.4項(xiàng)目用途：________3.房地產(chǎn)交易信息3.1房地產(chǎn)面積：________平方米3.2房地產(chǎn)價(jià)款：人民幣_(tái)_______元整3.3付款方式：3.3.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.3.2中期款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂后________個(gè)月支付；3.3.3尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房地產(chǎn)交付前________日內(nèi)支付；3.4付款時(shí)間：按照上述付款方式規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。4.尾款支付條件4.1尾款支付前提條件：4.1.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同已簽訂；4.1.2乙方已支付全部中期款；4.1.3甲方已按照合同約定完成房地產(chǎn)交付；4.2尾款支付時(shí)間：房地產(chǎn)交付前________日內(nèi)支付。5.房地產(chǎn)交付條件5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：________年________月________日；5.2房地產(chǎn)交付地點(diǎn)：________；5.3房地產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1房地產(chǎn)符合合同約定的面積、用途；5.3.2房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；5.3.3房地產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證期限：自房地產(chǎn)交付之日起________年；6.2保修范圍：6.2.1房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)；6.2.2房地產(chǎn)配套設(shè)施；6.2.3房地產(chǎn)內(nèi)部裝飾裝修；6.3保修方式：6.3.1甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)；6.3.2保修期內(nèi)，乙方因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時(shí)交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房地產(chǎn)價(jià)款的________%計(jì)算；7.1.2甲方交付的房地產(chǎn)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時(shí)支付尾款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房地產(chǎn)價(jià)款的________%計(jì)算；7.2.2乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1在協(xié)商不成的情況下，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁；8.2.2仲裁程序適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付首付款，合同即生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同因違約被解除；9.2.3合同因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同10.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.3附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于：付款憑證、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.1.3變更內(nèi)容不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。11.2合同解除條件11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)交付及返還12.1.1房地產(chǎn)交付后，因解除合同需返還的，甲方應(yīng)在收到解除通知之日起________日內(nèi)將房地產(chǎn)返還給乙方；12.1.2房地產(chǎn)返還時(shí)，應(yīng)保持原狀，不得有損壞。12.2退款處理12.2.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)按照實(shí)際履行情況返還；12.2.2乙方已支付的款項(xiàng)扣除已交付的房地產(chǎn)價(jià)款及乙方違約金后，余額返還給乙方；12.2.3甲方已支付的款項(xiàng)扣除乙方違約金后，余額返還給甲方。12.3其他處理事項(xiàng)12.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定處理合同解除后的其他事項(xiàng)；12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助，以完成合同解除后的相關(guān)工作。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金籌措、法律咨詢(xún)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a.提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息的收集與整理；b.協(xié)助房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售及推廣；c.提供房地產(chǎn)項(xiàng)目融資、擔(dān)保等服務(wù)；d.提供法律咨詢(xún)、合同審核等服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行或履行不當(dāng)，不承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)；16.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.第三方報(bào)酬及費(fèi)用17.1第三方報(bào)酬17.1.1第三方報(bào)酬的金額、支付方式及支付時(shí)間，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確；17.1.2第三方報(bào)酬應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間前支付。17.2第三方費(fèi)用17.2.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方承擔(dān)；17.2.2第三方費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的________日內(nèi)由甲乙雙方支付。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的________%；18.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同19.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入合同，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；19.1.2第三方介入合同中約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，不影響本合同的履行。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1.1第