20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬(wàn)象城步行街商鋪?zhàn)赓U及品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2承租方3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率6.2調(diào)整方式6.3通知期限7.商鋪使用7.1商鋪用途7.2商鋪維護(hù)7.3商鋪安全8.品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣8.1推廣內(nèi)容8.2推廣方式8.3推廣費(fèi)用9.廣告宣傳9.1廣告內(nèi)容9.2廣告形式9.3廣告費(fèi)用10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024萬(wàn)象城步行街商鋪?zhàn)赓U及品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣合同。1.1.2“租賃方”指萬(wàn)象城步行街開(kāi)發(fā)商或其授權(quán)代表。1.1.3“承租方”指與租賃方簽訂本合同的個(gè)體或企業(yè)。1.1.4“商鋪”指本合同中租賃方出租給承租方的特定位置及面積。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的商鋪?zhàn)赓U起始日至終止日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給租賃方的費(fèi)用。1.1.7“品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣”指承租方在萬(wàn)象城步行街內(nèi)進(jìn)行的品牌宣傳和市場(chǎng)推廣活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱(chēng)：萬(wàn)象城步行街開(kāi)發(fā)商2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話(huà)：[租賃方聯(lián)系電話(huà)]2.2承租方2.2.1名稱(chēng)：[承租方名稱(chēng)]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.1.1面積：[商鋪面積]平方米3.1.2位置：[商鋪具體位置]3.2商鋪面積3.2.1租賃面積：[商鋪?zhàn)赓U面積]平方米3.3商鋪設(shè)施3.3.1設(shè)施清單：[列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]5.3付款期限：[付款具體日期]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]6.2調(diào)整方式：[調(diào)整方式，如根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整]6.3通知期限：[調(diào)整前通知期限]7.商鋪使用7.1商鋪用途：[商鋪具體用途，如零售、餐飲等]7.2商鋪維護(hù)：[承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)]7.3商鋪安全：[承租方確保商鋪內(nèi)的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)]8.品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣8.1推廣內(nèi)容8.1.1承租方需在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳和市場(chǎng)推廣活動(dòng)。8.1.2推廣內(nèi)容應(yīng)包括但不限于品牌形象、產(chǎn)品介紹、促銷(xiāo)活動(dòng)等。8.2推廣方式8.2.1承租方可通過(guò)店內(nèi)宣傳、戶(hù)外廣告、社交媒體、線(xiàn)上推廣等多種方式進(jìn)行品牌營(yíng)銷(xiāo)。8.2.2具體推廣方式需與租賃方協(xié)商一致，并在合同中明確。8.3推廣費(fèi)用8.3.1推廣費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)推廣內(nèi)容和方式確定。8.3.2承租方應(yīng)在推廣活動(dòng)開(kāi)始前支付全部推廣費(fèi)用。9.廣告宣傳9.1廣告內(nèi)容9.1.1廣告內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。9.1.2廣告內(nèi)容需經(jīng)租賃方審核批準(zhǔn)后方可使用。9.2廣告形式9.2.1廣告形式包括但不限于海報(bào)、展板、電子屏幕、網(wǎng)絡(luò)廣告等。9.2.2廣告形式需與租賃方協(xié)商一致，并在合同中明確。9.3廣告費(fèi)用9.3.1廣告費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)廣告內(nèi)容和形式確定。9.3.2承租方應(yīng)在廣告制作和發(fā)布前支付全部廣告費(fèi)用。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求之日起[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他支付義務(wù)。11.1.2承租方未按合同約定使用商鋪或進(jìn)行品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣。11.1.3租賃方未按合同約定提供商鋪或設(shè)施。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案14.3.1本合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系或履行特定職責(zé)而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。1.2.1中介方：包括但不限于房地產(chǎn)中介、經(jīng)紀(jì)公司等。1.2.2法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)、起草合同、參與談判等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)商鋪價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.4保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)保障的保險(xiǎn)公司。1.2.5工程監(jiān)理：對(duì)商鋪裝修、改造等工程進(jìn)行監(jiān)督的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的權(quán)利：2.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。2.2第三方的義務(wù)：2.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。3.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。3.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。3.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.2.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。4.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。4.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的確定：4.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情等因素確定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)明確為固定金額或按比例計(jì)算。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方原有的職責(zé)范圍進(jìn)行明確劃分。5.2.1第三方負(fù)責(zé)的具體工作內(nèi)容。5.2.2甲乙雙方需配合第三方完成的工作內(nèi)容。5.2.3第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。6.第三方的更換與退出6.1第三方如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確更換后的第三方信息。6.2第三方退出合同的條件和程序：6.2.1第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知甲乙雙方。6.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。7.第三方的責(zé)任與違約處理7.1第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的處理方式：7.2.1第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因違約造成的損失。7.2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣內(nèi)容、推廣方式、推廣費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：本附件為承租方進(jìn)行品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣的指導(dǎo)文件。3.廣告宣傳材料詳細(xì)要求：包括廣告內(nèi)容、廣告形式、廣告費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：本附件為承租方進(jìn)行廣告宣傳的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的存在。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。7.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：包括違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于證明違約行為及其責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的全過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方違約：未按時(shí)交付商鋪或提供設(shè)施。違反合同約定，擅自改變商鋪用途。未按時(shí)收取租金或違反租金調(diào)整規(guī)定。1.2承租方違約：未按時(shí)支付租金或違反支付規(guī)定。違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施。未按合同約定進(jìn)行品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1租賃方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付商鋪或提供設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金。違反合同約定，擅自改變商鋪用途，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。未按時(shí)收取租金，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金。違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。未按合同約定進(jìn)行品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1租賃方未按時(shí)交付商鋪：租賃方應(yīng)支付相當(dāng)于日租金10%的違約金，共計(jì)[天數(shù)]×[日租金]×10%。3.2承租方損壞商鋪設(shè)施：承租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的實(shí)際損失，包括設(shè)施維修費(fèi)用、租金損失等。全文完。2024萬(wàn)象城步行街商鋪?zhàn)赓U及品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)6.4其他費(fèi)用7.商鋪使用及維護(hù)7.1商鋪使用范圍7.2商鋪裝修要求7.3商鋪維護(hù)責(zé)任7.4商鋪使用限制8.商業(yè)宣傳及營(yíng)銷(xiāo)推廣8.1營(yíng)銷(xiāo)推廣內(nèi)容8.2營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用8.3營(yíng)銷(xiāo)推廣時(shí)間8.4營(yíng)銷(xiāo)推廣效果評(píng)估9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃商鋪設(shè)施清單12.3附件三：營(yíng)銷(xiāo)推廣方案13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用及管轄14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024萬(wàn)象城步行街商鋪?zhàn)赓U及品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：甲方，全稱(chēng)為[甲方全稱(chēng)]，注冊(cè)地為[甲方注冊(cè)地]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系方式為[甲方聯(lián)系電話(huà)]。1.2.2承租方：乙方，全稱(chēng)為[乙方全稱(chēng)]，注冊(cè)地為[乙方注冊(cè)地]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系方式為[乙方聯(lián)系電話(huà)]。1.3合同簽訂日期：本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同于[簽訂地點(diǎn)]簽訂。2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置：甲方租賃給乙方的商鋪位于萬(wàn)象城步行街[具體位置編號(hào)]，靠近[靠近的標(biāo)志性建筑或設(shè)施]。2.2商鋪面積：租賃商鋪的面積為[具體面積]平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)：商鋪為[商鋪結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]，如：一層，單層，有獨(dú)立入口等。2.4商鋪設(shè)施：商鋪內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單]，包括但不限于：照明設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租金金額：每月租金為[租金金額]元，年租金總額為[年租金總額]元。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.租金押金4.1押金金額：本合同押金為[押金金額]元。4.2押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)支付押金至甲方指定的賬戶(hù)。4.3押金退還條件：在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)于合同終止后[具體日期]內(nèi)退還押金。5.租賃保證金5.1保證金金額：本合同保證金為[保證金金額]元。5.2保證金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)支付保證金至甲方指定的賬戶(hù)。5.3保證金退還條件：在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)于合同終止后[具體日期]內(nèi)退還保證金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：商鋪內(nèi)的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按甲方指定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。6.3公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：商鋪使用期間，公共設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，雙方另有約定的其他費(fèi)用按約定執(zhí)行。8.商業(yè)宣傳及營(yíng)銷(xiāo)推廣8.1營(yíng)銷(xiāo)推廣內(nèi)容：8.1.1乙方應(yīng)積極參與甲方組織的商業(yè)宣傳活動(dòng)，包括但不限于開(kāi)業(yè)慶典、節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)等。8.1.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)外廣告的布置和維護(hù)，包括但不限于招牌、海報(bào)、易拉寶等。8.1.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行品牌形象宣傳，包括但不限于媒體宣傳、線(xiàn)上推廣等。8.2營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用：8.2.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的宣傳場(chǎng)地和設(shè)施，乙方承擔(dān)所有宣傳物料制作費(fèi)用。8.2.2甲方按季度與乙方結(jié)算營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.3營(yíng)銷(xiāo)推廣時(shí)間：8.3.1營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)時(shí)間由甲方提前[具體時(shí)間]通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。8.3.2乙方應(yīng)在活動(dòng)前[具體時(shí)間]內(nèi)完成店鋪內(nèi)外廣告的布置。8.4營(yíng)銷(xiāo)推廣效果評(píng)估：8.4.1甲方將定期對(duì)營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為后續(xù)合作依據(jù)。8.4.2評(píng)估方式包括但不限于：客流統(tǒng)計(jì)、銷(xiāo)售額分析、媒體曝光度等。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴(yán)重違約，如未按約定支付租金、押金或保證金等。9.1.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除及終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并恢復(fù)原狀。9.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后[具體日期]內(nèi)退還乙方押金和保證金。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義：10.1.1乙方未按約定支付租金、押金或保證金等。10.1.2乙方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。10.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：10.3.1違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提出書(shū)面仲裁申請(qǐng)。11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)受理并啟動(dòng)仲裁程序。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃商鋪設(shè)施清單12.3附件三：營(yíng)銷(xiāo)推廣方案13.合同生效及變更13.1合同生效條件：13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢所有相關(guān)手續(xù)。13.2合同變更程序：13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同解除及終止后的處理：13.3.1合同解除或終止后，原合同條款自動(dòng)失效。14.其他約定14.1不可抗力條款：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2法律適用及管轄：14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2合同爭(zhēng)議由[具體法院]管轄。14.3合同份數(shù)及效力：14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1提供租賃商鋪的評(píng)估服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、租賃風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.1.2提供合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理服務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。2.1.3提供合同保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。2.1.4提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元。3.1.2第三方因不可抗力或非自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，免除其責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，若評(píng)估結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，若因監(jiān)理不力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，若因保險(xiǎn)理賠不及時(shí)或不足額導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括：6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。6.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。6.1.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過(guò)程中的重要信息。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。7.2新的第三方應(yīng)滿(mǎn)足本合同對(duì)第三方的相關(guān)規(guī)定。8.第三方介入的流程8.1第三方介入的流程如下：8.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。8.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.1.3第三方開(kāi)始履行合同約定的服務(wù)。9.第三方介入的監(jiān)督9.1甲乙雙方對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。9.2若第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其整改或終止合同。10.第三方介入的終止10.1如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖詳細(xì)要求：提供商鋪的詳細(xì)平面布局圖，包括商鋪的尺寸、門(mén)窗位置、衛(wèi)生間、通道等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注商鋪的邊界、相鄰區(qū)域以及公共設(shè)施的位置。2.附件二：租賃商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等，并標(biāo)注品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)到每個(gè)設(shè)施的詳細(xì)信息，以便雙方核對(duì)和維修。3.附件三：營(yíng)銷(xiāo)推廣方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明乙方將如何進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)推廣，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)算分配等。說(shuō)明：方案應(yīng)具有可操作性，能夠體現(xiàn)乙方的營(yíng)銷(xiāo)策略和市場(chǎng)定位。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)，證明乙方已支付保證金。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)加蓋甲方財(cái)務(wù)章，并注明收據(jù)編號(hào)。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證，證明乙方已按約定支付租金。說(shuō)明：憑證應(yīng)加蓋甲方財(cái)務(wù)章，并注明支付日期和金額。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證，證明乙方已支付違約金。說(shuō)明：憑證應(yīng)加蓋甲方財(cái)務(wù)章，并注明支付日期和金額。8.附件八：合同解除或終止通知書(shū)詳細(xì)要求：合同解除或終止通知書(shū)，證明合同已解除或終止。說(shuō)明：通知書(shū)應(yīng)加蓋雙方公章，并注明解除或終止的日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額[具體比例]的違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為10,000元，乙方逾期支付一天，應(yīng)支付1,000元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變商鋪用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、違約金等。示例說(shuō)明：若因乙方擅自改變用途導(dǎo)致甲方損失5,000元，乙方應(yīng)賠償5,000元。3.違約行為：甲方未按約定提供商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、違約金等。示例說(shuō)明：若因甲方未按約定提供商鋪導(dǎo)致乙方損失3,000元，甲方應(yīng)賠償3,000元。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失，包括但不限于違約金、維修費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)導(dǎo)致商鋪損壞，乙方損失2,000元，第三方應(yīng)賠償2,000元。全文完。2024萬(wàn)象城步行街商鋪?zhàn)赓U及品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.商鋪使用7.1商鋪用途7.2商鋪裝修7.3商鋪維護(hù)8.品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣8.1推廣內(nèi)容8.2推廣方式8.3推廣費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：YYY商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在街道：街道2.1.2商鋪所在區(qū)域：萬(wàn)象城步行街2.1.3商鋪具體位置：步行街第X段第Y號(hào)商鋪2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：100平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1商鋪為一層結(jié)構(gòu)，包含店鋪內(nèi)部及公共區(qū)域3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月末前五日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方支付下一個(gè)月的租金4.3租金支付時(shí)間：每月5日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：按市場(chǎng)同類(lèi)商鋪?zhàn)饨鸬钠骄鶟q幅進(jìn)行調(diào)整5.3調(diào)整時(shí)間：每年1月1日6.押金及退還6.1押金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）6.2押金退還條件：合同終止后，商鋪及設(shè)施無(wú)損壞，且承租方已結(jié)清所有費(fèi)用6.3押金退還方式：合同終止后十日內(nèi)，出租方將押金退還給承租方7.商鋪使用7.1商鋪用途：僅限經(jīng)營(yíng)零售業(yè)務(wù)，不得用于其他用途7.2商鋪裝修：承租方須按照出租方要求進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)出租方同意7.3商鋪維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用8.品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣8.1推廣內(nèi)容8.1.1承租方店鋪品牌形象宣傳8.1.2商鋪開(kāi)業(yè)及周年慶活動(dòng)策劃8.1.3節(jié)假日及特殊活動(dòng)促銷(xiāo)活動(dòng)8.2推廣方式8.2.1線(xiàn)上推廣：通過(guò)社交媒體、電商平臺(tái)等進(jìn)行宣傳8.2.2線(xiàn)下推廣：利用步行街LED屏幕、海報(bào)、傳單等方式進(jìn)行宣傳8.2.3合作推廣：與周邊商戶(hù)合作，共同舉辦聯(lián)合促銷(xiāo)活動(dòng)8.3推廣費(fèi)用8.3.1線(xiàn)上推廣費(fèi)用：由承租方承擔(dān)8.3.2線(xiàn)下推廣費(fèi)用：由出租方承擔(dān)，但超出預(yù)算部分由承租方承擔(dān)8.3.3合作推廣費(fèi)用：由雙方協(xié)商分?jǐn)?.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方未按約定使用商鋪9.1.3承租方損壞商鋪設(shè)施9.1.4承租方未履行品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣責(zé)任9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失9.3違約賠償9.3.1違約金：每次違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%9.3.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況確定賠償金額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號(hào)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同條款完整11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件11.3合同解除條件11.3.1承租方嚴(yán)重違約11.3.2出租方嚴(yán)重違約11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1簽訂時(shí)間：2024年X月X日13.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改，修改后的合同與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)本合同約定金額的%。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。15.3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。15.3.3第三方的義務(wù)：15.3.3.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。15.3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)情況。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前X天書(shū)面通知對(duì)方，并共同確定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：16.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)