20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪轉(zhuǎn)租定金合同樣本：包含租金支付及結(jié)算方式條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期4.轉(zhuǎn)租租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整條款5.租金支付及結(jié)算方式5.1首付款5.2分期付款5.3逾期付款違約金6.租金結(jié)算6.1結(jié)算時(shí)間6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算憑證7.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.商鋪使用規(guī)定8.1商鋪使用范圍8.2商鋪裝修規(guī)定8.3商鋪使用安全規(guī)定9.商鋪移交及驗(yàn)收9.1移交時(shí)間9.2移交條件9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理14.3合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）名稱：__________________（2）法定代表人：_____________（3）住所：__________________（4）聯(lián)系電話：______________1.2承租方信息（1）名稱：__________________（2）法定代表人：_____________（3）住所：__________________（4）聯(lián)系電話：______________第二條商鋪基本信息2.1商鋪地址：__________________2.2商鋪面積：__________________平方米2.3商鋪用途：__________________第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：__________________3.2轉(zhuǎn)租終止日期：__________________第四條轉(zhuǎn)租租金4.1租金金額：人民幣_(tái)_________________元/月4.2租金支付方式：（1）首付款：人民幣_(tái)_________________元，于合同簽訂之日起_______________日內(nèi)支付。（2）分期付款：每月支付人民幣_(tái)_________________元，于每月_______________日前支付。4.3租金調(diào)整條款：__________________第五條租金支付及結(jié)算方式5.1首付款（1）支付時(shí)間：合同簽訂之日起_______________日內(nèi)。（2）支付方式：__________________（3）收款人信息：__________________5.2分期付款（1）支付時(shí)間：每月_______________日前。（2）支付方式：__________________（3）收款人信息：__________________5.3逾期付款違約金（1）逾期天數(shù)：自應(yīng)付款項(xiàng)到期之日起_______________日內(nèi)。（2）違約金計(jì)算方式：逾期金額的_______________％。（3）支付方式：__________________第六條租金結(jié)算6.1結(jié)算時(shí)間：每月_______________日。6.2結(jié)算方式：__________________6.3結(jié)算憑證：__________________第七條物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：__________________7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：__________________7.3費(fèi)用結(jié)算方式：__________________第八條商鋪使用規(guī)定8.1商鋪使用范圍：承租方僅限于在商鋪內(nèi)從事_______________經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變商鋪用途。8.2商鋪裝修規(guī)定：（1）承租方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前_______________個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。（2）裝修方案應(yīng)報(bào)送出租方備案，裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）裝修完成后，承租方應(yīng)確保商鋪外觀整潔，符合整體環(huán)境。8.3商鋪使用安全規(guī)定：（1）承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等法律法規(guī)。（2）承租方應(yīng)確保商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備安全運(yùn)行，如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)修。（3）承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行商鋪安全管理，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告。第九條商鋪移交及驗(yàn)收9.1移交時(shí)間：__________________9.2移交條件：（1）出租方應(yīng)確保商鋪在移交時(shí)符合合同約定；（2）承租方應(yīng)按照合同約定支付首付款及第一個(gè)月租金；（3）雙方應(yīng)簽署商鋪移交清單。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備完好；（2）商鋪內(nèi)部裝修符合合同約定；（3）商鋪周邊環(huán)境整潔。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變商鋪用途；（3）承租方未按約定進(jìn)行裝修；（4）承租方未按約定使用商鋪；（5）出租方未按約定提供商鋪；（6）雙方未按約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額為_______________元；（3）如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________第十二條合同解除12.1解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知之日起_______________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方簽署解除合同協(xié)議。第十三條合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件：（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）商鋪轉(zhuǎn)租期限屆滿。第十四條其他約定14.1合同附件：__________________14.2合同未盡事宜處理：__________________14.3合同簽署及日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1本合同中，第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、融資服務(wù)、物業(yè)管理等。第十六條第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)其提供的服務(wù)，收取合理的費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向違約方提出索賠。第十七條第三方介入的具體條款17.1中介服務(wù)：（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并在合同簽訂后提供必要的后續(xù)服務(wù)。（2）中介方的傭金由雙方在合同中約定，并在合同簽訂后支付。（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2咨詢服務(wù)：（1）咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。（2）咨詢費(fèi)用由雙方在合同中約定，并在咨詢結(jié)束后支付。17.3擔(dān)保服務(wù)：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）擔(dān)保費(fèi)用由擔(dān)保方在擔(dān)保合同中約定。17.4評(píng)估服務(wù)：（1）評(píng)估方應(yīng)提供公正、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。（2）評(píng)估費(fèi)用由雙方在合同中約定，并在評(píng)估結(jié)束后支付。17.5融資服務(wù)：（1）融資方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決資金問題。（2）融資費(fèi)用由雙方在合同中約定。17.6物業(yè)管理：（1）物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理工作。（2）物業(yè)管理費(fèi)用由雙方在合同中約定。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的賠償責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_______________％。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)。19.2第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；（2）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方提供的服務(wù)合同約定；（3）第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自提供的服務(wù)合同約定。第二十條第三方介入的解除條件20.1當(dāng)?shù)谌竭`反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。20.2第三方在介入本合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的地址、面積、用途、租金、租期等基本信息，并由雙方簽字或蓋章。說明：本附件是本合同的基礎(chǔ)，是商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的具體條款，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、費(fèi)用分?jǐn)偟?，并由轉(zhuǎn)租雙方簽字或蓋章。說明：本附件是商鋪轉(zhuǎn)租的具體協(xié)議，是轉(zhuǎn)租關(guān)系的法律依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等，作為租金支付的證明。說明：本附件用于證明租金已按約定支付，是雙方履行合同的重要證據(jù)。4.附件四：物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等，作為相關(guān)費(fèi)用的證明。說明：本附件用于證明物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用的支付情況，是雙方履行合同的重要證據(jù)。5.附件五：商鋪裝修方案要求：方案應(yīng)包括裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用等，并由出租方簽字或蓋章。說明：本附件用于規(guī)范商鋪的裝修行為，確保裝修質(zhì)量。6.附件六：商鋪移交清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的設(shè)施、設(shè)備狀況，并由雙方簽字或蓋章。說明：本附件用于確認(rèn)商鋪的移交狀態(tài)，是雙方交接商鋪的重要證據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由雙方簽字或蓋章。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______________元違約金。示例：承租方應(yīng)在每月_______________日前支付租金，若逾期支付，則每日需支付違約金_______________元。2.違約行為：擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付_______________元違約金。示例：承租方若需改變商鋪用途，應(yīng)提前_______________個(gè)月向出租方申請(qǐng)，未經(jīng)同意擅自改變用途，則需支付違約金_______________元。3.違約行為：未按約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定進(jìn)行裝修，或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付_______________元違約金。示例：承租方應(yīng)在獲得出租方同意后，按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，若未按要求裝修，則需支付違約金_______________元。4.違約行為：未按約定使用商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定使用商鋪，或使用過程中造成商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方在使用商鋪過程中，若造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.違約行為：未按約定提供商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商鋪，若未能提供，則需賠償承租方由此造成的損失。全文完。2024年商鋪轉(zhuǎn)租定金合同樣本：包含租金支付及結(jié)算方式條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃商鋪基本信息1.2轉(zhuǎn)租方基本信息1.3承租方基本信息2.轉(zhuǎn)租商鋪的租賃期限3.轉(zhuǎn)租商鋪的租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3逾期支付的處理3.4預(yù)付租金4.租金調(diào)整5.租金結(jié)算方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2現(xiàn)金支付5.3其他支付方式6.定金條款6.1定金金額6.2定金支付時(shí)間6.3定金退還條件6.4定金退還方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件7.4保證金退還方式8.轉(zhuǎn)租商鋪的使用范圍9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)赓U合同12.2其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃商鋪基本信息商鋪名稱：_________________商鋪地址：_________________商鋪面積：_________________商鋪性質(zhì)：_________________1.2轉(zhuǎn)租方基本信息轉(zhuǎn)租方名稱：_________________轉(zhuǎn)租方地址：_________________轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：_________________轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：_________________1.3承租方基本信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________承租方聯(lián)系人：_________________承租方聯(lián)系電話：_________________2.轉(zhuǎn)租商鋪的租賃期限租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________租賃期限：_________________年3.轉(zhuǎn)租商鋪的租金及支付方式3.1租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)______元整。3.2支付時(shí)間租金每月_______日前支付，具體支付日期為：_________________3.3逾期支付的處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付_______天滯納金，滯納金為每日租金的_______%。3.4預(yù)付租金承租方需于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)租方支付租金總額的_______%作為預(yù)付租金。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如商鋪所在區(qū)域政府規(guī)定租金調(diào)整政策，租金將按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整將按照政府規(guī)定的方式進(jìn)行，調(diào)整后的租金將在調(diào)整生效之日起執(zhí)行。5.租金結(jié)算方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：轉(zhuǎn)出方賬戶：_________________轉(zhuǎn)出方開戶行：_________________轉(zhuǎn)出方賬戶號(hào)碼：_________________5.2現(xiàn)金支付如雙方同意，租金也可通過現(xiàn)金方式進(jìn)行支付，具體支付地點(diǎn)和時(shí)間雙方另行約定。6.定金條款6.1定金金額承租方需在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)租方支付人民幣_(tái)______元作為定金。6.2定金支付時(shí)間定金支付時(shí)間為：_________________6.3定金退還條件在租賃期限內(nèi)，如承租方按照合同約定履行義務(wù)，定金將無息退還。6.4定金退還方式定金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息以雙方約定為準(zhǔn)。7.租賃保證金7.1保證金金額承租方需在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)租方支付人民幣_(tái)______元作為租賃保證金。7.2保證金支付時(shí)間保證金支付時(shí)間為：_________________7.3保證金退還條件租賃期滿且承租方按照合同約定履行所有義務(wù)后，租賃保證金將無息退還。7.4保證金退還方式保證金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息以雙方約定為準(zhǔn)。8.轉(zhuǎn)租商鋪的使用范圍8.1經(jīng)營與商鋪性質(zhì)相符的合法商業(yè)活動(dòng)。8.2不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。8.3不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。8.4不得占用消防通道、安全出口等公共區(qū)域。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.1.1如轉(zhuǎn)租方未按合同約定提供商鋪或提供不符合合同約定的商鋪，承租方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2如轉(zhuǎn)租方未按合同約定退還定金和保證金，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付相應(yīng)利息。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按合同約定支付租金，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.2.2如承租方違反合同約定使用商鋪，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。9.3違約金的計(jì)算及支付違約金按每日租金的_______%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在的人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，受損方有權(quán)解除合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)赓U合同12.2其他相關(guān)文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證件等。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_________________14.合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同原件由轉(zhuǎn)租方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在履行本合同時(shí)，由合同雙方同意引入的，對(duì)合同履行有協(xié)助、監(jiān)督或擔(dān)保等作用的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)提供租賃信息和服務(wù)；2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估；3.2.3質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪進(jìn)行質(zhì)量檢查；4.2.4保險(xiǎn)公司提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)；5.2.6其他合同雙方同意引入的第三方。2.第三方介入的引入程序2.1合同雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。2.2合同雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并充分考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.3.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；3.3.2第三方提供的服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的意外損失；3.3.3第三方提供的服務(wù)過程中可能對(duì)合同雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，對(duì)合同雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和幫助。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定和協(xié)議內(nèi)容，不承擔(dān)合同以外的責(zé)任。6.2第三方與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容解決。6.3第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自之間的合同或協(xié)議解決。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。7.2第三方介入的費(fèi)用可在租金中分?jǐn)?，或由合同雙方另行支付。8.第三方的退出機(jī)制8.1合同雙方可隨時(shí)終止第三方的介入，但應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。8.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容繼續(xù)履行合同。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入期間，合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并在合同變更協(xié)議中予以明確。10.第三方的保密義務(wù)10.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方的法律適用和爭(zhēng)議解決11.1第三方的法律適用和爭(zhēng)議解決，應(yīng)參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)赓U合同要求：合同中應(yīng)包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同為雙方簽訂的原始租賃合同，轉(zhuǎn)租方需確保其合法性。2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說明：證明轉(zhuǎn)租方和承租方均為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人。3.身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說明：證明合同雙方的身份信息真實(shí)有效。4.定金收據(jù)要求：收據(jù)需加蓋公章，明確收據(jù)金額、日期、收據(jù)人等信息。說明：證明定金已支付。5.租金支付憑證要求：憑證需加蓋公章，明確支付金額、日期、支付人等信息。說明：證明租金已支付。6.租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)需加蓋公章，明確保證金金額、日期、收據(jù)人等信息。說明：證明保證金已支付。7.商鋪評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確商鋪的評(píng)估價(jià)值。8.質(zhì)量檢查報(bào)告要求：報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具，明確商鋪的質(zhì)量狀況。說明：為商鋪的使用安全提供保障。9.保險(xiǎn)合同要求：合同需明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：為商鋪和財(cái)產(chǎn)提供保險(xiǎn)保障。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的需要，雙方可協(xié)商增加其他相關(guān)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)租方未按合同約定提供商鋪或提供不符合合同約定的商鋪。1.2承租方未按合同約定支付租金。1.3承租方違反合同約定使用商鋪。1.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。2.2違約金按每日租金的_______%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。2.3守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益等。3.違約行為示例說明：3.1轉(zhuǎn)租方未按合同約定提供商鋪，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開業(yè)，違約方應(yīng)賠償承租方因延遲開業(yè)而遭受的損失。3.2承租方未按合同約定支付租金，違約方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.3承租方違反合同約定使用商鋪，如改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途等，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，如評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年商鋪轉(zhuǎn)租定金合同樣本：包含租金支付及結(jié)算方式條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期4.租金及押金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4押金金額4.5押金退還條件及方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整通知期限5.3租金調(diào)整生效日期6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.損壞賠償7.1損壞情形7.2損壞賠償方式8.商鋪使用要求8.1商鋪使用范圍8.2商鋪裝修要求8.3商鋪使用限制9.商鋪交接9.1交接時(shí)間9.2交接方式9.3交接清單10.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)10.1維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任10.2維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除通知期限11.3合同解除生效日期12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：商鋪交接清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.商鋪基本信息2.1商鋪地址：省市區(qū)路號(hào)2.2商鋪面積：平方米2.3商鋪用途：零售3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及押金4.1租金金額：每月人民幣元4.2租金支付方式：每月底前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日4.4押金金額：人民幣元4.5押金退還條件及方式：合同期滿，商鋪無損壞，押金全額退還5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲情況，每兩年可進(jìn)行一次租金調(diào)整5.2租金調(diào)整通知期限：調(diào)整前一個(gè)月書面通知對(duì)方5.3租金調(diào)整生效日期：租金調(diào)整通知送達(dá)之日起生效6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金7.損壞賠償7.1損壞情形：商鋪因人為或自然原因造成的損壞7.2損壞賠償方式：損壞賠償按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算，由損壞方承擔(dān)8.商鋪使用要求8.1商鋪使用范圍：商鋪僅用于零售經(jīng)營，不得用于居住、辦公或其他與零售無關(guān)的用途。8.2商鋪裝修要求：商鋪內(nèi)部裝修需符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求，并取得相關(guān)審批手續(xù)。裝修方案需提前通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可施工。8.3商鋪使用限制：商鋪不得用于銷售違禁品、假冒偽劣產(chǎn)品或涉及違法活動(dòng)的商品。9.商鋪交接9.1交接時(shí)間：合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成商鋪交接。9.2交接方式：出租方將商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)狀交付承租方，承租方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。9.3交接清單：交接時(shí)雙方應(yīng)共同制作詳細(xì)清單，包括但不限于商鋪面積、設(shè)施設(shè)備清單、水電表讀數(shù)等。10.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)10.1維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，確保商鋪及設(shè)施設(shè)備的正常使用。10.2維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但屬于出租方責(zé)任的除外。11.合同解除11.1.1另一方嚴(yán)重違約；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除通知期限：解除合同需提前30日書面通知對(duì)方。11.3合同解除生效日期：解除合同通知送達(dá)之日起合同解除。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無13.其他約定13.1不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：商鋪交接清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：指在履行本合同過程中，為達(dá)成交易或提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方同意引入的任何第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于合同簽訂、商鋪交接、租金支付、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件及程序2.1條件：甲乙雙方一致同意引入第三方介入，并書面同意第三方的介入。2.2程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。2.2.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行各自義務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽、過失或違法行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂協(xié)議或合同中約定的金額。3.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.2.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；3.2.3因法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并有權(quán)獲取合理的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。