鋪店租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方有意租賃該鋪面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的鋪面，具體位置為__________，面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月__________元人民幣，共計(jì)__________元人民幣。

四、租賃物交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將鋪面交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到鋪面后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、租賃物使用

5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、甲方規(guī)定及本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定將鋪面交付乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__________倍。

（2）如甲方擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__________倍。

（2）如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面平面圖

2.鋪面租賃用途說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方有意租賃該鋪面用于經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的鋪面，具體位置為__________，面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月__________元人民幣，共計(jì)__________元人民幣。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，擔(dān)保乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付乙方欠付的租賃費(fèi)用。

五、租賃物交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將鋪面交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到鋪面后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

六、租賃物使用

6.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、甲方規(guī)定及本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

八、甲方的權(quán)利與利益

8.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保租賃物的正常使用。

8.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前，提前通知甲方，并按照合同約定辦理租賃物的退租手續(xù)。

8.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__________倍。

9.2乙方如擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方不得在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

9.4乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的行為。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

1.鋪面平面圖

2.鋪面租賃用途說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益。

2.降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，增加甲方對乙方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。

2.提高甲方對租賃物的使用效率。

3.確保租賃物的正常使用和保養(yǎng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的商鋪，具體位置為__________，面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月__________元人民幣，共計(jì)__________元人民幣。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，擔(dān)保乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付乙方欠付的租賃費(fèi)用。

五、商鋪交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將商鋪交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到商鋪后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

六、商鋪使用

6.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、甲方規(guī)定及本合同約定使用商鋪，確保商鋪的合法經(jīng)營。

七、商鋪的維修與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪在使用過程中的維修和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

八、乙方的權(quán)利與利益

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪，包括但不限于商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

8.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對商鋪進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

8.3乙方有權(quán)在合同到期前，提前通知甲方，并按照合同約定辦理商鋪的退租手續(xù)。

8.4乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按本合同約定將商鋪交付乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__________倍。

9.2甲方如擅自改變商鋪的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

9.3甲方不得在乙方租賃期間對商鋪進(jìn)行任何可能影響乙方經(jīng)營的行為。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

1.商鋪平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U用途說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得