高新區(qū)廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（出租方）：___________________________

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：___________________________

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)編號(hào)為____的廠房，具備合法出租的權(quán)利。

二、乙方有意承租該廠房用于____（明確承租用途）。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

甲方同意出租位于____市____區(qū)____高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)編號(hào)為____的廠房，以下簡(jiǎn)稱“廠房”。

第二條出租期限

一、本合同出租期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

二、乙方需在出租期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租意向之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。

第三條出租費(fèi)用

一、本合同廠房出租費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米·月，乙方應(yīng)按月向甲方支付出租費(fèi)用。

二、出租費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將出租費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

三、如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，出租費(fèi)用可根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

第四條廠房使用

一、乙方在出租期限內(nèi)，有權(quán)使用廠房進(jìn)行____（明確承租用途）。

二、乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

三、乙方應(yīng)確保廠房的合理使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

第五條維修與保養(yǎng)

一、甲方負(fù)責(zé)廠房的維修與保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

二、乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以維修。

三、乙方在使用過程中，應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持廠房的整潔。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

一、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

二、如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借廠房，應(yīng)書面通知甲方，甲方在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

一、乙方在出租期限內(nèi)，有權(quán)使用廠房進(jìn)行____（明確承租用途）。

二、乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

三、乙方應(yīng)確保廠房的合理使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

四、乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，將廠房退還甲方，并確保廠房完好無損。

第八條甲方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方應(yīng)確保廠房的合法出租，并按時(shí)交付廠房。

二、甲方應(yīng)在乙方使用過程中，提供必要的技術(shù)支持。

三、甲方應(yīng)確保廠房的正常使用，并按時(shí)維修。

第九條合同解除

一、如甲方或乙方有違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。

二、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

一、如甲方未按時(shí)交付廠房，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

二、如乙方未按時(shí)支付出租費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

三、如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

四、如甲方或乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.廠房租賃合同；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

法定代表人（簽字）：___________________________

法定代表人（簽字）：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（出租方）：___________________________

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：___________________________

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

丙方（第三方）：___________________________

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)編號(hào)為____的廠房，具備合法出租的權(quán)利。

二、乙方有意承租該廠房用于____（明確承租用途）。

三、丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

甲方同意出租位于____市____區(qū)____高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)編號(hào)為____的廠房，以下簡(jiǎn)稱“廠房”。

第二條出租期限

一、本合同出租期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

二、乙方需在出租期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租意向之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。

第三條出租費(fèi)用

一、本合同廠房出租費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米·月，乙方應(yīng)按月向甲方支付出租費(fèi)用。

二、出租費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將出租費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

三、如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，出租費(fèi)用可根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

一、丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意在本合同約定的出租期限內(nèi)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。

二、丙方保證乙方在合同有效期內(nèi)按約定支付租金，如乙方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期間，甲方不得要求丙方支付超過擔(dān)保責(zé)任金額的款項(xiàng)。

第五條廠房使用

一、乙方在出租期限內(nèi)，有權(quán)使用廠房進(jìn)行____（明確承租用途）。

二、乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

三、乙方應(yīng)確保廠房的合理使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

第六條維修與保養(yǎng)

一、甲方負(fù)責(zé)廠房的維修與保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

二、乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以維修。

三、乙方在使用過程中，應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持廠房的整潔。

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方的違約行為采取法律手段。

二、甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變廠房用途。

三、甲方有權(quán)要求乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，將廠房退還甲方，并確保廠房完好無損。

第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

一、乙方有權(quán)在合同約定的出租期限內(nèi)使用廠房。

二、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

三、乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變廠房用途，確保廠房的正常使用。

第九條違約責(zé)任

一、如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

二、如乙方擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

三、如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

一、本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.廠房租賃合同；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

7.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在通過合同約定，保障自身權(quán)益，確保租金的及時(shí)、足額收取，以及廠房的合理使用。同時(shí)，甲方通過合同約束乙方，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（出租方）：___________________________

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：___________________________

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

丙方（第三方）：___________________________

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)編號(hào)為____的廠房，具備合法出租的權(quán)利。

二、乙方有意承租該廠房用于____（明確承租用途），以開展其主營(yíng)業(yè)務(wù)。

三、丙方作為第三方融資服務(wù)提供方，同意為乙方提供融資支持。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

甲方同意出租位于____市____區(qū)____高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)編號(hào)為____的廠房，以下簡(jiǎn)稱“廠房”。

第二條出租期限

一、本合同出租期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

二、乙方需在出租期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租意向之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。

第三條出租費(fèi)用

一、本合同廠房出租費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米·月，乙方應(yīng)按月向甲方支付出租費(fèi)用。

二、出租費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將出租費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

三、如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，出租費(fèi)用可根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

第四條第三方融資服務(wù)

一、丙方同意為本合同提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方獲得必要的資金支持。

二、丙方提供的融資額度為人民幣_(tái)___元，用于乙方購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備、原材料等。

三、丙方提供的融資服務(wù)期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

一、乙方有權(quán)在合同約定的出租期限內(nèi)使用廠房，開展其主營(yíng)業(yè)務(wù)。

二、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

三、乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變廠房用途，確保廠房的正常使用。

四、乙方有權(quán)要求甲方提供必要的使用保障，包括但不限于水、電供應(yīng)的穩(wěn)定性。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方應(yīng)確保廠房的合法出租，并按時(shí)交付廠房。

二、甲方應(yīng)保證廠房的設(shè)施設(shè)備齊全，符合乙方生產(chǎn)需要。

三、甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方需要時(shí)提供必要的技術(shù)支持。

四、甲方不得無理干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

一、如甲方未按時(shí)交付廠房或提供必要的使用保障，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

二、如甲方違反合同約定，擅自干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

一、本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.廠房租賃合同；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法