?合同編號(hào)：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：鑒于委托方擬進(jìn)行房地產(chǎn)建設(shè)，并需就相關(guān)居間服務(wù)事項(xiàng)與乙方進(jìn)行合作；雙方本著平等互惠、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為委托方的居間方，負(fù)責(zé)為委托方尋找合適的房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，協(xié)助委托方完成項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)，并提供必要的信息支持。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向委托方提供的居間服務(wù)，雙方協(xié)商確定居間服務(wù)費(fèi)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2居間服務(wù)費(fèi)的支付方式為：【】。第三條保密條款3.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。3.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條合同的變更、解除和終止4.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具備獨(dú)立民事行為能力的法人或其他組織，擁有合法的名稱、地址和法定代表人。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，包括但不限于工商登記證明、法定代表人身份證明等。2.居間服務(wù)內(nèi)容明確：確保居間服務(wù)內(nèi)容具體、明確，避免模糊不清的描述，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：詳細(xì)描述居間服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)方式、服務(wù)期限等。3.居間服務(wù)費(fèi)用：明確居間服務(wù)費(fèi)的金額、支付方式和支付時(shí)間，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定居間服務(wù)費(fèi)的金額、支付方式和支付時(shí)間，并約定支付憑證。4.保密條款：確保雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息得到保護(hù)。解決辦法：在合同中明確保密條款，約定保密期限、保密義務(wù)和違約責(zé)任等。5.合同的變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件和程序，避免隨意變更或解除合同。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更、解除和終止的條件和程序，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，保障雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，以及違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式（如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）和地點(diǎn)（如合同簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)）。法律名詞及名詞解釋：1.獨(dú)立民事行為能力：指法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.居間服務(wù)：指居間方為委托方提供中介服務(wù)，協(xié)助委托方完成特定的民事法律行為。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。5.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好溝通、協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。6.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并接受仲裁裁決的方式。7.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與居間代理機(jī)構(gòu)之間的合作。2.房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)過程中，居間方協(xié)助雙方達(dá)成合作的場(chǎng)景。3.居間方協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)商尋找投資方或合作伙伴的情況。4.任何需要居間方提供專業(yè)咨詢服務(wù)以促成房地產(chǎn)相關(guān)交易的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.雙方在合同履行過程中，如需增加或減少服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確補(bǔ)充協(xié)議與本合同的關(guān)系。2.如遇法律法規(guī)變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變化情況修改或補(bǔ)充本合同。3.本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后方為有效。4.本合同終止或解除后，未經(jīng)雙方書面同意，乙方不得泄露任何與委托方相關(guān)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動(dòng)。附件列表