20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻房產(chǎn)共有權確認協(xié)議——婚姻財產(chǎn)分配方案本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2夫妻共有權的定義1.3婚姻財產(chǎn)的定義1.4分配方案的定義2.合同當事人2.1甲方2.2乙方3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀4.夫妻共有權確認4.1共有權的確認方式4.2共有權的確認日期4.3共有權的確認內(nèi)容5.婚姻財產(chǎn)分配方案5.1分配比例5.2分配方式5.3分配時間5.4分配條件6.財產(chǎn)評估6.1評估機構6.2評估方法6.3評估日期6.4評估結果7.付款方式7.1付款期限7.2付款方式7.3付款條件7.4付款憑證8.履行期限8.1履行時間8.2履行地點8.3履行方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止日期14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同解除14.4合同補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)，指位于[具體地址]的房產(chǎn)，產(chǎn)權證號為[房產(chǎn)產(chǎn)權證號]，建筑面積為[房產(chǎn)面積]平方米，用途為[房產(chǎn)用途]。1.2夫妻共有權的定義：本合同所指夫妻共有權，指甲方與乙方根據(jù)我國《婚姻法》及相關法律法規(guī)，對上述房產(chǎn)所享有的共同所有權。1.3婚姻財產(chǎn)的定義：本合同所指婚姻財產(chǎn)，指甲方與乙方在婚姻關系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。1.4分配方案的定義：本合同所指分配方案，指甲方與乙方就上述房產(chǎn)及其婚姻財產(chǎn)的分配達成的一致意見和具體安排。2.合同當事人2.1甲方：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]。2.2乙方：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：[具體地址]。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權證號]。3.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米。3.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]。3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]。4.夫妻共有權確認4.1共有權的確認方式：甲方與乙方確認上述房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)，共有權比例為[共有權比例]。4.2共有權的確認日期：[確認日期]。4.3共有權的確認內(nèi)容：甲方與乙方共同確認上述房產(chǎn)的共有權，并就共有權的行使達成一致意見。5.婚姻財產(chǎn)分配方案5.1分配比例：甲方與乙方同意，上述房產(chǎn)及其婚姻財產(chǎn)的分配比例為[分配比例]。5.2分配方式：[分配方式描述，例如：現(xiàn)金支付、房產(chǎn)過戶等]。5.3分配時間：[分配時間描述，例如：自本合同生效之日起[具體時間]內(nèi)]。5.4分配條件：[分配條件描述，例如：雙方無爭議、無債務等]。6.財產(chǎn)評估6.1評估機構：[評估機構名稱]。6.2評估方法：[評估方法描述，例如：市場法、成本法等]。6.3評估日期：[評估日期]。6.4評估結果：[評估結果描述，例如：房產(chǎn)價值為[評估價值]元]。7.付款方式7.1付款期限：[付款期限描述，例如：自本合同生效之日起[具體時間]內(nèi)]。7.2付款方式：[付款方式描述，例如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。7.3付款條件：[付款條件描述，例如：房產(chǎn)過戶完成、評估結果確認等]。7.4付款憑證：甲方與乙方應相互提供付款憑證，以證明付款已實際完成。8.履行期限8.1履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方與乙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，履行期限至[具體日期]止。8.2履行地點：本合同的履行地點為[具體地址]，雙方應在該地點完成房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)。8.3履行方式：甲方與乙方應按照本合同的約定，通過協(xié)商、訴訟或其他合法途徑解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。9.違約責任9.1違約情形：若任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。若違約金不足以彌補損失，違約方還應賠償守約方因此遭受的全部損失。9.3違約賠償：違約方應賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序：雙方應按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，進行訴訟程序。11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但需經(jīng)雙方共同到房產(chǎn)登記機構辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后方為最終生效。11.2生效日期：本合同自[具體日期]起生效。11.3生效范圍：本合同對甲方、乙方及雙方指定的繼承人均具有法律約束力。12.合同變更與解除12.1變更條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進行變更。1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.一方違約，經(jīng)對方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未履行；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致本合同無法履行。12.3變更與解除程序：變更或解除本合同，雙方應簽訂書面協(xié)議，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理。13.合同終止13.1終止條件：本合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應相互提供相應的證明文件，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。13.3終止日期：[具體日期]。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權證、評估報告等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：本合同的解釋權歸甲方與乙方共同享有。14.3合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。第三方可以是中介機構、評估機構、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1甲方與乙方在合同履行過程中，根據(jù)實際情況，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方介入的職責3.1第三方應根據(jù)其專業(yè)特長，協(xié)助甲方與乙方完成合同約定的義務。3.2第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲方與乙方的合法權益。4.第三方介入的程序4.1甲方與乙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入后，應及時向甲方與乙方通報工作進展情況。5.第三方介入的額外條款5.1.1第三方介入的范圍和期限；5.1.2第三方的費用及支付方式；5.1.3第三方的責任和義務；5.1.4第三方與其他各方的權利義務劃分。6.第三方責任限額6.1.1第三方的專業(yè)能力及服務質量；6.1.2第三方介入的具體事項及可能產(chǎn)生的風險；6.1.3本合同約定的其他相關條款。6.2第三方的責任限額應在書面協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲方與乙方簽字（或蓋章）確認。7.第三方與其他各方的權利義務劃分7.1第三方介入后，其權利義務如下：7.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲方與乙方提供必要的信息和協(xié)助；7.1.2第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立或與甲方、乙方共同完成合同約定的義務；7.1.3第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬。7.2甲方與乙方的權利義務如下：7.2.1甲方與乙方應向第三方提供真實、完整的信息；7.2.2甲方與乙方應按照本合同約定，協(xié)助第三方完成相關工作；7.2.3甲方與乙方應按照本合同約定，支付第三方相應的報酬。8.第三方介入的風險承擔8.1第三方介入過程中，若因第三方自身原因導致合同無法履行或造成損失，由第三方自行承擔相應責任。8.2若因甲方與乙方的過錯導致合同無法履行或造成損失，由甲方與乙方按照本合同約定承擔相應責任。9.第三方介入的終止9.1第三方介入結束后，甲方與乙方應根據(jù)實際情況，決定是否繼續(xù)保留第三方服務。9.2第三方介入終止后，雙方應根據(jù)本合同約定，辦理相關手續(xù)，并結清費用。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證詳細要求：提供房產(chǎn)的正式產(chǎn)權證，證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權歸屬。附件說明：該附件是合同履行的基礎文件，用于證明房產(chǎn)的合法性。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，包括房產(chǎn)的市場價值、評估方法等。附件說明：該附件用于確定房產(chǎn)的價值，作為分配方案的依據(jù)。3.合同簽訂證明詳細要求：雙方簽字（或蓋章）的合同副本，證明合同的成立。附件說明：該附件是合同的有效性證明，用于證明合同的履行。4.付款憑證詳細要求：付款方提供的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款已實際完成。附件說明：該附件是合同履行的重要證據(jù)，用于證明付款義務的履行。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲方與乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。附件說明：該附件是第三方介入的合法依據(jù)，用于證明第三方介入的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲方與乙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。附件說明：該附件是爭議解決的依據(jù)，用于指導爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付款項：甲方未按照合同約定的時間支付款項。乙方未按時完成房產(chǎn)過戶：乙方未按照合同約定的時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方未按時提供評估報告：第三方未按照合同約定的時間提供評估報告。任何一方提供虛假信息：任何一方在合同履行過程中提供虛假信息。2.責任認定標準甲方未按時支付款項：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項的[具體比例]。乙方未按時完成房產(chǎn)過戶：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。第三方未按時提供評估報告：第三方應向甲方與乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。任何一方提供虛假信息：提供虛假信息的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。3.示例說明示例一：若甲方未按時支付款項，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項的5%。示例二：若乙方未按時完成房產(chǎn)過戶，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為5000元。示例三：若第三方未按時提供評估報告，第三方應向甲方與乙方支付違約金，違約金金額為2000元。示例四：若任何一方提供虛假信息，提供虛假信息的一方應賠償對方因此遭受的全部損失。全文完。2024版夫妻房產(chǎn)共有權確認協(xié)議——婚姻財產(chǎn)分配方案1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)證號2.3建筑面積2.4房產(chǎn)購買時間2.5房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)共有權確認3.1共有權的性質3.2共有權的份額3.3共有權的期限4.婚姻財產(chǎn)分配原則4.1分配原則4.2分配依據(jù)5.財產(chǎn)評估5.1評估機構5.2評估方法5.3評估時間5.4評估結果6.財產(chǎn)分配方式6.1分配比例6.2分配方式6.3分配時間7.財產(chǎn)轉移手續(xù)7.1轉移手續(xù)7.2轉移費用7.3轉移時間8.財產(chǎn)過戶8.1過戶機構8.2過戶手續(xù)8.3過戶費用8.4過戶時間9.稅費承擔9.1稅費種類9.2稅費承擔比例9.3稅費承擔時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知地址14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（配偶甲），乙方（配偶乙）1.2身份證號碼：甲方身份證號碼為，乙方身份證號碼為1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為138xxxx5678，乙方聯(lián)系電話為139xxxx56782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)證號：房權證字第00002001號2.3建筑面積：150平方米2.4房產(chǎn)購買時間：2010年5月1日2.5房產(chǎn)購買價格：200萬元3.房產(chǎn)共有權確認3.1共有權的性質：甲乙雙方對上述房產(chǎn)享有共同共有權3.2共有權的份額：甲方占房產(chǎn)共有權的60%，乙方占房產(chǎn)共有權的40%3.3共有權的期限：自房產(chǎn)購買之日起至甲乙雙方離婚或房產(chǎn)處置完畢之日止4.婚姻財產(chǎn)分配原則4.1分配原則：根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規(guī)，本著公平、合理、自愿的原則進行財產(chǎn)分配4.2分配依據(jù)：以房產(chǎn)評估價值為基礎，結合甲乙雙方的貢獻和需要，確定財產(chǎn)分配比例5.財產(chǎn)評估5.1評估機構：房地產(chǎn)評估有限公司5.2評估方法：采用市場比較法進行評估5.3評估時間：2024年3月15日5.4評估結果：經(jīng)評估，上述房產(chǎn)評估價值為250萬元6.財產(chǎn)分配方式6.1分配比例：甲方應得房產(chǎn)價值150萬元，乙方應得房產(chǎn)價值100萬元6.2分配方式：甲方以其在房產(chǎn)中的60%份額，即90萬元貨幣形式支付給乙方；乙方以其在房產(chǎn)中的40%份額，即60萬元貨幣形式支付給甲方6.3分配時間：自本合同生效之日起30日內(nèi)完成財產(chǎn)分配7.財產(chǎn)過戶7.1過戶機構：市區(qū)不動產(chǎn)登記中心7.2過戶手續(xù)：甲乙雙方應按照不動產(chǎn)登記中心的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.3過戶費用：過戶費用按照不動產(chǎn)登記中心的規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方各自承擔7.4過戶時間：自本合同生效之日起60日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)8.稅費承擔8.1稅費種類：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，房產(chǎn)過戶涉及的稅費包括契稅、個人所得稅、土地增值稅等8.2稅費承擔比例：甲乙雙方按照各自在房產(chǎn)中的份額比例承擔稅費8.3稅費承擔時間：稅費應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前由甲乙雙方各自支付9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院9.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，其他相關費用由雙方協(xié)商解決10.違約責任10.1違約情形：任何一方未按照本合同約定履行義務的行為均構成違約10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失11.合同生效11.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2生效時間：2024年3月25日12.合同解除12.1解除條件：任何一方有權在合同生效后，因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行時，提前解除合同12.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，雙方應友好協(xié)商解除事宜13.其他約定事項13.1通知方式：本合同約定的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達13.2通知地址：甲方通知地址為市區(qū)街道號，乙方通知地址為市區(qū)街道號14.其他約定事項14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)過戶相關文件等14.3合同解釋：本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，如有歧義，應按照有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，由甲乙雙方共同同意或其中一方同意參與合同執(zhí)行過程中的任何第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶、財產(chǎn)評估、法律咨詢、爭議調(diào)解等工作。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方應共同決定是否需要第三方介入，并就第三方介入的同意達成一致。2.2如需第三方介入，甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方介入的職責與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責和義務。3.2第三方在執(zhí)行職責時，應確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，應根據(jù)合作協(xié)議或甲乙雙方的約定承擔。4.2甲乙雙方應各自承擔其選擇的第三方所產(chǎn)生的費用。5.第三方責任限額5.1第三方因履行職責過程中的疏忽、過失或其他原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議或甲乙雙方的約定確定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方在履行職責過程中，應明確區(qū)分其責任與其他各方（甲乙雙方）的責任。6.2甲乙雙方應各自承擔因其自身原因導致的損失，第三方不對甲乙雙方因自身原因造成的損失承擔責任。7.第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導致本合同需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，對本合同進行相應的變更。7.2變更后的合同仍應遵循本合同的原有原則和規(guī)定。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方介入違反合作協(xié)議或本合同的規(guī)定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。8.2第三方介入的解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。9.第三方介入的信息保密9.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請解決。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入合同終止后，第三方應向甲乙雙方提供其履行的職責報告，并辦理相關手續(xù)。11.2合同終止后，第三方不再承擔本合同中的任何責任和義務。12.第三方介入的其他事項12.1如本合同未對第三方介入的其他事項作出明確規(guī)定，甲乙雙方應參照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行處理。12.2本合同中未明確的事項，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，詳細列出房產(chǎn)的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：評估報告是確定房產(chǎn)價值的重要依據(jù)，應在合同簽訂前完成。2.房產(chǎn)過戶相關文件要求：包括房產(chǎn)證、身份證、婚姻證明等，確保文件真實有效。說明：過戶文件是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備材料。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎文件。4.爭議調(diào)解協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明：爭議調(diào)解協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據(jù)。5.稅費繳納證明要求：提供相關稅費繳納的憑證，證明稅費已按規(guī)定繳納。說明：稅費繳納證明是履行合同義務的重要證明。6.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方應得房產(chǎn)價值責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的每日萬分之五計算。示例：若甲方應支付乙方90萬元，逾期支付30天，則甲方應支付乙方違約金4500元。2.違約行為：乙方未按時支付甲方應得房產(chǎn)價值責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的每日萬分之五計算。示例：若乙方應支付甲方60萬元，逾期支付30天，則乙方應支付甲方違約金4500元。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的職責責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方因疏忽導致房產(chǎn)過戶失敗，應賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方信息責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方個人信息，應賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務責任認定標準：甲乙雙方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應賠償對方因此造成的損失。全文完。2024版夫妻房產(chǎn)共有權確認協(xié)議——婚姻財產(chǎn)分配方案2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4家庭住址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)建成年代2.6房產(chǎn)估值3.共有權確認3.1共有權的比例3.2共有權的性質3.3共有權的取得方式3.4共有權的登記4.財產(chǎn)權分配方案4.1財產(chǎn)分配原則4.2財產(chǎn)分配比例4.3財產(chǎn)分配方式4.4財產(chǎn)分配時間表5.財產(chǎn)價值評估5.1評估機構及評估方法5.2評估報告的提交5.3評估結果的確認6.還款責任及安排6.1原有貸款的還款責任6.2新增貸款的申請及還款6.3還款期限及利率6.4逾期還款的處理7.維修及保養(yǎng)責任7.1房產(chǎn)的日常維修7.2大修及保養(yǎng)的責任7.3維修費用的承擔8.房產(chǎn)使用限制8.1房產(chǎn)的使用目的8.2房產(chǎn)的轉售限制8.3房產(chǎn)的租賃限制9.稅費承擔9.1房產(chǎn)相關的稅費種類9.2稅費的承擔比例9.3稅費的繳納時間10.協(xié)議變更及解除10.1協(xié)議變更的條件10.2協(xié)議變更的程序10.3協(xié)議解除的條件10.4協(xié)議解除的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.通知與送達12.1通知的方式12.2送達的地址12.3送達的證明13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2其他事項的補充說明第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（丈夫）姓名：，乙方（妻子）姓名：。1.2身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119900307，乙方身份證號碼：11010119900308。1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話1.4家庭住址：甲方家庭住址：北京市朝陽區(qū)路號，乙方家庭住址：北京市朝陽區(qū)路號。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號：京房權證字第號。2.2房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號。2.3房產(chǎn)面積：100平方米。2.4房產(chǎn)用途：住宅。2.5房產(chǎn)建成年代：2010年。2.6房產(chǎn)估值：根據(jù)2024年3月1日市場評估，房產(chǎn)估值為人民幣200萬元。3.共有權確認3.1共有權的比例：甲方占房產(chǎn)共有權的60%，乙方占房產(chǎn)共有權的40%。3.2共有權的性質：共同共有。3.3共有權的取得方式：通過婚姻關系取得。3.4共有權的登記：已在本市房地產(chǎn)登記機構辦理共有權登記。4.財產(chǎn)權分配方案4.1財產(chǎn)分配原則：公平、合理。4.2財產(chǎn)分配比例：甲方按照60%的比例獲得房產(chǎn)價值中的120萬元，乙方按照40%的比例獲得房產(chǎn)價值中的80萬元。4.3財產(chǎn)分配方式：甲方在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付給乙方80萬元，剩余部分在房產(chǎn)出售后按照實際價值分配。4.4財產(chǎn)分配時間表：2024年4月30日前完成第一筆支付，房產(chǎn)出售后30日內(nèi)完成剩余部分的支付。5.財產(chǎn)價值評估5.1評估機構及評估方法：由具有資質的房地產(chǎn)評估事務所進行評估，采用市場比較法。5.2評估報告的提交：評估報告在協(xié)議簽訂后10日內(nèi)提交雙方。5.3評估結果的確認：雙方對評估結果無異議，視為最終評估結果。6.還款責任及安排6.1原有貸款的還款責任：甲方承擔原有貸款的還款責任。6.2新增貸款的申請及還款：如需申請新增貸款，雙方共同負責申請及還款。6.3還款期限及利率：按照現(xiàn)有貸款合同約定執(zhí)行。6.4逾期還款的處理：如發(fā)生逾期還款，甲方應承擔相應的違約責任，并支付逾期利息。7.維修及保養(yǎng)責任7.1房產(chǎn)的日常維修：甲方負責房產(chǎn)的日常維修。7.2大修及保養(yǎng)的責任：甲方負責房產(chǎn)的大修及保養(yǎng)。7.3維修費用的承擔：維修費用按照共有權比例分擔。8.房產(chǎn)使用限制8.1房產(chǎn)的使用目的：房產(chǎn)僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。8.2房產(chǎn)的轉售限制：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得單獨出售或轉讓其在本房產(chǎn)中的共有權。8.3房產(chǎn)的租賃限制：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得出租或以其他方式讓渡其在房產(chǎn)中的居住權。9.稅費承擔9.1房產(chǎn)相關的稅費種類：包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅、土地增值稅等。9.2稅費的承擔比例：甲方承擔60%，乙方承擔40%。9.3稅費的繳納時間：稅費應在產(chǎn)生之日起30日內(nèi)繳納，具體繳納方式按相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.協(xié)議變更及解除10.1協(xié)議變更的條件：在不妨礙國家法律法規(guī)和雙方合法權益的前提下，任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以變更。10.2協(xié)議變更的程序：協(xié)議變更應以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認。10.3.1一方違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正；10.3.2因不可抗力導致協(xié)議無法履行；10.3.3雙方協(xié)商一致決定解除。10.4協(xié)議解除的程序：協(xié)議解除應以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，則爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。12.通知與送達12.1通知的方式：通知應以書面形式進行，可通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。12.2送達的地址：雙方的送達地址以本協(xié)議中注明的地址為準。12.3送達的證明：送達應以簽收或郵戳時間為準，并由送達人或其授權代表簽字確認。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：本協(xié)議因履行完畢、協(xié)議解除或其他法定事由終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)的轉讓、剩余款項的結算等。14.其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他事項的補充說明：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行、提高合同履行的效率或解決合同履行中的問題。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。3.2第三方責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取履行職責所需的信息和資料。4.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，對甲乙雙方提供的服務或協(xié)助進行監(jiān)督和評估。5.第三方義務5.1第三方應按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責，確保提供的服務或協(xié)助符合合同要求。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方共同聘請的，其服務或協(xié)助的對象是甲乙雙方。6.2第三方與甲乙雙方的權利義務：第三方應按照合作協(xié)議的規(guī)定，對甲乙雙方負責，但甲乙雙方仍需對合同義務承擔連帶責任。6.3第三方與其他第三方的責任劃分：如第三方與其他第三方存在合作關系，其責任應由各合作方按照合作協(xié)議或相關法律法規(guī)進行劃分。7.第三方介入的額外條款7.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔，具體分擔比例在合作協(xié)議中約定。7.2第三方介入的期限：第三方介入的期限在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同履行期限。7.3第三方介入的成果