20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)分銷綠色金融合作合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.合作雙方信息2.1雙方基本信息2.2聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作內(nèi)容概述3.2合作目標(biāo)4.合作期限與終止4.1合作期限4.2終止條件5.合作方式與機(jī)制5.1分銷渠道5.2合作機(jī)制6.財(cái)務(wù)與結(jié)算6.1財(cái)務(wù)安排6.2結(jié)算方式7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期13.合同附件13.1附件一：分銷渠道明細(xì)13.2附件二：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）本合同中，“房地產(chǎn)分銷”指合作雙方在約定的合作期限內(nèi)，按照本合同約定，通過(guò)分銷渠道推廣、銷售合作方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）本合同中，“綠色金融”指合作雙方在約定的合作期限內(nèi)，通過(guò)綠色信貸、綠色債券、綠色基金等金融工具，為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供融資支持。1.2定義（1）本合同中，“合作方”指甲方和乙方，甲方為房地產(chǎn)分銷方，乙方為綠色金融提供方。（2）本合同中，“分銷渠道”指甲方通過(guò)的市場(chǎng)渠道、銷售團(tuán)隊(duì)、合作伙伴等。（3）本合同中，“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方負(fù)責(zé)推廣、銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.合作雙方信息2.1雙方基本信息（1）甲方名稱：[甲方全稱]（2）甲方地址：[甲方地址]（3）乙方名稱：[乙方全稱]（4）乙方地址：[乙方地址]2.2聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]（2）甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（3）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]（4）乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作內(nèi)容概述（1）甲方負(fù)責(zé)在約定的合作期限內(nèi)，通過(guò)分銷渠道推廣、銷售乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）乙方負(fù)責(zé)在約定的合作期限內(nèi)，為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供綠色金融支持。3.2合作目標(biāo)（1）甲方目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)，提升市場(chǎng)份額。（2）乙方目標(biāo)：支持綠色金融業(yè)務(wù)發(fā)展，擴(kuò)大綠色信貸規(guī)模。4.合作期限與終止4.1合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為[合作期限]年。4.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[違約方整改期限]日內(nèi)仍未整改；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。5.合作方式與機(jī)制5.1分銷渠道（1）甲方通過(guò)市場(chǎng)渠道、銷售團(tuán)隊(duì)、合作伙伴等分銷渠道進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣、銷售。（2）乙方通過(guò)綠色信貸、綠色債券、綠色基金等金融工具為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供融資支持。5.2合作機(jī)制（1）雙方定期召開合作會(huì)議，溝通合作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。（2）甲方根據(jù)乙方提供的綠色金融產(chǎn)品，制定相應(yīng)的銷售策略。6.財(cái)務(wù)與結(jié)算6.1財(cái)務(wù)安排（1）甲方根據(jù)銷售業(yè)績(jī)，按約定的比例向乙方支付分銷傭金。（2）乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目，按約定的條件提供綠色金融支持。6.2結(jié)算方式（1）分銷傭金按月結(jié)算，甲方于每月[結(jié)算日前]向乙方支付上一個(gè)月的銷售傭金。（2）綠色金融支持按項(xiàng)目進(jìn)度結(jié)算，乙方于項(xiàng)目達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，向甲方支付相應(yīng)的綠色金融支持款項(xiàng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。（2）任何一方違反本合同約定的保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。（3）任何一方違反本合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償守約方。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地所在地仲裁委員會(huì)。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2合同附件（1）分銷渠道明細(xì)；（2）財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同簽署12.1簽署主體本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋單位公章。12.2簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。13.合同附件13.1附件一：分銷渠道明細(xì)詳細(xì)列出甲方分銷渠道的名稱、聯(lián)系方式、合作方式等信息。13.2附件二：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)詳細(xì)列出分銷傭金計(jì)算方式、結(jié)算周期、支付方式等信息。14.合同解除與終止14.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。14.2終止程序（1）任何一方解除合同，應(yīng)提前[解除期限]書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)本合同需要，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、財(cái)務(wù)咨詢等。（2）雙方協(xié)商一致，引入第三方作為擔(dān)保方，確保合同的履行。（3）因不可抗力或合同約定的事由，第三方根據(jù)本合同規(guī)定介入。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，享有相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同規(guī)定的范圍內(nèi)。（2）第三方不得干預(yù)甲方、乙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲方、乙方的獨(dú)立決策權(quán)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，甲方、乙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般以第三方提供服務(wù)或承擔(dān)擔(dān)保的金額為基準(zhǔn)。（2）責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。16.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方作為擔(dān)保方，在擔(dān)保期間，因甲方、乙方違約導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。（3）第三方責(zé)任限額不影響甲方、乙方根據(jù)本合同約定對(duì)對(duì)方承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方變更與退出17.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致，同意更換第三方。（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.2變更程序（1）變更第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。（2）變更后的第三方應(yīng)與本合同中約定的第三方承擔(dān)相同的責(zé)任和義務(wù)。17.3退出條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致同意第三方退出。17.4退出程序（1）第三方退出應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。（2）第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)由接替其地位的第三方繼承。18.第三方糾紛解決18.1糾紛解決方式第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。18.2糾紛解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交[合同簽訂地]仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：分銷渠道明細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方分銷渠道的名稱、聯(lián)系方式、合作方式、銷售業(yè)績(jī)等信息。2.附件二：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出分銷傭金計(jì)算方式、結(jié)算周期、支付方式、已結(jié)算款項(xiàng)等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確分銷傭金的結(jié)算細(xì)節(jié)，確保雙方財(cái)務(wù)結(jié)算的透明性和準(zhǔn)確性。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供專業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.附件四：擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確擔(dān)保協(xié)議的具體內(nèi)容，確保擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體安排，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行分銷職責(zé)，導(dǎo)致銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。乙方未按約定提供綠色金融支持，導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目融資困難。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)效果不達(dá)預(yù)期。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)實(shí)際損失情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。乙方違約：根據(jù)實(shí)際損失情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。第三方違約：根據(jù)實(shí)際損失情況，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致乙方損失100萬(wàn)元，乙方有權(quán)要求甲方支付50萬(wàn)元違約金。乙方未按約定提供綠色金融支持，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目融資延遲，甲方有權(quán)要求乙方支付30萬(wàn)元違約金。第三方未按約定完成市場(chǎng)調(diào)研，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目決策失誤，甲方有權(quán)要求第三方支付20萬(wàn)元違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷綠色金融合作合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方A2.1.1法定代表人2.1.2聯(lián)系人2.1.3聯(lián)系電話2.2合作方B2.2.1法定代表人2.2.2聯(lián)系人2.2.3聯(lián)系電話3.合作范圍3.1合作內(nèi)容3.2合作期限3.3合作地域4.合作方式4.1分銷方式4.2綠色金融支持4.3合作模式5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作方A的權(quán)利和義務(wù)5.1.1權(quán)利5.1.2義務(wù)5.2合作方B的權(quán)利和義務(wù)5.2.1權(quán)利5.2.2義務(wù)6.合作項(xiàng)目6.1項(xiàng)目名稱6.2項(xiàng)目概述6.3項(xiàng)目進(jìn)展7.分銷政策7.1分銷政策7.2分銷價(jià)格7.3分銷渠道8.綠色金融支持8.1綠色金融產(chǎn)品8.2貸款利率8.3貸款期限9.收益分配9.1收益計(jì)算9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.其他13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“房地產(chǎn)”指由合同雙方共同開發(fā)、銷售、管理的住宅、商業(yè)、辦公等不動(dòng)產(chǎn)；（2）“分銷”指合作方A通過(guò)自身的銷售網(wǎng)絡(luò)和渠道，向合作方B提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的信息、咨詢、推薦等服務(wù)；（3）“綠色金融”指合作方B為合作方A提供的，旨在支持綠色房地產(chǎn)項(xiàng)目的金融產(chǎn)品和服務(wù)；（4）“合作期限”指本合同的有效期限；（5）“合作地域”指本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地；1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)詞語(yǔ)的解釋如有不一致之處，以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.合作雙方基本信息2.1合作方A（1）法定代表人：（2）聯(lián)系人：（3）聯(lián)系電話：138xxxx56782.2合作方B（1）法定代表人：（2）聯(lián)系人：趙六（3）聯(lián)系電話：139xxxx56783.合作范圍3.1合作內(nèi)容本合同的合作內(nèi)容包括但不限于：（1）合作方A向合作方B提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息、咨詢、推薦等服務(wù)；（2）合作方B為合作方A提供的綠色金融支持；3.2合作期限本合同的合作期限為自2024年1月1日起至2026年12月31日止；3.3合作地域本合同的合作地域?yàn)槲覈?guó)境內(nèi)。4.合作方式4.1分銷方式（1）線上分銷平臺(tái)；（2）線下分銷渠道；4.2綠色金融支持合作方B為合作方A提供的綠色金融支持包括但不限于：（1）綠色貸款；（2）綠色債券；（3）綠色保險(xiǎn)；4.3合作模式（1）合作方A負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣；（2）合作方B為合作方A提供綠色金融支持，助力項(xiàng)目發(fā)展。5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作方A的權(quán)利和義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）享有本合同約定的分銷收益；（2）獲得合作方B提供的綠色金融支持；5.1.2義務(wù)（1）按照合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息、咨詢、推薦等服務(wù)；（2）配合合作方B進(jìn)行綠色金融產(chǎn)品的推廣和銷售；5.2合作方B的權(quán)利和義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）享有本合同約定的綠色金融收益；（2）對(duì)合作方A提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行審查和評(píng)估；5.2.2義務(wù)（1）為合作方A提供綠色金融支持；（2）對(duì)合作方A提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保項(xiàng)目符合綠色金融要求。6.合作項(xiàng)目6.1項(xiàng)目名稱本合同合作項(xiàng)目為“綠色住宅項(xiàng)目”；6.2項(xiàng)目概述綠色住宅項(xiàng)目位于我國(guó)城市，占地面積畝，總建筑面積萬(wàn)平方米，共計(jì)棟住宅樓；6.3項(xiàng)目進(jìn)展本項(xiàng)目已獲得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，預(yù)計(jì)2024年1月開工，2026年12月竣工。8.收益分配8.1收益計(jì)算（1）分銷收益：根據(jù)合作方A實(shí)際銷售的合作方B提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目的數(shù)量和約定價(jià)格計(jì)算；（2）綠色金融收益：根據(jù)合作方B實(shí)際發(fā)放的綠色貸款、綠色債券等金融產(chǎn)品的規(guī)模和約定利率計(jì)算；8.2收益分配比例分銷收益和綠色金融收益的分配比例為：（1）分銷收益：合作方A獲得60%，合作方B獲得40%；（2）綠色金融收益：合作方A獲得50%，合作方B獲得50%；8.3收益分配方式（1）每月末根據(jù)當(dāng)月銷售和金融產(chǎn)品發(fā)放情況計(jì)算收益；（2）每季度末將收益劃撥至合作雙方的指定賬戶。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；9.2違約責(zé)任（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額為違約收益的20%；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效；11.2合同變更本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件；11.3合同終止（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.其他12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹；（2）綠色金融產(chǎn)品介紹；（3）雙方授權(quán)代表身份證明；12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，合作雙方各執(zhí)一份。13.簽署日期及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在我國(guó)城市簽署。14.合同份數(shù)本合同共四份，合作雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合作方A、合作方B之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）監(jiān)督合同執(zhí)行；（3）協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接參與的工作范圍，且責(zé)任限額不超過(guò)其從合作方A或合作方B處獲得的報(bào)酬的100%。15.3.2第三方責(zé)任免除（1）由于不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）由于合作方A或合作方B的違約行為導(dǎo)致的責(zé)任；（3）由于合作方A或合作方B未履行其合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任。15.4第三方與各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與合作方A的關(guān)系第三方應(yīng)與合作方A簽訂單獨(dú)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并遵守本合同的約定。15.4.2第三方與合作方B的關(guān)系第三方應(yīng)與合作方B簽訂單獨(dú)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并遵守本合同的約定。15.4.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自行簽訂的合同或協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方資質(zhì)要求合作方A和合作方B有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，包括但不限于：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）專業(yè)資格證書；（3）過(guò)往業(yè)績(jī)；（4）財(cái)務(wù)狀況。16.2第三方工作范圍第三方的工作范圍應(yīng)在合同或協(xié)議中明確約定，包括但不限于：（1）工作內(nèi)容；（2）工作期限；（3）工作成果；（4）工作報(bào)酬。16.3第三方保密義務(wù)第三方對(duì)本合同及其相關(guān)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合作方A和合作方B同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方變更與解除17.1第三方變更如需變更第三方，合作方A和合作方B應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合同或協(xié)議。17.2第三方解除（1）第三方違反合同或協(xié)議約定；（2）第三方無(wú)法履行合同或協(xié)議約定的義務(wù)；（3）合作方A或合作方B因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同或協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作方A營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.合作方B營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（如有）4.第三方專業(yè)資格證書（如有）5.第三方過(guò)往業(yè)績(jī)證明（如有）6.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹7.綠色金融產(chǎn)品介紹8.雙方授權(quán)代表身份證明9.第三方合同或協(xié)議（如有）10.合作雙方簽署的保密協(xié)議11.合作雙方簽署的變更協(xié)議（如有）12.合作雙方簽署的解除協(xié)議（如有）13.合作雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）14.合作雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：需加蓋公司公章，證明公司的合法注冊(cè)和經(jīng)營(yíng)資格。2.專業(yè)資格證書：需加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)公章，證明第三方具有從事相關(guān)業(yè)務(wù)的專業(yè)能力。3.過(guò)往業(yè)績(jī)證明：需提供相關(guān)項(xiàng)目合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等證明文件，證明第三方過(guò)往業(yè)績(jī)的真實(shí)性和可靠性。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹：包括項(xiàng)目概況、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等詳細(xì)信息。5.綠色金融產(chǎn)品介紹：包括產(chǎn)品類型、特點(diǎn)、利率、期限、還款方式等詳細(xì)信息。6.授權(quán)代表身份證明：需提供授權(quán)代表身份證、授權(quán)書等證明文件，證明授權(quán)代表的身份和授權(quán)權(quán)限。7.第三方合同或協(xié)議：需加蓋公司公章，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.保密協(xié)議：需加蓋公司公章，明確雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。9.變更協(xié)議、解除協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議：均需加蓋公司公章，明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的變更、解除、爭(zhēng)議解決和補(bǔ)充事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）合作方未履行合同約定的義務(wù)；（2）合作方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）合作方違反保密條款；（4）第三方未履行合同或協(xié)議約定的義務(wù)；（5）第三方違反保密義務(wù)；（6）合作方或第三方因不可抗力無(wú)法履行合同或協(xié)議約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為違約收益的20%；（4）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：（1）合作方A未按合同約定時(shí)間提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致合作方B錯(cuò)失商機(jī)，合作方A應(yīng)賠償合作方B因此遭受的損失，并支付違約金。（2）第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中泄露合作方A的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償合作方A因此遭受的損失，并支付違約金。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷綠色金融合作合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)分銷商2.2綠色金融機(jī)構(gòu)3.合作內(nèi)容3.1合作目的3.2合作范圍3.3合作期限4.合作方式4.1分銷方式4.2金融產(chǎn)品提供5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)分銷商的權(quán)利與義務(wù)5.2綠色金融機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用6.2支付方式7.信息保密7.1信息保密義務(wù)7.2信息保密措施8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同的附件12.1附件一：合作協(xié)議書12.2附件二：分銷商資質(zhì)證明12.3附件三：綠色金融產(chǎn)品清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)分銷商：指在本合同中指明的，擁有合法資質(zhì)，從事房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2綠色金融機(jī)構(gòu)：指在本合同中指明的，提供綠色金融產(chǎn)品和服務(wù)，支持綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3綠色金融產(chǎn)品：指綠色金融機(jī)構(gòu)提供的，旨在支持綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展的金融產(chǎn)品，包括但不限于綠色貸款、綠色債券、綠色基金等。1.1.4分銷方式：指房地產(chǎn)分銷商與綠色金融機(jī)構(gòu)之間，就綠色金融產(chǎn)品進(jìn)行推廣、銷售的具體方式和方法。1.1.5合作期限：指本合同約定的雙方合作開始至終止的時(shí)間范圍。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)分銷商2.1.1名稱：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3注冊(cè)地址：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2綠色金融機(jī)構(gòu)2.2.1名稱：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3注冊(cè)地址：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.合作內(nèi)容3.1合作目的3.1.1通過(guò)合作，推動(dòng)綠色金融產(chǎn)品在房地產(chǎn)領(lǐng)域的廣泛應(yīng)用。3.1.2提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的綠色水平，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。3.2合作范圍3.2.1房地產(chǎn)分銷商負(fù)責(zé)推廣綠色金融產(chǎn)品，包括但不限于綠色貸款、綠色債券、綠色基金等。3.2.2綠色金融機(jī)構(gòu)提供綠色金融產(chǎn)品，并對(duì)房地產(chǎn)分銷商進(jìn)行技術(shù)支持和培訓(xùn)。3.3合作期限3.3.1本合同合作期限自____年____月____日至____年____月____日。4.合作方式4.1分銷方式4.1.1房地產(chǎn)分銷商通過(guò)線上線下渠道，向客戶推廣綠色金融產(chǎn)品。4.1.2房地產(chǎn)分銷商定期向綠色金融機(jī)構(gòu)提供銷售數(shù)據(jù)和市場(chǎng)反饋。4.2金融產(chǎn)品提供4.2.1綠色金融機(jī)構(gòu)根據(jù)房地產(chǎn)分銷商的需求，提供相應(yīng)的綠色金融產(chǎn)品。4.2.2綠色金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)分銷商提供的產(chǎn)品進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和審批。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)分銷商的權(quán)利與義務(wù)5.1.1享有綠色金融機(jī)構(gòu)提供的綠色金融產(chǎn)品的銷售權(quán)。5.1.2按照合同約定，推廣綠色金融產(chǎn)品，完成銷售目標(biāo)。5.1.3配合綠色金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和產(chǎn)品推廣。5.2綠色金融機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)5.2.1提供綠色金融產(chǎn)品，并對(duì)房地產(chǎn)分銷商進(jìn)行技術(shù)支持和培訓(xùn)。5.2.2對(duì)房地產(chǎn)分銷商的銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行跟蹤和分析，提供改進(jìn)建議。6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用6.1.1房地產(chǎn)分銷商按照合同約定，向綠色金融機(jī)構(gòu)支付分銷費(fèi)用。6.1.2綠色金融機(jī)構(gòu)按照合同約定，向房地產(chǎn)分銷商支付推廣費(fèi)用。6.2支付方式6.2.1雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。6.2.2支付時(shí)間為每月____日，支付金額為上月銷售收入的____%。7.信息保密7.1信息保密義務(wù)7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。7.2信息保密措施7.2.1雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保信息保密。7.2.2雙方應(yīng)對(duì)違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1房地產(chǎn)分銷商未按照合同約定完成銷售目標(biāo)，或未按照約定提供銷售數(shù)據(jù)的。8.1.2綠色金融機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供綠色金融產(chǎn)品，或未按時(shí)支付推廣費(fèi)用的。8.1.3任何一方未遵守合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2對(duì)于8.1.2所述違約行為，綠色金融機(jī)構(gòu)應(yīng)向房地產(chǎn)分銷商支付違約金，違約金為未支付推廣費(fèi)用金額的____%。8.2.3對(duì)于8.1.3所述違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。10.合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1在合同履行過(guò)程中，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.合同的生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1本合同在合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.合同的附件12.1附件一：合作協(xié)議書12.2附件二：分銷商資質(zhì)證明12.3附件三：綠色金融產(chǎn)品清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同中約定的職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.2.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，并從合同履行中獲得合理利益。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同合作方，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方，而非單方。15.3.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)最終責(zé)任，但第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失的除外。15.3.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)最終責(zé)任，但第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失的除外。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。19.2第三方