20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目策劃與市場分析顧問合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.顧問服務內(nèi)容3.1策劃階段3.1.1市場調研3.1.2競爭分析3.1.3產(chǎn)品定位3.1.4營銷策略3.2市場分析階段3.2.1市場需求分析3.2.2市場供給分析3.2.3市場競爭分析3.2.4市場趨勢分析4.服務期限及進度安排4.1服務期限4.2服務進度安排5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1合同雙方違約責任7.2違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.項目概述2.1項目名稱項目名稱：___________2.2項目地點項目地點：___________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：___________2.4項目類型項目類型：___________3.顧問服務內(nèi)容3.1策劃階段3.1.1市場調研市場調研包括但不限于：區(qū)域市場分析、目標客戶分析、競爭對手分析等。3.1.2競爭分析競爭分析包括但不限于：競爭對手的產(chǎn)品、價格、渠道、服務等。3.1.3產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位包括但不限于：產(chǎn)品定位策略、產(chǎn)品差異化策略等。3.1.4營銷策略營銷策略包括但不限于：營銷組合策略、推廣策略、促銷策略等。3.2市場分析階段3.2.1市場需求分析市場需求分析包括但不限于：市場需求量、需求結構、需求變化趨勢等。3.2.2市場供給分析市場供給分析包括但不限于：供給量、供給結構、供給變化趨勢等。3.2.3市場競爭分析市場競爭分析包括但不限于：競爭格局、競爭態(tài)勢、競爭策略等。3.2.4市場趨勢分析市場趨勢分析包括但不限于：市場發(fā)展動態(tài)、市場前景預測等。4.服務期限及進度安排4.1服務期限服務期限自合同簽訂之日起至___________止。4.2服務進度安排具體服務進度安排如下：第一個月：完成市場調研、競爭分析；第二個月：完成產(chǎn)品定位、營銷策略制定；第三個月：完成市場分析報告、提交甲方審核；第四個月：根據(jù)甲方反饋進行修改完善，最終提交完整報告。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額服務費用總額為人民幣___________元。5.2費用支付方式合同簽訂后___________日內(nèi)支付總額的___________；完成市場調研、競爭分析后支付總額的___________；完成產(chǎn)品定位、營銷策略制定后支付總額的___________；提交市場分析報告后支付總額的___________；完成最終報告后支付剩余費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。6.3違約責任如乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構1.仲裁委員會；2.合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件1.甲方未按約定支付服務費用；2.乙方未按約定完成服務內(nèi)容；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前___________日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定進行結算，并互不追究對方責任。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為___________年___________月___________日。11.合同附件11.1合同附件清單合同附件清單如下：1.項目資料清單；2.服務內(nèi)容詳細說明；3.服務進度安排表；4.保密協(xié)議；5.其他雙方認為必要的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。12.合同變更12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。12.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應明確、具體，包括但不限于：服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。13.合同解除13.1合同解除條件同第九條合同解除條件。13.2合同解除程序同第九條合同解除程序。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項解釋本合同其他約定事項的解釋，以雙方協(xié)商一致為準。如無特殊約定，本合同條款的解釋以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入形式1.中介服務；2.技術支持；3.咨詢服務；4.金融服務；5.物流服務；6.其他必要的服務。15.3第三方選擇與確認15.3.1第三方的選擇15.3.2第三方的確認選擇第三方后，甲方或乙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，除法律另有規(guī)定外，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.4.2第三方責任劃分第三方的責任應限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，甲方和乙方對第三方的責任承擔不因第三方的介入而免除。15.5第三方權利15.5.1第三方權利范圍第三方在本合同項下的權利，包括但不限于：1.根據(jù)合作協(xié)議獲得報酬；2.依法維護自身合法權益；3.在甲方或乙方違約時，根據(jù)合作協(xié)議追究甲方或乙方的責任。15.6第三方介入的程序15.6.1介入申請甲方或乙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的、預期效果等。15.6.2介入審批對方收到介入申請后，應在___________日內(nèi)予以審批，并書面回復甲方或乙方。15.6.3介入實施經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，并確保第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任甲方應確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，并對第三方在合同履行過程中的行為承擔連帶責任。16.2乙方的責任乙方應配合甲方的工作，確保第三方介入的順利進行，并對第三方在合同履行過程中的行為承擔連帶責任。16.3第三方責任第三方在合同履行過程中的責任，應按照合作協(xié)議的約定承擔。17.爭議解決17.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。17.2爭議解決機構1.仲裁委員會；2.合同簽訂地人民法院。18.合同變更18.1合同變更程序如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應按照本合同第12條的規(guī)定進行變更。18.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的具體情況、第三方責任限額、甲乙雙方的責任等。19.合同終止19.1合同終止條件如因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。19.2合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應按照本合同第9條的規(guī)定進行結算，并互不追究對方責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料清單詳細要求：列出項目的基本信息、市場調研數(shù)據(jù)、競爭對手信息、項目規(guī)劃等。說明：本附件作為項目背景資料，用于指導市場分析和策劃工作。2.服務內(nèi)容詳細說明詳細要求：詳細列出乙方提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方服務范圍和標準。3.服務進度安排表詳細要求：明確列出服務各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、預期成果等。說明：本附件作為合同附件，用于確保服務按計劃進行。4.保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：本附件作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.其他必要文件詳細要求：包括但不限于項目相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、甲方內(nèi)部文件等。說明：本附件作為合同附件，用于支持合同履行過程中的決策和操作。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的利息，并賠償乙方因此遭受的損失。違約行為：未按約定提供項目資料。責任認定：甲方應補齊所需資料，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成服務內(nèi)容。責任認定：乙方應重新完成未達標的服務內(nèi)容，并賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應承擔合作協(xié)議中約定的責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目策劃與市場分析顧問合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目標2.1項目概述2.2項目目標2.3項目范圍3.服務內(nèi)容與交付成果3.1服務內(nèi)容3.2交付成果3.3交付時間4.服務費用與支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間5.合作期限與終止條件5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序6.保密條款6.1保密義務6.2保密信息的范圍6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解除11.合同簽署與生效11.1簽署日期11.2生效日期12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止程序12.3解除后的責任13.合同附件13.1附件一：服務內(nèi)容詳細說明13.2附件二：交付成果詳細說明13.3附件三：保密協(xié)議14.合同份數(shù)與送達14.1合同份數(shù)14.2送達地址14.3送達方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人/授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人/授權代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.項目背景與目標2.1項目概述[項目名稱]位于[項目地點]，項目總投資額為[總投資額]，占地面積為[占地面積]，總建筑面積為[總建筑面積]。2.2項目目標本項目旨在通過策劃與市場分析，為甲方提供全面的市場調研、產(chǎn)品定位、營銷策略等咨詢服務，以實現(xiàn)項目的高效開發(fā)與運營。2.3項目范圍1.市場調研：包括目標市場分析、競爭對手分析、消費者需求分析等。2.產(chǎn)品定位：根據(jù)市場調研結果，為項目產(chǎn)品提供定位建議。3.營銷策略：制定包括產(chǎn)品推廣、價格策略、銷售渠道等在內(nèi)的營銷方案。4.風險評估：對項目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估并提出應對措施。3.服務內(nèi)容與交付成果3.1服務內(nèi)容1.完成市場調研報告，包括市場分析、競爭對手分析、消費者需求分析等。2.提供項目產(chǎn)品定位建議。3.制定營銷策略方案，包括產(chǎn)品推廣、價格策略、銷售渠道等。4.提供風險評估報告，包括風險識別、風險評估、風險應對措施等。3.2交付成果1.市場調研報告：包括電子版和紙質版，提交時間為[提交時間]。2.產(chǎn)品定位建議書：包括電子版和紙質版，提交時間為[提交時間]。3.營銷策略方案：包括電子版和紙質版，提交時間為[提交時間]。4.風險評估報告：包括電子版和紙質版，提交時間為[提交時間]。4.服務費用與支付方式4.1服務費用本合同服務費用總額為[服務費用總額]元。4.2支付方式1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金[定金金額]元。2.乙方在完成市場調研報告后，甲方支付[支付金額]元。3.乙方在完成產(chǎn)品定位建議書后，甲方支付[支付金額]元。4.乙方在完成營銷策略方案后，甲方支付[支付金額]元。5.乙方在完成風險評估報告后，甲方支付剩余費用。5.合作期限與終止條件5.1合作期限本合同有效期為[合作期限]，自合同簽訂之日起計算。5.2終止條件1.合同到期自然終止。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。6.保密條款6.1保密義務1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的范圍1.本合同內(nèi)容。2.項目背景、目標、范圍。3.服務內(nèi)容、交付成果。4.費用支付方式。5.合作期限、終止條件。6.保密協(xié)議。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。7.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應在[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商。2.協(xié)商不成，提交[仲裁委員會]仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.法律適用與管轄8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均應適用中華人民共和國[具體法院名稱]法院的管轄。9.合同生效與修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序任何對本合同的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.其他約定事項10.1不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2合同附件1.市場調研報告2.產(chǎn)品定位建議書3.營銷策略方案4.風險評估報告5.保密協(xié)議10.3合同解除1.如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。2.如因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。11.合同簽署與生效11.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除與終止12.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。12.2終止程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方。2.雙方應在收到解除通知之日起[通知期限]內(nèi)確認解除。12.3解除后的責任1.合同解除后，雙方應按照合同約定履行剩余義務。2.合同解除后，因解除而產(chǎn)生的損失由責任方承擔。13.合同附件13.1附件一：服務內(nèi)容詳細說明13.2附件二：交付成果詳細說明13.3附件三：保密協(xié)議14.合同份數(shù)與送達14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2送達地址本合同送達地址如下：甲方：[甲方聯(lián)系地址]乙方：[乙方聯(lián)系地址]14.3送達方式1.郵寄2.專人遞送3.電子郵件發(fā)送第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估機構、監(jiān)理方等，具體指為本合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率和質量，確保項目順利進行。16.第三方責任與權利16.1第三方責任1.第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)履行其職責，保證提供的服務符合行業(yè)標準。2.第三方在提供服務過程中，因自身原因導致的服務質量問題，應承擔相應的責任。3.第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因不可抗力導致服務或質量下降，應盡最大努力采取措施減輕損失，并通知合同雙方。16.2第三方權利1.第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。2.第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對項目進行監(jiān)督和檢查。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的最高賠償額。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，如無約定，則按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。a.第三方因自身原因導致的服務質量問題造成的損失；b.第三方在提供服務過程中，因違反合同約定或法律法規(guī)導致的損失；c.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力導致的服務質量問題造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分1.第三方在合同履行過程中，應明確其職責范圍，并與合同雙方協(xié)商一致。2.合同雙方應按照合同約定，各自履行相應的職責。18.2責任劃分1.第三方在其職責范圍內(nèi)造成的損失，由第三方承擔。2.合同雙方應按照合同約定，各自承擔其責任范圍內(nèi)的損失。3.若第三方在履行合同過程中，因合同雙方原因造成損失，則由合同雙方承擔連帶責任。19.第三方介入的程序與要求19.1第三方介入程序1.合同雙方應就第三方介入達成一致意見，并書面通知第三方。2.第三方應在收到通知后[時間]內(nèi)，確認是否接受介入。3.第三方接受介入后，應按照合同約定或相關法律法規(guī)履行其職責。19.2第三方介入要求1.第三方在介入過程中，應遵循合同約定和職業(yè)道德。2.第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準，并對服務質量負責。3.第三方應與合同雙方保持溝通，及時反饋工作進展和遇到的問題。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序1.合同雙方就第三方介入后的合同變更達成一致意見。2.合同雙方與第三方協(xié)商，確定變更內(nèi)容。3.合同雙方與第三方簽署變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議效力1.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.變更協(xié)議的簽署，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式1.第三方介入后的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會]仲裁。21.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應在[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商。2.協(xié)商不成，提交[仲裁委員會]仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調研報告要求：包含市場分析、競爭對手分析、消費者需求分析等，格式規(guī)范，數(shù)據(jù)準確，結論可靠。說明：市場調研報告是項目策劃與市場分析的基礎，需在項目實施前完成。2.產(chǎn)品定位建議書要求：明確產(chǎn)品定位，包括目標市場、產(chǎn)品特性、競爭優(yōu)勢等，內(nèi)容完整，邏輯清晰。說明：產(chǎn)品定位建議書是指導產(chǎn)品開發(fā)的重要依據(jù)，需在項目實施前完成。3.營銷策略方案要求：包括產(chǎn)品推廣、價格策略、銷售渠道等，方案具體，可行性強。說明：營銷策略方案是項目成功推廣的關鍵，需在項目實施前完成。4.風險評估報告要求：對項目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估，包括風險識別、風險評估、風險應對措施等。說明：風險評估報告是指導項目風險控制的重要依據(jù)，需在項目實施前完成。5.保密協(xié)議要求：明確雙方保密義務，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護項目信息安全的重要手段，需在合同簽訂前簽署。6.服務合同要求：明確雙方服務內(nèi)容、交付成果、服務費用、支付方式、合作期限、違約責任等。說明：服務合同是本合同的基礎，需在合同簽訂前簽署。7.變更協(xié)議要求：明確合同變更內(nèi)容，包括變更原因、變更范圍、變更時間、變更后合同條款等。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中對合同條款的補充或修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按合同約定時間完成服務內(nèi)容服務質量不符合合同約定未按合同約定支付費用違反保密義務未按合同約定履行其他義務2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應責任。責任認定標準包括但不限于：a.直接經(jīng)濟損失b.間接經(jīng)濟損失c.合同雙方約定的違約金d.法院或仲裁機構判決的賠償金3.違約責任示例a.乙方未在合同約定時間內(nèi)完成市場調研報告，導致甲方項目進度延誤，乙方應賠償甲方由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和合同約定的違約金。b.乙方在提供服務過程中，發(fā)現(xiàn)自身存在重大失誤，導致甲方項目受到損失，乙方應賠償甲方全部損失，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。c.甲方未按合同約定支付費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付逾期付款利息和合同約定的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項目策劃與市場分析顧問合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房地產(chǎn)項目1.3策劃與市場分析1.4服務內(nèi)容1.5保密條款2.項目背景與目標2.1項目概述2.2市場分析目標2.3策劃目標3.服務范圍與內(nèi)容3.1市場調研與分析3.2競爭分析3.3目標客戶定位3.4產(chǎn)品定位與規(guī)劃3.5營銷策略與推廣3.6風險評估與建議4.服務期限與進度安排4.1服務期限4.2進度安排4.3報告提交時間5.服務費用與支付方式5.1費用總額5.2分階段支付5.3逾期支付6.保密義務與知識產(chǎn)權6.1保密條款6.2知識產(chǎn)權歸屬7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約金的計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他條款11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署12.附件12.1項目背景資料12.2市場調研問卷12.3策劃方案12.4其他相關文件13.合同簽署日期14.合同當事人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人a.甲方（房地產(chǎn)項目業(yè)主）b.乙方（房地產(chǎn)項目策劃與市場分析顧問）1.2房地產(chǎn)項目a.項目名稱b.項目地點c.項目規(guī)模d.項目性質1.3策劃與市場分析a.策劃：指乙方根據(jù)甲方提供的項目資料，對房地產(chǎn)項目進行系統(tǒng)性的規(guī)劃、設計、定位和營銷策略制定。b.市場分析：指乙方對房地產(chǎn)項目所在地的市場環(huán)境、競爭對手、目標客戶等進行深入調查和分析。1.4服務內(nèi)容a.市場調研與分析b.競爭分析c.目標客戶定位d.產(chǎn)品定位與規(guī)劃e.營銷策略與推廣f.風險評估與建議1.5保密條款a.甲方和乙方應保守對方提供的所有商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。2.項目背景與目標2.1項目概述a.項目名稱：房地產(chǎn)項目b.項目地點：市區(qū)c.項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米d.項目性質：住宅、商業(yè)綜合體2.2市場分析目標a.了解目標市場及競爭態(tài)勢b.分析目標客戶需求c.確定項目產(chǎn)品定位2.3策劃目標a.制定合理的營銷策略b.提高項目知名度和美譽度c.促進項目銷售3.服務范圍與內(nèi)容3.1市場調研與分析a.對市房地產(chǎn)市場需求進行調研b.分析競爭對手產(chǎn)品及營銷策略c.確定目標客戶群體3.2競爭分析a.分析主要競爭對手的市場份額、產(chǎn)品特點、營銷策略等b.評估競爭對手的優(yōu)勢和劣勢3.3目標客戶定位a.根據(jù)市場調研結果，確定目標客戶群體b.分析目標客戶的消費習慣、偏好和需求3.4產(chǎn)品定位與規(guī)劃a.根據(jù)市場調研和競爭分析結果，制定產(chǎn)品定位b.規(guī)劃項目的產(chǎn)品結構和配套設施3.5營銷策略與推廣a.制定針對目標客戶的營銷策略b.設計推廣方案，包括線上線下活動3.6風險評估與建議a.評估項目可能面臨的風險b.提出應對措施和建議4.服務期限與進度安排4.1服務期限a.自合同簽訂之日起至年月日止4.2進度安排a.市場調研與分析：個工作日b.競爭分析：個工作日c.目標客戶定位：個工作日d.產(chǎn)品定位與規(guī)劃：個工作日e.營銷策略與推廣：個工作日f.風險評估與建議：個工作日4.3報告提交時間a.每個階段完成后，乙方應在個工作日內(nèi)向甲方提交階段性報告5.服務費用與支付方式5.1費用總額a.合同總價為人民幣萬元整5.2分階段支付a.首次支付：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付總額的%b.第二次支付：市場調研與分析完成后支付總額的%c.第三次支付：競爭分析完成后支付總額的%d.第四次支付：目標客戶定位完成后支付總額的%e.第五次支付：產(chǎn)品定位與規(guī)劃完成后支付總額的%f.第六次支付：營銷策略與推廣完成后支付總額的%5.3逾期支付a.若甲方逾期支付，應向乙方支付逾期付款金額的%作為違約金6.保密義務與知識產(chǎn)權6.1保密條款a.甲方和乙方應保守對方提供的所有商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。6.2知識產(chǎn)權歸屬a.本合同項下乙方提供的策劃與市場分析報告、方案等知識產(chǎn)權歸甲方所有。b.乙方同意將上述知識產(chǎn)權無償轉讓給甲方，甲方有權對其進行使用、復制、修改、展示等。7.違約責任7.1違約行為a.甲方未按時支付服務費用b.乙方未按時提交階段性報告c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密7.2違約責任a.甲方逾期支付服務費用，應向乙方支付逾期付款金額的%作為違約金。b.乙方未按時提交階段性報告，應向甲方支付元/日的違約金。c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構a.如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇仲裁委員會作為仲裁機構。b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3訴訟管轄a.本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a.甲方或乙方嚴重違約，另一方有權解除合同。b.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件a.服務期限屆滿，合同自然終止。b.雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同生效與變更10.1合同生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.合同自甲方支付首期服務費用之日起正式開始執(zhí)行。10.2合同變更程序a.合同任何條款的變更，均需雙方書面同意。b.變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。11.其他條款11.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。b.如合同條款與法律相沖突，以法律為準。11.2合同份數(shù)a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同簽署a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.簽字蓋章地點：市區(qū)路號。12.附件12.1項目背景資料a.項目立項批復文件b.項目規(guī)劃許可文件c.項目土地使用證明12.2市場調研問卷a.問卷設計b.問卷樣本12.3策劃方案a.市場分析報告b.競爭分析報告c.目標客戶分析報告d.產(chǎn)品定位報告e.營銷策略報告12.4其他相關文件a.雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文件。13.合同簽署日期a.本合同簽訂日期：____年____月____日14.合同當事人簽字蓋章a.甲方（房地產(chǎn)項目業(yè)主）：姓名：____________________職務：____________________簽字：____________________日期：____________________b.乙方（房地產(chǎn)項目策劃與市場分析顧問）：姓名：____________________職務：____________________簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行的任何個人或機構，不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司。b.第三方可能包括但不限于市場調研機構、建筑設計單位、營銷推廣公司、法律顧問等。15.2第三方選擇a.第三方的選擇應由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備完成相關工作的能力和資質。b.第三方的選擇應書面通知對方，并取得對方的書面同意。15.3第三方責任a.第三方應遵守本合同條款，并對其提供的服務或協(xié)助負責。b.第三方在執(zhí)行任務過程中產(chǎn)生的任何違約行為，應由第三方自行承擔法律責任。16.第三方權利16.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立完成其職責范圍內(nèi)的任務。16.2第三方有權獲得合同約定的報酬和費用。17.第三方義務17.1第三方應確保其提供的服務符合合同要求，并在約定的時間內(nèi)完成工作。17.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和性質由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方的責任限額不應超過合同總價的一定比例，如%。18.3如第三方責任超出合同約定的限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的責任承擔。19.第三方介入后的合同調整19.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同中的具體職責和權利義務。19.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系a.第三方應向甲方