20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻共同投資房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2法律與法規(guī)1.3本合同2.投資雙方2.1投資人信息2.2合同簽署人2.3投資代表3.投資目的與原則3.1投資目的3.2投資原則4.投資項(xiàng)目4.1項(xiàng)目概述4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目性質(zhì)4.4項(xiàng)目規(guī)模5.投資金額與方式5.1投資金額5.2投資方式5.3付款時(shí)間6.投資收益與風(fēng)險(xiǎn)6.1收益分配6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)7.1管理機(jī)構(gòu)7.2運(yùn)營(yíng)模式7.3管理費(fèi)用8.合同期限與終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.保密與信息保護(hù)9.1保密義務(wù)9.2信息保護(hù)措施10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用許可10.3侵權(quán)責(zé)任11.稅務(wù)事項(xiàng)11.1稅收承擔(dān)11.2稅務(wù)籌劃12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（2）投資人：指在本合同中共同投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的夫妻雙方；（3）合同簽署人：指本合同的雙方當(dāng)事人；（4）投資代表：指代表合同簽署人行使投資權(quán)利和義務(wù)的指定人。1.2法律與法規(guī)（1）本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定；（2）本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。1.3本合同（1）本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.投資雙方2.1投資人信息（1）投資人姓名：甲方、乙方；（2）身份證號(hào)碼：甲方、乙方；（3）聯(lián)系方式：甲方、乙方。2.2合同簽署人（1）甲方：甲方姓名；（2）乙方：乙方姓名；（3）身份證號(hào)碼：甲方、乙方；（4）聯(lián)系方式：甲方、乙方。2.3投資代表（1）甲方代表：甲方姓名；（2）乙方代表：乙方姓名；（3）聯(lián)系方式：甲方代表、乙方代表。3.投資目的與原則3.1投資目的（1）甲方、乙方共同投資房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值；（2）通過(guò)投資獲取穩(wěn)定的投資回報(bào)。3.2投資原則（1）公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用；（2）依法合規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)律；（3）風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共享。4.投資項(xiàng)目4.1項(xiàng)目概述（1）項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)；（3）項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)；（4）項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米。4.2項(xiàng)目地點(diǎn)（1）省市區(qū)街道號(hào)。4.3項(xiàng)目性質(zhì)（1）住宅；（2）商業(yè)。4.4項(xiàng)目規(guī)模（1）占地面積：平方米；（2）建筑面積：平方米。5.投資金額與方式5.1投資金額（1）甲方投資金額：人民幣萬(wàn)元；（2）乙方投資金額：人民幣萬(wàn)元。5.2投資方式（1）現(xiàn)金投資；（2）實(shí)物投資。5.3付款時(shí)間（1）甲方：自合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)；（2）乙方：自合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)。6.投資收益與風(fēng)險(xiǎn)6.1收益分配（1）投資收益按投資比例分配；（2）收益分配時(shí)間為每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）投資風(fēng)險(xiǎn)由甲方、乙方共同承擔(dān)；（2）風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例為投資比例。6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（1）雙方應(yīng)定期對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)通知對(duì)方，并共同制定應(yīng)對(duì)措施。8.合同期限與終止8.1合同期限（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年；（2）合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。8.2終止條件（1）投資項(xiàng)目完成，且投資收益分配完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到終止通知后個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定合同終止事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.保密與信息保護(hù)9.1保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。9.2信息保護(hù)措施（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保合同信息安全；（2）對(duì)于泄露合同信息造成對(duì)方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有；（2）雙方可就知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用、許可等事項(xiàng)另行協(xié)商。10.2使用許可（1）雙方可相互使用對(duì)方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）使用許可范圍、期限等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商。10.3侵權(quán)責(zé)任（1）如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（2）非侵權(quán)方有權(quán)要求侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。11.稅務(wù)事項(xiàng)11.1稅收承擔(dān)（1）雙方應(yīng)依法繳納投資項(xiàng)目的相關(guān)稅費(fèi)；（2）稅費(fèi)承擔(dān)比例按投資比例確定。11.2稅務(wù)籌劃（1）雙方可共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行稅務(wù)籌劃；（2）稅務(wù)籌劃方案應(yīng)經(jīng)雙方同意。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知與送達(dá)（1）本合同的通知、送達(dá)方式如下：（2）甲方：地址；（3）乙方：地址；（4）聯(lián)系方式：電話、郵箱。14.2合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方定義（1）在本合同中，第三方是指除合同簽署人（甲方、乙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方角色（2）第三方在本合同中的角色包括但不限于：（a）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；（b）協(xié)助合同履行，如協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等；（c）作為合同履行過(guò)程中的見(jiàn)證人。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇（1）甲方、乙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方的授權(quán)（2）甲方、乙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使相關(guān)職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍履行職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失承擔(dān)責(zé)任。3.2義務(wù)履行（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲方、乙方自行承擔(dān)。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件（1）合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲方、乙方應(yīng)共同決定；（2）第三方介入需符合合同約定和法律法規(guī)的要求。5.2第三方介入的程序（1）甲方、乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入事宜；（2）第三方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的劃分（1）第三方與甲方、乙方在合同中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（a）第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)；（b）第三方不承擔(dān)甲方、乙方的其他責(zé)任。6.2第三方與其他第三方的劃分（1）第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（a）第三方與其他第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（b）第三方與其他第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方的退出條件（1）合同履行完畢或終止；（2）甲方、乙方或第三方單方面解除合同。7.2第三方的退出程序（1）第三方退出合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知甲方、乙方；（2）甲方、乙方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)合同終止事宜。8.第三方的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容（1）第三方在合同履行過(guò)程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（2）第三方在合同履行過(guò)程中自行獲得的與合同相關(guān)的信息。8.2保密期限（1）保密期限自合同生效之日起至合同終止后年。9.第三方的法律地位9.1第三方的法律地位（1）第三方在本合同中的法律地位為獨(dú)立第三方，不參與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方不承擔(dān)甲方、乙方的連帶責(zé)任。10.第三方的變更與替換10.1第三方的變更（1）甲方、乙方可協(xié)商一致更換第三方；（2）更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。10.2第三方的替換（1）如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方、乙方可協(xié)商替換第三方；（2）替換后的第三方應(yīng)按照原合同約定履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資協(xié)議書(shū)（1）詳細(xì)說(shuō)明投資金額、方式、收益分配等；（2）包含雙方簽字（或蓋章）。2.項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)（1）詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目概況、投資目的、投資原則等；（2）包含雙方簽字（或蓋章）。3.第三方服務(wù)協(xié)議（1）詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等；（2）包含第三方簽字（或蓋章）。4.保密協(xié)議（1）詳細(xì)說(shuō)明保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等；（2）包含雙方簽字（或蓋章）。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議（1）詳細(xì)說(shuō)明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用許可、侵權(quán)責(zé)任等；（2）包含雙方簽字（或蓋章）。6.稅務(wù)籌劃方案（1）詳細(xì)說(shuō)明稅務(wù)籌劃目的、方案內(nèi)容、預(yù)期效果等；（2）包含雙方簽字（或蓋章）。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（1）詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等；（2）包含雙方簽字（或蓋章）。8.合同修改協(xié)議（1）詳細(xì)說(shuō)明合同修改內(nèi)容、修改原因等；（2）包含雙方簽字（或蓋章）。9.合同終止協(xié)議（1）詳細(xì)說(shuō)明合同終止原因、終止程序等；（2）包含雙方簽字（或蓋章）。10.其他相關(guān)文件（1）根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的要求，雙方協(xié)商確定的附件；（2）包含相關(guān)方簽字（或蓋章）。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資違約（1）投資方未按時(shí)足額投資；（2）投資方擅自改變投資用途；（3）投資方泄露投資機(jī)密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）投資方未按時(shí)足額投資，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金；（2）投資方擅自改變投資用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失；（3）投資方泄露投資機(jī)密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)足額投資，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬(wàn)元。2.項(xiàng)目違約（1）項(xiàng)目進(jìn)度延誤；（2）項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定；（3）項(xiàng)目資金使用不當(dāng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金；（2）項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括修復(fù)、賠償損失；（3）項(xiàng)目資金使用不當(dāng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括糾正、賠償損失。示例說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬(wàn)元。3.第三方違約（1）第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)；（2）第三方泄露合同信息；（3）第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失；（2）第三方泄露合同信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失；（3）第三方違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金人民幣萬(wàn)元。全文完。2024版夫妻共同投資房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2雙方聯(lián)系方式2.投資項(xiàng)目概述2.1投資項(xiàng)目名稱2.2投資項(xiàng)目地點(diǎn)2.3投資項(xiàng)目性質(zhì)2.4投資項(xiàng)目面積3.投資資金3.1投資金額3.2投資方式3.3資金來(lái)源3.4資金交付時(shí)間4.投資比例與權(quán)益分配4.1投資比例4.2權(quán)益分配4.3投資收益分配5.投資項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃5.2項(xiàng)目管理責(zé)任5.3項(xiàng)目決策機(jī)制6.投資風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與分擔(dān)6.3責(zé)任追究與賠償7.投資收益與回報(bào)7.1收益計(jì)算方式7.2回報(bào)期限7.3回報(bào)方式8.投資項(xiàng)目變更與終止8.1變更條件8.2變更程序8.3終止條件8.4終止程序9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)約10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1違約責(zé)任12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：投資資金來(lái)源證明13.2附件二：投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2簽署人員14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息a.甲方：姓名：；身份證號(hào)聯(lián)系電話地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。b.乙方：姓名：；身份證號(hào)聯(lián)系電話地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。1.2雙方聯(lián)系方式2.投資項(xiàng)目概述2.1投資項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2投資項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.3投資項(xiàng)目性質(zhì)：住宅2.4投資項(xiàng)目面積：20000平方米3.投資資金3.1投資金額：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）3.2投資方式：現(xiàn)金3.3資金來(lái)源：甲方自籌資金，乙方自籌資金3.4資金交付時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)4.投資比例與權(quán)益分配4.1投資比例：甲方投資比例60%，乙方投資比例40%4.2權(quán)益分配：甲方享有60%的股權(quán)，乙方享有40%的股權(quán)4.3投資收益分配：按照投資比例進(jìn)行分配5.投資項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃：自合同簽訂之日起2年內(nèi)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)5.2項(xiàng)目管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的設(shè)計(jì)與施工管理，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售與市場(chǎng)推廣5.3項(xiàng)目決策機(jī)制：雙方共同參與項(xiàng)目決策，重大決策需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.投資風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：雙方共同對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與分擔(dān)：根據(jù)投資比例，雙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)6.3責(zé)任追究與賠償：若因一方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.投資項(xiàng)目變更與終止8.1變更條件a.投資項(xiàng)目地點(diǎn)變更：因城市規(guī)劃調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目地點(diǎn)需變更。b.投資項(xiàng)目性質(zhì)變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。8.2變更程序a.任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方。b.雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后15日內(nèi)召開(kāi)會(huì)議，就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。c.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3終止條件a.項(xiàng)目完成并實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。b.一方違約，另一方書(shū)面通知解除合同。c.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。8.4終止程序a.出現(xiàn)終止條件時(shí)，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。b.雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)召開(kāi)會(huì)議，就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。c.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同生效與期限9.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.投資金額已足額到位。9.2合同期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為自合同生效之日起5年。9.3合同續(xù)約a.合同期滿前3個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。b.如雙方均同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。10.保密條款10.1保密信息范圍a.雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。b.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2保密義務(wù)a.雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。b.保密義務(wù)不因合同終止而失效。10.3保密責(zé)任a.若因一方泄露保密信息導(dǎo)致對(duì)方損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b.違約金的計(jì)算方式為實(shí)際損失的一倍。12.2合同解除條件a.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.合同約定的解除條件成就。12.3合同解除程序a.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。b.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.合同附件13.1附件一：投資資金來(lái)源證明13.2附件二：投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)a.簽署時(shí)間為2024年X月X日。b.簽署地點(diǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。14.2簽署人員a.甲方代表：；乙方代表：。14.3合同生效時(shí)間a.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。b.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需要。16.2程序a.任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方。b.雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)召開(kāi)會(huì)議，就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商。c.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)a.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c.第三方應(yīng)按時(shí)提交工作報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行匯報(bào)。17.2權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。c.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額a.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方的責(zé)任限額為本合同投資總額的5%。c.若第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分a.第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。b.甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和檢查的權(quán)利，但不得干涉第三方的正常工作。19.2權(quán)利劃分a.第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得必要資料等。b.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督、檢查、提出合理要求等。20.第三方變更與退出20.1變更a.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。b.變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需要。20.2退出a.第三方退出合同需提前30日書(shū)面通知甲乙雙方。b.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式a.第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。21.3爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資資金來(lái)源證明要求：提供銀行流水、財(cái)務(wù)報(bào)表、投資證明等文件，證明投資資金的合法來(lái)源。說(shuō)明：此附件用于證明投資資金的合法性和合規(guī)性。2.附件二：投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估投資項(xiàng)目的可行性和潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：雙方身份證明要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明等文件。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。4.附件四：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、階段目標(biāo)、資源配置等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.附件五：項(xiàng)目管理責(zé)任分工要求：明確甲乙雙方在項(xiàng)目管理中的職責(zé)和權(quán)限。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目管理的有效性和協(xié)同性。6.附件六：投資收益分配方案要求：明確投資收益的分配比例、分配方式、分配時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于確保投資收益的公平性和透明度。7.附件七：項(xiàng)目變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更的內(nèi)容、原因、影響等。說(shuō)明：此附件用于記錄項(xiàng)目變更的歷史和原因，便于追溯和評(píng)估。8.附件八：項(xiàng)目終止協(xié)議要求：明確項(xiàng)目終止的原因、程序、后續(xù)處理等。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目終止的合法性和有序性。9.附件九：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供投資資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為投資金額的1%。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供投資資金，則應(yīng)支付違約金人民幣10萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目銷售。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為銷售總額的1%。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目銷售，則應(yīng)支付違約金人民幣5萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目決策。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目決策，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃推進(jìn)，則應(yīng)共同賠償損失。5.違約行為：一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若一方泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則應(yīng)賠償損失。全文完。2024版夫妻共同投資房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.投資項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目用途2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目總投資額3.投資比例及出資方式3.1投資比例3.2出資方式3.3出資時(shí)間3.4出資方式變更4.投資項(xiàng)目管理4.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)4.2項(xiàng)目管理職責(zé)4.3項(xiàng)目決策程序4.4項(xiàng)目變更管理5.投資收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間5.4收益分配方式6.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.2投資風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.3投資風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.項(xiàng)目退出機(jī)制7.1項(xiàng)目退出條件7.2項(xiàng)目退出程序7.3項(xiàng)目退出收益分配8.合同期限及終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：投資協(xié)議書(shū)11.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址甲方地址：______乙方地址：______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：______乙方聯(lián)系方式：______2.投資項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：______2.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：______2.3項(xiàng)目用途項(xiàng)目用途：______2.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：______2.5項(xiàng)目總投資額項(xiàng)目總投資額：______3.投資比例及出資方式3.1投資比例甲方投資比例：____%乙方投資比例：____%3.2出資方式甲方出資方式：______乙方出資方式：______3.3出資時(shí)間甲方出資時(shí)間：______乙方出資時(shí)間：______3.4出資方式變更如需變更出資方式，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同相應(yīng)條款。4.投資項(xiàng)目管理4.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)項(xiàng)目管理組織架構(gòu)：______4.2項(xiàng)目管理職責(zé)甲方職責(zé)：______乙方職責(zé)：______4.3項(xiàng)目決策程序項(xiàng)目決策程序：______4.4項(xiàng)目變更管理項(xiàng)目變更管理：______5.投資收益分配5.1收益分配原則收益分配原則：______5.2收益分配比例收益分配比例：______5.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間：______5.4收益分配方式收益分配方式：______6.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：______6.2投資風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：______6.3投資風(fēng)險(xiǎn)防范措施投資風(fēng)險(xiǎn)防范措施：______7.項(xiàng)目退出機(jī)制7.1項(xiàng)目退出條件項(xiàng)目退出條件：______7.2項(xiàng)目退出程序項(xiàng)目退出程序：______7.3項(xiàng)目退出收益分配項(xiàng)目退出收益分配：______8.合同期限及終止8.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。8.2合同終止條件（1）投資項(xiàng)目完成并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；（2）投資項(xiàng)目因不可抗力無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就項(xiàng)目退出、收益分配、債務(wù)處理等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行出資義務(wù)；（2）任何一方未按照合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)；（3）任何一方未按照合同約定分配收益或承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方應(yīng)選擇______仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。11.合同附件11.1附件一：投資協(xié)議書(shū)11.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修改協(xié)議。12.3合同修改效力修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式雙方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.3合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.合同簽署及生效日期本合同由甲方代表______和乙方代表______于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，提供中介服務(wù)、咨詢、管理、技術(shù)支持、資金監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入情形2.1甲方、乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率。2.2法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方介入程序3.1甲方、乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的必要性、第三方的基本情況和擬定的介入方式。3.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定和協(xié)議，對(duì)甲方、乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定和協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）保守甲方、乙方商業(yè)秘密；（3）對(duì)甲方、乙方提供的服務(wù)進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估；（4）在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和協(xié)議確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其服務(wù)費(fèi)用的兩倍，且不超過(guò)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。5.3第三方