20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)遠(yuǎn)期交易合同模板：帶房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2交易的定義1.3稅費(fèi)減免的定義2.合同雙方2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.稅費(fèi)減免5.1稅費(fèi)減免范圍5.2稅費(fèi)減免比例5.3稅費(fèi)減免計(jì)算方法6.交易流程6.1簽訂合同6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.3稅費(fèi)繳納6.4房產(chǎn)交付7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.3過(guò)戶(hù)時(shí)間8.稅費(fèi)繳納8.1稅費(fèi)繳納方式8.2稅費(fèi)繳納時(shí)間8.3稅費(fèi)繳納責(zé)任9.房產(chǎn)交付9.1房產(chǎn)交付條件9.2房產(chǎn)交付時(shí)間9.3房產(chǎn)交付責(zé)任10.付款違約責(zé)任10.1逾期付款責(zé)任10.2付款違約金11.違約責(zé)任11.1出賣(mài)方違約責(zé)任11.2買(mǎi)受方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)，是指位于（具體地址）的房產(chǎn)，包括房屋本身及附屬設(shè)施，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。1.2交易的定義：本合同所指交易，是指出賣(mài)方將房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方的行為。1.3稅費(fèi)減免的定義：本合同所指稅費(fèi)減免，是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，由出賣(mài)方承擔(dān)的稅費(fèi)部分或全部減免。2.合同雙方2.1出賣(mài)方信息：出賣(mài)方全稱(chēng)為（出賣(mài)方全稱(chēng)），住所地為（出賣(mài)方住所地），法定代表人為（出賣(mài)方法定代表人），聯(lián)系電話(huà)為（出賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)）。2.2買(mǎi)受方信息：買(mǎi)受方全稱(chēng)為（買(mǎi)受方全稱(chēng)），住所地為（買(mǎi)受方住所地），法定代表人為（買(mǎi)受方法定代表人），聯(lián)系電話(huà)為（買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)）。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：（具體地址）3.2房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積，包括建筑面積、使用面積等）3.3房產(chǎn)用途：（房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等）3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況，如是否為商品房、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等）4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格總額：人民幣（交易價(jià)格總額）元整。4.2.1首付款：（首付款金額）元整，于合同簽訂之日支付；4.2.2尾款：（尾款金額）元整，于房產(chǎn)交付前支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)合同附件。5.稅費(fèi)減免5.1稅費(fèi)減免范圍：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，本合同約定的稅費(fèi)減免范圍為房產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)由出賣(mài)方承擔(dān)的稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)減免比例：稅費(fèi)減免比例為（減免比例）。5.3稅費(fèi)減免計(jì)算方法：稅費(fèi)減免計(jì)算方法詳見(jiàn)合同附件。6.交易流程6.1簽訂合同：出賣(mài)方與買(mǎi)受方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付首付款后，按照約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.3稅費(fèi)繳納：出賣(mài)方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，按照約定繳納稅費(fèi)。6.4房產(chǎn)交付：出賣(mài)方應(yīng)在稅費(fèi)繳納完畢后，按照約定將房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。8.稅費(fèi)繳納8.1稅費(fèi)繳納方式：稅費(fèi)繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：8.1.1賬戶(hù)名稱(chēng)：（出賣(mài)方或買(mǎi)受方全稱(chēng)）8.1.2賬號(hào)：（銀行賬號(hào)）8.1.3開(kāi)戶(hù)行：（開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)）8.2稅費(fèi)繳納時(shí)間：稅費(fèi)繳納時(shí)間為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后的（具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)。8.3稅費(fèi)繳納責(zé)任：稅費(fèi)繳納責(zé)任由出賣(mài)方承擔(dān)，買(mǎi)受方應(yīng)協(xié)助出賣(mài)方完成稅費(fèi)繳納手續(xù)。9.房產(chǎn)交付9.1房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付條件包括但不限于：9.1.1出賣(mài)方已將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受方名下；9.1.2房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議。9.2房產(chǎn)交付時(shí)間：房產(chǎn)交付時(shí)間為稅費(fèi)繳納完畢后的（具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)。9.3房產(chǎn)交付責(zé)任：房產(chǎn)交付責(zé)任由出賣(mài)方承擔(dān)，買(mǎi)受方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)接收房產(chǎn)。10.付款違約責(zé)任10.1逾期付款責(zé)任：買(mǎi)受方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的（具體比例）計(jì)算。10.2付款違約金：逾期付款違約金自逾期之日起計(jì)算，直至買(mǎi)受方支付全部款項(xiàng)為止。11.違約責(zé)任11.1.1退還買(mǎi)受方已支付的款項(xiàng)；11.1.2支付買(mǎi)受方因此遭受的損失；11.1.3支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。11.2.1支付出賣(mài)方因此遭受的損失；11.2.2支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.合同解除13.1.1出賣(mài)方或買(mǎi)受方嚴(yán)重違約；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其介入本合同旨在協(xié)助合同雙方完成交易過(guò)程中的相關(guān)事宜。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3利益：第三方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方的選擇與授權(quán)：15.3.1合同雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同。15.3.2第三方介入前，需獲得合同雙方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應(yīng)將服務(wù)協(xié)議的副本提交給合同雙方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.2甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。16.1.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，若出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方同意甲方選擇的第三方介入本合同，并積極配合第三方的工作。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。16.2.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，若出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，其責(zé)任限額為（具體金額）元整。17.2責(zé)任限額的適用：17.2.1責(zé)任限額適用于第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。17.2.2責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方的關(guān)系，以本合同為準(zhǔn)，第三方對(duì)合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方的終止條款20.1.1第三方嚴(yán)重違約；20.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)。20.2第三方服務(wù)終止后的處理：20.2.1第三方應(yīng)立即停止所有服務(wù)活動(dòng)；20.2.2第三方應(yīng)將所有與合同相關(guān)的文件和資料移交給合同雙方；20.2.3第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用中未使用的部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說(shuō)明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：作為交易價(jià)格確定的依據(jù)。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表要求：由稅務(wù)部門(mén)或第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出交易稅費(fèi)。說(shuō)明：明確交易過(guò)程中需繳納的稅費(fèi)種類(lèi)和金額。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證。說(shuō)明：證明付款行為的發(fā)生。5.房產(chǎn)交付清單要求：列明房產(chǎn)交付時(shí)需包含的物品和設(shè)施。說(shuō)明：確保房產(chǎn)交付的完整性。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。說(shuō)明：明確第三方在合同中的作用和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方同意的爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：確保爭(zhēng)議得到有效解決。8.合同解除協(xié)議要求：雙方同意的合同解除條件和程序。說(shuō)明：明確合同解除的合法性和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。示例說(shuō)明：買(mǎi)受方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，若逾期支付，則每日按欠款金額的1%支付違約金。2.逾期交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。示例說(shuō)明：出賣(mài)方應(yīng)于稅費(fèi)繳納完畢后的15個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，若逾期交付，則每日按房產(chǎn)價(jià)值的0.1%支付違約金。3.第三方服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成評(píng)估工作，若逾期完成，則每日按服務(wù)費(fèi)用的1%支付違約金。4.保密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。示例說(shuō)明：第三方泄露信息，導(dǎo)致合同一方遭受損失，應(yīng)賠償損失金額，并支付違約金。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。全文完。2024版房產(chǎn)遠(yuǎn)期交易合同模板：帶房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免4.1稅費(fèi)減免政策依據(jù)4.2稅費(fèi)減免范圍4.3稅費(fèi)減免金額計(jì)算4.4稅費(fèi)減免申請(qǐng)及審核5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更及解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：___________房產(chǎn)所在區(qū)域：___________房產(chǎn)具體地址：___________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：___________房產(chǎn)使用面積：___________2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2支付方式支付方式：___________支付比例：___________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：___________尾款支付時(shí)間：___________4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免4.1稅費(fèi)減免政策依據(jù)稅費(fèi)減免依據(jù)：《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅法》、《中華人民共和國(guó)契稅法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.2稅費(fèi)減免范圍稅費(fèi)減免范圍：___________4.3稅費(fèi)減免金額計(jì)算稅費(fèi)減免金額：人民幣_(tái)__________元整4.4稅費(fèi)減免申請(qǐng)及審核稅費(fèi)減免申請(qǐng)：___________稅費(fèi)減免審核：___________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：___________5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任驗(yàn)收程序：___________驗(yàn)收責(zé)任：___________6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：___________6.2登記手續(xù)登記手續(xù)：___________6.3登記費(fèi)用承擔(dān)登記費(fèi)用承擔(dān)：___________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件：（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂解除合同協(xié)議；（3）經(jīng)仲裁委員會(huì)仲裁裁決解除合同的，按照仲裁裁決執(zhí)行。9.3合同解除后的處理合同解除后的處理：（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理房產(chǎn)交付、稅費(fèi)繳納、違約責(zé)任等問(wèn)題；（2）合同解除后，未支付的款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定支付；（3）合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)和物品。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后的處理：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理房產(chǎn)交付、稅費(fèi)繳納、違約責(zé)任等問(wèn)題；（2）合同終止后，未支付的款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定支付；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)和物品。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：___________11.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免證明文件房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免證明文件：___________11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：___________12.合同簽署及生效日期合同簽署及生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更及解除13.1合同變更程序合同變更程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除程序合同解除程序：參照第九條合同解除程序。13.3合同變更及解除后的處理合同變更及解除后的處理：參照第九條合同解除后的處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同適用法律合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議解決：本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助房產(chǎn)交易而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保交易的安全、合法和順利進(jìn)行。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整，超過(guò)該限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢(xún)、代理、見(jiàn)證等服務(wù)。15.3.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易決策。15.5.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同的條款仍然有效，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變。16.2.1明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；16.2.2確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求；16.2.3在第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。16.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。16.4甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力、甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)等原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任界定應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行。17.4第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)作為責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免證明文件要求：提供稅費(fèi)減免的相關(guān)證明文件，如減免通知、減免審批表等。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)減免的依據(jù)和金額。3.房產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：作為房產(chǎn)交易的正式文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收人等。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于申請(qǐng)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.其他相關(guān)文件要求：提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、貸款合同等。說(shuō)明：根據(jù)具體情況提供，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房款。乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后___________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿(mǎn)意的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房款總額的___________%。示例二：乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價(jià)格的___________%。示例三：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房產(chǎn)遠(yuǎn)期交易合同模板：帶房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買(mǎi)方基本信息1.3賣(mài)方基本信息2.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免3.1稅費(fèi)減免政策概述3.2稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程3.3稅費(fèi)減免證明材料4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過(guò)戶(hù)時(shí)間4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.合同違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約責(zé)任6.2賣(mài)方違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效日期10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2稅費(fèi)減免證明材料10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同簽署人12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期限14.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同爭(zhēng)議解決后的費(fèi)用承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱(chēng)房產(chǎn)地址房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)建筑面積房產(chǎn)用途房產(chǎn)所有權(quán)人姓名房產(chǎn)所有權(quán)人身份證號(hào)1.2買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方名稱(chēng)（或個(gè)人姓名）買(mǎi)方地址買(mǎi)方聯(lián)系方式買(mǎi)方身份證號(hào)（如為個(gè)人）1.3賣(mài)方基本信息賣(mài)方名稱(chēng)（或個(gè)人姓名）賣(mài)方地址賣(mài)方聯(lián)系方式賣(mài)方身份證號(hào)（如為個(gè)人）第二條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格交易價(jià)格構(gòu)成交易價(jià)格支付方式2.2付款方式首付款支付比例首付款支付時(shí)間剩余房款支付方式剩余房款支付時(shí)間2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)剩余房款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免3.1稅費(fèi)減免政策概述稅費(fèi)減免政策依據(jù)稅費(fèi)減免范圍3.2稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程減免稅費(fèi)申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)間減免稅費(fèi)申請(qǐng)材料清單減免稅費(fèi)申請(qǐng)審核流程3.3稅費(fèi)減免證明材料稅費(fèi)減免證明文件名稱(chēng)稅費(fèi)減免證明文件提供方第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過(guò)戶(hù)時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)戶(hù)所需材料清單過(guò)戶(hù)辦理流程4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付條件5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收通知驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收地點(diǎn)驗(yàn)收人員驗(yàn)收記錄第六條合同違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方未按時(shí)付款的違約責(zé)任買(mǎi)方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的違約責(zé)任6.2賣(mài)方違約責(zé)任賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)的違約責(zé)任賣(mài)方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的違約責(zé)任6.3違約賠償違約賠償金額違約賠償方式第七條合同解除及終止7.1合同解除條件買(mǎi)方、賣(mài)方任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的7.2合同終止條件房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢買(mǎi)方、賣(mài)方雙方同意終止合同的7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后的房產(chǎn)交付及驗(yàn)收合同解除或終止后的稅費(fèi)結(jié)算合同解除或終止后的違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第八條合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決：雙方協(xié)商仲裁解決：[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]訴訟解決：[法院名稱(chēng)]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用協(xié)商解決：無(wú)額外費(fèi)用仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)訴訟解決：訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)第九條合同生效及解除9.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付首付款9.2合同解除條件任何一方違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行合同當(dāng)事人協(xié)商一致9.3合同生效日期合同雙方簽字蓋章之日第十條合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件一式兩份10.2稅費(fèi)減免證明材料稅費(fèi)減免證明材料一式兩份10.3其他相關(guān)文件合同雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件第十一條合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]11.2合同簽署日期[具體日期]11.3合同簽署人買(mǎi)方代表簽名：賣(mài)方代表簽名：第十二條合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整12.2合同變更程序提出變更申請(qǐng)雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容簽署變更協(xié)議12.3合同變更通知以書(shū)面形式通知對(duì)方第十三條合同解除13.1合同解除條件任何一方違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致13.2合同解除程序提出解除申請(qǐng)雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容簽署解除協(xié)議13.3合同解除通知以書(shū)面形式通知對(duì)方第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期限合同自簽署之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止14.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算已付款項(xiàng)和費(fèi)用14.3合同爭(zhēng)議解決后的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，無(wú)敗訴方則由雙方平均分擔(dān)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；第三方因自身過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的損失。第三條第三方介入?yún)f(xié)議第三方的職責(zé)范圍；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方的保密義務(wù)；第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。第四條第三方職責(zé)范圍提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢(xún)或服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；監(jiān)督合同履行過(guò)程；協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：獲取甲乙雙方提供的必要信息；依據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立履行職責(zé)；要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方的義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合法律規(guī)定。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方合同的協(xié)助方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系；第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明：第三方與合同其他相關(guān)方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）的關(guān)系由各自合同約定；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的條款明確、具體，避免因條款模糊導(dǎo)致糾紛。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條第三方介入后的合同解除9.