20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房買賣合同范本（精裝修與簡裝區(qū)分）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)狀況說明2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)配套設(shè)施3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.精裝修與簡裝房產(chǎn)的區(qū)分4.1精裝修房產(chǎn)描述4.2簡裝房產(chǎn)描述4.3精裝修房產(chǎn)清單4.4簡裝房產(chǎn)清單5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件5.2交房時(shí)間5.3交房手續(xù)6.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)計(jì)算方法7.違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任7.2違約處理方式7.3違約金計(jì)算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及見證12.1合同簽署12.2合同見證13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息買受人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)性質(zhì)：_______建筑面積：_______土地性質(zhì)：_______2.房產(chǎn)狀況說明2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，裝修狀況為_______。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.3房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括_______，具體清單詳見附件。3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_______元整。3.2付款方式及時(shí)間（1）首付款：買受人于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整。（2）尾款：買受人于交房前支付尾款人民幣_______元整。（3）付款時(shí)間：買受人應(yīng)按照約定的付款時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3付款憑證買受人支付款項(xiàng)后，應(yīng)向出賣人提供相應(yīng)的付款憑證。4.精裝修與簡裝房產(chǎn)的區(qū)分4.1精裝修房產(chǎn)描述房產(chǎn)為精裝修，具體裝修內(nèi)容包括_______。4.2簡裝房產(chǎn)描述房產(chǎn)為簡裝，具體裝修內(nèi)容包括_______。4.3精裝修房產(chǎn)清單詳見附件一：精裝修房產(chǎn)清單。4.4簡裝房產(chǎn)清單詳見附件二：簡裝房產(chǎn)清單。5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰；（2）房產(chǎn)無任何權(quán)利限制；（3）房產(chǎn)配套設(shè)施齊全；（4）房產(chǎn)無安全隱患。5.2交房時(shí)間房產(chǎn)交房時(shí)間為_______。5.3交房手續(xù)買受人應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理交房手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。6.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)房產(chǎn)過戶手續(xù)由出賣人負(fù)責(zé)辦理，買受人應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。6.2稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由買受人承擔(dān)，具體稅費(fèi)計(jì)算方法詳見附件三：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)。6.3稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）提交房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決；（2）提交仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決，爭議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院；如選擇仲裁解決，爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)是否同意解除合同。9.3合同解除后的處理（1）未履行完畢的合同權(quán)利義務(wù)終止；（2）已履行完畢的，應(yīng)按照約定或法律規(guī)定進(jìn)行結(jié)算；（3）因解除合同產(chǎn)生的損失，由有過錯方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理（1）已履行完畢的合同權(quán)利義務(wù)終止；（2）未履行完畢的，應(yīng)按照約定或法律規(guī)定進(jìn)行結(jié)算；（3）因合同終止產(chǎn)生的損失，由有過錯方承擔(dān)。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件本合同附件包括：（1）精裝修房產(chǎn)清單；（2）簡裝房產(chǎn)清單；（3）稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)；（4）其他雙方約定的附件。11.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及見證12.1合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同見證本合同簽訂過程中，雙方可邀請_______作為見證人。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同共_______份，其中_______份為正本，_______份為副本。13.2合同保管正本合同由雙方各自行保管，副本合同由雙方各自行使相應(yīng)權(quán)利。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，在履行本合同過程中，如遇國家政策調(diào)整，按照國家最新政策執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)二雙方同意，在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2范圍（1）房產(chǎn)評估；（2）房產(chǎn)過戶；（3）合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；（4）爭議解決；（5）其他合同雙方約定的需要第三方介入的事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體事項(xiàng)、理由和預(yù)期目標(biāo)。16.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方。16.3第三方選定第三方由雙方協(xié)商選定，協(xié)商不成的，可由仲裁委員會或法院指定。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入期間可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方自身的財(cái)務(wù)狀況；（4）合同雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_______元整。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與合同雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方與合同雙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止；（4）合同雙方或第三方提出終止介入申請，并經(jīng)對方同意。20.2終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交工作報(bào)告，并協(xié)助合同雙方處理相關(guān)事宜。第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.精裝修房產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明精裝修房產(chǎn)的裝修項(xiàng)目、材料、品牌、規(guī)格等，以及相應(yīng)的數(shù)量和價(jià)格。說明：該清單作為合同附件，用于明確精裝修房產(chǎn)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.簡裝房產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明簡裝房產(chǎn)的裝修項(xiàng)目、材料、品牌、規(guī)格等，以及相應(yīng)的數(shù)量和價(jià)格。說明：該清單作為合同附件，用于明確簡裝房產(chǎn)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，并說明計(jì)算方法和金額。說明：該明細(xì)作為合同附件，用于明確稅費(fèi)的具體情況和計(jì)算依據(jù)。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單要求：列明辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有材料，包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。說明：該清單作為合同附件，用于明確辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的具體材料。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方選擇的爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用，以及爭議解決的具體流程。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。7.其他約定事項(xiàng)協(xié)議要求：列明合同雙方約定的其他事項(xiàng)，如維修責(zé)任、使用限制等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方約定的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約未按約定時(shí)間支付房款；房產(chǎn)狀況與合同描述不符；未能按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）乙方違約未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；房產(chǎn)質(zhì)量不符合合同約定；未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)。（3）第三方違約未按約定履行職責(zé)；提供虛假信息或材料；未按約定收取費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計(jì)算；乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）乙方違約責(zé)任甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計(jì)算；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）第三方違約責(zé)任違約責(zé)任按第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；若第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。3.違約示例說明（1）甲方違約示例甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付房款100萬元，但至2024年1月10日仍未支付，甲方構(gòu)成違約。（2）乙方違約示例乙方應(yīng)于2024年2月1日前交付房產(chǎn)，但至2024年2月10日仍未交付，乙方構(gòu)成違約。（3）第三方違約示例全文完。2024版存量房買賣合同范本（精裝修與簡裝區(qū)分）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)證3.2房屋土地使用權(quán)證3.3其他相關(guān)權(quán)證4.房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋裝修及附屬設(shè)施6.1精裝修房屋6.2簡裝房屋6.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計(jì)算7.3稅費(fèi)承擔(dān)8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記機(jī)關(guān)8.2登記費(fèi)用8.3登記時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.2其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解除條件14.3合同解釋14.4合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋用途：3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)證：3.2房屋土地使用權(quán)證：3.3其他相關(guān)權(quán)證：4.房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格：4.2付款方式：4.3付款時(shí)間：5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：5.2房屋交付條件：5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.房屋裝修及附屬設(shè)施6.1精裝修房屋：6.2簡裝房屋：6.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施：7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：7.2稅費(fèi)計(jì)算：7.3稅費(fèi)承擔(dān)：8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記機(jī)關(guān)：8.2登記費(fèi)用：8.3登記時(shí)間：9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.3違約金：10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.3爭議解決費(fèi)用：11.合同解除11.1合同解除條件：11.2合同解除程序：11.3合同解除后的處理：12.合同生效12.1合同生效條件：12.2合同生效時(shí)間：13.合同附件13.1房屋買賣合同附件：13.2其他附件：14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：14.2合同解除條件：14.3合同解釋：14.4合同修改與補(bǔ)充：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭議等。15.2第三方的選擇與指定15.2.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方，并書面指定其參與合同履行。15.2.2第三方一經(jīng)指定，其參與合同履行的權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方共同確認(rèn)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.3.3第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行明確。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的百分比，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2甲方與第三方的爭議解決方式由服務(wù)協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。17.2.2乙方與第三方的爭議解決方式由服務(wù)協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。17.3.2甲乙雙方與第三方的爭議解決方式由合同約定。18.第三方的退出與替換18.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求其退出，并另行指定第三方。18.2第三方的退出程序應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，并確保合同履行的連續(xù)性。18.3新指定的第三方應(yīng)滿足原第三方在合同中的職責(zé)要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件1.3房屋登記申請書1.4房屋買賣合同1.5付款憑證1.6稅費(fèi)繳納憑證1.7房屋交接清單1.8房屋裝修清單（如適用）2.其他附件2.1第三方服務(wù)協(xié)議2.2爭議解決協(xié)議2.3不可抗力證明2.4其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定支付購房款。未按合同約定的時(shí)間交付房屋。未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。1.2乙方違約行為未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋。未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。未按合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋價(jià)值的%。甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋價(jià)值的%。乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。違約示例說明：甲方未按合同約定支付購房款，逾期30日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%。乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋，逾期30日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋價(jià)值的0.5%。全文完。2024版存量房買賣合同范本（精裝修與簡裝區(qū)分）2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.3房屋配套設(shè)施3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款流程及手續(xù)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用5.3過戶手續(xù)辦理期限6.房屋裝修及配套設(shè)施6.1精裝修房屋描述6.2簡裝房屋描述6.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同解除后的處理13.1房屋返還及費(fèi)用處理13.2知識產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施處理13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行及管理14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋具體地址：2.1.4房屋建筑面積：2.1.5房屋套內(nèi)面積：2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.2.1房屋所有權(quán)證號：2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.2.3房屋土地使用權(quán)：2.3房屋配套設(shè)施2.3.1水電氣暖設(shè)施：2.3.2網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施：2.3.3建筑物配套設(shè)施：3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.1.1房屋成交價(jià)格：3.1.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)：3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：3.2.2付款期限：3.3付款流程及手續(xù)3.3.1付款流程：3.3.2付款手續(xù)：4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：4.1.2房屋交付時(shí)間：4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.2驗(yàn)收流程：4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1驗(yàn)收不合格情況：4.3.2處理措施：5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：5.1.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：5.2相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用5.2.1過戶稅費(fèi)：5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：5.3過戶手續(xù)辦理期限5.3.1辦理期限：5.3.2辦理流程：6.房屋裝修及配套設(shè)施6.1精裝修房屋描述6.1.1裝修材料品牌：6.1.2裝修風(fēng)格：6.1.3裝修項(xiàng)目：6.2簡裝房屋描述6.2.1基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目：6.2.2配套設(shè)施：6.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求6.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：6.3.2裝修要求：7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買方違約情形：7.1.2賣方違約情形：7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1買方違約責(zé)任：7.2.2賣方違約責(zé)任：7.3違約金的計(jì)算7.3.1違約金計(jì)算方式：7.3.2違約金支付方式：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1爭議解決方式：8.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2爭議解決期限8.2.1解決期限：8.2.2期限計(jì)算方式：8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1費(fèi)用承擔(dān)方：8.3.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1生效條件：9.1.2生效日期：9.2合同終止條件9.2.1終止條件：9.2.2終止日期：9.3合同解除條件9.3.1解除條件：9.3.2解除程序：10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.1.1附件內(nèi)容：10.1.2附件簽署：10.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議10.2.1附件內(nèi)容：10.2.2附件簽署：11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1變更條件：11.1.2變更程序：11.2合同變更程序11.2.1變更流程：11.2.2變更通知：11.3合同變更效力11.3.1變更效力：11.3.2變更后合同內(nèi)容：12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1解除條件：12.1.2解除程序：12.2合同解除程序12.2.1解除流程：12.2.2解除通知：12.3合同解除效力12.3.1解除效力：12.3.2解除后合同處理：13.合同解除后的處理13.1房屋返還及費(fèi)用處理13.1.1房屋返還：13.1.2費(fèi)用處理：13.2知識產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施處理13.2.1知識產(chǎn)權(quán)：13.2.2配套設(shè)施：13.3違約責(zé)任承擔(dān)13.3.1違約責(zé)任：13.3.2責(zé)任承擔(dān)：14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行及管理14.1.1履行期限：14.1.2履行方式：14.2合同解釋14.2.1解釋原則：14.2.2解釋權(quán)：14.3合同生效日期14.3.1生效日期：14.3.2生效條件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同簽訂及履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何非合同簽訂雙方的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方同意在特定情況下引入第三方；15.2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；15.2.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用達(dá)成一致；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；16.2第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：16.2.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，促成交易；16.2.2評估機(jī)構(gòu)：對房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；16.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助辦理相關(guān)法律手續(xù)；16.2.4會計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；18.3第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的隱私。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定確定；19.2若第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.3第三方的責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的金額。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)；20.2第三方與合同簽訂雙方之外的其他方的關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定；20.3第三方應(yīng)明確其服務(wù)范圍，避免與甲乙雙方的直接交易沖突。21.第三方介入的合同變更21.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更；