20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版武漢存量房買賣服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產權2.5房屋抵押情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間節(jié)點3.4付款方式4.交易稅費及承擔4.1稅費種類4.2稅費計算方式4.3稅費承擔方5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收不合格處理6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.合同解除條件及程序8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋交易稅費繳納證明11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方住所：____________________1.1.3買方法定代表人或負責人：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方住所：____________________1.2.3賣方法定代表人或負責人：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：建筑面積____________________平方米，使用面積____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋產權：____________________2.5房屋抵押情況：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付前____________________日內支付；3.3支付時間節(jié)點：____________________3.4付款方式：____________________4.交易稅費及承擔4.1稅費種類：____________________、____________________、____________________4.2稅費計算方式：按照____________________規(guī)定計算；4.3稅費承擔方：____________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____________________5.2房屋交付條件：5.2.1房屋權屬清晰，無任何爭議；5.2.2房屋內部設施齊全，符合合同約定；5.3房屋驗收標準：____________________5.4驗收不合格處理：____________________6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣____________________元整6.2保證金支付時間：于合同簽訂之日起____________________日內支付；6.3保證金退還條件：____________________7.違約責任7.1違約情形：7.1.1買方未按約定支付房款；7.1.2賣方未按約定交付房屋；7.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元整；7.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失；7.3違約金計算方式：按照____________________規(guī)定計算。8.合同解除條件及程序8.1合同解除情形8.1.1買方或賣方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同目的不能實現(xiàn)；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面合同解除協(xié)議；8.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限內未回復；8.2.3任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并書面通知對方；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交____________________仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內容合法有效；10.1.3交易稅費繳納完畢；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同因解除而終止；10.2.3合同因其他原因依法終止；11.合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋交易稅費繳納證明11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期：____________________12.2合同簽署地點：____________________12.3合同簽署人員：買方簽字/蓋章：____________________賣方簽字/蓋章：____________________13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內容不違反法律法規(guī)；13.2合同變更程序13.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3合同解除程序13.3.1參照第八條合同解除程序；14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介服務、咨詢服務、法律服務等與合同履行相關的第三方機構或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____________________元整。15.3第三方責權利15.3.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關服務，包括但不限于信息提供、合同起草、法律咨詢等。15.3.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其行為的合法性。15.3.3第三方對甲乙雙方提供的個人信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，其服務行為獨立于甲乙雙方。15.4.2第三方在提供服務過程中，僅對甲乙雙方負責，對合同之外的第三方不承擔任何責任。15.4.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務。16.1.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。16.2第三方介入時的費用承擔16.2.1第三方提供的服務費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2.2第三方介入產生的其他費用，由相關責任方承擔。16.3第三方介入時的爭議解決16.3.1第三方介入引起的爭議，仍按照本合同第九條“爭議解決”的規(guī)定處理。17.第三方責任界定17.1第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方在提供服務過程中，如因不可抗力或意外事件導致合同無法履行，不承擔賠償責任。17.3第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實或不完整導致合同無法履行，不承擔賠償責任。17.4第三方責任限額內的損失，由第三方承擔；超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。17.5第三方責任界定及賠償程序，按照本合同“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，需加蓋產權人印章或簽字，并注明與原件一致。說明：此附件用于證明房屋產權的合法性。2.房屋交易稅費繳納證明要求：提供房屋交易過程中所繳納的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明交易稅費已繳納完畢。3.房屋交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋交易合同，需加蓋雙方公章或簽字。說明：此附件為房屋交易的正式合同文件。4.房屋驗收報告要求：提供房屋交付后的驗收報告，需由驗收方簽字確認。說明：此附件用于證明房屋交付后的驗收情況。5.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明房款支付情況。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明違約金已支付。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商解決的爭議協(xié)議，需加蓋雙方公章或簽字。說明：此附件用于證明爭議已解決。8.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方提供服務的協(xié)議，需加蓋第三方公章或簽字。說明：此附件用于證明第三方服務的合法性。9.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如身份證、戶口本等。說明：此附件用于補充合同履行所需的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付房款責任認定：買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_____%。示例：合同總價款為100萬元，買方未按約定支付房款，則應向賣方支付違約金10萬元。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋責任認定：賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_____%。示例：合同總價款為100萬元，賣方未按約定交付房屋，則應向買方支付違約金10萬元。3.違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方違約導致合同無法履行，守約方因此遭受損失5萬元，違約方應賠償守約方5萬元。4.違約行為：一方泄露對方個人信息責任認定：泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：一方泄露對方個人信息，對方因此遭受損失2萬元，泄露方應賠償對方2萬元。全文完。2024版武漢存量房買賣服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產面積2.4房產產權性質2.5房產權屬證書2.6房產配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.交房條件及時間4.1交房條件4.2交房時間4.3逾期交房責任5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3費用承擔6.產權過戶6.1過戶流程6.2過戶所需材料6.3過戶風險7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁機構9.3訴訟法院10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3通知方式12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件1：房產證復印件14.2附件2：房屋所有權轉移登記申請表14.3附件3：房產買賣合同14.4附件4：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2身份證號碼：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4代理權限：_______2.房產基本情況2.1房產名稱：_______2.2房產地址：_______2.3房產面積：_______平方米2.4房產產權性質：_______2.5房產權屬證書：_______2.6房產配套設施：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽署之日起_______個工作日內支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內支付；3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：_______年_______月_______日；3.3.2尾款支付時間：_______年_______月_______日；3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.交房條件及時間4.1交房條件：4.1.1房屋結構安全，符合設計要求；4.1.2房屋內部設施齊全，符合合同約定；4.1.3房屋所有權清晰，無權屬糾紛；4.2交房時間：_______年_______月_______日；4.3逾期交房責任：4.3.1出賣人逾期交房，每逾期一日，應向買受人支付_______元整違約金；4.3.2出賣人逾期交房超過_______日，買受人有權解除合同并要求出賣人雙倍返還已付款項。5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)：5.1.1雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)；5.1.2出賣人應配合買受人辦理過戶手續(xù)，提供必要的資料；5.2過戶費用：5.2.1過戶稅費由買受人承擔；5.2.2出賣人應承擔_______元整過戶手續(xù)費；5.3費用承擔：5.3.1雙方應按照約定承擔過戶費用。6.產權過戶6.1過戶流程：6.1.1雙方應共同到房產交易管理部門辦理房屋過戶手續(xù)；6.1.2辦理過戶手續(xù)所需材料：_______；6.2過戶所需材料：6.2.1房屋所有權證；6.2.2身份證明；6.2.3合同復印件；6.2.4其他相關材料；6.3過戶風險：6.3.1雙方應自行承擔過戶過程中可能出現(xiàn)的風險，如政策變化、交易風險等。7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣_______元整7.2保證金繳納方式：7.2.1買受人于合同簽署之日起_______個工作日內將保證金支付至出賣人指定賬戶；7.2.2買受人應提供付款憑證；7.3保證金退還條件：7.3.1合同履行完畢，房屋過戶手續(xù)辦理完畢，買受人無違約行為；7.3.2出賣人應在合同履行完畢后_______個工作日內退還保證金。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買受人未按約定支付購房款的；8.1.2出賣人未按約定時間交付房屋的；8.1.3出賣人隱瞞房屋存在重大瑕疵或權屬糾紛的；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務的；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；8.2.3如違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償差額；8.3違約金計算8.3.1違約金按每日應付款項的萬分之五計算；8.3.2違約金總額最高不超過合同總價的_______%。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2仲裁機構9.2.1任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；9.3訴訟法院9.3.1訴訟法院為合同簽訂地人民法院。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的；10.1.2出賣人未按約定交付房屋，經(jīng)買受人催告后，在合理期限內仍未交付的；10.1.3買受人未按約定支付購房款，經(jīng)出賣人催告后，在合理期限內仍未支付的；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的；10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜；10.3解除后果10.3.1解除合同后，已付款項應予退還；10.3.2解除合同后，雙方互不承擔違約責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內容符合法律法規(guī)要求；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的權利義務履行完畢；11.2.2合同解除；11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等；12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；12.3通知方式12.3.1雙方可通過書面形式、電子郵件、電話等方式進行通知；12.3.2通知自送達對方之日起生效；12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于房產證復印件、房屋所有權轉移登記申請表等。13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署人13.3.1出賣人（或代理人）：_______13.3.2買受人（或代理人）：_______14.合同附件清單14.1附件1：房產證復印件14.2附件2：房屋所有權轉移登記申請表14.3附件3：房產買賣合同14.4附件4：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的其他主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易，確保交易的安全、高效和合法性。15.3第三方的選擇15.3.1雙方均有權選擇中介機構或其他第三方提供服務，但應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。15.4第三方的責任15.4.1第三方應遵循誠實信用原則，嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的要求提供服務。15.5第三方的權利15.5.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定收取服務費用。16.第三方介入的流程16.1第三方介入前，雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等事項。16.2第三方介入后，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助雙方完成交易。16.3第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或權屬糾紛的，應及時通知雙方。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過合同總價的_______%。17.2如第三方在服務過程中出現(xiàn)違約行為，導致合同無法履行或造成雙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。17.3第三方的責任限額不適用于因不可抗力導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系為服務合同關系，第三方對合同雙方的權益不承擔責任。18.2第三方對合同雙方提供的任何信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方在服務過程中，應尊重合同雙方的合法權益，不得干預雙方正常的交易活動。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，如需修改合同內容，雙方應書面協(xié)商一致，并經(jīng)第三方確認后生效。19.2第三方介入后的合同修改，不影響原合同中已履行部分的效力。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由合同雙方按照約定承擔。20.2雙方在服務協(xié)議中應明確第三方費用的支付方式、支付時間等事項。20.3第三方費用的支付，不視為對合同雙方權益的侵害。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、產權登記頁、附圖頁等。說明：用于證明房產的權屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋所有權轉移登記申請表要求：填寫完整，包括房產信息、買賣雙方信息、交易價格等。說明：用于辦理房產過戶手續(xù)，是合同履行的重要文件。3.房產買賣合同要求：雙方簽字蓋章，內容符合法律法規(guī)要求。說明：是合同雙方權利義務的載體，是合同履行的重要依據(jù)。4.買賣雙方身份證明復印件要求：提供身份證、戶口簿等有效身份證明的復印件。說明：用于證明買賣雙方的身份，是合同履行的重要依據(jù)。5.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估結果應合理。說明：用于確定房產交易價格，是合同履行的重要依據(jù)。6.交易稅費繳納憑證要求：提供已繳納相關稅費的有效憑證。說明：用于證明稅費已繳納，是合同履行的重要依據(jù)。7.履約保證金繳納憑證要求：提供已繳納履約保證金的憑證。說明：用于證明保證金已繳納，是合同履行的重要依據(jù)。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供，如貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：用于補充說明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買受人未按約定支付購房款的；1.2出賣人未按約定時間交付房屋的；1.3出賣人隱瞞房屋存在重大瑕疵或權屬糾紛的；1.4任何一方未履行合同約定的其他義務的。2.責任認定標準2.1違約金：按每日應付款項的萬分之五計算；2.2損失賠償：如違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償差額；2.3解除合同：違約行為嚴重時，守約方有權解除合同。3.違約責任示例3.1買受人未按約定支付購房款，逾期一日，應向出賣人支付_______元違約金；3.2出賣人未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受人支付_______元違約金；3.3出賣人隱瞞房屋存在重大瑕疵，導致買受人遭受損失，應賠償買受人_______元。全文完。2024版武漢存量房買賣服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋權屬2.3房屋面積及結構2.4房屋配套設施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格及支付金額3.2支付時間及方式3.3逾期付款責任4.履約保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件4.3保證金違約責任5.產權過戶及稅費5.1產權過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3產權過戶時間6.履約期限6.1合同履行期限6.2履行期限延長及條件7.交付與驗收7.1房屋交付條件7.2驗收時間及方式7.3驗收不合格處理8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明文件11.2附件二：房屋買賣合同附件11.3附件三：其他相關文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除的程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼：__________________1.2合同訂立時間及地點本合同于____年__月__日在武漢市____區(qū)____地點訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于武漢市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。2.2房屋權屬房屋所有權證號為：__________________，該房屋為甲方合法擁有并有權出售。2.3房屋面積及結構房屋建筑面積為：____平方米，結構為：__________________。2.4房屋配套設施第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格及支付金額房屋買賣價格為人民幣____元整。3.2支付時間及方式甲方應于本合同生效之日起____個工作日內，將房屋過戶至乙方名下。3.3逾期付款責任若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于____%的違約金。第四條履約保證金4.1保證金金額及繳納方式乙方應于本合同生效之日起____個工作日內，向甲方支付履約保證金人民幣____元。4.2保證金退還條件乙方按約定履行合同義務，且合同解除后無違約行為的，甲方應在合同解除之日起____個工作日內退還保證金。4.3保證金違約責任若乙方違約，保證金不予退還。第五條產權過戶及稅費5.1產權過戶手續(xù)甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，乙方積極配合。5.2稅費承擔房屋買賣涉及的稅費，按照國家相關政策及規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。5.3產權過戶時間甲方應在本合同生效之日起____個工作日內，完成房屋過戶手續(xù)。第六條履約期限6.1合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.2履行期限延長及條件如因不可抗力等原因導致合同履行期限延長，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認延長期限及條件。第七條交付與驗收7.1房屋交付條件甲方應確保房屋交付時符合合同約定，且不存在權利瑕疵。7.2驗收時間及方式乙方應在房屋交付之日起____個工作日內，對房屋進行驗收。7.3驗收不合格處理若驗收不合格，乙方應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起____個工作日內予以修復或更換。第八條違約責任8.1買方違約責任若乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于已付購房款____%的違約金。8.2賣方違約責任若甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于已付購房款____%的違約金。8.3違約責任承擔方式違約責任應當以支付違約金的方式承擔，雙方另有約定的除外。第九條爭議解決9.1爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至武漢市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議提交武漢市仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應當以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理善后事宜。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產權證明文件11.2附件二：房屋買賣合同附件11.3附件三：其他相關文件第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同解除；3.合同依法被撤銷或宣布無效。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理善后事宜。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律、法規(guī)或政策變更。13.2合同解除條件同第十條合同解除條件。13.3合同變更及解除的程序1.雙方應簽訂書面變更或解除協(xié)議；2.協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知，應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應相互協(xié)商，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.3合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的訂立、履行或監(jiān)督履行而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構、律師、公證機構等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同關系，應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式約定第三方的職責、權利和義務。15.3第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同一方或雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額為人民幣____元整。若第三方責任超過該限額，超出部分由責任方自行承擔。3.第三方責任限額在本合同中具有獨立性，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。16.甲乙雙方責任16.1.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，以協(xié)助合同履行或監(jiān)督履行。16.1.2第三方職責第三方介入后，其職責包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進行合同訂立、履行和解除；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方履行義務；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)違約行為，及時通知違約方和守約方；（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同爭議，協(xié)助雙方進行調解。16.1.3第三方權利（1）查閱合同及相關文件；（2）要求甲乙雙方提供相關信息；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督；（4）對違約行為進行糾正。16.1.4第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）客觀、公正地履行職責；（4）對自身過錯造成的損失承擔賠償責任。16.2第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的協(xié)助履行合同關系的機構或個人，對甲方負責。2.第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的協(xié)助履行合同關系的機構或個人，對乙方負責。3.第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行職責過程中，應客觀、公正地處理甲乙雙方之間的糾紛，維護甲乙雙方的合法權益。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責、權利和義務。17.2第三方介入的解除1.第三方介入解除的條件：合同履行完畢或合同解除。2.第三方介入的解除程序：甲乙雙方應以書面形式通知第三方，并說明解除原因。3.第三方