永租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋位置：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋裝修：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)和處分權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元，共計____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋修繕費用、水電費等相關(guān)費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施，不得擅自損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。

5.3乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋位置：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋裝修：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)和處分權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元，共計____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋修繕費用、水電費等相關(guān)費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

5.3如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施，不得擅自損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。

6.3乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費用。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律措施。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋恢復(fù)原狀。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3如乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

8.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋用于非法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的違約行為，保障了甲方的利益。本次合同的重新撰寫，旨在通過明確各方的責(zé)權(quán)利，確保合同的履行，實現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：_________________________

乙方（房屋購買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋出售基本信息

1.1房屋位置：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋裝修：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)和處分權(quán)。

二、購房款支付及擔(dān)保

2.1購房款：房屋總價為人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付定金人民幣____元。

2.3丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

2.4乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付剩余購房款，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц?，丙方?yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的購房款。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后____日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合交付條件。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行裝修或改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在合同規(guī)定的期限內(nèi)，按照約定支付購房款。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的____%計算。

5.2如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3甲方在房屋出售過程中，不得隱瞞房屋的真實情況，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的購房款支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為購買方，希望通過合同明確甲方的交付義務(wù)和責(zé)任，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，以確保房屋的順