中介不給貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：_________________

鑒于：

1.買方欲購買賣方名下位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.買方同意通過中介機構(gòu)（以下簡稱“中介”）進行貸款事宜；

3.乙方同意協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的貸款事宜。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1該房產(chǎn)位于：_________________，房產(chǎn)證號為：_________________；

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：_________________平方米，土地面積為：_________________平方米；

1.3該房產(chǎn)的用途為：_________________。

第二條貸款事宜

2.1買方同意通過中介機構(gòu)申請貸款，貸款金額為：_________________；

2.2買方同意按照貸款合同約定按期償還貸款本息；

2.3乙方同意協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的抵押手續(xù)，并保證該房產(chǎn)的抵押權(quán)有效。

第三條中介費用

3.1中介機構(gòu)收取的中介費用為：_________________，買方同意支付；

3.2中介費用支付方式：_________________。

第四條違約責任

4.1如買方未按期償還貸款本息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔相應(yīng)的違約責任；

4.2如中介機構(gòu)未按約定履行職責，甲方有權(quán)解除本合同，并要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)的違約責任；

4.3如乙方未按約定協(xié)助買方辦理抵押手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

第五條合同解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：_________________；

5.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽；

5.3如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.貸款合同；

3.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他雙方認為有必要提供的文件。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：_________________

乙方（賣方）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：_________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：_________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.買方因資金不足，需通過貸款方式購買該房產(chǎn)；

3.丙方同意為買方的貸款提供擔保服務(wù)，確保買方按時償還貸款本息；

4.雙方為了明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1該房產(chǎn)位于：_________________，房產(chǎn)證號為：_________________；

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：_________________平方米，土地面積為：_________________平方米；

1.3該房產(chǎn)的用途為：_________________。

第二條貸款事宜

2.1買方同意通過中介機構(gòu)申請貸款，貸款金額為：_________________；

2.2買方同意按照貸款合同約定按期償還貸款本息；

2.3丙方同意為買方的貸款提供擔保，擔保金額為：_________________；

2.4丙方擔保期間，如買方未按期償還貸款本息，丙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)代為償還。

第三條擔保方責任與權(quán)利

3.1丙方作為擔保方，有權(quán)要求買方提供貸款所需的各項資料，并有權(quán)對買方的還款能力進行審查；

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保擔保權(quán)益不受侵害；

3.3丙方在擔保期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求買方提供貸款所需的各項資料；

（2）對買方的還款能力進行審查；

（3）要求賣方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（4）在買方違約時，有權(quán)要求賣方協(xié)助實現(xiàn)擔保權(quán)益。

第四條買方責任與權(quán)利

4.1買方應(yīng)按照貸款合同約定按期償還貸款本息，如有逾期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

4.2買方在貸款期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求賣方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（2）要求丙方履行擔保義務(wù)；

（3）在丙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

第五條賣方責任與權(quán)利

5.1賣方應(yīng)確保該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

5.2賣方應(yīng)配合買方辦理貸款事宜，包括提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等；

5.3賣方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求買方按期償還貸款本息；

（2）在買方違約時，有權(quán)要求買方承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條違約責任

6.1如買方未按期償還貸款本息，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）支付逾期利息；

（2）承擔中介機構(gòu)費用；

（3）承擔丙方因此產(chǎn)生的損失；

（4）承擔賣方因此產(chǎn)生的損失。

6.2如丙方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）支付逾期利息；

（2）承擔中介機構(gòu)費用；

（3）承擔賣方因此產(chǎn)生的損失；

（4）承擔買方因此產(chǎn)生的損失。

6.3如賣方未提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）承擔中介機構(gòu)費用；

（2）承擔買方因此產(chǎn)生的損失。

第七條合同解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：_________________；

7.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽；

7.3如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.貸款合同；

3.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.擔保合同；

5.其他雙方認為有必要提供的文件。

第十條本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：_________________

乙方（賣方）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

簽訂日期：_________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為買方的貸款提供擔保服務(wù)，降低買方的貸款風險，保障買方的購房權(quán)益；

2.丙方對買方的還款能力進行審查，確保貸款資金的安全；

3.丙方在買方違約時，有權(quán)要求賣方協(xié)助實現(xiàn)擔保權(quán)益，保障丙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，享有對貸款事宜的決策權(quán)，確保貸款資金的安全；

2.甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求賣方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、要求丙方履行擔保義務(wù)等，保障甲方的權(quán)益；

3.甲方在合同中享有多種利益條款，如要求賣方承擔違約責任、要求丙方承擔擔保責任等，確保甲方在合同履行過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“房東”）：_________________

乙方（以下簡稱“承租人”）：_________________

丙方（以下簡稱“擔保公司”）：_________________

鑒于：

1.房東擁有位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.承租人有意向租賃該房產(chǎn)，但因資金周轉(zhuǎn)問題，需要第三方擔保公司提供擔保；

3.丙方同意為承租人的租賃行為提供擔保服務(wù)，確保承租人按時支付租金；

4.為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1該房產(chǎn)位于：_________________，房產(chǎn)證號為：_________________；

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：_________________平方米，土地面積為：_________________平方米；

1.3該房產(chǎn)的用途為：_________________。

第二條租賃事宜

2.1承租人同意租賃該房產(chǎn)，租賃期限為：_________________；

2.2承租人同意按照租賃合同約定按期支付租金；

2.3丙方同意為承租人的租賃行為提供擔保，擔保金額為：_________________。

第三條擔保公司責任與權(quán)利

3.1丙方作為擔保公司，有權(quán)要求承租人提供租賃所需的各項資料，并有權(quán)對承租人的信用狀況進行審查；

3.2丙方有權(quán)要求房東提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保擔保權(quán)益不受侵害；

3.3丙方在擔保期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求承租人提供租賃所需的各項資料；

（2）對承租人的信用狀況進行審查；

（3）要求房東提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（4）在承租人違約時，有權(quán)要求房東協(xié)助實現(xiàn)擔保權(quán)益。

第四條承租人責任與權(quán)利

4.1承租人應(yīng)按照租賃合同約定按期支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

4.2承租人在租賃期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求房東提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（2）要求擔保公司履行擔保義務(wù)；

（3）在擔保公司違約時，有權(quán)要求擔保公司承擔相應(yīng)的違約責任。

第五條房東責任與權(quán)利

5.1房東應(yīng)確保該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

5.2房東應(yīng)配合承租人辦理租賃事宜，包括提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等；

5.3房東在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求承租人按期支付租金；

（2）在承租人違約時，有權(quán)要求承租人承擔相應(yīng)的違約責任；

（3）在擔保公司違約時，有權(quán)要求擔保公司承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條違約責任

6.1如承租人未按期支付租金，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）支付逾期租金及違約金；

（2）承擔擔保公司因此產(chǎn)生的損失；

（3）承擔房東因此產(chǎn)生的損失。

6.2如擔保公司未履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）支付逾期租金及違約金；

（2）承擔房東因此產(chǎn)生的損失；

（3）承擔承租人因此產(chǎn)生的損失。

6.3如房東未提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）承擔承租人因此產(chǎn)生的損失；

（2）承擔擔保公司因此產(chǎn)生的損失。

第七條合同解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：_________________；

7.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽；

7.3如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.租賃合同；

3.擔保合同；

4.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他雙方認為有必要提供的文件。

第十條本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（房東）：_________________

乙方（承租人）：_________________

丙方（擔保公司）：_________________

簽訂日期：_________________

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租人，通過引入擔保公司提供擔保，降低了租賃風險，確保了租金的安全支付；

2.乙方在合同中享有多種權(quán)利，如要求房東提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、要求擔保公司履行擔保義