租房到期退租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶（賬號：____________________）。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費用及賠償金后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部位、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方在使用過程中，因自身原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.甲方有以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方在租賃期間造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞；

（4）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。

2.乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）甲方未按約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶（賬號：____________________）。

四、押金及第三方責(zé)任

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意承擔(dān)乙方在租賃期間因違約行為造成的甲方損失，包括但不限于租金拖欠、房屋損壞等。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付違約金人民幣____元。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部位、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方在使用過程中，因自身原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）丙方在乙方違約時，應(yīng)協(xié)助甲方進行房屋維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.甲方有以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方在租賃期間造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞；

（4）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。

2.乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）甲方未按約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

3.丙方在乙方違約時，未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方權(quán)益保障及目的：

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，保障自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三方介入意義及目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，降低甲方的租賃風(fēng)險。

2.丙方在乙方違約時，協(xié)助甲方進行房屋維修，減輕甲方負(fù)擔(dān)。

3.第三方介入有助于構(gòu)建和諧的租賃關(guān)系，促進租賃市場的健康發(fā)展。

乙方違約及限制條款：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同通過引入第三方主體，保障了甲方的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險。同時，明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，維護了租賃市場的秩序。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有多種權(quán)利和利益，旨在確保租賃過程中的穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋用于居住，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：居住

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶（賬號：____________________）。

四、押金及第三方責(zé)任

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于租金拖欠、房屋損壞等。

3.丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付違約金人民幣____元。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部位、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方在使用過程中，因自身原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）丙方在乙方違約時，應(yīng)協(xié)助甲方進行房屋維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.乙方有以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）甲方未按約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

2.甲方有以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃；

（2）房屋存在重大安全隱患，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

3.甲方違約時，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)證明文件。

乙方權(quán)益保障及目的：

1.本