土地公司合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，乙方有意購買該土地使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，四至范圍為__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權屬：甲方擁有該土地的使用權。

二、合同標的

1.乙方同意購買甲方擁有的土地使用權。

2.甲方同意將土地使用權轉讓給乙方。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：__________元人民幣。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付合同價款。

四、合同履行

1.甲方應在合同簽訂后__________日內，將土地使用權證及相關文件交付給乙方。

2.乙方在收到土地使用權證及相關文件后，應依法辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間將土地使用權證及相關文件交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金__________元。

2.如乙方未按約定時間支付合同價款，乙方應向甲方支付違約金__________元。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證

2.土地權屬證明

3.付款憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，乙方有意購買該土地使用權，丙方作為合作方，同意參與本次交易并提供相關服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，四至范圍為__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權屬：甲方擁有該土地的使用權。

二、合同標的

1.乙方同意購買甲方擁有的土地使用權。

2.甲方同意將土地使用權轉讓給乙方。

3.丙方同意協(xié)助乙方完成本次交易，并提供以下服務：

a.提供專業(yè)咨詢，包括但不限于土地政策、市場分析等；

b.協(xié)調雙方溝通，確保交易順利進行；

c.辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：__________元人民幣。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付合同價款。丙方有權在合同價款中提取__________元作為服務費用。

四、甲方的權益與責任

1.甲方享有以下權利：

a.乙方在支付合同價款后，甲方應將土地使用權證及相關文件交付給乙方；

b.甲方有權監(jiān)督丙方履行合同義務，確保乙方權益不受損害；

c.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

2.甲方承擔以下責任：

a.甲方應確保土地使用權證的合法性、有效性；

b.甲方應配合乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)；

c.甲方應承擔因自身原因導致合同無法履行的責任。

五、乙方的權益與責任

1.乙方享有以下權利：

a.乙方在支付合同價款后，享有該土地的使用權；

b.乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內將土地使用權證及相關文件交付；

c.乙方有權要求丙方按照合同約定提供相關服務。

2.乙方承擔以下責任：

a.乙方應按約定時間支付合同價款；

b.乙方應配合甲方辦理土地使用權變更登記手續(xù)；

c.乙方應承擔因自身原因導致合同無法履行的責任。

六、丙方的權益與責任

1.丙方享有以下權利：

a.丙方有權在合同價款中提取__________元作為服務費用；

b.丙方有權要求甲方和乙方履行合同義務。

2.丙方承擔以下責任：

a.丙方應按照合同約定提供相關服務；

b.丙方應確保乙方權益不受損害；

c.丙方應承擔因自身原因導致合同無法履行的責任。

七、違約責任

1.如甲方未按約定時間將土地使用權證及相關文件交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金__________元。

2.如乙方未按約定時間支付合同價款，乙方應向甲方支付違約金__________元。

3.如丙方未按約定提供相關服務，丙方應向甲方支付違約金__________元。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在為本次交易提供專業(yè)服務，保障甲乙雙方的權益。甲方作為主導方，通過本次交易獲得土地使用權轉讓收益，并確保乙方順利獲得土地使用權。丙方的參與，有助于提高交易效率，降低風險，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬開發(fā)位于__________的土地，甲方作為土地所有者，同意出租該土地給乙方使用，丙方作為融資擔保方，同意為乙方的融資需求提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，四至范圍為__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權屬：甲方擁有該土地的所有權。

二、租賃標的

1.乙方同意租賃甲方擁有的土地用于__________項目開發(fā)。

2.甲方同意將土地出租給乙方，并允許乙方在該土地上建設相關設施。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：__________年。

2.租金：每年__________元人民幣，乙方應在每年的__________日前支付。

3.租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金。

四、丙方的擔保責任

1.丙方同意為乙方的融資需求提供擔保，擔保金額為__________元人民幣。

2.丙方應在乙方獲得融資后__________日內，向甲方支付擔保金__________元人民幣。

3.若乙方無法按時償還貸款，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、乙方的權益與責任

1.乙方的權益：

a.乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用土地；

b.乙方有權要求甲方在租賃期內保持土地的適宜性；

c.乙方有權要求丙方在擔保期間履行擔保義務；

d.乙方有權在合同到期后，優(yōu)先獲得土地續(xù)租權。

2.乙方的責任：

a.乙方應按約定支付租金；

b.乙方應遵守土地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途；

c.乙方應承擔因自身原因導致土地無法正常使用的責任；

d.乙方應按時償還貸款，不得拖欠。

六、甲方的權益與責任

1.甲方的權益：

a.甲方有權在租賃期內收取租金；

b.甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；

c.甲方有權在租賃期滿后，收回土地使用權。

2.甲方的責任：

a.甲方應保證土地的適宜性，不得影響乙方正常使用；

b.甲方應配合乙方辦理土地使用相關手續(xù)；

c.甲方應承擔因自身原因導致合同無法履行的責任。

七、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金__________元。

2.如甲方未按約定提供適宜的土地，甲方應向乙方支付違約金__________元。

3.如丙方未按約定履行擔保義務，丙方應向甲方支付違約金__________元。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式